Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
MR Group показала более подробную визуализацию для второй очереди строящегося ЖК «Veer»
Цена за «квадрат» во 2 очереди стартует с 362 тысяч рублей.
Цена за «квадрат» во 2 очереди стартует с 362 тысяч рублей.
👍222👏207🔥186❤3
Резидент Comedy Club Евгений Синяков собрал лучшие названия российских новостроек
Вы знали, что реально существует ЖК «Бабайка»? Смешно. Смотрите со звуком для хорошего настроения на весь день 😀
Вы знали, что реально существует ЖК «Бабайка»? Смешно. Смотрите со звуком для хорошего настроения на весь день 😀
😁279👍263❤6
26 ноября станут известны победители 17-й Московской премии URBAN
Имена будут объявлены на торжественной церемонии в Lapino Hall.
16 октября оргкомитет анонсировал финалистов премии. Из 78 проектов в шорт-лист вошли 59 ЖК Москвы и области, от комфорт-класса до премиума. Более 90 экспертов жюри оценили заявки в 20+ номинациях, а выездной этап включал 7 готовых объектов.
☝🏻У нас на премии будет работать студия записи, где мы опросим участников по вопросам строительной отрасли. Записаться на блиц-иниервью можно через: @inna_tkachenko98.
Имена будут объявлены на торжественной церемонии в Lapino Hall.
16 октября оргкомитет анонсировал финалистов премии. Из 78 проектов в шорт-лист вошли 59 ЖК Москвы и области, от комфорт-класса до премиума. Более 90 экспертов жюри оценили заявки в 20+ номинациях, а выездной этап включал 7 готовых объектов.
☝🏻У нас на премии будет работать студия записи, где мы опросим участников по вопросам строительной отрасли. Записаться на блиц-иниервью можно через: @inna_tkachenko98.
👏212🔥204👍199❤1
Инфографика со стоимостью коммунальных услуг в разных странах
Так, Мюнхен (Германия) занимает первое место в рейтинге с показателем $404 (более 31 700 рублей) в месяц.
Для сравнения, средние коммунальные платежи в Нью-Йорке составляют $181 (боле 14 200 рублей), а в Сан-Франциско — $221 (более 17 300 рублей).
В Москве же, согласно рейтингу, стоимость КУ оценивается в $147 (11 800 рублей).
Так, Мюнхен (Германия) занимает первое место в рейтинге с показателем $404 (более 31 700 рублей) в месяц.
Для сравнения, средние коммунальные платежи в Нью-Йорке составляют $181 (боле 14 200 рублей), а в Сан-Франциско — $221 (более 17 300 рублей).
В Москве же, согласно рейтингу, стоимость КУ оценивается в $147 (11 800 рублей).
🤯311👍292❤2
В сентябре россияне купили в Турции 267 объектов жилой недвижимости, став лидерами 42-й раз подряд
С момента первого успеха российских покупателей в 2022 году их доля в международной статистике только растёт, а россияне по-прежнему возглавляют ежемесячный рейтинг иностранных покупателей.
Большая часть сделок с недвижимостью в Турции продолжает сосредотачиваться в крупных и привлекательных для туристов городах, таких как Стамбул и Анталья.
С момента первого успеха российских покупателей в 2022 году их доля в международной статистике только растёт, а россияне по-прежнему возглавляют ежемесячный рейтинг иностранных покупателей.
Большая часть сделок с недвижимостью в Турции продолжает сосредотачиваться в крупных и привлекательных для туристов городах, таких как Стамбул и Анталья.
👏200🔥188👍186👎3❤2
В подмосковном квартале «Спутник» от Группы «Самолет» появилась «живая» ИИ-инсталляция — «Парад планет»🎶
Авторы из архитектурного бюро Manipulazione Internazionale задумали инсталляцию таким образом, что она способна реагировать на взаимодействие жителей комплекса друг с другом. Как это работает:
Зрители также могут напрямую взаимодействовать с арт-объектом через веб-приложения: «Планетариум» и «Луна-парк».
💫 Что также важно — для проекта написан специальный алгоритм, который в режиме реального времени анализирует данные из космоса и в зависимости от результатов этого анализа включает определенную музыку.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
Сразу отметим, что не нужно искать в ней астрономическую точность или привязку к конкретным небесным телам Солнечной системы. Композиция отсылает к бесконечному разнообразию Вселенной.
Авторы из архитектурного бюро Manipulazione Internazionale задумали инсталляцию таким образом, что она способна реагировать на взаимодействие жителей комплекса друг с другом. Как это работает:
В чат добавили бот на основе ИИ, который умеет анализировать активность переписки и оценивать ее тональность. Чем активнее жители общаются друг с другом, тем ярче светится арт-объект — и наоборот. А тональность сообщений находит свое отражение в цвете, поэтому в зависимости от настроений в чате цвет подсветки постепенно меняется.
Зрители также могут напрямую взаимодействовать с арт-объектом через веб-приложения: «Планетариум» и «Луна-парк».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍323👏221🔥219❤3🤔2
Собрали самое интересное с конференции Сбербанка на тему: «Время изменений: жильё. От адаптации к лидерству»
🟠 Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:
• Объем выдачи разрешений на строительство жилья в РФ находится на минимальном уровне с 2016 года, до 3 882 разрешения на строительство на 29,6 млн кв.м жилья. Это на 22,5% меньше, чем год назад.
• Новые меры по снижению инвестиционной стоимости жилья будут предназначены для того, чтобы бороться с ожидаемым дефицитом новостроек на фоне снижения ввода многоквартирных домов в 2027 году.
Также он считает, что преодоление отметки по выдачам ипотеки в РФ в 2025 году в 3,5 трлн рублей будет означать, что в отрасли «"все более-менее в порядке"».
• Никита Евгеньевич также рассказал, что застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах.
🟠 Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов:
• Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере увеличился на 27% с начала года и на 1 октября достиг 6,7 трлн рублей. В банке фиксируют прирост портфеля во всех регионах: в Москве — на 25%, в Санкт-Петербурге с начала года остаток задолженности вырос на 31%, в городах-миллионниках и сопутствующих им агломерациях — на 24%, в остальных регионах — на 35%.
🟠 Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи:
• Прирост ипотечного портфеля в РФ составит по итогам 2025 года 4 трлн рублей. «В 2025-м отрасль не получила и половину того, что получала в 2023 году (было выдано 7,8 трлн рублей ипотек). Однако все покажет IV квартал текущего года».
🟠 Сбербанк:
• Цены на новостройки в России могут вырасти на 5-7% в 2026 году. В 2025-м цены выросли на 6% по сравнению с 11% в 2024-м. На фоне снижения спроса баланс смещается в сторону покупателей, что сдерживает возможности девелоперов по индексации цен.
• Продажи новостроек в России за девять месяцев 2025 года снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В III квартале продажи по ДДУ подросли в новостройках на 17% квартал к кварталу.
• Объем выдачи разрешений на строительство жилья в РФ находится на минимальном уровне с 2016 года, до 3 882 разрешения на строительство на 29,6 млн кв.м жилья. Это на 22,5% меньше, чем год назад.
• Новые меры по снижению инвестиционной стоимости жилья будут предназначены для того, чтобы бороться с ожидаемым дефицитом новостроек на фоне снижения ввода многоквартирных домов в 2027 году.
Также он считает, что преодоление отметки по выдачам ипотеки в РФ в 2025 году в 3,5 трлн рублей будет означать, что в отрасли «"все более-менее в порядке"».
«В январе-августе 2025 года, по данным Банка России, было выдано 502,4 тыс. ипотек в количественном выражении (-48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) на сумму более 2,2 трлн рублей (-37,3% год к году). За оставшиеся четыре месяца должно, теоретически, быть выдано ипотек на сумму еще 1,75 трлн рублей».
• Никита Евгеньевич также рассказал, что застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах.
• Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере увеличился на 27% с начала года и на 1 октября достиг 6,7 трлн рублей. В банке фиксируют прирост портфеля во всех регионах: в Москве — на 25%, в Санкт-Петербурге с начала года остаток задолженности вырос на 31%, в городах-миллионниках и сопутствующих им агломерациях — на 24%, в остальных регионах — на 35%.
• Прирост ипотечного портфеля в РФ составит по итогам 2025 года 4 трлн рублей. «В 2025-м отрасль не получила и половину того, что получала в 2023 году (было выдано 7,8 трлн рублей ипотек). Однако все покажет IV квартал текущего года».
• Цены на новостройки в России могут вырасти на 5-7% в 2026 году. В 2025-м цены выросли на 6% по сравнению с 11% в 2024-м. На фоне снижения спроса баланс смещается в сторону покупателей, что сдерживает возможности девелоперов по индексации цен.
• Продажи новостроек в России за девять месяцев 2025 года снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В III квартале продажи по ДДУ подросли в новостройках на 17% квартал к кварталу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏225🔥217👍195❤2