Рассматриваете ли вы инвестиции в недвижимость в Республике Крым?
Anonymous Poll
34%
Да, планирую
28%
Нет, не планирую
11%
Уже инвестировал(а)
28%
Рассматриваю, нужно больше информации
Как понять, будет ли дорожать ваша недвижимость в Крыму?
Сейчас в Крыму строят сотни комплексов, спа‑зон и жилых объектов — и конечно это вовсе не значит, что любая недвижимость или апарт‑отель принесёт прибыль.
На рынке есть есть инвесторы, которые ошибаются. Это не секрет. Когда: покупают «красивую» недвижимость, которая либо простаивает, либо не растёт в цене. И конечно же каждый хотел бы избежать таких дорогостоящих ошибок.
У меня и моей команды есть проверенная формула доходности инвестиций, по которой мы отбираем объекты с реальным инвестиционным потенциалом.
И в дополнение к формуле мы оцениваем объекты по 5 основным ключевым критериям + 7 дополнительным.
В проверке недвижимости есть нюансы, про которые я рассказываю подробно в видео - какие именно есть критерии и на что они влияют.
Чтобы узнать, какие критерии обязательно проверить перед покупкой инвестиционной недвижимости — нажмите кнопку ниже и посмотрите видео.
Эти критерии помогут отличить "красивое предложение" от реальной ценности и избежать дорогостоящих ошибок.
Узнайте ключевые признаки за 15 минут и начинайте принимать более взвешенные и безопасные решения.
15-минутное видео:
"Как оценить объект на прибыльность?"⤵️
Сейчас в Крыму строят сотни комплексов, спа‑зон и жилых объектов — и конечно это вовсе не значит, что любая недвижимость или апарт‑отель принесёт прибыль.
На рынке есть есть инвесторы, которые ошибаются. Это не секрет. Когда: покупают «красивую» недвижимость, которая либо простаивает, либо не растёт в цене. И конечно же каждый хотел бы избежать таких дорогостоящих ошибок.
У меня и моей команды есть проверенная формула доходности инвестиций, по которой мы отбираем объекты с реальным инвестиционным потенциалом.
И в дополнение к формуле мы оцениваем объекты по 5 основным ключевым критериям + 7 дополнительным.
В проверке недвижимости есть нюансы, про которые я рассказываю подробно в видео - какие именно есть критерии и на что они влияют.
Чтобы узнать, какие критерии обязательно проверить перед покупкой инвестиционной недвижимости — нажмите кнопку ниже и посмотрите видео.
Эти критерии помогут отличить "красивое предложение" от реальной ценности и избежать дорогостоящих ошибок.
Узнайте ключевые признаки за 15 минут и начинайте принимать более взвешенные и безопасные решения.
15-минутное видео:
"Как оценить объект на прибыльность?"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6⚡3❤3
Предложения, чтобы инвестировать в Ялту с меньшей суммой, чем 15млн.рублей, к сожалению - нет.
Другой вопрос : Можно ли сделать меньшим первый платеж, а потом через рассрочку выплатить оставшуюся сумму?
И на этот вопрос уже можно ответить положительно. И как им воспользоваться и получить - расскажу в самое ближайшее время!
В курортных городах недвижимость всегда востребована, и Ялта была и есть один из самых престижных и привлекательных городов Крыма.
Здесь сосредоточены элитные объекты и курортные комплексы, развита туристическая инфраструктура и есть множество памятников культурного наследия.
Мягкий климат, чистое море и живописные горные пейзажи создают комфортные условия для жизни и отдыха, а также способствуют росту инвестиционной привлекательности. Пляжи и природные красоты делают Ялту особенно привлекательной!
Так что, если вы хотите инвестировать в Крым - скоро анонсирую очень выгодное предложение для инвесторов.
Ставьте уведомления, на канал, чтобы его не пропустить.
Другой вопрос : Можно ли сделать меньшим первый платеж, а потом через рассрочку выплатить оставшуюся сумму?
И на этот вопрос уже можно ответить положительно. И как им воспользоваться и получить - расскажу в самое ближайшее время!
В курортных городах недвижимость всегда востребована, и Ялта была и есть один из самых престижных и привлекательных городов Крыма.
Здесь сосредоточены элитные объекты и курортные комплексы, развита туристическая инфраструктура и есть множество памятников культурного наследия.
Мягкий климат, чистое море и живописные горные пейзажи создают комфортные условия для жизни и отдыха, а также способствуют росту инвестиционной привлекательности. Пляжи и природные красоты делают Ялту особенно привлекательной!
Так что, если вы хотите инвестировать в Крым - скоро анонсирую очень выгодное предложение для инвесторов.
Ставьте уведомления, на канал, чтобы его не пропустить.
❤5👍4⚡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В ближайшие дни анонс инвестиций Крыма - выгодные ограниченные предложения.
👍5⚡3❤🔥2
Сегодня в выходной день хочу рассказать про музей СССР в Сочи
Побывала с семьей в музее — и это прямо машина времени, которая возвращает в прошлое из настоящего времени!☺️
Огромные площади и очень много экспонатов на разные темы, все можно трогать руками и даже поиграть в игровые автоматы тех времен или пострелять в тире.
Побывала с семьей в музее — и это прямо машина времени, которая возвращает в прошлое из настоящего времени!☺️
Огромные площади и очень много экспонатов на разные темы, все можно трогать руками и даже поиграть в игровые автоматы тех времен или пострелять в тире.
❤6🔥4😍1
Иногда так интересно заглянуть в те ушедшие времена, вспомнить наш быт, как мы жили, поностальгировать и конечно показать детям(дочке) наглядно - что и как нас окружало…
Прошлое проходит и СССР уже далеко в истории, все быстро меняется, технологии не стоят на месте☺️
В музее каждая зона тематическая, и каждая — как отдельная история: от кухни бабушки до детской мечты о велосипеде.
Здесь всё, что окружало каждого из нас дома, в период СССР: мебель, техника, посуда и многое другое.
Хочется открыть буфет и присмотреться к праздничным сервизам, или взять в руки пейджер - все тут можно! Ковры на стенах, серванты воссоздают атмосферу знакомых воспоминаний.
Многогранные чувства были у меня. Вспомнила свое счастливое детство! Спасибо моим родителям.
Интерактивные зоны: Можно вставить монетку в советский автомат, послушать шум «проводного» разговора по трубке или купить газировку из старого автомата. Это не просто смотреть — это трогать, пробовать пользоваться, как будто ты действительно в те годы.
Мототехника и ретроавтомобили — для любителей техники: советские мотоциклы, детские автомобили и другие экспонаты. Есть и выставка оружия — музейный контекст даёт возможность посмотреть на это как на часть истории.
Магазины и универмаги возвращают в очередь и прилавки: можно оценить модную тогда одежду, попробовать нажать клавиши на старом кассовом аппарате и представить, как выглядел шопинг тех лет.
Музей подойдёт всем — от любителей истории и фотографов до детей, которые обожают интерактивные уголки и ретротехнику.
Если вы еще не были в музее СССР - обязательно заглядывайте - берите камеру, друзей, детей или родственников — здесь столько деталей, что хочется обсуждать увиденное после)
Кто из моих подписчиков бывал уже в этом музее - делитесь впечатлениями в комментариях⤵️
Прошлое проходит и СССР уже далеко в истории, все быстро меняется, технологии не стоят на месте☺️
В музее каждая зона тематическая, и каждая — как отдельная история: от кухни бабушки до детской мечты о велосипеде.
Здесь всё, что окружало каждого из нас дома, в период СССР: мебель, техника, посуда и многое другое.
Хочется открыть буфет и присмотреться к праздничным сервизам, или взять в руки пейджер - все тут можно! Ковры на стенах, серванты воссоздают атмосферу знакомых воспоминаний.
Многогранные чувства были у меня. Вспомнила свое счастливое детство! Спасибо моим родителям.
Интерактивные зоны: Можно вставить монетку в советский автомат, послушать шум «проводного» разговора по трубке или купить газировку из старого автомата. Это не просто смотреть — это трогать, пробовать пользоваться, как будто ты действительно в те годы.
Мототехника и ретроавтомобили — для любителей техники: советские мотоциклы, детские автомобили и другие экспонаты. Есть и выставка оружия — музейный контекст даёт возможность посмотреть на это как на часть истории.
Магазины и универмаги возвращают в очередь и прилавки: можно оценить модную тогда одежду, попробовать нажать клавиши на старом кассовом аппарате и представить, как выглядел шопинг тех лет.
Музей подойдёт всем — от любителей истории и фотографов до детей, которые обожают интерактивные уголки и ретротехнику.
Если вы еще не были в музее СССР - обязательно заглядывайте - берите камеру, друзей, детей или родственников — здесь столько деталей, что хочется обсуждать увиденное после)
Кто из моих подписчиков бывал уже в этом музее - делитесь впечатлениями в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍8⚡3
Квартира, машина и дача — это стандартные мечты постсоветского человека. Многие мыслят именно такими категориями и работают всю жизнь ради этих "трех атрибутов достатка":
- квартиры, в которой живут,
- машины, на которой ездят,
- и дачи, где проводят свободное время
Однако обладание этими вещами не дает финансовой свободы
Задумайтесь:
• квартира — место для жизни или просто большой расход на обслуживание и ипотеку?
• машина — удобство или постоянные траты на ремонт и бензин?
• дача — отдых или ещё одна «графа расходов» в списке?
Финансовая свобода — это не набор вещей или атрибутов, это про способ получать доход, когда вы не ходите ежедневно на работу.
Инвестиционная недвижимость - это способ получать доход от 150 000 рублей и выше, в зависимости от ваших амбиций. Когда ваши вложения, деньги работают на вас, а не вы на них.
Помимо того, что правильная инвестиция приносит регулярный доход и снижает зависимость от зарплаты.
Недвижимость защищает от инфляции и накапливает ваш капитал, когда недвижимость растет в цене.
Начинать инвестировать можно постепенно.
Уже сейчас есть привлекательные инвестиционные лоты со входом oт 2,5млн.рублей - 3млн.рублей.
Такие объекты не только будут приносить вам регулярный доход или дополнительный заработок, но и вырастут в цене на 35-50% через 2-3 года - увеличивая ваши доходы и вложения!
- квартиры, в которой живут,
- машины, на которой ездят,
- и дачи, где проводят свободное время
Однако обладание этими вещами не дает финансовой свободы
Задумайтесь:
• квартира — место для жизни или просто большой расход на обслуживание и ипотеку?
• машина — удобство или постоянные траты на ремонт и бензин?
• дача — отдых или ещё одна «графа расходов» в списке?
Финансовая свобода — это не набор вещей или атрибутов, это про способ получать доход, когда вы не ходите ежедневно на работу.
Инвестиционная недвижимость - это способ получать доход от 150 000 рублей и выше, в зависимости от ваших амбиций. Когда ваши вложения, деньги работают на вас, а не вы на них.
Помимо того, что правильная инвестиция приносит регулярный доход и снижает зависимость от зарплаты.
Недвижимость защищает от инфляции и накапливает ваш капитал, когда недвижимость растет в цене.
Начинать инвестировать можно постепенно.
Уже сейчас есть привлекательные инвестиционные лоты со входом oт 2,5млн.рублей - 3млн.рублей.
Такие объекты не только будут приносить вам регулярный доход или дополнительный заработок, но и вырастут в цене на 35-50% через 2-3 года - увеличивая ваши доходы и вложения!
❤6💯3👍1
Инвестиции с уникальными возможностями для роста 🔥🔥
Инвестиции в Абу Даби - остров Yas
Почему стоит вкладывать именно в эту инвестицию прямо сейчас:
Сейчас достаточно внести только 10% от стоимости
105 000 АED
29 167 $
2 466 000рублей
и всего 2% DLD
+ 21 000 АED
+5 833 $
+ 493 290 рублей
Рассрочка до 2028года.
Далее оплата каждые 8 месяцев. Без переплат и комиссий
Оплаты разбиты на удобные платежи.
Подробнее читайте в комментарии
2 br потенциал роста стоимости к сдаче х2!
Количество лотов минимально, инвесторы участвуют со всего мира!
Успевайте приобрести инвестицию с самым выгодным вариантом доходности и окупаемости!
Оставляйте заявку именно сейчас — места ограничены.
Заполняйте Анкету инвестора и я пришлю вам все подробности по объекту: детальный прайс‑лист и варианты планировки, сценарии окупаемости по инвестиции, забронирую для вас объект до старта продаж
Анкета инвестора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас нахожусь на месячном обучении в Москве в Академии.
Учусь на Whealt management- управление благосостоянием инвестора, портфельное инвестирование.
После 19 лет работы в инвестиционной недвижимости, сейчас через новые подходы интегрирую ценную мировую практику управления благосостоянием клиента в свою работу с инвесторами.
Это не про разовый подход - это про партнерство и долгосрочное сотрудничество. Наша задача достигать с инвестором его финансовой цели ( подход Whealt management)
Как мы работаем (шаги работы со мной и моей командой):
🟠 Диагностика: риск‑профилирование и четкая постановка финансовых целей.
🟠 Wealth‑план:
Разработка стратегии, анализ имеющихся активов и пересборка в соответствии с целью, определение горизонта инвестирования, после этого будет понимание когда ждать пассивный доход, какие риски и как и минимизировать.
🟠 Подбор и фин-модель: тщательно отбираем объекты и локации под ваш план.
🟠 Сопровождение: не бросаем после сделки — ребалансировка портфеля минимум каждые 6 месяцев, корректировка целей при изменениях.
Почему это важно:
🟠 Фокус на цели заменяет хаос импульсивных покупок.
🟠 План уменьшает эмоциональные решения, которые чаще всего ведут к потерям.
🟠 Планирование позволяет заранее понять, когда вы сможете выйти на пассивный доход и какие риски нужно покрыть.
🟠 При кризисе такой подход спасает портфель от необдуманных шагов.
Честно:
Никакие планы не дают 100% гарантии — меняются рынки и личные обстоятельства.
Но системный подход и дисциплина значительно повышает шансы достигнуть финансовых целей, сохранить капитал и повысить финансовую безопасность.
Учусь на Whealt management- управление благосостоянием инвестора, портфельное инвестирование.
После 19 лет работы в инвестиционной недвижимости, сейчас через новые подходы интегрирую ценную мировую практику управления благосостоянием клиента в свою работу с инвесторами.
Это не про разовый подход - это про партнерство и долгосрочное сотрудничество. Наша задача достигать с инвестором его финансовой цели ( подход Whealt management)
Как мы работаем (шаги работы со мной и моей командой):
Разработка стратегии, анализ имеющихся активов и пересборка в соответствии с целью, определение горизонта инвестирования, после этого будет понимание когда ждать пассивный доход, какие риски и как и минимизировать.
Почему это важно:
Честно:
Никакие планы не дают 100% гарантии — меняются рынки и личные обстоятельства.
Но системный подход и дисциплина значительно повышает шансы достигнуть финансовых целей, сохранить капитал и повысить финансовую безопасность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10⚡5❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3
А кто, по вашему опыту, успешнее в инвестициях в недвижимость? Голосуйте и пишите в комментариях почему. Было такое, что пол инвестора сыграл роль в сделке (помог или помешал)?
Anonymous Poll
26%
Мужчины
26%
Женщины
47%
Нет разницы
❤3😁2😎1
