С 1 февраля 2025 года маткапитал вырос: ₽690,3 тыс. на первого ребёнка и ₽912 тыс. на второго (если не получали на первого).
В Москве маткапитал покрывает взнос лишь для единичных объектов, а в Петербурге – для 5% квартир (20% для семей с двумя детьми).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС в России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центробанк зафиксировал возобновление роста выдачи ипотеки в России, говорится в информационно-аналитическом отчёте «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк уменьшил процентные ставки по стандартной ипотеке на первичное и вторичное жильё на 1 п.п. Теперь они составляют 28,09–28,49%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк России с 1 июля установит количественные ограничения на ипотеку. На первом этапе они затронут рискованных заёмщиков — тех, у кого платежи по кредитам превышают 80% дохода, а первоначальный взнос составляет не более 20%.
Макропруденциальные лимиты (МПЛ) будут определяться с учётом ситуации в экономике, на рынке ипотеки и у застройщиков, уточнили в ЦБ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Монолит
Льготная ипотека должна быть привязана к месту регистрации
Правила получения "Семейной" ипотеки не дают покоя властям. Многие ее представители уверены, что текущие условия не помогают повысить рождаемость, надо что-то менять.
🗣 По словам председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко,
Льготная семейная ипотека является важным инструментом поддержки, но ее реализация вызывает вопросы. Согласно исследованиям, лишь 40% нуждающихся семей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, смогли воспользоваться программой. В регионах ситуация еще более удручающая, что ставит под сомнение эффективность инициативы на уровне страны.
Необходимо пересмотреть правила: льготная ипотека должна выдаваться по принципу привязки к месту жительства, что улучшит доступность программы для нуждающихся семей.
#монолит #семейнаяипотека
🧊 Монолит
Правила получения "Семейной" ипотеки не дают покоя властям. Многие ее представители уверены, что текущие условия не помогают повысить рождаемость, надо что-то менять.
Льготная семейная ипотека является важным инструментом поддержки, но ее реализация вызывает вопросы. Согласно исследованиям, лишь 40% нуждающихся семей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, смогли воспользоваться программой. В регионах ситуация еще более удручающая, что ставит под сомнение эффективность инициативы на уровне страны.
Необходимо пересмотреть правила: льготная ипотека должна выдаваться по принципу привязки к месту жительства, что улучшит доступность программы для нуждающихся семей.
#монолит #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По итогам февраля доля льготных ипотечных программ в России составила 84%, увеличившись на 5 п.п. по сравнению с январем.
Лидеры по доле семейной ипотеки:
IT-ипотека и региональная ипотека занимают лишь 1,2% и 0,5% в общем объеме выдач.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки больше не смогут чрезмерно повышать ставки по комбоипотеке, когда часть кредита идет по льготной ставке, а остальное — по рыночной.
После снятия моратория такие условия станут нарушением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доля просроченных платежей выросла на 0,2 п.п. На 1 февраля просрочка составила ₽99 млрд (0,5% от общего долга).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой рекомендовал не согласовывать проекты с квартирами меньше 28 м². Влияние запрета на регионы будет слабее, чем в Москве и Петербурге: если в мегаполисах под ограничение попадает до 25% рынка, то в городах с населением 500 тыс.+ доля таких студий — около 10%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В феврале россияне оформили ипотеку на новостройки на ₽88,7 млрд (+79% к январю).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Она направила обращение премьер-министру Михаилу Мишустину, обосновав инициативу тем, что руководители дошкольных учреждений участвуют в образовательном процессе и заслуживают такую же поддержку, как педагоги.
По ее мнению, решение вопроса поможет привлечь специалистов в систему дошкольного образования на Дальнем Востоке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственная задача — усиливать работу по развитию кредитования рынка ИЖС — приводятся слова Хуснуллина в сообщении правительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эскроу-счета сделали индивидуальное жилищное строительство безопаснее. Как отметил директор департамента «Домклик» Сбера Алексей Лейпи, сейчас через этот механизм строят дома более 4 тыс. семей, а 90% сделок проходят с его использованием.
Потому что деньги клиента замораживаются на специальном счете и передаются подрядчику только после сдачи дома. Это защищает от недобросовестных строителей и банкротств.
Для подрядчиков это тоже плюс: можно получить банковское финансирование и поэтапно получать деньги на стройку. А если компания соответствует требованиям, ставка может быть от 1%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В феврале 2025 года российские банки выдали ₽181 млрд по семейной ипотеке, что на 60% больше по сравнению с прошлым годом. За месяц было одобрено 32 тыс. льготных кредитов.
80% всех жилищных кредитов в феврале 2025 года составили именно льготные кредиты для семей с детьми, отметили аналитики Frank RG.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 18 марта Сбер запускает в Туве «Семейную ипотеку» на новостройки и дома от застройщиков. Минимальная ставка — 2%, сообщили в пресс-службе банка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM