❕Россияне выбирают недвижимость для инвестиций — ВЦИОМ и госкомпания Дом РФ

Покупка недвижимости остаётся самым популярным способом вложения денег среди россиян — так считают 51% опрошенных.

Среди тех, кто выбрал недвижимость, 65% заявили, что использовали бы жильё для себя и семьи, треть респондентов — сдавали бы в аренду, а лишь 4% планировали бы перепродажу.

❕В России постепенно снижается количество пятиэтажных домов — Циан

Несмотря на снос панельных и блочных зданий, большинство россиян всё ещё живут в пятиэтажных домах, что составляет 28% от общего числа квартир.

🥾Однако в последние годы застройщики перестали строить такие дома.

В современном жилом фонде преобладают здания высотой от 17 этажей и выше.

❕Льготная ипотека для медиков в сёлах

Глава комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов предложил ввести льготную ипотеку для медработников, работающих в небольших городах и сельской местности. С таким предложением он обратился к правительству РФ.

Также он предложил ввести финансовую ответственность для студентов, которые не работают по целевому распределению.

❕Новак назвал снижение ипотечных ставок позитивным сигналом

Российские банки начали снижать ставки по ипотеке, что является позитивным сигналом для рынка, заявил вице-премьер Александр Новак на совещании с президентом.

❕Средний ипотечный кредит в России вырос до 4,7 млн рублей — Frank RG

Общий объем выдачи ипотеки составил ₽218,9 млрд — это на 79,8% больше, чем в январе, но на 33,5% меньше, чем в феврале прошлого года.

🥾Количество выданных кредитов тоже выросло на 76,1%.

❕«Семейную ипотеку» могут снова расширить — РБК

Минфин, Минстрой и ДОМ РФ должны представить конкретные предложения по этому вопросу до 25 марта.

❕В Москве задержали главу агентства недвижимости за хищение ₽100 млн

По данным МВД, он предлагал клиентам инвестировать в покупку земли и строительство домов, но после заключения договоров не выполнял обязательства или делал это с нарушениями.

Возбуждено 11 уголовных дел. Потерпевшими могли стать сотни человек. Фигуранту назначен домашний арест.

❕Сбер снизил минимальную ставку по потребительским кредитам на 1 п.п, до 25,9%.

Диапазон процентных ставок составит от 25,9 до 44,5%.

❕Средний срок ипотеки в России вырос до 25 лет

По данным ЦБ, в январе 2025 года средний срок новых ипотечных кредитов составил 305,4 месяца.

❕Минстрой представил проект быстровозводимой многоэтажки

Разработан типовой проект 17-этажного дома на стальном каркасе. Использование быстросборных панелей и сварных балок позволит сократить число строителей на 25% и ускорить сроки возведения на 30%.

🥾Сейчас проект проходит госэкспертизу — в случае одобрения его включат в реестр типовой документации.

Внедрение технологии быстровозводимого строительства открывает новые перспективы в жилищном строительстве, считает глава Минстроя Ирек Файзуллин.

❕Задержки ввода жилья в России сократились на 17% — ЕРЗ.РФ

Средний перенос сдачи новостроек в России в январе 2025 года составил 4 месяца, что на 17% меньше, чем год назад. Если учитывать объекты, где строительство остановлено, срок увеличивается до 6,9 месяца.

🥾В Москве средний срок задержки — 4 месяца.
🥾 В среднем 65% жилья сдается вовремя или досрочно.
🥾 Доля новостроек с опозданием не более чем на месяц — 5%, от месяца до трех — 7%, до полугода — 7%, до года — 5%, свыше года — 11%.

🥾Самые долгие задержки ввода жилья — в Ингушетии (39,3 месяца), Омской области (22,2 месяца) и Вологодской области (20,1 месяца).
🥾Минимальные — в Камчатском крае, Кировской и Новгородской областях (всего 0,1 месяца).

❕«Домклик» назвал города с наиболее доступным жильём в новостройках

Магнитогорск, Черкесск и Копейск — лидеры среди городов с населением 100 тыс.+, где можно купить новостройку дешевле ₽3,5 млн.

🥾ТОП-7 городов с самыми доступными квартирами:
🥾Магнитогорск — 2,3 млн за 35 м²
🥾Копейск — 2,6 млн
🥾Черкесск — 2,6 млн
🥾Шахты — 2,7 млн
🥾Нижний Тагил — 2,7 млн
🥾Псков — 2,8 млн
🥾Балаково — 3 млн

В целом, жилье до 3,5 млн ₽ можно найти в 15 российских городах — Ангарск, Элисту, Вологду, Орел, Волжский, Ставрополь, Киров и Смоленск.

❕Директора строительной компании отправили в СИЗО

Новосибирский облсуд отменил домашний арест директора «Мегадом» Виктора Рычкова, обвиняемого в хищении ₽150 млн, и заключил его под стражу.

🥾Директор стройфирмы и его сообщники брали деньги на строительство малоэтажных домов, но работы не выполняли.

Ранее Октябрьский райсуд оставил Рычкова под домашним арестом, но прокуратура добилась его отправки в СИЗО.

❕Ипотечные ставки начали снижаться

После продолжительного роста ставки по рыночной ипотеке впервые пошли вниз.

Средневзвешенные ставки за неделю (3–9 марта):
🥾Новостройки — 27,93% (–0,8 п.п.)
🥾Вторичка — 28,43% (–0,86 п.п.)

Еще в декабре ипотека доходила до 29%, но март принес первую коррекцию.

❕Цены на новостройки в 2025 году могут расти медленнее инфляции — ЦБ

В конце прошлого года темпы роста цен замедлились — +1,6% против +2,3% в III квартале.

С учётом инфляции цены на первичном рынке снизились на 2,3%, несмотря на практику завышения стоимости через рассрочку и банковские комиссии для субсидированной ипотеки.