Telegram Web Link
Подача заявлений в электронном виде без УКЭП

УКЭП — усиленная квалифицированная электронная подпись

По общему правилу (согласно п.1 ст.18 218-ФЗ) любые заявления в Росреестр могут подаваться в форме электронных документов:
🔴посредством единого портала госуслуг;
🔴через региональные порталы государственных и муниципальных услуг;
🔴через официальный сайт, в том числе через сервис «Личный кабинет»;
🔴с помощью иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

По-умолчанию заявления нужно подписывать УКЭП. Для этого нужны действующий сертификат от удостоверяющего центра, токен и специальное программное обеспечение (СКЗИ).

Так как это не очень просто, то была создана альтернатива — генерация сертификата и подпись документов через мобильное приложение «Госключ». В 2022 году стала возможной отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН, позже приложение стало возможным использовать при других операциях, а в 2024 году было реализовано применение приложения при согласовании местоположения границ через личный кабинет.

Параллельно 01.01.2023 вступили в силу положения об упрощенном порядке подачи заявлений, внесенные еще тем самым эпохальным 120-ФЗ от 30.04.2021, который разрешил Кадастровой палате заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ. Теперь согласно п.1.2 ст.18 218-ФЗ стало можно использовать простую электронную подпись при подаче через Госуслуги и через сервис «Личный кабинет» заявлений:
🔴о ГКУ в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
🔴ГКУ и ГРП:
🟥при строительстве, реконструкции частного жилого, садового дома;
🟥при перераспределении частного земельного участка и гос. (мун.) земель;
🟥при разделе, объединении земельных участков;
🔴внесении сведений о ранее учтенном объекте;
🔴невозможности регистрации без личного участия;
🔴возможности предоставления третьим лицам персональных данных (с 01.01.2026);
🔴внесении сведений об адресе почты;
🔴исправлении технической ошибки.

Простая электронная подпись — это в большинстве случаев просто запись в базе данных информационной системы о том, что некое действие (например, подача заявления) совершено определенным лицом. Обычно для этого достаточно ввода логина, пароля или кода, направленного по SMS, почте или через push-уведомление. В данном случае речь идет об авторизации правообладателя через ЕСИА при входе в сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра.

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1345
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.07.25 — 22.07.25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.07.25 — 22.07.25

Интересные статьи за неделю🧐

🔴В Подмосковье к собственникам земельного участка с незарегистрированным объектом недвижимости будут применяться санкции
🔗https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/v-podmoskove-k-sobstvennikam-zemelnogo-ucastka-s-nezaregistrirovannym-obieektom-nedvizimosti-budut-primeniatsia-sankcii

🔴Размещение религиозных объединений в жилых домах предложили ограничить
🔗https://www.pnp.ru/social/razmeshhenie-religioznykh-obedineniy-v-zhilykh-domakh-predlozhili-ogranichit.html

🔴Госдума расширила полномочия Роскадастра
🔗https://www.pnp.ru/social/gosduma-rasshirila-polnomochiya-roskadastra.html

🔴Понятие «многоквартирный жилой комплекс» хотят ввести в российское законодательство
🔗https://www.interfax-russia.ru/realty/news/ponyatie-mzhk-poyavitsya-v-rossiyskom-zakonodatelstve

🔴Бурьян под контролем. Какие участки теперь считаются неиспользуемыми и как их могут изъять
🔗https://rg.ru/2025/06/26/burian-pod-kontrolem.html

🔴Принят закон о защите прав граждан, отказавшихся от приватизации жилья
🔗https://niisf.org/biblio/glavnaya/prinyat-zakon-o-zashchite-prav-grazhdan-otkazavshikhsya-ot-privatizatsii-zhilya

🔴Принят закон о сроках регистрации прав на бесхозяйные объекты ЖКХ
🔗https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/17280-prinyat-zakon-o-srokah-registracii-prav-na-beshozyaynye-obekty-zhkh

🔴Закреплено правовое регулирование лесных дорог
🔗https://urtmag.ru/public/1875/

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1346
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥332
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уточняется законодательство о садоводстве и огородничестве
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уточняется законодательство о садоводстве и огородничестве

👆22.07.2025 в третьем чтении принят законопроект №880220-8

Это достаточно объемный пакет изменений, в основном посвященных приведению используемых во множестве нормативно-правовых актов понятий в соответствие с 217-ФЗ от 29.07.2017. Так, убраны сохранившиеся упоминания дачного хозяйства, вставлены формулировки вида «территории» и «ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и т.п. Но есть и некоторые уточнения, касающиеся предоставления, учета и эксплуатации недвижимости.

В определении садового участка добавлено, что на нем можно выращивать сельскохозяйственную птицу и кроликов — при условии установления  вспомогательного вида разрешенного или условно разрешенного использования. Заметим, что в перечне ВРИ, утвержденном приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, из подходящих есть «1.10 Птицеводство».

Уточнено определение хозяйственной постройки — теперь это может быть не «сооружение или строение», а «ОКС или некапитальное строение, сооружение». Это шаг в сторону гармонизации терминологии, так как упоминание ОКС дает возможность ставить капитальные постройки на учет как нежилые здания. Но при этом добавлена фраза, которая опять рушит единство понятий: «Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов».

Добавлены положения, по которым ведение садоводства и огородничества, а также создание территорий садоводства или огородничества не допускается на землях сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями. Также прописано, что это запрещено на землях населенных пунктов в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (что, в общем-то, логично). Соответствующие изменения внесены в ст.4.1 и 6 217-ФЗ.

Еще из земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, не допускается образовывать садовые земельные участки (про огородные — не сказано). При этом допускается раздел садового земельного участка или огородного земельного участка.

Уточнено, что образование находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых или огородных земельных участков осуществляется в результате раздела участка, предоставленного товариществу для их распределения между членами.

Прямо сказано, что собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража. Но это и так следует из принципа единства судьбы, установленного в п.1 ст.1 ЗК РФ.

Если раньше строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускалось только в случае, если утвержден градостроительный регламент, предусматривающий возможность такого строительства, то теперь это требование убрано, и сказано, что нужно соблюдать целевое назначение и разрешенное использование участка, а также в целом «требования законодательства».

В ст.23.1 217-ФЗ об особенностях строительства установлен запрет на раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки.

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1347
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🤔3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📚 Журнал Учет недвижимости №77 (07.2025) [Скачать PDF]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📚 Журнал Учет недвижимости №77 (07.2025) [Скачать PDF]

Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права

В течение месяца мы каждый будний день готовим и публикуем обзорные и аналитические материалы по учету недвижимости. В конце месяца подборка статей выпускается в формате глянцевого журнала.

📥Бесплатно скачать номер в формате PDF вы можете по ссылке https://кадастр.москва/magazine или https://cadastre.ru/magazine

👆Там же доступен архив предыдущих выпусков.

Содержание номера:
🔴Срок давности привлечения кадастрового инженера к дисциплинарной ответственности
🔴Новое определение МОП, поэтажки в IFC, площади в XML и другие новшества в Москве при оформлении АГР
🔴В Москве установили специальные нормы строительства на улицах и скверах
🔴В Московской области планируется ужесточение условий «дачной амнистии»
🔴В ПЗЗ Москвы изменен перечень предельных параметров строительства и требования их расчета
🔴Подача заявлений в электронном виде без УКЭП
🔴Уточняется законодательство о садоводстве и огородничестве
🟥Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 25.06.25 — 01.07.25
🟥Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 02.07.25 — 08.07.25
🟥Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 09.07.25 — 15.07.25
🟥Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 16.07.25 — 22.07.25

✍️ Будем рады вашим комментариям и предложениям на наших страницах в социальных сетях.

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1349
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.07.25 — 30.07.25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.07.25 — 30.07.25


Интересные статьи за неделю🧐

🔴В Москве будут штрафовать за правонарушения в сфере строительства, выявленные с помощью нейросетей и искусственного интеллекта
🔗https://erzrf.ru/news/v-moskve-budut-shtrafovat-za-pravonarusheniya-v-sfere-stroitelstva-vyyavlennyye-s-pomoshchyu-neyrosetey-i-iskusstvennogo-intellekta

🔴Правительство утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года
🔗http://government.ru/docs/55766/

🔴Разъяснены основания приостановления учетно-регистрационных действий при отсутствии в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка
🔗https://m.vk.com/wall-174354924_13238

🔴В Госдуму внесли еще один законопроект о борьбе с «резиновыми квартирами»
🔗https://realty.rbc.ru/news/688b92989a7947790b1b56ab

🔴Перечень типовых ошибок, выявляемых при проведении предварительных проверок карта-планов территории в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения
🔗http://sromski.ru/01.01.04.02/5724.aspx

🔴Ответ центрального аппарата Росреестра по вопросу, касающегося отсутствия в выписках ЕГРН сведений о контактном адресе для связи с правообладателем
🔗https://www.kades.ru/edit-blog/27-novosti/764-otsutstvie-v-vypiskakh-egrn-svedenij-o-kontaktnom-adrese-dlya-svyazi-s-pravoobladatelem

🔴До 2030 года продлен срок перехода на российское ПО в области геодезии и картографии
🔗https://urtmag.ru/public/1886/

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1348
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости в период с 06.08.2025 по 19.08.2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости в период с 06.08.2025 по 19.08.2025

Интересные статьи за неделю 🧐

🔴Порядка 28 субъектов России подвержены опустыниванию земель
🔗https://tass.ru/ekonomika/24736251

🔴Как Роспотребнадзор планирует изменить порядок установления санитарно-защитных зон
🔗https://erzrf.ru/news/kak-rospotrebnadzor-planiruyet-izmenit-poryadok-ustanovleniya-sanitarno-zashchitnykh-zon

🔴Правительство утвердило план реализации Стратегии пространственного развития до 2030 года
🔗http://government.ru/dep_news/55890/

🔴Город без этажей: Госдума может запретить многоэтажки в городах и селах с дефицитом инфраструктуры
🔗https://iz.ru/1935171/dmitrii-alekseev/gorod-bez-etazei-gosduma-mozet-zapretit-mnogoetazki-v-gorodah-i-selah-s-deficitom-infrastruktury

🔴В Государственную Думу внесен законопроект, который призван урегулировать процесс упразднения, изменения статуса, категорий и границ ООПТ, утративших свою актуальность
🔗https://m.vk.com/wall-174354924_13267

🔴Устранился от владения коммунальным объектом — значит, потерял его. В Совфеде предложили усовершенствовать законодательство о бесхозяйном имуществе
🔗https://www.pnp.ru/economics/ustranilsya-ot-vladeniya-kommunalnym-obektom-znachit-poteryal-ego.html

🔴Правительство переходит на единое информационное пространство процессов госуправления
🔗http://government.ru/news/55859/

🔴В Подмосковье запустили «Добробота» — цифрового помощника по земельным и имущественным вопросам
🔗https://russiasmartcity.ru/%d0%b2-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b2%d1%8c%d0%b5-%d0%b7%d0%b0%d0%bf%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%b4%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%be%d0%b1%d0%be%d1%82%d0%b0/

🔴Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3»
🔗https://всеостройке.рф/komissija-po-zemlepolzovaniju-i-zastrojke-peterburga-odobrila-klassifikaciju-zemli-dlja-stroitelstva-neboskrjobov-lahta-2-i-lahta-3/

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1350
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥32
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 20.08.25 — 26.08.25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 20.08.25 — 26.08.25


Интересные статьи за неделю 🧐

🔴Заключить договор аренды теперь можно с помощью Госуслуг
🔗https://digital.gov.ru/news/zaklyuchit-dogovor-arendy-teper-mozhno-s-gosuslugami

🔴Подписана дорожная карта по внедрению технологий информационного моделирования (ТИМ) и автоматизированного проектирования в работу Градостроительного комплекса Москвы
🔗https://asninfo.ru/news/120015-tim-aktivno-vnedryayutsya-v-gradostroitelnuyu-deyatelnost-moskvy

🔴Росреестр опубликовал государственный доклад о состоянии и использовании земель в России за 2024 год
🔗https://niisf.org/biblio/glavnaya/rosreestr-predstavil-natsionalnyj-doklad-o-sostoyanii-zemel-v-rossii

🔴Утверждены методические рекомендации по управлению парковочным пространством в РФ
🔗https://urtmag.ru/public/1906/

🔴Принятие решения по вопросу установления размера платы за содержание территории поселка относится к компетенции общего собрания собственников имущества данного поселка
🔗https://1kas.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=179

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1351
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥432
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.08.25 — 02.09.25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟥🟥🟥🟥🟥
Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 27.08.25 — 02.09.25


Интересные статьи за неделю 🧐

🔴Разработан проект федерального закона об упрощенном переводе земель в границах особо охраняемых природных территорий
🔗https://m.vk.com/wall-174354924_13293

🔴Некоторых россиян предложили освободить от госпошлины при дарении недвижимости
🔗https://www.pnp.ru/social/ryad-kategoriy-grazhdan-predlozhili-osvobodit-ot-poshliny-pri-darenii-nedvizhimosti.html

🔴Правительство утвердило Положения о классификации гостевых домов
🔗https://economy.gov.ru/material/news/pravitelstvo_utverdilo_polozheniya_oklassifikacii_gostevyh_domov.html

🔴Москва упростила процедуру утверждения цвета фасадов
🔗https://www.interfax-russia.ru/realty/news/moskva-uprostila-proceduru-utverzhdeniya-cveta-fasadov

🔴Ростехнадзор ответил «за эскалаторы»: «А это не мы!»
🔗https://ancb.ru/publication/read/20000

🔴Что изменится в законах о недвижимости с 1 сентября 2025 года
🔗https://blog.domclick.ru/novosti/post/chto-izmenitsya-v-zakonah-o-nedvizhimosti-s-1-sentyabrya-2025-goda

🔴Состоялась первая сделка в сфере недвижимости с помощью цифрового рубля
🔗https://digitaldeveloper.ru/news/tpost/d3np84zuz1-eksperti-rasskazali-kak-tsifrovoi-rubl-p

🔴По обвинению в коммерческом подкупе арестованы руководитель аппарата ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)
🔗https://www.kommersant.ru/doc/8007072

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1353
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥322
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Один из самых значимых законов лета — о видах разрешенного использования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Один из самых значимых законов лета — о видах разрешенного использования

📄 В Земельный кодекс взамен разрозненных положений внесены новая глава «II.1. Виды разрешенного использования земельных участков» и статья «11.11. Определение категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков при образовании земельных участков» (295-ФЗ от 31.07.2025, вступает в силу 01.03.2026)

📌Появилось определение ВРИ — это вид деятельности, которую с учетом установленных ограничений допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если не предусмотрено иное [п.1 ст.14.1]. Градостроительные регламенты, лесохозяйственные регламенты, положения об особо охраняемой природной территории вместе именуются «регламентами использования земель» [п.5 ст.11.11].

Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с документами:
🔴градостроительный регламент:
🟥в границах населенных пунктов по умолчанию [п.2 ст.14.2, п.3 ст.85];
🟥участки в границах населенных пунктов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий [п.2 ст.14.2];
🟥земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах [п.11 ст.85];
🔴лесохозяйственный регламент:
🟥лесные участки из состава земель лесного фонда [п.2 ст.14.2];
🔴положение об ООПТ:
🟥участки в ООПТ [п.2 ст.14.2];
🟥лесные участки, расположенные в границах ООПТ федерального значения [п.2 ст.14.2];
🔴отдельный федеральный закон:
🟥участки сельскохозяйственного назначения (временный порядок прописан в п.12 ст.16 295-ФЗ);
🟥садовые и огородные участки, участки общего назначения в границах территорий СНТ, ОНТ [п.5 ст.14.2];
🟥земельные участки в границах «территорий» объектов культурного наследия [п.4 ст.36 ГрК];
🔴ППТ и (или) ПМТ (в тексте разночтение: согласно п.5 ст.14.2 ЗК по ППТ и (или) ПМТ, согласно п.4 ст.36 ГрК по ПМТ):
🟥участки для строительства, реконструкции линейных объектов, транспортно-пересадочных узлов согласно документации по планировке;
🟥расположенные в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров, свободной экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития;
🟥искусственные земельные участки на водных объектах, находящихся в федеральной собственности;
🟥участки общего пользования;
🔴ПМТ:
🟥при комплексном развитии;
🟥при образовании из участка СНТ, ОНТ;
🟥при образовании их участка территории гаражного назначения [п.2 ст.11.11 ЗК, п.13 ст.43 ГрК];
🔴решение уполномоченных ФОИВ:
🟥земельные участки для обеспечения обороны страны и безопасности государства;
🔴решение органа гос. власти и органа местного самоуправления:
🟥при образовании из земель и участков, находящихся в гос. или мун. собственности в целях проведения аукционов [п.3 ст.11.11];
🔴лицензия на пользование недрами, проектная документация на осуществление пользования недрами:
🟥земельные участки для осуществления пользования недрами [п.4 ст.11.11].

Сама процедура выбора видов разрешенного использования земельных участков в целом описана в новой статье 14.4.

Установление правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований в ЗК РФ убрано из полномочий органов местного самоуправления [п.1 ст.11], однако это по прежнему прописано в ст.8 Градостроительного кодекса.

При разделе или перераспределении земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если ВРИ исходного участка не соответствуют действующим регламентам, его правообладатель может для образуемых участков выбрать ВРИ исходного либо ВРИ по регламенту [п.5 ст.11.11].
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥522
При объединении или перераспределении у исходных участков могут быть разные ВРИ:
🔴если ВРИ образуемых устанавливаются ППТ или ПМТ;
🔴образование осуществляется в целях:
🟥изъятия для государственных или муниципальных нужд;
🟥пользования недрами;
🔴они образуются из участков, находящихся в гос. или мун. собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам:
🟥в целях проведения аукционов (продажа, аренды);
🟥без торгов, если исходные участки находятся в границах одной территориальной зоны, ООПТ, ее функциональной зоны или одного лесничества;
🔴объединение или перераспределение осуществляется собственниками земельных участков, землевладельцами либо гражданами, владеющими земельными участками на праве ПБП, и исходные участки также находятся в границах одной «территории».

Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать ВРИ земельного участка, на котором они расположены [п.7 ст.14.1]. Исключения:
🔴размещение геодезических пунктов;
🔴размещение лесохозяйственных, лесоустроительных и иных специальных информационных знаков;
🔴«размещение» линейных объектов и их неотъемлемых технологических частей, для которых не требуется документация по планировке территории;
🔴ограждение земельного участка;
🔴возведение некапитальных строений, сооружений;
🔴складирование материалов, техники на период строительства, реконструкции;
🔴обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Из отдельных интересных положений:
🔴разрешено использование земель запаса без перевода их в другую категорию на условиях сервитута, а также публичного сервитута [п.3 ст.103];
🔴в ГрК добавлен новый опциональный предельный параметр для градостроительных регламентов: процент площади земельных участков, которую допускается использовать в соответствии со вспомогательными ВРИ земельных участков (включая максимальный процент застройки земельного участка в соответствии со вспомогательными ВРИ);
🔴местные органы обязаны выдавать заключение о нахождении земельного участка (с уточненными границами) в границах определенной территориальной зоны, если его невозможно определить по общедоступным источникам [п.4 ст.16 295-ФЗ];
🔴основной ВРИ образуемого земельного участка, на котором расположены здание, сооружение (кроме подлежащих сносу), устанавливается независимо от регламента использования земель в соответствии с учтенными в ЕГРН ВРИ, назначением и (или) наименованием этих здания, сооружения [п.7 ст.16 295-ФЗ];
🔴не требуется проведение публичных слушаний и (или) общественных обсуждений при приведения ВРИ в ПЗЗ в соответствие с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности на «территориях» объектов культурного наследия [п.11 ст.16 295-ФЗ];
🔴если в договоре аренды земельного участка, находящегося в гос. или мун. собственности, договоре безвозмездного пользования не указан ВРИ земельного участка, он определяется исходя из цели предоставления земельного участка по договору [п.16 ст.16 295-ФЗ].

В 218-ФЗ добавлена статья 60.3 «Особенности осуществления ГКУ и (или) ГРП в связи с выбором ВРИ земельного участка».

Ну и как обычно, в закон между дел поместили и не связанные с основной темой положения:
🔴до 01.01.2030 продлен срок о переходе на российские геоинформационные технологии, системы и средства;
🔴полнота, актуальность и достоверность сведений, представляемых поставщиками и пользователями ФГГИС ЕЦП НСПД, а также своевременность их представления обеспечивается самими поставщиками и пользователями.

Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1352
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥722
2025/10/22 03:09:48
Back to Top
HTML Embed Code: