Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому гражданам сохранят примерно 5% средств от продажи их ипотечного жилья в рамках процедуры банкротства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году только 9% ипотечных кредитов выдавались заемщикам с долговой нагрузкой выше 50%. Для сравнения, в 2023 году этот показатель составлял около трети.
Доля таких кредитов сократилась благодаря нашим действиям. Это достаточно серьезный успех
— директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За первые три недели января 2025 года россияне оформили льготных ипотечных кредитов на сумму ₽44 млрд, что в 2,7 раза меньше, чем за аналогичный период декабря (₽118 млрд).
Всего в 2024 году было оформлено 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму ₽4,9 трлн. Это более чем в 1,5 раза меньше показателей 2023 года и сравнимо с уровнем 2022 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аренда жилья в Москве за шесть лет выросла почти вдвое. При этом увеличилась доля новостроек на рынке: если в 2019 году на дома до 5 лет приходилось 6% предложений, то к концу 2024 года — уже 21%.
Многие владельцы квартир, купленных по льготной ипотеке, вовлекают их в арендный бизнес. Это часто полностью покрывает выплаты по кредиту.
Тренд усилился благодаря широкому распространению квартир с отделкой, которые быстрее выходят на рынок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Краснодар стал лидером среди 16 городов-миллионников РФ по доле ипотечных сделок и срокам обременения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году в России построено 107,8 млн м² жилья. Однако повторить рекорд предыдущего года не удалось — ввод многоквартирных домов снизился на 12%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В январе 2025 года по госпрограмме «Семейная ипотека» выдано около 12 тыс. кредитов — на 33% меньше по сравнению с январем прошлого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Столичные власти не видят необходимости в мерах поддержки девелоперов, заявил заммэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов в интервью РИА Недвижимость.
Запросов на градостроительные решения от инвесторов не стало меньше. Их уверенность сохраняется благодаря ожиданиям стабилизации финансового рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году Фонд реновации стал лидером по объему ввода жилой недвижимости в Москве, опередив «ПИК», который удерживал первое место семь лет.
Кирилл Холопик (ЕРЗ РФ) отметил, что программа реновации продолжит набирать обороты с возможным рекордом по вводу жилья в 2025 году.
По мнению Ирины Доброхотовой (bnMAP pro), реновация не вытеснит коммерческую застройку из-за принципиально разных форматов жилья и способов распределения участков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году оформлено 1,3 млн кредитов — на 36% меньше, чем годом ранее. Это минимальный результат с 2017 года и седьмой показатель за всю историю наблюдений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В январе 2025 года застройщики вывели на рынок 12 новых проектов (15 корпусов) площадью 190 тыс. м². Годом ранее стартовало 35 проектов (50 корпусов) общей площадью 513 тыс. м².
Аналитики связывают это с падением спроса и стремлением избежать затоваренности рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики сервиса изучили ипотечные сделки Сбербанка за ноябрь 2024 — январь 2025 года. Средний возраст заемщика по России составил 38 лет. Лишь в СКФО показатель оказался ниже — 35 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты отмечают, что до 2024 года заемщики активно гасили кредиты благодаря росту доходов. Однако ужесточение условий кредитования и замедление роста зарплат в конце года привели к увеличению просрочек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 февраля по 6 августа 2025 года Минфин РФ увеличил возмещение банкам по льготным ипотечным программам.
Компенсация по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке повысится до 3 п.п. для многоквартирных домов и до 3,5 п.п. для ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Замглавы ведомства Никита Стасишин подчеркнул, что переносы сроков недопустимы: Мы заслушали доклады по каждому ветерану, состоящему на учете. Прошу помогать им в ручном режиме, чтобы избежать бюрократии.
Минстрой уточнил, что средства из федерального бюджета доведены до регионов в полном объеме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Президент РФ поддержал введение в Курской области льготной ипотеки по аналогии с программой для Дальнего Востока.
Президент также одобрил идею создания поселков для жителей, потерявших жилье из-за действий ВСУ, но предпочитающих не переезжать в город.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ раскритиковала идею выдачи льготной ипотеки с условием рождения ребенка.
Это абсолютно фантастическая и высокорискованная идея. Люди могут не родить ребенка из-за медицинских причин, изменения обстоятельств или распада семьи. В итоге они окажутся с повышенным кредитом
— заявила Разворотнева.
Она также подчеркнула, что Конституция не может принуждать граждан к рождению детей под угрозой финансового наказания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вице-премьер Александр Новак поручил профильным ведомствам разработать меры поддержки для лесопромышленной отрасли.
Минстрою предстоит создать стимулы для строительства деревянных домов в рамках комплексного развития территорий. Рассматриваются льготы и налоговые вычеты для застройщиков и покупателей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В крупнейших строительных регионах России более половины новостроек стали энергоэффективными — год назад их было всего 43%.
Застройщики стали больше фокусироваться на качестве проектов и ресурсосберегающих решениях
— отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Она добавила, что развитию сегмента способствуют инициативы, такие как «зеленые» стандарты и финансовое стимулирование.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские регионы смогут сами решать, создавать реестры риелторов или нет, сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Предполагаем сделать создание реестров правом, а не обязанностью субъектов — пойти по экспериментальному режиму
— пояснила Разворотнева.
Деятельность будет закрыта для недобросовестных предпринимателей и лиц, осужденных по тяжким статьям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM