bootg.com »
United States »
Кулиговская и Партнёры | Коммерческая недвижимость и инвестиции » Telegram Web
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль
Пространство, где идеи превращаются в капитал.
Это не просто офис, это штаб-квартира для тех, кто меняет правила игры.
44,5 м² на 14 этаже легендарного БЦ «Высоцкий» — там, где воздух пропитан сделками, а панорама города напоминает, что горизонты всегда шире, чем кажется.
Одна из лучших планировок среди компактных офисов: пространство легко адаптируется под стратегию вашей компании.
Для кого этот офис?
- Для тех, кто делает первые шаги к миллиарду, но уже знает, как их считать.
- Для тех, кто ценит себя, своих клиентов и умеет играть по-крупному.
- Для тех, кто знает, что адрес — это тоже статус.
Коммерческая недвижимость.
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 44,5 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Пространство, где идеи превращаются в капитал.
Это не просто офис, это штаб-квартира для тех, кто меняет правила игры.
44,5 м² на 14 этаже легендарного БЦ «Высоцкий» — там, где воздух пропитан сделками, а панорама города напоминает, что горизонты всегда шире, чем кажется.
Одна из лучших планировок среди компактных офисов: пространство легко адаптируется под стратегию вашей компании.
Для кого этот офис?
- Для тех, кто делает первые шаги к миллиарду, но уже знает, как их считать.
- Для тех, кто ценит себя, своих клиентов и умеет играть по-крупному.
- Для тех, кто знает, что адрес — это тоже статус.
Коммерческая недвижимость.
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 44,5 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
ИИ-технологии сокращают операционные расходы на управление недвижимостью на 30%.
«Внедрение искусственного интеллекта для управления зданиями позволяет прогнозировать нагрузку на инженерные системы, оптимизировать энергопотребление и предотвращать аварии», — говорит CEO управляющей компании «УралСервис».
В 2025 году доля объектов с ИИ-контролем в России выросла до 15%.
@kuligovskayainvest
«Внедрение искусственного интеллекта для управления зданиями позволяет прогнозировать нагрузку на инженерные системы, оптимизировать энергопотребление и предотвращать аварии», — говорит CEO управляющей компании «УралСервис».
В 2025 году доля объектов с ИИ-контролем в России выросла до 15%.
@kuligovskayainvest
👍5⚡3
Центр Екатеринбурга. Участок под строительство с проектом и подрядом — для тех, кто управляет капиталом.
ул. Шейнкмана, 55а — редкий шанс расположения здания в одном из самых инвестиционно-плотных кварталов Екатеринбурга. В окружении Форум-Сити, Тихвинъ, штаб-квартиры ТМК, ТЦ «Гермес» и «Аврора» — инфраструктура, которая не требует представления.
Здание — 635 м²
Пятно застройки — 402 м²
2 этажа
Центральные коммуникации
Срок строительства — 8–10 месяцев
Это предложение — для собственников бизнеса, которым важна локация, и для инвесторов, умеющих читать рынок. Центр Екатеринбурга — это всегда ликвидность, арендный потенциал и статус.
Коммерческая недвижимость.
Центр Екатеринбурга. Участок под строительство с проектом и подрядом — для тех, кто управляет капиталом:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 402 м2⠀⠀⠀
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
ул. Шейнкмана, 55а — редкий шанс расположения здания в одном из самых инвестиционно-плотных кварталов Екатеринбурга. В окружении Форум-Сити, Тихвинъ, штаб-квартиры ТМК, ТЦ «Гермес» и «Аврора» — инфраструктура, которая не требует представления.
Здание — 635 м²
Пятно застройки — 402 м²
2 этажа
Центральные коммуникации
Срок строительства — 8–10 месяцев
Это предложение — для собственников бизнеса, которым важна локация, и для инвесторов, умеющих читать рынок. Центр Екатеринбурга — это всегда ликвидность, арендный потенциал и статус.
Коммерческая недвижимость.
Центр Екатеринбурга. Участок под строительство с проектом и подрядом — для тех, кто управляет капиталом:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 402 м2⠀⠀⠀
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍2
Street-retail против торговых центров
Новых ТЦ в России строится всё меньше, бренды уходят в стрит-ритейл. Первые этажи на ключевых улицах миллионников, в том числе Екатеринбурга, сейчас на вес золота — спрос выше, чем предложение.
Тренд: арендаторы готовы инвестировать в ремонт, если собственник даёт каникулы и гибкие условия.
Практика: лоты 50–120 м² с угловым расположением и витринами уходят первыми.
@kuligovskayainvest
Новых ТЦ в России строится всё меньше, бренды уходят в стрит-ритейл. Первые этажи на ключевых улицах миллионников, в том числе Екатеринбурга, сейчас на вес золота — спрос выше, чем предложение.
Тренд: арендаторы готовы инвестировать в ремонт, если собственник даёт каникулы и гибкие условия.
Практика: лоты 50–120 м² с угловым расположением и витринами уходят первыми.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Инвесторы снова выбирают офисы
В коммерческую недвижимость возвращаются крупные инвестиции. На первом месте — офисы и качественные многофункциональные комплексы.
Инвесторы меняют стратегию: вместо «погоня за максимальной доходностью» — ставка на долгосрочную стабильность и прозрачные договоры.
Совет: сейчас оптимально искать офисные здания класса B+/A- с якорными арендаторами и договорами от 5 лет. Это позволит зафиксировать доходность до нового витка снижения ставок.
@kuligovskayainvest
В коммерческую недвижимость возвращаются крупные инвестиции. На первом месте — офисы и качественные многофункциональные комплексы.
Инвесторы меняют стратегию: вместо «погоня за максимальной доходностью» — ставка на долгосрочную стабильность и прозрачные договоры.
Совет: сейчас оптимально искать офисные здания класса B+/A- с якорными арендаторами и договорами от 5 лет. Это позволит зафиксировать доходность до нового витка снижения ставок.
@kuligovskayainvest
⚡3👍3
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль
Пространство, где идеи превращаются в капитал.
Это не просто офис, это штаб-квартира для тех, кто меняет правила игры.
44,5 м² на 14 этаже легендарного БЦ «Высоцкий» — там, где воздух пропитан сделками, а панорама города напоминает, что горизонты всегда шире, чем кажется.
Одна из лучших планировок среди компактных офисов: пространство легко адаптируется под стратегию вашей компании.
Для кого этот офис?
- Для тех, кто делает первые шаги к миллиарду, но уже знает, как их считать.
- Для тех, кто ценит себя, своих клиентов и умеет играть по-крупному.
- Для тех, кто знает, что адрес — это тоже статус.
Коммерческая недвижимость.
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 44,5 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
Пространство, где идеи превращаются в капитал.
Это не просто офис, это штаб-квартира для тех, кто меняет правила игры.
44,5 м² на 14 этаже легендарного БЦ «Высоцкий» — там, где воздух пропитан сделками, а панорама города напоминает, что горизонты всегда шире, чем кажется.
Одна из лучших планировок среди компактных офисов: пространство легко адаптируется под стратегию вашей компании.
Для кого этот офис?
- Для тех, кто делает первые шаги к миллиарду, но уже знает, как их считать.
- Для тех, кто ценит себя, своих клиентов и умеет играть по-крупному.
- Для тех, кто знает, что адрес — это тоже статус.
Коммерческая недвижимость.
Офис в БЦ «Высоцкий» — амбиции, облечённые в стиль:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 44,5 м2⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ
Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskayainvest
⚡3👍3