Топ-10 пентхаусов Москвы

Рынок пентхаусов крайне ограничен. В открытой продаже сейчас всего 139 объектов стоимостью от 1 млрд.₽.

📌Какие характеристики важны для «эталонного» пентхауса?
🟠последний высокий этаж
🟠панорамные виды
🟠терраса
🟠высота потолка от 4 метров
🟠площадь от 300 м² (оптимально 400–500 м²)
🟠отдельный лифт и лобби
🟠полное отсутствие соседей

Уникальных лотов с полным набором этих требований - как в Красной книге. Буквально можно на пальцах пересчитать.

В 2024 году в сегменте «миллиард плюс» состоялось около 25 сделок. И половина - с пентхаусами.

Что же по цене метра?
Для лотов в бетоне рыночный максимум 5,3 млн.₽, для лотов с финишной отделкой - метр стоит свыше 5 млн.₽

Исследование сегмента ультралюксовых пентхаусов в Москве провела инвестиционно-консалтинговая компания «Ricci»

📱Напишите нам и мы поможем выбрать эксклюзивный объект

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!

Шикарные пентхаусы для шикарной жизни 🤴

Здесь каждая деталь продумана, чтобы дом стал вашим личным местом силы. Простор, свет, панорамные окна и виды, которые каждый день будут напоминать, зачем вы работаете и к чему стремитесь.

• Все варианты — до 15 минут от метро
• Сдача — в этом или следующем году
• Инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, фитнес, прогулочные зоны, магазины.

👉2-к.кв 94,8 кв.м за 71 668 800₽

👉3Е-к.кв 97,6 кв.м за 77 759 430₽

👉4Е-к.кв 73,2 кв.м за 42 590 000₽
#подборка


📱Напишите нам в WhatsApp — расскажем о проектах со всеми деталями и предложим другие, не менее интересные варианты.


⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!

В Москве в сегменте элитной недвижимости темп продаж в один лот в месяц считается вполне нормальным.

А вот в Лондоне есть пример, где даже топовая локация и роскошная инфраструктура не помогли проекту и с продажами там все грустно.

One Palace Street — жилой комплекс у стен Букингемского дворца.

Здесь предусмотрено всё: консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг, частный сад, бассейн на 20 метров с подогревом, СПА, фитнес, кинотеатр, переговорные и даже ресторан.

Но за 7 лет здесь продали всего 14 из 72 апартаментов.

💷В итоге главный кредитор — First Abu Dhabi Bank — вложил в проект £412 млн (из них £100 млн только на проценты). А строительство до сих пор не завершено полностью: одна из секций была почти готова к 2022 году, остальные обещают закончить к концу этого года.

В сети при этом встречается информация, что комплекс уже сдан.

🤟 Подписаться | Проголосовать за канал

А мы #работаем

Сегодня с клиентами на Юго-Западе. Здесь есть выбор, сравниваем комплексы - нам нужно лучшее🤩

В одном из ЖК задержались, тут есть и готовые лоты, и пентхаусы с классной планировкой. Кто узнал проект?😉

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!