bootg.com »
United States »
Кулиговская и Партнёры | Коммерческая недвижимость и инвестиции » Telegram Web
Готовый арендный бизнес. Склад 1500 м² - когда инфраструктура работает на результат
Предлагается в покупку новое складское здание на территории Делового комплекса — динамично развивающейся бизнес-инфраструктуры Екатеринбурга, ориентированной на компании, стремящиеся к масштабированию, стабильности и эффективности.
Функциональность, продуманная до деталей. Чистовая отделка, готовность к эксплуатации — заезжайте и работайте.
Периметр ограждён современным забором «Жалюзи».
Круглосуточное видеонаблюдение, собственная охрана с мобильным патрулированием.
Показ — по предварительной записи.
Количество свободных объектов ограничено — зафиксируйте подходящее помещение уже сегодня.
Инфраструктура, которая растёт вместе с вашим бизнесом.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Готовый арендный бизнес - Склад 1500 м² в покупку:
📐 Площадь: 1 497 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 147 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Предлагается в покупку новое складское здание на территории Делового комплекса — динамично развивающейся бизнес-инфраструктуры Екатеринбурга, ориентированной на компании, стремящиеся к масштабированию, стабильности и эффективности.
Функциональность, продуманная до деталей. Чистовая отделка, готовность к эксплуатации — заезжайте и работайте.
Периметр ограждён современным забором «Жалюзи».
Круглосуточное видеонаблюдение, собственная охрана с мобильным патрулированием.
Показ — по предварительной записи.
Количество свободных объектов ограничено — зафиксируйте подходящее помещение уже сегодня.
Инфраструктура, которая растёт вместе с вашим бизнесом.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Готовый арендный бизнес - Склад 1500 м² в покупку:
📐 Площадь: 1 497 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 147 млн руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Где искать 15% годовых: 3 перспективных актива в 2025
Прогноз:
1. Логистика Урала: Складские комплексы в Первоуральске (ставки ₽5,500/м²/год) приносят 12-15% ROI благодаря спросу от Wildberries и Ozon.
2. Премиальные коворкинги: Гибридные пространства в Екатеринбурге (проект "Квант") окупаются за 3-4 года при заполняемости 90%.
3. Медицинские центры: Аренда в БЦ под клиники растет на 20% в год – пример: переоборудование 2 этажа в БЦ "Демидов" под стоматологию.
@kuligovskayainvest
Прогноз:
1. Логистика Урала: Складские комплексы в Первоуральске (ставки ₽5,500/м²/год) приносят 12-15% ROI благодаря спросу от Wildberries и Ozon.
2. Премиальные коворкинги: Гибридные пространства в Екатеринбурге (проект "Квант") окупаются за 3-4 года при заполняемости 90%.
3. Медицинские центры: Аренда в БЦ под клиники растет на 20% в год – пример: переоборудование 2 этажа в БЦ "Демидов" под стоматологию.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Земельный участок 3 Га под жилую застройку, расположенный в Сысертском районе.
Расстояние 15 км от города Екатеринбурга, южное направление – Челябинский тракт, трасса М5.
Участок подходит для строительства коттеджного поселка бизнес-класса или подобного инвестиционного проекта.
Отличная локация, близость к областному центру, наличие объектов премиального класса по соседству - внешние факторы, определяющие развитие данной локации.
Земельный участок граничит с двумя премиальными объектами - первый на Урале гольф-курорт Pine Creek Golf Resort и коттеджный поселок бизнес класса «Частные усадьбы Родные просторы».
Категория: земли населенных пунктов.
Земельный участок в собственности.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Земля под коттеджный посёлок в Сысерти у гольф-клуба:
📐 Площадь: 30 000 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 120 млн руб.⠀⠀
Подробнее: +7(343)302-15-81 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Расстояние 15 км от города Екатеринбурга, южное направление – Челябинский тракт, трасса М5.
Участок подходит для строительства коттеджного поселка бизнес-класса или подобного инвестиционного проекта.
Отличная локация, близость к областному центру, наличие объектов премиального класса по соседству - внешние факторы, определяющие развитие данной локации.
Земельный участок граничит с двумя премиальными объектами - первый на Урале гольф-курорт Pine Creek Golf Resort и коттеджный поселок бизнес класса «Частные усадьбы Родные просторы».
Категория: земли населенных пунктов.
Земельный участок в собственности.
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Земля под коттеджный посёлок в Сысерти у гольф-клуба:
📐 Площадь: 30 000 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 120 млн руб.⠀⠀
Подробнее: +7(343)302-15-81 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Что купят инвесторы до конца года – прогноз от экспертов
1. Склады у трассы М-12 (ставки вырастут на 15% к 2026).
2. Апартаменты с сервисом (спрос на 30% выше, чем в 2024).
3. Заброшенные НИИ – переделку в коворкинги субсидирует государство.
Лайфхак: Смотреть объекты в радиусе 5 км от новых станций метро в миллионниках.
@kuligovskayainvest
1. Склады у трассы М-12 (ставки вырастут на 15% к 2026).
2. Апартаменты с сервисом (спрос на 30% выше, чем в 2024).
3. Заброшенные НИИ – переделку в коворкинги субсидирует государство.
Лайфхак: Смотреть объекты в радиусе 5 км от новых станций метро в миллионниках.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Лучшая локация для успешного бизнеса! К продаже представлено коммерческое помещение в популярном жилом квартале Клевер Парк, рядом с парком ЦПКиО, всего в 5 минутах от центра города.
Помещение на первом этаже жилого многоэтажного дома, в локации с большим трафиком потенциальных клиентов. На большой благоустроенной территории квартала создана собственная развитая инфраструктура и проживают более 5000 человек, а в пешей доступности более 45000 жителей.
Есть возможность увеличить площадь до 229 кв. м, выкупив соседнее помещение (104,4 кв. м).
⠀⠀
В данном жилом комплексе коммерческих помещений нет в свободной продаже. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект с целью создания успешного бизнеса!
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Стрит-ритейл в Клевер Парке:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 124,6 кв.м⠀⠀
💰 Цена: 34,9 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Помещение на первом этаже жилого многоэтажного дома, в локации с большим трафиком потенциальных клиентов. На большой благоустроенной территории квартала создана собственная развитая инфраструктура и проживают более 5000 человек, а в пешей доступности более 45000 жителей.
Есть возможность увеличить площадь до 229 кв. м, выкупив соседнее помещение (104,4 кв. м).
⠀⠀
В данном жилом комплексе коммерческих помещений нет в свободной продаже. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект с целью создания успешного бизнеса!
Коммерческая недвижимость.
Продажа. Стрит-ритейл в Клевер Парке:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 124,6 кв.м⠀⠀
💰 Цена: 34,9 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Национальный тренд: как пандемия удалёнки навсегда изменила офисную недвижимость России
Аналитики фиксируют: доля гибридных форматов работы в РФ достигла 67%.
Ответ девелоперов – бум «умных» коворкингов премиум-класса. В Москве, СПб и миллионниках ставки в таких пространствах на 25-30% выше классических офисов, но спрос опережает предложение.
Тренд 2025 – коворкинги в жилых резиденциях бизнес-класса.
@kuligovskayainvest
Аналитики фиксируют: доля гибридных форматов работы в РФ достигла 67%.
Ответ девелоперов – бум «умных» коворкингов премиум-класса. В Москве, СПб и миллионниках ставки в таких пространствах на 25-30% выше классических офисов, но спрос опережает предложение.
Тренд 2025 – коворкинги в жилых резиденциях бизнес-класса.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3