Наскільки війна сповільнила будівництво?
Держстат поділився свіжими даними, і це вперше частину з них засекретив. Проте, загальну динаміку можемо визначити.
Рік до року в цілому по Україні збудували 38% менше, але треба зазначити, що 2021 був надзвичайно вдалим роком для економіки України. В порівнянні з 2020 — за рік війни збудували лише на 16% менше.
Окрім того, три області за 22 збудували БІЛЬШЕ ніж за попередній рік — Полтавська +48%, Вінницька +11%, Чернігівська +7%.
Що там з доступністю житла?
Скажу в розрізі «єОселя». На кінець січня за словами міністерки економіки було видано 784 пільгових іпотеки. Водночас за словами генпрокуратури русня зруйнувала 62 000 житлових будинків. Для розуміння масштабів, всього в Києві налічується 10 350 житлових і ще майже 23 тисячі приватних. Маємо мільйон людей, у котрих більше немає дому. Міністерка свій пост на фейсбук з цифрами по іпотеці видалила, цікаво чому?
Держстат поділився свіжими даними, і це вперше частину з них засекретив. Проте, загальну динаміку можемо визначити.
Рік до року в цілому по Україні збудували 38% менше, але треба зазначити, що 2021 був надзвичайно вдалим роком для економіки України. В порівнянні з 2020 — за рік війни збудували лише на 16% менше.
Окрім того, три області за 22 збудували БІЛЬШЕ ніж за попередній рік — Полтавська +48%, Вінницька +11%, Чернігівська +7%.
Що там з доступністю житла?
Скажу в розрізі «єОселя». На кінець січня за словами міністерки економіки було видано 784 пільгових іпотеки. Водночас за словами генпрокуратури русня зруйнувала 62 000 житлових будинків. Для розуміння масштабів, всього в Києві налічується 10 350 житлових і ще майже 23 тисячі приватних. Маємо мільйон людей, у котрих більше немає дому. Міністерка свій пост на фейсбук з цифрами по іпотеці видалила, цікаво чому?
Макс Нефьодов запостив: загальні втрати житлових будівель: 153 900 одиниць на 53,6 млрд доларів.
— Що ми бачимо з цих графіків?
— Що треба було ставати сеньйором-програмістом, щоб з 12 зарплат купувати 1-кімнатну квартиру на вторинці у Києві чи Львові. В Одесі взагалі 9 середніх з/п вистачить.
ДОУ опублікували статистику зарплат в ІТ, а ми порахували скільки треба програмістам працювати, щоб купити квартиру. Так, це без відрахувань на поточні витрати, іжу та донати на ЗСУ, чисто ілюстративний розрахунок. Але знаю кейси, де ще до ковіду інженер-розробник жив у батьків і вже купував третю квартиру під оренду :)
— Що треба було ставати сеньйором-програмістом, щоб з 12 зарплат купувати 1-кімнатну квартиру на вторинці у Києві чи Львові. В Одесі взагалі 9 середніх з/п вистачить.
ДОУ опублікували статистику зарплат в ІТ, а ми порахували скільки треба програмістам працювати, щоб купити квартиру. Так, це без відрахувань на поточні витрати, іжу та донати на ЗСУ, чисто ілюстративний розрахунок. Але знаю кейси, де ще до ковіду інженер-розробник жив у батьків і вже купував третю квартиру під оренду :)
Запросили на подкаст “Закрив Раунд” поговорити про ЛУН, проєкти, маркетинг і в цілому про наші цінності.
Година часу живої й чесної розмови.
Приємного перегляду 🍿
https://www.youtube.com/watch?v=_BnU3pUkt-M
Година часу живої й чесної розмови.
Приємного перегляду 🍿
https://www.youtube.com/watch?v=_BnU3pUkt-M
YouTube
ЛУН — головний стартап по нерухомості в Україні. Куди рухатись далі? | Закрив раунд #47
Компанія ЛУН закриває ледь не усі питання, що можуть бути повʼязані з нерухомістю. Це і пошук, і купівля, оренда на довгий і короткий терміни. Це ціла купа проектів, що працюють і в Україні, і за її межами.
Окрім цьго, стартап піклується про зручність і…
Окрім цьго, стартап піклується про зручність і…
Forbes написали про Київміськбуд велику статтю. Забудовнику не вистачає 24 млрд грн для добудови 20 ЖК для 20 000 інвесторів. З них 4.5 млрд грн для добудови 9 ЖК від Укрбуд.
Вже комісія проводить аудит, а майбутні власники квартир чекають, що КМДА всіх врятує і профінансує добудову. Цікаво, як інвестиційні ризики покриваються не інвесторами, а платниками податків🍿
Голосуємо, КМДА має дати грошей на добудову всього?
👍 — так, має дати грошей
👎 — ні, не треба
Вже комісія проводить аудит, а майбутні власники квартир чекають, що КМДА всіх врятує і профінансує добудову. Цікаво, як інвестиційні ризики покриваються не інвесторами, а платниками податків🍿
Голосуємо, КМДА має дати грошей на добудову всього?
👍 — так, має дати грошей
👎 — ні, не треба
Потрапив "на обкладинку" журналу зі своїми роздумами про єОселю
Відсьогодні програму розширено майже на всі верстви населення, але чи означає це доступне житло для всіх? Є декілька неочевидних перешкод, про них і написав.
➡️Квартир, що потрапляють під програму — не так і багато.
➡️Первинки від забудовника, що отримали акредитацію — теж не дуже.
➡️Продавці не сильно радіють оплаті в гривні на банківський рахунок
➡️Не всі покупці коректно розраховують складений відсоток 7%
➡️Ну і традиційно — грошей на всіх не вистачить.
Однак, я певен, що програма хороша, вона дійсно робить житло доступнішим, треба розширювати та наповнювати бюджетом.
А ви б взяли квартиру на 20 років під 7% річних в гривні з першим внеском від 20%?
Відсьогодні програму розширено майже на всі верстви населення, але чи означає це доступне житло для всіх? Є декілька неочевидних перешкод, про них і написав.
➡️Квартир, що потрапляють під програму — не так і багато.
➡️Первинки від забудовника, що отримали акредитацію — теж не дуже.
➡️Продавці не сильно радіють оплаті в гривні на банківський рахунок
➡️Не всі покупці коректно розраховують складений відсоток 7%
➡️Ну і традиційно — грошей на всіх не вистачить.
Однак, я певен, що програма хороша, вона дійсно робить житло доступнішим, треба розширювати та наповнювати бюджетом.
А ви б взяли квартиру на 20 років під 7% річних в гривні з першим внеском від 20%?
Очікування / Реальність
Новий міст Кличка в Києві. І це ж на все життя створюють. Ох…
Новий міст Кличка в Києві. І це ж на все життя створюють. Ох…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сьогодні росія зникла на картах ЛУН! Гарно працювати з людьми, що розділяють такі цінності.
Зі святом, вільні люди! 🇺🇦
Зі святом, вільні люди! 🇺🇦
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вперше в історії ЛУН у вас є можливість дізнатись відповідь на найцікавіше питання — скільки ж ми заробляємо? 😏Принаймні скільки заробляти до повномасштабної війни.
Але для цього доведеться придбати свіжий номер Forbes.
Ну а поки давайте відгадувати:
Скільки продукти ЛУН сумарно заробили за 2021 рік?
👍 1 млн $
♥️ 10 млн $
🔥 100 млн $
😱 256 млн $
Але для цього доведеться придбати свіжий номер Forbes.
Ну а поки давайте відгадувати:
Скільки продукти ЛУН сумарно заробили за 2021 рік?
👍 1 млн $
♥️ 10 млн $
🔥 100 млн $
😱 256 млн $
Як отримати компенсацію за зруйновані уламками вікна?
1. Власник квартири подає фото пошкоджень в Дію у розділ єВідновлення ➡️ Заява на виплату
2. Поліція вже зафіксувала пошкодження. Місцева комісія має підтвердити, вам прийде компенсація. Її можна буде витрачати тільки на ремонт і відповідні магазини
3. Місто Київ дає одноразову виплату 10.000 грн. Заяву на неї подаєте в управлінні соцзахисту району. Подає власник квартири
4. Місто ремонтує будинки, у тому числі вікна, за бюджетні кошти. Але є одне але. Менш медійні кейси не такі вдалі. Також вікна вставляє Червоний хрест. Але тільки соціально вразливим (пенсіонери, багатодітні і т.д.)
5. Ще є матеріальна допомога, яку видають в депутатських приймальнях. Там загальна сума дуже лімітована. Але попитайте районні депутатські приймальні, може ще не у всіх вичерпалася. Від 3700 до 10000 може бути. Якщо більше 3700, то маєте дати акт про пошкодження. Для цієї виплати треба мати реєстрацію у Києві або статус ВПО, власником квартири бути не обов‘язково
1. Власник квартири подає фото пошкоджень в Дію у розділ єВідновлення ➡️ Заява на виплату
2. Поліція вже зафіксувала пошкодження. Місцева комісія має підтвердити, вам прийде компенсація. Її можна буде витрачати тільки на ремонт і відповідні магазини
3. Місто Київ дає одноразову виплату 10.000 грн. Заяву на неї подаєте в управлінні соцзахисту району. Подає власник квартири
4. Місто ремонтує будинки, у тому числі вікна, за бюджетні кошти. Але є одне але. Менш медійні кейси не такі вдалі. Також вікна вставляє Червоний хрест. Але тільки соціально вразливим (пенсіонери, багатодітні і т.д.)
5. Ще є матеріальна допомога, яку видають в депутатських приймальнях. Там загальна сума дуже лімітована. Але попитайте районні депутатські приймальні, може ще не у всіх вичерпалася. Від 3700 до 10000 може бути. Якщо більше 3700, то маєте дати акт про пошкодження. Для цієї виплати треба мати реєстрацію у Києві або статус ВПО, власником квартири бути не обов‘язково
Forwarded from FEDOROV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Технологічне партнерство UNITED24 з топовою ІТ-компанією ЛУН заради відбудови України.
Тепер люди з будь-якого куточка світу можуть дізнатися більше про зруйновані будинки та історії мешканців на порталі UNITED24. А також слідкувати за процесом відновлення на інтерактивній карті. Це допоможе відчути більше співпричетності.
Загалом на відбудову домівок зібрали понад 690 млн грн. Долучилися великі міжнародні компанії та амбасадори UNITED24.
Зараз наша мета — зібрати ще понад 28 млн грн, яких не вистачає до повної суми. Це допоможе повернути українцям житло.
Дякую кожному, хто донатить на відновлення України.
Тепер люди з будь-якого куточка світу можуть дізнатися більше про зруйновані будинки та історії мешканців на порталі UNITED24. А також слідкувати за процесом відновлення на інтерактивній карті. Це допоможе відчути більше співпричетності.
Загалом на відбудову домівок зібрали понад 690 млн грн. Долучилися великі міжнародні компанії та амбасадори UNITED24.
Зараз наша мета — зібрати ще понад 28 млн грн, яких не вистачає до повної суми. Це допоможе повернути українцям житло.
Дякую кожному, хто донатить на відновлення України.