Чердак площадью 8 м² сдают у Беговой за ₽65 тысяч в месяц. Главное преимущество — возможность, если постараться, разглядеть «Москва-Сити» из окна. И зачем-то два унитаза в санузле.

Распроданность жилья на московской первичке в апреле составляла 46%, следует из данных Дом РФ. Это на 3% больше, чем годом ранее, поэтому пока все разговоры о затоваривании столичного рынка — это попытка выдать желаемое за действительное.

Центробанк снизил ключевую ставку до 20% годовых

Большинство участников рынка ожидали сохранения показателя.

На заседании совета директоров Банка России, которое состоялось 6 июня, ключевую ставку снизили на 100 базисных пунктов, до 20% годовых. В ЦБ отметили снижение инфляционного давления и постепенное возвращение экономики к траектории сбалансированного роста.
Напомним, на заседании в апреле ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. Показатель оставался неизменным четыре заседания подряд, с 28 октября.

Период жёсткой денежно-кредитной политики будет продолжительным, говорится в пресс-релизе по итогам заседания совета директоров Банка России по ключевой ставке. ЦБ намерен поддерживать жёсткость денежно-кредитных условий, необходимую для возвращения инфляции к цели в 2026 году. По прогнозу, годовая инфляция вернётся к целевому значению 4% в 2026 году и в дальнейшем будет находиться вблизи цели.

В сети раскрыли универсальный промокод для получения скидок на что угодно.

Условия госконтрактов при благоустройстве изменят

Заказчик и подрядчик смогут без расторжения договора изменить условия контракта.

Правила оформления госконтрактов при благоустройстве скорректируют. Условия контрактов, предполагающих работы по благоустройству территорий, можно будет менять. Законопроект одобрил Комитет Госдумы по экономической политике, сообщает РИА Недвижимость. Госдума рассмотрит документ 17 июня.
Согласно документу, заказчик и подрядчик смогут изменить существенные условия контракта на выполнение благоустройства не более чем на 10% цены контракта. Также можно будет изменить срок исполнения контракта на работы по строительному контролю и авторскому надзору, если меняется срок исполнения основного контракта на строительство, реконструкцию и капремонт. Допускается перенос на аналогичный срок.

Эпидемия строительства домов класса «бизнес+» вместо бюджетных ЖК потихоньку распространяется и на Новую Москву. Так, в Первомайском средняя цена квадрата на первичке выросла почти на 70% за май из-за старта продаж в местном премиальном проекте.

У московской «беседочной мафии» растут аппетиты — теперь «бизнесмены» требуют ₽11900 за возможность занять беседку под приготовление шашлыков в Сокольниках. При этом как минимум во время выходных и праздников самостоятельно это сделать почти невозможно — все беседки с раннего утра уже оккупированы вот такими схемщиками.

Бизнес-центр для любителей Тетриса хотят построить на улице Неверовского у 6-го выхода из метро«Парк Победы». Судя по рендерам, он будет похож на две буквы «Г», установленные друг на друга. Площадь офисника составит около 27 тысяч квадратов.

За 5 лет цена самой дорогой элитной квартиры в Москве удвоились

Риелторы изучили цены в элитных новостройках.

В мае на первичном рынке Москвы цена самой дорогой элитной квартиры в открытой продаже достигла 3,76 млрд рублей, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум». С 2020 года максимальная цена лота выросла на 91,8%. В мае 2020 года самую дорогую элитную квартиру продавали за 1,96 млрд рублей.

По данным компании, средняя цена элитного жилья в столичных новостройках составляет 339,2 млн рублей. За пять лет такие квартиры подорожали более чем на 160%. Аналитики уточнили, что значительный рост связан с повышением цены «квадрата» в самом дорогом высокобюджетом проекте.

Эксклюзивные лоты дорожают быстрее рынка, отмечают аналитики компании. С учётом закрытых продаж максимальная цена лота достигает 10 млрд рублей, рассказала директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Как раньше строили московские кварталы. Концепция 15-минутного «города в городе» намного старше, чем вы думаете.

У ипотеки женское лицо. За первые пять месяцев года именно женщины оформили 59% жилищных кредитов. Чаще всего, это делают дамы в возрасте от 31 до 45 лет, привлекая материнский капитал. Они же являются самой массовой категорией арендаторов, поэтому при проведении ремонта в квартире под сдачу оптимально нацеливаться именно на 30-летних женщин, чтобы обеспечить жилью максимальную востребованность.

Неожиданное требование арендатора к арендодателю.

За последний год средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла на... ₽5 тысяч или 1,84%, следует из данных IRN. Это в пять раз ниже официального уровня инфляции, и в 7-8 раз ниже реального, который рассчитывают различные эксперты.

Сделку с эскроу в ИЖС впервые оплатили жилищным сертификатом

Банк «Дом. РФ» уже перевёл подрядчику первый транш.

В России впервые заключили сделку по строительству частного дома по жилищному сертификату с использованием эскроу-счёта. Сделку профинансировал Банк «Дом. РФ».

Банк выделил подрядчику финансирование по проекту индивидуального дома с использованием жилищного сертификата. Сделка была оформлена с применением эскроу-счёта. Жилищный сертификат позволяет получить субсидию на покупку жилья льготным категориям граждан, рассказали в кредитной организации.

Первая подобная сделка в стране заключена в Свердловской области. Жилищный сертификат от Фонда жилищного строительства получила многодетная мать из Екатеринбурга, работающая в бюджетной сфере. Сертификат полностью покрыл стоимость строительных работ. Подрядчик в Екатеринбурге уже получил первый транш в размере 4,7 млн рублей. Полная стоимость проекта индивидуального дома — 7,9 млн рублей.

Когда рука мести устала.

Детская площадка. Коммунальщики. Фото в цвете.

Госдума в окончательном чтении приняла закон о продаже долей в жилом помещении, сообщает «Интерфакс». Теперь собственник доли в письменной форме должен известить владельцев остальных долей о решении продать свое имущество. При этом соседи по квартире или дому должны знать, на каких условиях ведется продажа. После этого в течение месяца собственник должен ожидать ответа владельцев других долей. В случае, если они не хотят приобрести долю сами, ее можно продать третьим лицам.

Новый закон также определяет, что машиноместо также является недвижимостью. Следовательно, с ним можно будет легально совершать сделки по продаже, обмену или дарению. Ранее в каждом из регионов России действовали свои правила по поводу машиномест. В некоторых городах их можно было оформлять в собственность, а в других профильные службы отказывались это делать.

ЦБ назвал регионы с самой доступной ипотекой 🏙

Банк России назвал регионы, в которых ипотека выдается по самым низким ставкам. Первое место в списке заняла Сахалинская область.

Согласно исследованию ЦБ, средняя ставка по ипотеке в Сахалинской области в апреле составила 3,9% годовых. Второе место в рейтинге заняла Бурятия со средней ставкой в 4,3%, а третье – Приморский край (4,4% годовых). Также в пятерку регионов с наиболее доступной ипотекой попали Тыва (4,6% годовых) и Архангельская область (4,7% годовых).

В целом в апреле средняя ставка по выданным ипотечный займам по России составила 7,5%. В марте этот показатель был 7,6%. Самая высокая средняя ставка по ипотеке оказалась в Ингушетии – 19,7% годовых, а также в Чечне (18%) и Республике Алтай (9,7%).

Стоит отметить, что средние ставки по рыночной ипотеке, которые предлагают банки, превышают ставки по уже выданным кредитам. Так, средняя ставка в 20-ти крупнейших банках составила 26% годовых.

Найден способ добавить красок и веселья в унылую офисную рутину — нужна лишь правильная мебель.

У метро Китай-город в Спасоглинищевском переулке обвалился фасад. Пострадало трое людей: мужчина и две женщины получили травмы головы и рук.

Впрочем, шансы накопить на первоначальный взнос быстро есть. Если вы, конечно, красивая девушка и блогер.