Мэрия снова раздает МКД направо и налево. Считая, видимо, дома своей собственностью, а жителей - крепостными.

История прошлого года, когда пол Черниковки отдали из УЖХ в ОЖХ, прошла для мэрии без последствий. Чуть чуть пошумели в соцсетях. Забили на петицию жителей. Нарушили несколько законов. Значит и дальше можно творить что хочешь. Возможно, так решили в администрации, и отдали 79 демских МКД ноунейм компании.

Итак, по приказу УЖОГ №84 от 25 декабря 2024 года, эти дома из Демского УЖХ передали в некую ООО УК Демчане. Приказ, кстати, на сайте мэрии никак не гуглится, и что такого там секретного написано - не знаем.

Зато знаем, что новая УК - фактически частная контора. Т.е. если раньше передачи из одного УЖХ в другое хоть как то обосновывали тем, что город продолжает "осуществлять контроль". То сейчас вышли на новый уровень. Директором назначенной УК и по совместительству владельцем 76% доли новой ОООшки является некий Крюков Андрей Валерьевич. Известно, что он ранее был председателем ликвидированного ТСЖ "Революционная" и директором ликвидированной же МУЖРЭП №11 Ленинского района Г.Уфы. 24% новой УК через другую ОООшку фактически владеет город. Но ясно, что юридически это ничего не значит.

Почему опять не было проведено ОСС, конкурсов и прочего - мы не знаем. По каким критериям из огромного списка "временных" УК выбрали никому не известную контору - также загадка. Мы задали вопросы пресс-службе мэрии. Пока ответ не получили. Если будет, опубликуем дополнительно.

И опять же, непонятно следующее. Ну если решили в Уфе не делать городскую УК, а отдать всё в рынок - то будьте последовательны. Конкурсы, конкуренция. Возьмите пример с того же Воронежа.

В Госдуме предложили запретить религиозную деятельность и хостелы в МКД.

По новому законопроекту предлагают запретить религиозные организации и их деятельность в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, включая апартаменты.

Также хотят расширить запрет на хостелы. Теперь нельзя будет использовать ни жилые, ни нежилые помещения в МКД для гостиничных услуг.

Так что теперь даже нежилые помещения в МКД, находящиеся на первых этажах, нельзя будет использовать для религиозной деятельности или хостелов.

Ну, скажем так, с хостелами в МКД мы еще сталкивались. А вот молельные комнаты в домах - какая то новинка.

Вместе с жителями дома и журналистами я посетил Администрацию Октябрьского района г.Уфы. Однако, глава района в командировке в Москве (что он там делает?), а его заместитель на оперативке в мэрии. Сотрудники же якобы впервые слышат о данной проблеме, хотя жильцы показали их же ответы. Вот и получается, что целый год жители обращаются во все органы власти (администрация, прокуратура, Роспотребнадзор и др.), а их мнение и позицию никто не хочет слышать...
https://dzen.ru/a/Z4ZYbP21MUYvgDFE?share_to=link

❗️В 2025 году условия использования жилья собственниками и арендаторами ужесточили.

Так, с 1 января 2025 года собственников увартиры может быть оштрафован на сумму до 15 тыс. рублей за нарушение пожарной безопасности. Штраф может грозить за загроможнение пожарных люков, загроможнение входной двери в подъезд, изменение направления открывания входной двери и хранение в квартире легковоспламенияющихся жидкостей.

Также вырос штраф за неуплату налогов с доходов, полученных от продажи недвижимости. Теперь умышленная неуплата НДФЛ с доходов от продажи недвижимости влечет взыскание штрафа в размере 40% от суммы налога.

В нынешнем году заработает новая норма, согласно которой собственники жилья могут получить штраф в 8 тыс. рублей за самовольную замену радиаторов отопления. А в случае если самовольные действия приведут к протечке коммуникаций и пострадает жилище соседей, то собственнику придется не только восстанавливать отопительную систему, но и произвести им ремонт за свой счет.

Увеличены штрафы и ответственность граждан за обращение с газовым оборудованием. Владельцам газовой плиты придется заплатить от 10 тыс. до 15 тыс. рублей в случае если:

🔹срок службы газовой плиты превысит 20 лет, независимо от того, насколько качественно она выполняет свои функции;

🔹газовая плита не находится на кухне в специальном для этого месте;

🔹собственник жилого помещения откажет в доступе работнику, который обязан провести техобслуживание газового оборудования;

🔹владелец привлек к ремонту или диагностике компанию или сотрудника, не располагающими такими полномочиями по закону.

#news_ngk #новости #ЖКХ

🛗 Уфимец чуть не получил по голове в лифте

Когда он выходил из кабины, с потолка рухнули плафоны. К слову, мужчина оказался везунчиком: лампы не успели «осветить» ему путь в травмпункт. А плафоны, похоже, решили уйти в отставку прямо в рабочее время.

@videodozor

Пока ставка по ипотеке не вернётся обратно, покупаем такое и не жужжим)

Хороших выходных.

К сожалению, всё, что нужно знать о компетенции ГЖИ, можно выяснить не только по их ответам на жалобы жителей, но и по вот таким комментариям.

https://www.tg-me.com/obyasnyaem102/4952

Оказывается, по мнению ГЖИ, заключённый с УК договор можно расторгнуть или по решению суда, или по договорённости с самой УК.

На самом деле, конечно это не так.

Есть ст. 162 ЖК РФ, в ч.8.2 которой написано:

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора

Ни суда, ни соглашения. Обычное ОСС по смене УК. Причём, та же часть этой же статьи позволяет провести ОСС и сменить компанию и не дожидаясь окончания года.

Так что читайте первоисточники, а не вот это вот всё.

В Уфе трамваи не выходят на маршруты из-за нечищеных путей

Сотрудница депо №2, работающая с 2000 года, рассказала Mash Batash, что трамвайные пути почти не чистятся с начала зимы, а жалобы сотрудников на состояние инфраструктуры игнорируются руководством.

По её словам, из-за снежных заносов вагоны чаще находятся в ремонте, чем на маршрутах, а старые машины не справляются с такими условиями. Она добавила, что подобная ситуация продолжается уже пять лет.

«Рельсы не чистились. Мы делали маневры взад-вперед, чтобы хоть как-то раскачать вагон. В итоге мы сожгли все вагоны. И в том году, в 24-м году, вагон оставался по черниковке работать один: остальные все находились по технической неисправности в депо» —делится сотрудница

Директор депо №2 заявил, что пути находятся в нормальном состоянии.

Из серии:

— Сереж, у тебя большое коричневое пятно на джинсах, ты бы переоделся

— Да ладно, нормально всё

В Уфе женщина сломала позвоночник, поскользнувшись на наледи

18 января около дома №3 по улице Губайдуллина в Уфе женщина поскользнулась на наледи под сугробом и упала, после чего не смогла встать. Прохожие вызвали ей скорую помощь. Пострадавшую доставили в больницу №22, где врачи диагностировали у нее перелом позвоночника.

Как сообщает UTV со ссылкой на пресс-службу Минздрава Республики Башкортостан, женщина находится в нейрохирургическом отделении больницы скорой медицинской помощи. Ее состояние оценивается как средней тяжести, стабильное.

По словам местных жителей, проезд в этом районе практически не убирается, на тротуарах наледь скрыта под сугробами, а пешеходам приходится делить проход с машинами. В Советском районе сообщили, что передали заявку на уборку и обработку участка коммунальным службам. UTV направил запрос в пресс-службу муниципалитета для уточнения сроков очистки.