По поводу прав собственности и собственника - интересно Ваше мнение по поводу такого кейса, уважаемые читатели
Дано:
Вы являетесь собственником какой-то площади (квартира, офис,здание - неважно)
И вы сдаете его в аренду. И у вас поменялись планы, или вас перестал устраивать арендатор.
И вы уведомили его, как положено, о расторжении договора а потом еще пару раз - за год, за полгода, за квартал.
А арендатор игнорирует ваши требования , и вместо того, чтобы найти альтернативу и съехать, подает на вас в суд, чтобы суд вынудил вас продолжать сдавать в аренду свое помещение этому арендатору.
Как должен решить суд?

Варианты ответа:

1️⃣ Выселить арендатора и впаять ему штраф за нарушение условий договора. Право собственности превалирует над правом временного использования.
2️⃣ Заставить собственника сдавать арендатору столько, сколько ему хочется, и за столько, сколько арендатору хочется. Можно еще впаять собственнику штраф. Права арендаторов выше прав частной собственности.
3️⃣ В России возможно все, так что я постою и послушаю.

100-граммовый стаканчик — это теперь большая порция. С учётом того, что большинство стаканчиков сейчас в диапазоне 60-80 граммов, с утверждением на данной этикетке сложно поспорить. Поэтому логично, что маркетологи этой СТМ от Х5 решили таким способом выделить конкурентное преимущество своего товара над многими другими.

@producttoday

Патриархальный поворот и исчезновение жнеи

Мой большой тезис: в России XIX века происходит патриархальный поворот — но не одномоментно, а в разное время для разных категорий женщин. Сейчас — одна маленькая деталь внутри этой большой картины. У меня есть множество доказательств, и вот одно из них.

Вглядимся в ngram график на слова: жнея, жница, жнец.

Жнивьё в России до второй половины XIX века — это почти исключительно женский труд! Но начиная с 1900-х годов растёт употребление слова "жнец", а с 1930-х феминитивы почти исчезают. Вместе с ними — и видимость женского вклада.

Цифры говорят сами за себя:
В XIX веке жатва занимала от 20% до 39% всех сельхозтрудозатрат на гектар.
На жатву уходило 5–16 человеко-дней, в то время как на пахоту и посев — 20–25.

То есть, до пятой части хлеба — это женский труд, который больше не назван женским именем.

🌾 Женщины жали — но в языке остались только мужчины. #Бабий_сундук

Главное об урбанистике и том, что с ней связано - обзор @dnlvrnn — выпуск №7 (24 июня — 7 июля 2025 года)

🚝 В Москве приняли решение о демонтаже монорельса. Рабочие уже приступили к разборке участка между станциями "Выставочный центр" и "Улица Сергея Эйзенштейна". На месте путей появится первый в России круглогодичный высотный парк, который протянется на 5 км и соединит 5 районов.

🚋 На выставке «Иннопром» представили новинки электротранспорта: пятисекционные трамваи на 400 пассажиров от основных производителей. УКВЗ уже запустил тестовые поездки на новом трамвае «80 лет Победы» в Екатеринбурге, а «Группа Синара» показала трехсекционный трамвай местной сборки.

🛴 В Сочи запустили пилотный проект парковок для электросамокатов на проезжей части — в специальных «парковочных карманах», освобождающих тротуары. Аналогичные предложения ранее были и в Петербурге, где проблема парковки СИМ на тротуарах особенно актуальна. Новые парковки вмещают до 10 самокатов на месте одного автомобиля и оборудуются специальными знаками.

🏗 В Выксе начался перенос 38-метровой шуховской водонапорной башни (1934 г.) с территории завода к берегу пруда, где к 2029 году появится парк имени Шухова. Башня станет центром нового музейного комплекса, включающего первый в России музей металла и детский технопарк. Проект сохранит 95% оригинальных конструкций и дополнится отреставрированными парусообразными сводами шуховского цеха 1898 года.

🏝 Российские ученые из НИУ ВШЭ и РАН оценили климатические риски регионов страны по пяти ключевым угрозам: жаре, нехватке воды, пожарам, ливням и таянию вечной мерзлоты. Наиболее уязвимыми оказались Красноярский край, Иркутская и Свердловская области, попавшие в топ-25% сразу по четырем рискам. Центральная Сибирь подвержена пожарам, а юг Дальнего Востока — экстремальным осадкам.

@dnlvrnn совместно с @moneyandpolarfox

Две стороны вклада

По оценкам ВТБ, объем рублевых сбережений в России за январь-июнь 2025 увеличился на 6,9% и превысил 57,3 трлн. рублей Общий портфель средств населения в банках составил более 60,6 трлн рублей.

, ТАСС (со ссылкой на пресс-релиз ВТБ)

А это население, оно с нами здесь, в одной комнате?

По оценкам АСВ, 92% вкладов принадлежат менее, чем 1% населения, таким образом можно сказать, что на оставшиеся 99% населения приходится 4,6 триллиона рублей вкладов

Страна безграничных возможностей

Россия, оказывается, лидер по числу self-made миллиардеров, об этом говорится в публикации проекта DATAPULSE (на втором месте – Китай, на третьем, кстати Соединенное королевство, Штаты – на восьмом)

Авторы инфографики рассуждают в том духе, что там, где миллиардеры не наследуют свое состояние, а зарабатывают его сами – там есть и развитие, и рост, а там, где всем рулят «старые деньги» - там стагнация. Кто бы спорил. В смысле скорости размножения миллиардеров – РФ- страна безграничных возможностей. Больше того, после «девяностых», в 2000 году в РФ долларовых миллиардеров не было вообще. Только мультимиллионеры. (ну а дальше были цены на нефть, газ, и государственный заказ). Настоящими миллиардерами они стали в нулевые.

Есть только одно «НО» - что именно считать наследственным состоянием?
С РФ миллиардерами вот какая проблема – никто из них не может внятно объяснить, каким образом именно он стал владельцем заводов/пароходов. В РФ нет никакой «литературы успеха», олигархи здесь не пишут книг о своих достижениях. Они вообще необычайно скромные люди, и молчат о своих состояниях, потому что точно знают – каким образом они их приобрели – и не хотят выглядеть глупо в глазах своих товарищей по миллиардерской касте, выдумывая сказочные истории обогащения.
Логично предположить, что РФ-олигархия тоже получила свои активы в наследство от СССР – только наследство это было в других формах.

Деньги – какие, откуда, куда и для кого?

Финансовый университет при правительстве РФ поделился новостью: желаемые зарплаты россиян в 1,5 раза превышают предложения рынка.
• Средний запрос: 146 000 руб.
•Медианный (половина хочет больше, половина - меньше): 110 000 руб. (+16% за год)

При этом:
• Фактическая средняя зарплата (апрель 2025): 97 375 руб. (+15.3% г/г)
• Медиана на hh. ru: 75 500 руб. (+9 000 руб. к 2024)

Российский рынок труда напоминает аукцион, где:
• Работодатели предлагают 75 000 руб.
• Соискатели хотят 146 000 руб.
• Правительство обещает 123 000 руб.... но только через 2 года

(к 2027 году Минэкономразвития обещает рост номинальных зарплат на 51,15%
• 2025: 102 728 руб. (+16.8%)
• 2026: 114 420 руб. (+11.4%)
• 2027: 123 880 руб. (+8.3%)
Но:
• Эти цифры вдвое ниже текущих запросов в топ-городах
• Темпы роста замедляются (с 16.8% до 8.3%) - успеют ли ожидания замедлиться?

Но вот на что я обратил внимание
Топ-5 городов с самыми высокими запросами:
1. Махачкала - 213 000 руб.
2. Хабаровск - 188 000 руб.
3. Москва - 185 000 руб.
4. Иркутск - 175 000 руб.
5. СПб - 166 000 руб.

Ну ладно, Москва, мы понимаем, откуда берутся деньги в Хабаровске и на какие зарплатные предложения ориентируются в Иркутске, а в Петербурге, и на 200 тысяч не больно то зашикуешь. И эти города по подушевому ВРП находятся в первой двадцатке российских регионов.
Но Махачкала? Что за бум расходов и доходов в Дагестане? Место республики в рейтинге подушевого ВРП российских регионов отражено в этой таблице, составленной ув. @totalpec. ⬆️

Дело еще и в том, что в таких опросах люди не указывают никаких фантастических ожиданий, они обычно ориентируются на зарплаты тех, кого знают лично, на уровень жизни, и на свою квалификацию. Так что когда люди в Махачкале называют желаемую зарплату в 213 тысяч, это говорит о том, что там «деньги есть»
(это еще и к вопросу о перераспределении доходов между регионами)

Что будет с производством в России, если предложить ему бесплатные деньги?
Росагролизинг фиксирует взрывной рост спроса на льготный лизинг сельхозтехники после обновления условий программы «Стабильный год» и снижения ставок в конце мая этого года. С начала действия акции компания получила рекордные заявки на поставку 2982 сельхозмашины, т.е. по 75 единиц в день.
Аванс составляет от 0%, отсрочка платежей по основному долгу - на 1 год, заключить договор лизинга можно сроком до 7 лет. Обновлённые льготные условия лизинга позволяют приобрести технику со ставкой от 3,3% в год.

И это – при инфляции около 10%, т.е. реальные ставки по кредиту – отрицательные.
Также заодно мы видим, что т.н. «базовые отрасли» продолжают жить в отрыве от рынка, от той же величины ключевой ставки. Ранее приводил уже данные, что на коммерческие кредиты приходится не более 15% всех инвестиций в России (остальные – за собственных средств предприятий, госбюджета, выпуска облигаций и т.п.)

Серьезный ТГ канал Proeconomics задался вопросом льготного лизинга в с/х через Росагролизинг:

Что будет с производством в России, если предложить ему бесплатные деньги? Росагролизинг фиксирует взрывной рост спроса на льготный лизинг сельхозтехники после обновления условий программы «Стабильный год» и снижения ставок в конце мая этого года. С начала действия акции компания получила рекордные заявки на поставку 2982 сельхозмашины, т.е. по 75 единиц в день...

Да, что будет с производством если обеспечить его такими интересными условиями – аванс 0 и минимальной ставкой? На первый взгляд ничего плохого – только хорошее.

Но попробуем сначала ответить откуда ветер дует, какого производителя? На сайте самого Росагролизинга есть указание, что минимальное удорожание можно достичь, внеся аванс 40%, о нулевом уже речь не идет, а сам нулевой аванс если и можно получить – то по результатам анализа финансового состояния заемщика, и, уже не с таким маленьким удорожанием.

Парадокс в том, что тем, у кого хорошее финансовое состояние – им не нужен 0 аванс. Напротив, особенностью с/х отрасли является стремление клиентов покупать «в деньги» - поскольку нет уверенности, что на следующий год будет с урожаем, ценами на него, возможностью экспортировать и т.п. Дайте с/х производителю эту уверенность, и он купит и без мер господдержки.

Да и в целом, откуда такие программы и аттракционы невиданной щедрости? А все просто – на складах производителей - Ростсельмаша, Брянсксельмаша и других стоит нераспроданным минимум полугодовой (а по меркам этого года то может и годовой) запас готовой продукции. Заводы уже перешли на сокращенные рабочие недели (https://dzen.ru/a/Z-QJjwoNDw3BiQoX). Если учесть сезонность в приобретении с/х техники, то ситуация и вовсе – швах. Поэтому получить хоть какой-то аванс за технику и гарантию от государственной компании Росагролизинг – это для завода хоть какой-то выход!

Так что речь идет о поддержке производителя … производителя техники..

Но такие меры господдержки не стимулируют развития и усложнения производства техники: зачем что-то развивать, усовершенствовать модели и их производительность, если тебе придут и дадут субсидий.

Еще одна из причин, почему в этом сезоне с/х производители, даже те, кто прибылен, отказались от закупок - это, как ни странно борьба ЦБ с инфляцией!

Рентабельность с/х производства стала ниже ставок депозитов, и заниматься тяжелым крестьянским трудом стало менее выгодно, чем быть пассивным рантье - положи деньги на депозит и зарабатывай больше! (https://www.testfirm.ru/keyrates/01/11_1)

Это не просто стимулирует не капитализировать с/х предприятие, а наоборот - декапитализировать. И декапитализировать как раз через такие программы.

- набрать техники под 0 аванс и с отсрочкой по платежам под субсидированную ставку, а выручку нести на депозиты и зарабатывать на разнице ставок.

Мы кого растим - с/х или новое поколение рантье за Госсчет?

А если на следующий год экономика с/х не улучшится , то ведь потребуется изымать технику и землю у с/х, за неуплату –после отсрочки наступит период повышенных платежей, чудес то не бывает, это финансовая математика. Ну или потребуется реструктуризировать и давать клиентам еще и еще отсрочки по платежам, опять же за государственный счет.

Из вышесказанного вывод:

Подобные меры не несут долгосрочной пользы.

Возможно, более логично было бы поддерживать непосредственно с/х производителя, гарантируя ему сбыт продукции. И дать ему выбор – какую технику приобретать и на каких условиях.

А лизинговым компаниям дать возможность оценивать такого с/х производителя и принимать на него финансовые риски на рыночных условиях - собственно делать свою работу.

А то у нас вслед за ГТЛК - нерыночной лизинговой структурой в транспорте, рождается такого же рода институт в с/х -Росагролизинг.

В этом не было бы ничего такого, если бы РАЛ не конкурировал одновременно с рыночными ЛК, которые не могут надеяться на то, что в случае проблем за них ответит государство, т.е. попадают в заведомо невыгодные условия.

Проблемы мнимые и настоящие

Отличный рассказ от ув коллег @tochno_st, разобравших историю с ростом задержки зарплат в РФ – действительно, за пять месяцев сумма задолженности по зарплате выросла в 4,5 раза и составила 1,66 млрд рублей – НО - в масштабах двухсоттриллионной РФ-экономики это ни о чем - с задержкой зарплаты сталкивается один работник из пяти тысяч
По данным Росстата, в мае 2025 задержки зарплат затронули 7,1 тысячи человек — это всего 0,02% от общего числа работников крупных и средних организаций, уточняют @tochno_st

(коллеги @tochno_st еще и указывают в каком регионе больше всего задолжали людям (больше половины от общей суммы долга), и какая организация – главный должник – 40% от суммы всех долгов приходится на одну контору

Понятно, что для каждого конкретного работника, которому задержали зарплату, такие задержки – это беда, понятно, что Росстат считает только крупный и средний бизнес, но в целом – проблемы РФ-экономике – пока не в задержке зарплат

Очень похожая тема, кстати, с ростом просроченной задолженности про кредитным картам, про которую так же любят писать медиа. На самом деле тут тоже нет большой проблемы - действительно, за 2022–2024 гг. банки выпустили более 26 млн кредитных карт, по которым клиенты могли уходить «в минус», и по состоянию на конец мая 2025 года просрочка сроком более чем на 90 дней имелась по 8,3 млн карт – в то время как год назад просрочки были по 6,9 млн карт. По данным «Скоринг бюро» на долю карт с разным сроком просрочки в мае 2025 г. пришлось 12% от общей выдачи, в то время как совокупные долги в «карточном» портфеле банков составили чуть более 11%.

Много? Нет. Доля кредитования по картам в общем банковском кредите в РФ в 1Q2025 составила около 5,6% (менее 20% кредитования физлиц), таким образом просроченные платежи по ним составляют примерно полпроцента банковских активов. Проблемы не здесь.