Самовольная постройка

Признав спорный объект самовольной постройкой и отказав в иске о его сносе, суд апелляционной инстанции не разрешил вопрос о правовой судьбе данного объекта с учетом того, что вступившим в законную силу решением суда собственнику отказано в иске о признании за ним права собственности на это самовольное строение, что не соответствует принципу правовой определенности, предполагающему стабильность и гарантирующему справедливое правовое регулирование.

В случае признания постройки самовольной суду надлежит определить ее юридическую судьбу, возложив на лицо, создавшее эту постройку, обязанность снести ее или привести в соответствие с установленными требованиями либо признав за ним право собственности на самовольную постройку.

Определение ВС https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2293496

https://www.youtube.com/watch?v=qa_OhSBbA3k

Друзья у меня новый адрес. г.Геленджик, ул. Красногвардейская, д.38, офис 112 (первый этаж) тел.: +7(913)-267-56-31 сайт: https://kontora.pro/

Про не подписанный договор

В силу п. 3 ст. 432 ГК сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора
незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства (п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской
Федерации о заключении и толковании договора»).

Астрент 😂 https://youtu.be/HGzKT_bpndE?feature=shared

В период действия моратория санкции не начисляются только на возникшие до его введения требования. Мораторий введен в марте 2022 года.
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/853460fc-08c1-4ee8-903c-4fff5f84f023/4f9d773d-b521-46af-a50a-2b4ce86816f8/A57-21765-2022_20231120_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

С 1 января 2024 года МРОТ вместо 16 242 составит 19 242 рублей. Работодатели должны будут повысить ряд выплат сотрудникам.

Сильный ветер не форс-мажорhttps://kontora.pro/blog/silnyj-veter-ne-fors-mazhor

На Совете судей рассказали о повышении доступности правосудия https://pravo.ru/news/250259/

Заверения подаваемых образов документов усиленной квалифицированной электронной подписью установлена только для административных исковых заявлений, содержащих ходатайство о применении мер предварительной защиты по административному иску.
В остальных случаях электронные образы документов могут быть заверены простой электронной подписью (ч. 9 ст. 125 КАС, п.3.3.2 Приказа Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 27 декабря 2016 года N 251 "Об утверждении Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа").

Сбор, обработка, передача, распространение персональных данных возможны только с согласия субъекта персональных данных, при этом согласие должно быть конкретным. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному физическому лицу. Моральный вред, причиненный субъекту персональных данных вследствие нарушения его прав, нарушения правил обработки персональных данных, а также требований к защите персональных данных, подлежит возмещению.

Часто по номеру телефона получаю различные предложения (купить квартиру, заказать дизайн сайта, взять кредит и т.д.). Пробовал разговаривать с операторами, что бы они исключили мой номер из своей базы, безуспешно. Поэтому был вынужден разработать досудебное требование. Прошу оператора скинуть договор или карточку организации, в ответ направляю досудебное требование, дублирую на email организации. Пока на особо одаренных не встречал, поэтому в судебном порядке взыскивать моральный вред не доводилось.
Образец на сайте: https://kontora.pro/blog/nochnye-zvonki-i-kak-ot-nikh-izbavitsya

Требование о приведении помещения в многоквартирном доме в первоначальное состояние предъявляется к титульному собственнику помещения.


При приобретении права собственности на помещение в многоквартирном доме лицо не лишено возможности установить, подвергалось ли помещение переустройству, перепланировке или реконструкции и, если да, то соблюдена ли установленная законом процедура.


В противном случае титульный собственник должен нести бремя своей неосмотрительности, а обязанность по приведению помещения в прежнее состояние, не осуществленная прежним собственником, переходит к новому собственнику данного помещения, если до перехода права собственности оно не было приведено в прежнее состояние.

Новый обзор ВС

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (пункт 3 статьи 405, пункт 1 статьи 406 ГК).

Кредитор считается просрочившим, если он, в том числе, не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце первом пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 1 статьи 314, статьи 327.1 ГК срок исполнения обязательства может исчисляться, в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока - в разумный срок, кредитор считается просрочившим (статьи 328 или 406 ГК).

Почтой направляю другой стороне только процессуальный документ (иск, отзыв), а все приложения к нему можно скачать по QR-коду или ссылке.

1. Создаю папку на Google Drive или Яндекс.Диске и сохраняю туда сканы документов, аудио или видео файлы.

2. Скопировать ссылку для доступа к папке, можно нажав правой кнопкой мыши на папке, выбрав "Поделиться" в Яндекс.Диске или "Получить ссылку" в Google Drive.

3. Вставить QR-код со ссылкой в процессуальный документ.

Научился здесь: https://www.tg-me.com/pishemvsud

Друзья, поздравляю Вас с наступающим Новым годом! Желаю крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях и мирного неба над головой. Пусть наступающий год принесёт в Ваш дом тепло, радость и счастье!!!

С 1 мая 2024 года Центральный банк установил новый лимит на переводы между собственными счетами через Систему быстрых платежей - граждане смогут бесплатно переводить до 30 млн рублей в месяц между своими счетами в разных банках. Размер комиссии за переводы свыше 100 000 рублей в месяц останется тем же – 0,5% от суммы перевода, но не более 1500 рублей, сообщили в Центральном банке.

Виды доходов, на которые нельзя обращать взыскание
https://kontora.pro/blog/vidy-dokhodov-na-kotorye-ne-mozhet-byt-obrashcheno-vzyskanie