Telegram Web Link
Forwarded from Loader from SVO
Всем привет!

В преддверии Нового года мы в ШОРТРИДе решили сделать подборку самых, на наш взгляд, крутых статей, которые вышли в 2021 году. Наверняка у наших читателей есть свои собственные фавориты, но эти статьи точно никого не оставят равнодушным, даже если они не совсем по вашей специализации. Итак, поехали!

Поручительство и субсидиарная ответственность в банкротстве: почему эти обязательства солидарные и как это использовать на практике?
Очень качественная аналитическая статья с практическими советами от Олега Зайцева и Натальи Тололаевой.

Зоны с особыми условиями использования территории: какие проблемы могут возникнуть у правообладателей земли и как узнать об ограничениях?
Порядок в ЗОУИТ должны навести только к 2025 году, а пока что собственники недвижимости «ходят по тонкому льду».
Это, кстати, подтверждает недавнее Постановление КС РФ по делу, в котором суды вынесли решение о сносе дома, построенного в 1975 году, из-за охранной зоны газопровода. Самое интересное, что строительство поселка, в котором находился дом, в свое время согласовали сами газовики.

В ЕГРН нет сведений о земельном участке под зданием. Что делать покупателю такого здания?
Странно, что такой вопрос вообще возникает, но, увы, это очень распространенная проблема на практике.

Границы земельного участка не установлены: обязательно ли проводить межевание?
Еще одна статья по недвижимости и не потому, что мне близка эта тема 😊 Для большинства недвижимость – это самый дорогой актив. Важно, чтобы он был в порядке.

Структурирование инвестиционных фондов: о чем нужно знать потенциальным инвесторам и управляющим?
В каких организационно-правовых формах может работать инвестиционный фонд? Что нужно предусмотреть при его создании? Какие факторы нужно принять во внимание инвесторам?

Ковенанты: как на практике применяют наиболее сложные условия кредитного договора?
Мой товарищ Олег Иванов понятным языком рассказывает о ковенантах все, что нужно о них знать, чтобы работать с банками.

Налоговая оговорка: о чем нужно знать заказчикам и покупателям, чтобы не платить НДС за поставщиков и исполнителей?
Статья, которая вызвала много шума среди налоговых юристов, но, на мой взгляд, отлично справилась со своей задачей – рассказала широкому кругу читателей о том, как могут работать налоговые оговорки. Тут же напомню про отличный материал с практическими советами от моих коллег из «Пепеляев Групп» о том, что делать поставщику, если заказчик прислал проект договора с налоговой оговоркой.

«Баланс вероятностей» против «ясных и убедительных доказательств»: какие бывают стандарты доказывания?
В этом материале я рассказываю, откуда появились стандарты доказывания, какие они бывают и как к ним относится российское право.

Приятного чтения!
Вы уже читали Решение судьи А.Л. Назыкова по делу №А32-50785/2020 от «11» мая 2021 года.

Перечитал решение три раза и каждый раз не перестаю восхищаться...

Скачать можно здесь: https://kontora.pro/blog/struktura-izlozheniya-sudebnogo-akta-na-5-s-plyusom или на https://kad.arbitr.ru/
С чем можно столкнуться при покупке недвижимости в Геленджике?

Исторически сложилось, что в Геленджике много самовольных построек. В погоне за прибылью собственники пристраивают, надстраивают дополнительные помещения без разрешения на строительство, что впоследствии делает невозможным оформить объект недвижимости в собственность, либо на это надо потратить много времени и средств.

Будьте внимательны! Очень часто в объявлениях о продаже недвижимости в Геленджике завышается площадь объекта недвижимости, не сообщаются сведения о продаже только ½ доли дома, много объявлений с несуществующими объектами. Риэлторы публикуют такие объявления, что бы привлечь покупателя и заключить с ним агентский договор.

Договор с агентством недвижимости облегчит Вам поиск дома или квартиры так, как продавец может проживать в другом регионе. Более 70% объявлений на avito о продаже недвижимости это объявления опубликованные агентствами.

Риэлторы утверждают, что у них в штате есть опытный юрист, который все проверит. На деле как показала практика, риэлторы лишь заинтересованы в подписании договора купли-продажи (далее ДКП), а юрист агентства не выполняет ряд элементарных действий направленных на проверку недвижимости и собственников (наличие исполнительных производств, судебных дел). Как правило, при подписании ДКП агентство получает вознаграждение и отстраняется от проблем покупателя.

Чтобы не оказаться в сложной ситуации до подписания ДКП обратитесь к юристу.

Что нужно сделать перед покупкой недвижимости в Геленджике, читайте на сайте: https://kontora.pro/uslugi/yuridicheskaya-ekspertiza-nedvizhimost

Вы можете получить консультацию юриста в Геленджике. Стоимость услуги 10000 рублей. На консультации расскажу алгоритм Ваших действий при покупке недвижимости. Познакомлю с электронными сервисами по проверке недвижимости и продавца. Если Вы уже выбрали объект недвижимости, вместе проверим чистоту будущей сделки.

Публикация на сайте: https://kontora.pro/blog/problemy-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-gelendzhike
Здравствуйте друзья. С первого числа 2ГИС, Яндекс и Google добавили меня в свои справочники, ура! Начинаю работать в полную силу. Про всех помню, никого не забыл (телефон тот же).
Несколько дней могут не работать ресурсы "Электронного правосудия"

На портале "Электронное правосудие" сообщили о проведении технических работ, связанных с ЕСИА. Из-за этого до 4 февраля включительно (а именно до 23:59 по московскому времени) могут не функционировать некоторые сервисы. Так, сейчас недоступен ресурс "Мой арбитр".

Несколько судов уведомили о неполадках на своих сайтах. Например, АС Ярославской области среди прочего отметил: участники процесса могут прислать на электронную почту суда срочные документы к заседаниям, которые назначили на 2 – 4 февраля. "Первичные документы" (иски, заявления и пр.) нужно представлять на бумаге по почте или через ящик корреспонденции в здании суда.

Документы:
Информация портала "Электронное правосудие" на 02.02.2022
Информация сервиса "Мой арбитр" на 02.02.2022
Информация АС Ярославской области от 02.02.2022

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс https://login.consultant.ru/demo-access/
2025/07/10 23:29:41
Back to Top
HTML Embed Code: