Telegram Web Link
💬 Мастер-план Тюмени: сделаны первые шаги

Сегодня в Тюмени прошла установочная сессия по разработке мастер-плана города. Эксперты, бизнес и жители включились в работу над документом, который определит стратегию развития города на десятилетия вперёд.

Что уже сделано:
🔵Собраны данные о жизни города. Проведён комплексный анализ перемещений с использованием данных сотовых операторов, а также изучены транспортные, пешеходные и пассажирские потоки.
🔵Голос жителей и бизнеса. Организованы онлайн-опросы среди горожан и туристов, проведены глубинные интервью с предпринимателями.
🔵Бренд города. Команда Института Генплана Москвы и лучшие российские эксперты в сфере дизайна в рамках интенсива на Мультибрендинге оценили предложенные концепции и
предложили свои идеи бренда города, который станет составной частью мастер-плана.
🔵Анализ территории. Проанализированы все здания и земельные участки в границах разработки, а также определена перспективная численность населения города к 2040 году - 1,2 млн чел.

Интересный факт: данные сотовых операторов позволили понять, как и куда передвигаются жители между районами — это станет основой для калибровки новой транспортной модели Тюмени.

Впереди — новые этапы, которые шаг за шагом будут формировать образ будущего города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥2👏1
💬 Центр Тюмени: сильные стороны и вызовы развития
Вчера были представены первые выводы комплексной оценки центральной части города. Картина получилась очень контрастной: у Тюмени есть сильные преимущества, но и серьёзные вызовы.

Потенциал центра:
🔵Компактность и хорошая доступность исторической части города;
🔵Чёткая пространственная модель: двухлучевая структура природно-рекреационного каркаса и регулярная сетка улиц;
🔵Функциональная наполненность: здесь сосредоточены университеты, культурные и рекреационные точки притяжения;
🔵Разнообразие морфотипов застройки и положительная практика строительства современных жилых комплексов;
🔵Положительная практика строительства современных жилых и коммерческих объектов;
🔵На большую часть озелененных территорий общего пользования с устаревшей инфраструктурой разработаны/разрабатываются концепции благоустройства, включая Набережную и Цветной бульвар;
🔵69 га — территории развития по Генеральному плану

Вызовы:
🔵Нет общей пространственной модели развития центра и событийной программы для разных групп горожан;
🔵Высокая доля проблемных объектов: 30 аварийных зданий, 31 ветхое, 82 требуют капитального ремонта, 62 не используются, плюс заброшенные промтерритории, склады и гаражи;
🔵Несбалансированность жилищного строительства и создания рабочих мест;
🔵Недостаток точек притяжения для разных возрастов и туристов;
🔵Отсутствие якорного туристического объекта — символа Тюмени;
🔵Нет экспоцентра федерального уровня;
🔵Проблема въездов в город — от аэропорта и вокзала Тюмень встречает гостей непрезентабельно;
🔵Для большинства озеленённых территорий общего пользования с устаревшей инфраструктурой подготовлены или находятся в разработке концепции благоустройства, в том числе для Набережной и Цветного бульвара;
🔵79 га территорий, которые фактически используются, но не отражены в Генплане.

Главная задача планирования центральной части Тюмени — выработать общую градостроительную идею её развития. Для этого необходимо подготовить проектные решения по всем неэффективно используемым территориям, запустить три приоритетных проекта-«локомотива», которые зададут импульс преобразованиям, а также разработать предложения по актуализации АГР, ПЗЗ и Генплана. Особое внимание будет уделено созданию якорного туристического объекта и новых общественных пространств, которые станут точками притяжения как для жителей, так и для гостей города.

Центр Тюмени — это сердце города. Его обновление потребует не только инженерных решений, но и новой философии планирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍4🔥3
💬 Искусственный интеллект в строительстве: от теории к практике

Эта тема сегодня особенно важна: искусственный интеллект уже активно внедряется в строительную отрасль, меняя подходы к проектированию, возведению и эксплуатации зданий. Мы обсудим практический опыт и перспективы применения ИИ на ГРАДФОРУМЕ 2025 в треке «Технологии и ресурсы».

Внедрение технологий ИИ является одним из приоритетных направлений развития строительной отрасли, способствующим повышению ее эффективности и конкурентоспособности. В настоящее время благодаря применению технологий искусственного интеллекта в области жилищного строительства производительность труда увеличилась на 40%.

Основные направления применения ИИ в строительной отрасли:
🔵Проектирование и создание виртуальных двойников зданий;
🔵Интеллектуальная обработка строительной документации;
🔵Мониторинг и контроль за выполнением строительных работ.

Сегодня он применяется на всех стадиях — от проектирования до эксплуатации зданий.

🔵Проектирование. С помощью алгоритмов ИИ архитекторы и инженеры сокращают время разработки документации, находят оптимальные планировочные решения, моделируют энергопотребление и даже рассчитывают срок службы здания.
🔵 Строительство. ИИ помогает прогнозировать риски срыва сроков, контролировать использование материалов и автоматически выявлять нарушения на строительной площадке через системы компьютерного зрения.
🔵Эксплуатация. Уже сегодня внедряются «умные» системы управления зданиями, где ИИ регулирует потребление энергии, отопление и вентиляцию, снижая затраты на содержание объектов.

Следующий этап развития — не просто внедрение ИИ, а интеграция его с другими технологиями: интернетом вещей, роботизированной техникой, системами «умного» города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1😍1
💬 Как в России внедряют ИИ в строительстве?

С каждым днем роль искусственного интеллекта на российских стройках растет. Уже 70 % отечественных девелоперов заинтересованы в создании и обучении собственных моделей ИИ. Главное условие — формирование отраслевой базы обезличенных данных и открытый доступ к ней для всех участников рынка. Об этом рассказал и. о. директора «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

Госкорпорация ДОМ.РФ взяла на себя задачу консолидировать опыт и инициативы строителей в сфере ИИ. В рамках сотрудничества со Сколково планируется открыть Центр научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Задача центра — развитие технологий искусственного интеллекта и их внедрение в строительную отрасль.

Об этом расскажем в следующем посте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥1
💬 ИИ: от эксперимента к отраслевому инструменту

«Развитие и внедрение технологий ИИ — одна из задач при реализации национальных целей, поставленных Президентом. ДОМ.РФ в прошлом году создал собственную ИИ-лабораторию, где уже запущен ряд прикладных решений для бизнес-процессов компании, а также ведется разработка новейших продуктов для строительства и банковского сектора. Мы рассчитываем, что наше сотрудничество со „Сколково“ позволит масштабировать такую работу», — отмечает управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.


Сегодня ИИ в строительстве России перестает быть экспериментом: технологии становятся инструментом для повышения точности, безопасности и экономичности проектов. Совместная работа ДОМ.РФ и «Сколково» формирует платформу для обмена данными и внедрения ИИ в национальную стратегию цифровой трансформации.

🔎 Но насколько безопасно массовое внедрение искусственного интеллекта в строительной отрасли?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
💬 Градфорум 2025: пространство для стратегий и решений

6–7 ноября
Тюмень станет точкой притяжения для лидеров городского развития. На площадке более 2000 м² соберутся представители власти и бизнеса, архитекторы, урбанисты, инженеры, девелоперы, чтобы рассмотреть ключевые стратегии и решения для будущего российских городов.

В программе:
🔵Деловая часть — обсудим стратегии развития городской инфраструктуры, взаимодействие власти, бизнеса и общества в реализации крупных проектов; инновационные подходы к градостроительству и жилищному строительству. Также в фокусе — искусственный интеллект, новые инструменты продаж, брендинг города, мастер-планы, комплексное развитие территорий (КРТ) и многое другое;
🔵Новая концепция ЭКСПО, которая станет городом в миниатюре с маршрутами через жилые кварталы, деловой центр, пространства для дискуссий и озеленённые бульвары;
🔵Урбан-тур — совсем скоро раскроем подробности, следите за анонсами;
🔵Насыщенная культурная программа в дни проведения Форума.

Присоединяйтесь к тем, кто решает, каким станет городская среда завтра!
Стать участником форума.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
💬 Big Data: когда город думает вместе с жителями

Представьте город, который «слышит» ваши шаги, видит, где по вечерам гуляют семьи, а где по утрам образуются пробки. Город, который реагирует на это не через месяцы совещаний, а сразу: добавляет пешеходные переходы, перестраивает маршрут автобуса, устанавливает освещение в парке. Это и есть Big Data — когда решения принимаются не по формальным планам, а по живым данным.

Сегодня в России всё активнее работают цифровые платформы, где жители голосуют за благоустройство, оставляют предложения и жалобы.
Эти данные, объединённые с показаниями датчиков, камер и мобильной статистикой, позволяют планировать городскую среду почти в реальном времени.

Big Data — это тысячи невидимых сигналов:
🔵 датчики движения, которые фиксируют транспортные потоки;
🔵 анонимная статистика мобильных операторов — она показывает, где концентрируются люди;
🔵 ваши клики и голоса в приложениях, которые подсказывают, какие проекты важнее всего.

Что это даёт городу:
🔵 парки и велодорожки проектируются с учётом фактических маршрутов передвижения жителей, что позволяет создавать востребованные и используемые общественные пространства;
🔵вывоз снега и обслуживание дорог организуются на основании данных о транспортной нагрузке, что повышает эффективность работы коммунальных служб и снижает заторы;
🔵 детские сады и поликлиники планируются с опорой на демографический анализ, что позволяет своевременно обеспечивать социальную инфраструктуру в районах с растущим населением.

Big Data — это не просто сбор цифр и фактов. Главный смысл работы с Big Data в том, чтобы обрабатывать огромные массивы данных, анализировать их и на этой основе принимать решения, которые делают город удобнее, быстрее и справедливее для всех жителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2
💬 А что в Тюмени?

Официальные шаги к городу, который слышит своих жителей.
Тюмень делает уверенные шаги в сторону цифровой трансформации, и часть этих изменений связана с использованием больших данных (Big Data) для улучшения городской среды.

Что уже реализовано или запускается:
🔵С 2025 года регион участвует в национальном проекте «Экономика данных и цифровая трансформация государства», что предполагает развитие цифровой инфраструктуры, сбор и аналитику данных на разных уровнях;
🔵Концепция «Умный город» в Тюмени включает интеграцию ИКТ и IoT-решений, которые позволяют собирать данные о городских системах и взаимодействии с жителями через цифровые сервисы;
🔵Через программу «Формирование комфортной городской среды» жители участвуют в выборе объектов благоустройства, тем самым формируя данные об их предпочтениях;
🔵Проект изучения туристических потоков в области: используя обезличенные данные мобильного оператора, власти узнают, откуда приезжают туристы, как они передвигаются, что им интересно — информация, ценная для планирования инфраструктуры и сервисов.

Использование больших данных позволяет точнее распределять ресурсы — направлять благоустройство в те районы, где жители действительно фиксируют потребность; повышать качество городских услуг — транспорта, уборки территории, освещения; а также обеспечивать более прозрачное взаимодействие власти и горожан через механизмы голосования, обратной связи и цифровые платформы управления городской средой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2😍1
💬 Кибербезопасность умного города: вызовы, которые уже рядом

Смарт-квартиры, интеллектуальные светофоры, датчики воздуха и автоматическое управление водой уже стали привычной частью городской среды, и сегодня словосочетания «умный дом» или «умный город» никого не удивляют.

Но чем больше городских систем объединено в общую сеть, тем выше цена ошибки.

Кибербезопасность уже не ограничивается защитой паролей и компьютерных систем — она напрямую влияет на работу транспорта, освещения и водоснабжения, а значит, на повседневную жизнь миллионов людей.

Что может пойти не так:
🔵сбой в управлении освещением или водопроводом способен оставить целые районы без света и воды;
🔵вмешательство в работу транспортных узлов вызовет паралич движения;
🔵утечка персональных данных горожан несёт юридические и социальные риски.

Главная задача киберзащиты умного города — охранять не только данные, но и саму городскую основу, чтобы цифровизация действительно делала среду удобнее и безопаснее, а не превращала её в новую точку уязвимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🙏1😍1
А вы уже замечаете, насколько города зависят от цифровых систем?
Anonymous Poll
80%
Да
20%
Нет
💬 Российская стратегия защиты цифровых домов и инфраструктуры

В России при утверждении Концепции цифровизации многоквартирных домов до 2030 года особое внимание уделяется защите систем «умных домов» от несанкционированного доступа и сбоев.

По словам президента группы «Эталон» Михаила Бузулуцкого, меры по информбезопасности стандартизируют сетевое оборудование и повысят надежность сбора и хранения данных инженерных систем.

Светлана Перминова считает, что требования к ИБ — «главный фактор развития рынка», потому что повышают доверие жителей к смарт-технологиям.


Что должно быть сделано:
🔵единые стандарты безопасности и сертификация систем;
🔵прозрачность работы цифровых сервисов;
🔵возможность контроля и обратной связи со стороны жителей.

Цифровизация жилья уже сегодня требует реальной защиты — без этого «умные дома» останутся красивой, но рискованной идеей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
🗣 ЭКСПО ГРАДФОРУМА 2025: город в материальности

В этом году выставочное пространство форума приобретает иную концептуальную форму — город в материальности. Наши архитекторы и команда экспертов тщательно проработали структуру экспозиции, чтобы каждый гость мог погрузиться в имитацию городской среды.

Концепция ЭКСПО: ГОРОД ГРАДФОРУМ

Ключевые, материальные элементы городской ткани, которые легли в основу формообразования площадки форума:

🔵Транспортно-пешеходный каркас задаёт траекторию передвижения по площадке, позволяя гостям погружаться в структуру города.
🔵Кварталы формируют лицо города ГРАДФОРУМА, включают в себя разнообразие городской среды, насыщают ткань города социальными и функциональными узлами: аэропорт, ж/д вокзал, администрация, набережная, образовательные и бизнес-центры, жилые кварталы, площади и зоны отдыха, промышленные участки.

Каждая концептуальная зона — это ролевая модель присутствия в городе, демонстрация того, как пространство формирует движение, взаимодействие и опыт горожан.

ГРАДФОРУМ — это, в первую очередь, пространство для общения.

Стать участником ГРАДФОРУМА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍3🔥2👏1
💬 Кто все это построил? — разгадываем тайны городской архитектуры

Книга: «Кто все это построил?» (2022)
Авторы: Анна Алямова, Полина Фадеева

Эта книга — настоящая энциклопедия современного градостроительства. Авторы исследуют, кто стоит за архитектурными шедеврами, какие процессы и решения лежат в основе строительства городских объектов.

Почему стоит прочитать?
🔵Узнаете реальные истории проектов, от замысла до реализации.
🔵Погрузитесь в работу архитекторов и инженеров, понимая, как рождаются знаковые здания.
🔵Откроете для себя неожиданные связи между градостроительными решениями и жизнью города.

Книга идеально подходит для профессионалов и всех, кто хочет видеть город глазами тех, кто его строит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
🗣Городские инновации и технологии: представьте свой проект на Градфоруме 2025

Мы открываем подачу заявок на питч-сессию для предпринимателей, технологических команд и инноваторов, готовых представить свои решения для города будущего.

Сессия «Городские инновации и технологии» — это площадка, где встречаются разработчики, инвесторы и эксперты, чтобы обсудить, как цифровые и экологичные решения меняют облик российских городов. Здесь поднимут темы умного управления ресурсами, энергоэффективности, беспилотного транспорта, интернета вещей, искусственного интеллекта и автоматизации, а также представят российские кейсы цифровизации инфраструктуры и новые градостроительные стандарты, помогающие мегаполисам развиваться устойчиво и комфортно.

🗣 Модератор сессии:
Юрий Хаханов
— директор по акселерации, руководитель направления наукоёмких технологий и экономики инноваций для городской среды, Фонд «Сколково».

Жюри
: представители администрации города, крупных девелоперских компаний, технологических фондов и инвесторы.

➡️ Что ждёт участников:
🔵 5 минут на презентацию проекта перед инвесторами и лидерами отрасли;
🔵 возможность получить обратную связь от экспертов и представителей власти;
🔵 шанс привлечь партнёров и пилотные площадки для тестирования решений.

➡️ Мы ищем проекты в сферах:
– цифровизация городской инфраструктуры;
– энергоэффективные технологии и управление ресурсами;
– системы интернета вещей (IoT) для городской среды;
– решения для улучшения качества жизни жителей (безопасность, экология, комфорт);
– ИИ и автоматизация процессов управления городом;
– кейсы цифровизации в строительстве и ЖКХ.

➡️ Критерии отбора:
🔵 наличие MVP или готового продукта
🔵 команда, способная развивать проект
🔵 соответствие тематике сессии
🔵 юридическое лицо в РФ (или готовность его открыть)

📩 Количество участников ограничено. Подайте заявку до 26.10.2025, чтобы представить свой проект на ключевой площадке диалога между городом, бизнесом и технологическими компаниями.

Развивайте городскую среду вместе с нами — делайте её умнее, безопаснее и устойчивее!
#деловаяпрограммаГФ #Градфорум2025

– Подать заявку на выступление.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2
🗣 С Всемирным днем архитектуры!

Сегодня мы поздравляем тех, кто формирует облик городов и создаёт пространство, в котором рождается жизнь🏛

Благодаря вам города обретают характер, здания — смысл, а улицы — душу.

Вы соединяете инженерную точность с творческим замыслом, традиции — с инновациями, эстетику — с функциональностью. Именно в этом соединении рождается архитектура будущего — осмысленная, гуманная, вдохновляющая.

Пусть каждый ваш проект станет вкладом в развитие города, в котором хочется жить и которым хочется гордиться.

🔵С профессиональным праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
🗣 Ровно месяц до Градостроительного форума!

Совсем скоро в Тюмени соберутся те, кто формирует будущее городов — архитекторы, урбанисты, инженеры, девелоперы, управленцы. Перед нами стоит амбициозная цель — объединить профессиональное сообщество, чтобы вместе искать ответы на ключевые вызовы отрасли.

Мы выходим на финишную прямую подготовки — совсем скоро форум объединит профессиональное сообщество, откроет пространство для содержательных дискуссий и станет площадкой, где рождаются решения для будущего городов.

👉🏻 Следите за программой, знакомьтесь со спикерами и готовьтесь к встрече, которая задаст новый вектор развитию городов!

Стать участником ГРАДФОРУМ 2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🗣 Программа ГРАДФОРУМА 2025 уже на сайте!

Два насыщенных дня, десятки сессий, экспертов и тысячи идей, рождающих новые подходы к развитию городов.

Вас ждут обсуждения о технологиях, устойчивом развитии, архитектуре, транспортных системах и качестве городской жизни. Мы собрали лучших специалистов, чтобы говорить о главном — как создавать города, где хочется жить.

В программе — спикеры и представители ключевых институтов и компаний отрасли: финансовый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ», инновационный центр «Сколково», девелоперская компания «Брусника», «Ассоциация индустриальных парков России», «Национальный центр ГЧП», «Национальные приоритеты РФ», «Россия — страна возможностей», «Центр стратегического развития» «Сибирь», медиапроект «Диалоги о городе», Тюменский индустриальный университет, Тюменский государственный университет и многие другие.

Уже сейчас вы можете посмотреть программу, выбрать понравившиеся треки и заранее спланировать своё участие.

Каждая сессия — это возможность встретить единомышленников, задать вопросы лидерам отрасли и стать частью большого профессионального сообщества.

ГРАДФОРУМ 2025 — место, где рождается будущее города.

Стать участником
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣Дорогие друзья, участники и партнеры Тюменского градостроительного форума!

С глубоким сожалением сообщаем, что Тюменский градостроительный форум, запланированный на 6–7 ноября 2025 года, отменяется в связи с проведением в Тюмени Регионального дня всероссийского форума "Малая Родина — Сила России" по направлению "Урбанистика и архитектура: создавая будущее"

Мы знаем, как многие из вас ждали этого события, поэтому искренне приносим извинения за возможные доставленные неудобства.

В ближайшее время владельцы билетов получат полный возврат средств. По всем вопросам обращайтесь на почту [email protected]

Благодарим вас за понимание и поддержку. Команда Градфорума продолжает свою работу, будем ждать встречи с вами на новых мероприятиях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😭11😢41
2025/10/18 03:28:36
Back to Top
HTML Embed Code: