Дом купцов Золотарёвых. Капремонт по кругу.
На углу 16 линии и Майской улицы расположен классический нахичеванский жилой дом, которому без малого полтора века.
Изначально, в 1880-х годах он принадлежал Мануку и Степану Золотарёвым. Известно, что купец Манук Золотарёв был владельцем кожевенного завода в Нахичевани.
Недавно на объекте появились леса и мы с удивлением обнаружили, что фасад и крышу здания ремонтируют.
Но по новой! Дело в том, что и кровлю и фасад этого дома уже делали. И было это 10 лет назад.
На прошлогодних фото, до нынешнего повторного ремонта, можно увидеть и новое кровельное покрытие с водостоками и свежий фасад.
При первом ремонте здание относительно легко отделалось — его не закатали «короедом» и не порубили фасадный декор (впрочем, и утраты восстанавливать не стали).
Что же будет в этот раз?
В отдельных местах на восточном фасаде уже сбиты русты. Будут ли их восстанавливать? Под слоями мазни по сетке пока не ясно, но скорее всего, как это обычно бывает с объектами фонда капремонта, упрощений не избежать.
По словам рабочего, «короедить» поверхность не планируют.
Однако, доверия этой информации нет.
В общем, удобная схема: фонд капремонта аккумулирует взносы жильцов и раз в 10 лет заново марафетит одно и то же здание.
При этом, меняет и кровельное покрытие, которое за десятилетие уж точно не успело прохудиться.
И это несмотря на то, что вокруг множество объектов, которым действительно нужен ремонт и куда следует тратить собранные миллионы.
На углу 16 линии и Майской улицы расположен классический нахичеванский жилой дом, которому без малого полтора века.
Изначально, в 1880-х годах он принадлежал Мануку и Степану Золотарёвым. Известно, что купец Манук Золотарёв был владельцем кожевенного завода в Нахичевани.
Недавно на объекте появились леса и мы с удивлением обнаружили, что фасад и крышу здания ремонтируют.
Но по новой! Дело в том, что и кровлю и фасад этого дома уже делали. И было это 10 лет назад.
На прошлогодних фото, до нынешнего повторного ремонта, можно увидеть и новое кровельное покрытие с водостоками и свежий фасад.
При первом ремонте здание относительно легко отделалось — его не закатали «короедом» и не порубили фасадный декор (впрочем, и утраты восстанавливать не стали).
Что же будет в этот раз?
В отдельных местах на восточном фасаде уже сбиты русты. Будут ли их восстанавливать? Под слоями мазни по сетке пока не ясно, но скорее всего, как это обычно бывает с объектами фонда капремонта, упрощений не избежать.
По словам рабочего, «короедить» поверхность не планируют.
Однако, доверия этой информации нет.
В общем, удобная схема: фонд капремонта аккумулирует взносы жильцов и раз в 10 лет заново марафетит одно и то же здание.
При этом, меняет и кровельное покрытие, которое за десятилетие уж точно не успело прохудиться.
И это несмотря на то, что вокруг множество объектов, которым действительно нужен ремонт и куда следует тратить собранные миллионы.
На заслуженный отдых отправились сегодня одни из самых красивых дверей Ростова-на-Дону.
Это створки из доходного дома Янкеля Эсса — эффектного, но увядающего здания на Станиславского, 103.
Местом их нового обитания стал Областной музей краеведения (РОМК), что на Садовой, где они будут выставлены после восстановительных работ.
Почему теперь они в музее, а не остались по стационарному месту прописки?
К этому привела цепОчка негативных событий, которая, тем не менее, закончилась удачно для самих дверей.
Во-первых, дом признан аварийным и подлежащим расселению.
Во-вторых, Комитет по охране объектов культурного наследия, не смотря на архитектурные достоинства здания,
в 2021 г. отклонил нашу заявку о признании его памятником, тем самым подписав ему приговор.
Без охранного статуса ему грозит снос.
В третьих, пару лет назад умер владелец квартиры, который худо-бедно, но присматривал за дверями.
После чего створки стали вандалить — они лишились части деталей.
И вот, несколько месяцев назад в сетях появилась информация, что двери хочет продать родственник бывшего владельца квартиры.
Усилиями общественности человека удалось отговорить «двигать» створки неизвестно куда и сделать их достоянием горожан.
Мы договорились о возможности передачи дверей в РОМК, где они должны в будущем стать частью постоянной экспозиции.
К переговорам подключился фонд сохранения исторического наследия «Внимание» в лице его директора (и по совместительству нашего координатора) Елены Чернышевой.
После положительного решения владельца фонд взял на себя оргвопросы, сопроводив процесс до благополучного финала.
Отдельная благодарность Михаилу Гончарову, председателю Клуба реставраторов автомототехники «ДонРетро», обеспечившего бережный демонтаж.
Кстати, недавно на фасаде появилась странная табличка с дезинформацией по дате возведения (якобы 1864).
А вкратце, история дома такова:
его первоначальный адрес — Почтовая, 147.
Здесь в конце XIX в. располагается имение крупного строительного подрядчика Хаима Модина, где он и возводит в начале 1900-х этот доходный дом. В 1910-х его собственником становится купец Янкель Эсс, торговавший антрацитом и углём.
Вероятно, в этот период и появляются эти резные двери с его инициалами.
Это створки из доходного дома Янкеля Эсса — эффектного, но увядающего здания на Станиславского, 103.
Местом их нового обитания стал Областной музей краеведения (РОМК), что на Садовой, где они будут выставлены после восстановительных работ.
Почему теперь они в музее, а не остались по стационарному месту прописки?
К этому привела цепОчка негативных событий, которая, тем не менее, закончилась удачно для самих дверей.
Во-первых, дом признан аварийным и подлежащим расселению.
Во-вторых, Комитет по охране объектов культурного наследия, не смотря на архитектурные достоинства здания,
в 2021 г. отклонил нашу заявку о признании его памятником, тем самым подписав ему приговор.
Без охранного статуса ему грозит снос.
В третьих, пару лет назад умер владелец квартиры, который худо-бедно, но присматривал за дверями.
После чего створки стали вандалить — они лишились части деталей.
И вот, несколько месяцев назад в сетях появилась информация, что двери хочет продать родственник бывшего владельца квартиры.
Усилиями общественности человека удалось отговорить «двигать» створки неизвестно куда и сделать их достоянием горожан.
Мы договорились о возможности передачи дверей в РОМК, где они должны в будущем стать частью постоянной экспозиции.
К переговорам подключился фонд сохранения исторического наследия «Внимание» в лице его директора (и по совместительству нашего координатора) Елены Чернышевой.
После положительного решения владельца фонд взял на себя оргвопросы, сопроводив процесс до благополучного финала.
Отдельная благодарность Михаилу Гончарову, председателю Клуба реставраторов автомототехники «ДонРетро», обеспечившего бережный демонтаж.
Кстати, недавно на фасаде появилась странная табличка с дезинформацией по дате возведения (якобы 1864).
А вкратце, история дома такова:
его первоначальный адрес — Почтовая, 147.
Здесь в конце XIX в. располагается имение крупного строительного подрядчика Хаима Модина, где он и возводит в начале 1900-х этот доходный дом. В 1910-х его собственником становится купец Янкель Эсс, торговавший антрацитом и углём.
Вероятно, в этот период и появляются эти резные двери с его инициалами.
Жилому дому священника Ованеса Сатуньяна по адресу ул. Майская, 42/11 отказано в статусе объекта культурного наследия (ОКН).
В конце прошлого года мы подавали заявку в Комитет по охране ОКН на выявление этого объекта в качестве памятника.
И действительно, этому интересному дому нельзя отказать в достоинствах.
На всю Нахичевань — он такой один и отличается по архитектуре от типичных жилых построек конца XIX века. Занимая угловое положение на пересечении бывшей улицы 1-й Софиевской и 6-й линии, он несет в себе важную градоформирующую функцию, и, безусловно, украшает Старую Нахичевань.
Из немногочисленных источников известно, что первым хозяином дома был священник Ованес Салутьян, который служил в соборном храме Армянской Апостольской церкви во имя Григория Просветителя (располагался на территории нынешней пл. Карла Маркса).
В 1910-х гг. дом переходит во владение другому священнику, Богосу Бедельянцу. Местом его служения был храм св. Никогайоса (Никольская церковь).
Кроме этого, Бедельянц преподавал в женском церковно-приходском училище св. Рипсимэ, а также занимался общественной и благотворительной деятельностью.
Ценность объекта подтвердили и эксперты «Донского Наследия», которым Комитет по охране ОКН заказывал историческую справку и оценку достоинств здания.
Они вынесли положительное заключение и рекомендовали дом ко включению в список выявленных ОКН.
Однако, на рабочей группе Комитета нашей заявке было отказано!
Причин отказа в ответном уведомлении от комитета, при этом, озвучено не было.
Как многим уже известно, объект без охранного статуса можно переделывать до неузнаваемости или сносить.
Так что, если на этом месте вырастет очередная высотка (например, от СК «Кристина», которая давно облюбовала территорию Старой Нахичевани), то мы знаем кого «благодарить».
В конце прошлого года мы подавали заявку в Комитет по охране ОКН на выявление этого объекта в качестве памятника.
И действительно, этому интересному дому нельзя отказать в достоинствах.
На всю Нахичевань — он такой один и отличается по архитектуре от типичных жилых построек конца XIX века. Занимая угловое положение на пересечении бывшей улицы 1-й Софиевской и 6-й линии, он несет в себе важную градоформирующую функцию, и, безусловно, украшает Старую Нахичевань.
Из немногочисленных источников известно, что первым хозяином дома был священник Ованес Салутьян, который служил в соборном храме Армянской Апостольской церкви во имя Григория Просветителя (располагался на территории нынешней пл. Карла Маркса).
В 1910-х гг. дом переходит во владение другому священнику, Богосу Бедельянцу. Местом его служения был храм св. Никогайоса (Никольская церковь).
Кроме этого, Бедельянц преподавал в женском церковно-приходском училище св. Рипсимэ, а также занимался общественной и благотворительной деятельностью.
Ценность объекта подтвердили и эксперты «Донского Наследия», которым Комитет по охране ОКН заказывал историческую справку и оценку достоинств здания.
Они вынесли положительное заключение и рекомендовали дом ко включению в список выявленных ОКН.
Однако, на рабочей группе Комитета нашей заявке было отказано!
Причин отказа в ответном уведомлении от комитета, при этом, озвучено не было.
Как многим уже известно, объект без охранного статуса можно переделывать до неузнаваемости или сносить.
Так что, если на этом месте вырастет очередная высотка (например, от СК «Кристина», которая давно облюбовала территорию Старой Нахичевани), то мы знаем кого «благодарить».