bootg.com »
United States »
Кулиговская и Партнёры | Коммерческая недвижимость и инвестиции » Telegram Web
Представляем вашему вниманию уникальный имущественный комплекс по адресу: Дублер Сибирского тракта, 13, в Октябрьском районе Екатеринбурга. Этот объект сочетает в себе производственные, складские и административные помещения, а также действующую автогазозаправочную станцию (АГЗС), что делает его привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
Комплекс расположен на выезде из Екатеринбурга в направлении Тюмени и Каменск-Уральского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога имеет три полосы в каждом направлении, а в 200 метрах находится развязка, позволяющая быстро добраться до ключевых магистралей города.
Собственник: индивидуальный предприниматель.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Производственно-складской комплекс + АГЗС:
📐 Площадь: 6 770 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 150 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-95-88 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Комплекс расположен на выезде из Екатеринбурга в направлении Тюмени и Каменск-Уральского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога имеет три полосы в каждом направлении, а в 200 метрах находится развязка, позволяющая быстро добраться до ключевых магистралей города.
Собственник: индивидуальный предприниматель.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Производственно-складской комплекс + АГЗС:
📐 Площадь: 6 770 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 150 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-95-88 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Екатеринбург станет центром аренды складов Урала: прогноз от главы “Синара Девелопмент”
Статистика: Свердловская область — 3-е место по темпам роста складских ставок (₽5 200/м²/год, +18% за год).
Почему Урал? Льготы для резидентов ТОСЭР в Первоуральске и рост спроса со стороны Wildberries (склад на 50 000 м² в планах).
Риски: Дефицит качественных объектов — инвесторы вынуждены строить «с нуля».
«Через 2 года емкость рынка вырастет до ₽25 млрд — это уровень Подмосковья 2023 года».
@kuligovskayainvest
Статистика: Свердловская область — 3-е место по темпам роста складских ставок (₽5 200/м²/год, +18% за год).
Почему Урал? Льготы для резидентов ТОСЭР в Первоуральске и рост спроса со стороны Wildberries (склад на 50 000 м² в планах).
Риски: Дефицит качественных объектов — инвесторы вынуждены строить «с нуля».
«Через 2 года емкость рынка вырастет до ₽25 млрд — это уровень Подмосковья 2023 года».
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Хотите получать гарантированный доход от инвестиций в недвижимость Екатеринбурга?
Тогда вас заинтересует апартамент в стильном апарт-отеле Freedom.
Гарантированный ежемесячный платёж от Управляющей Компании апарт-отеля 35.000 рублей с ежегодной индексацией. При этом все вопросы по эксплуатации и управлению апарт-отель берёт на себя
Преимущества для будущих постояльцев: инфраструктура отеля в цокольном этаже площадью 700 кв. м. с доступом в тренажерный зал, коворкинг, кафе, бьюти-пространство, барбершоп.
Приобретение возможно по полной оплате, ипотеке, рассрочке с гибким графиком.
Не упустите возможность выгодно инвестировать!
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Номер "Стандарт" в апарт-отеле "Фридом" с окупаемостью 9 лет:
📐 Площадь: 17,9 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 4,5 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-99-18 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Тогда вас заинтересует апартамент в стильном апарт-отеле Freedom.
Гарантированный ежемесячный платёж от Управляющей Компании апарт-отеля 35.000 рублей с ежегодной индексацией. При этом все вопросы по эксплуатации и управлению апарт-отель берёт на себя
Преимущества для будущих постояльцев: инфраструктура отеля в цокольном этаже площадью 700 кв. м. с доступом в тренажерный зал, коворкинг, кафе, бьюти-пространство, барбершоп.
Приобретение возможно по полной оплате, ипотеке, рассрочке с гибким графиком.
Не упустите возможность выгодно инвестировать!
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Номер "Стандарт" в апарт-отеле "Фридом" с окупаемостью 9 лет:
📐 Площадь: 17,9 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 4,5 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-99-18 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Бизнес-туризм ожил: какие отели купят инвесторы до конца 2025?
Тренд: Загрузка отелей 4* в городах-миллионниках — 75% (в 2023 было 55%).
Свердловская область: ГК «Исеть» продала отель «Hyatt Regency Ekaterinburg» за ₽4,8 млрд (доходность 12% годовых). Покупатель — частный фонд из ОАЭ.
Совет инвесторам: Смотреть на объекты рядом с ВЭД-центрами (например, «Екатеринбург-Экспо»).
@kuligovskayainvest
Тренд: Загрузка отелей 4* в городах-миллионниках — 75% (в 2023 было 55%).
Свердловская область: ГК «Исеть» продала отель «Hyatt Regency Ekaterinburg» за ₽4,8 млрд (доходность 12% годовых). Покупатель — частный фонд из ОАЭ.
Совет инвесторам: Смотреть на объекты рядом с ВЭД-центрами (например, «Екатеринбург-Экспо»).
@kuligovskayainvest
⚡4👍3