❕Просрочка по ипотеке выросла на 63% за год — ЦБ

Объем просроченной задолженности по ипотеке в 2024 году подскочил до ₽95 млрд. При этом общий размер жилищных кредитов граждан вырос всего на 7% и достиг ₽19,2 трлн.

🥾Эксперты объясняют ситуацию бурным ростом выдачи ипотеки в прошлые годы.

В 2023-м портфель жилищных кредитов увеличился сразу на ₽4,2 трлн, а в 2022-м — на 2,1 трлн.

❕В Москве стало больше просторных квартир, микроквартиры исчезают — Циан

Средний метраж квартир в новых корпусах, поступивших в продажу в 2025 году, превысил 60 м² — это рекордный показатель. Доля микроквартир упала до 3% из-за запрета на их проектирование с мая 2024 года.

Застройщики делают ставку на крупные проекты: при текущих ставках по финансированию они выгоднее.

❕Сбер запустил ипотеку на ИЖС по ДДУ

Теперь через Сбер можно оформить ипотеку на частные дома и участки у застройщиков, работающих на проектном финансировании банка.

Доступны все базовые программы, включая семейную, IT- и арктическую ипотеку.

❕Механизм счетов эскроу повысит доверие россиян к ИЖС — Хуснуллин

С 1 марта 2025 года при строительстве частных домов начнут применять эскроу-счета — так же, как в многоквартирных новостройках.

❕«Самолет» — крупнейший застройщик России

Девелопер удерживает лидерство по объему текущего строительства: 5,2 млн м² в 62 ЖК. Следом идут ПИК (4,2 млн м²) и «Точно» (2,2 млн м²).

❕Арендодателей обяжут сообщать в МВД о съемщиках

Владельцев сдаваемых квартир хотят обязать передавать данные о жильцах в МВД и управляющие компании. Депутаты профильного комитета Госдумы предложили Файзуллину внедрить этот механизм через «Госуслуги».

🥾По словам авторов инициативы, нововведение упростит контроль за жильцами, решит проблему отсутствия контакта с ними и повысит безопасность.

Эксперты сомневаются, что мера серьезно повлияет на рынок.

❕Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Сбербанк с 4 марта уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 п.п. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,2%, на вторичное жилье — 27,6%.

При первоначальном взносе от 20% до 50% ставка будет 28,7% для новостроек и 28,1% для вторички.