Мошенничество в сфере ИЖС набирает обороты
В России растёт число пострадавших от мошенников в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Так, по данным Telegram-канала «Движимая повестка», накануне недавно первому зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимиру Кошелеву поступило обращение сразу от 60 семей из Удмуртской республики, обманутых недобросовестным подрядчиком.
«После получения более 90% средств с ипотечного счета подрядчик перестал выходить на связь. Люди остались без домов и с ипотеками на 30 лет. Более того, если в течение двух лет с момента заключения договора они не передадут дома в залог банка, то их платежи увеличатся в четыре раза. Понятно, что для многих семей это сумма неподъёмная», — говорится в сообщении.
В России растёт число пострадавших от мошенников в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Так, по данным Telegram-канала «Движимая повестка», накануне недавно первому зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимиру Кошелеву поступило обращение сразу от 60 семей из Удмуртской республики, обманутых недобросовестным подрядчиком.
«После получения более 90% средств с ипотечного счета подрядчик перестал выходить на связь. Люди остались без домов и с ипотеками на 30 лет. Более того, если в течение двух лет с момента заключения договора они не передадут дома в залог банка, то их платежи увеличатся в четыре раза. Понятно, что для многих семей это сумма неподъёмная», — говорится в сообщении.
В Москве снижается доля квартир с отделкой
В Москве доля квартир и апартаментов с отделкой стала минимальной с 2018 года, сообщили аналитики компании «Метриум».
В марте этого года всего 27% квартир на первичном рынке продавались полностью готовыми к заселению. Годом ранее с отделкой продавались 37% новых квартир. В марте 2023 года доля квартир с отделкой достигала 40%, в марте 2022 года она составляла 42%. В последний раз доля новостроек с отделкой была такой низкой в начале 2018 года — тогда она составляла 23%.
В марте 2025 года доля квартир без отделки на первичном рынке достигла 52%. Годом ранее показатель составлял 45%. В марте 2022 года он составлял 34%.
На квартиры и апартаменты с предчистовой отделкой в марте текущего года пришлось 21% предложения. В 2023 и 2024 годах доля таких квартир не превышала 18%, при этом в 2022 году она составляла 24%.
В Москве доля квартир и апартаментов с отделкой стала минимальной с 2018 года, сообщили аналитики компании «Метриум».
В марте этого года всего 27% квартир на первичном рынке продавались полностью готовыми к заселению. Годом ранее с отделкой продавались 37% новых квартир. В марте 2023 года доля квартир с отделкой достигала 40%, в марте 2022 года она составляла 42%. В последний раз доля новостроек с отделкой была такой низкой в начале 2018 года — тогда она составляла 23%.
В марте 2025 года доля квартир без отделки на первичном рынке достигла 52%. Годом ранее показатель составлял 45%. В марте 2022 года он составлял 34%.
На квартиры и апартаменты с предчистовой отделкой в марте текущего года пришлось 21% предложения. В 2023 и 2024 годах доля таких квартир не превышала 18%, при этом в 2022 году она составляла 24%.
Налоговые льготы при продаже жилья предложили расширить
Минфин разработал законопроект, расширяющий налоговые льготы на недвижимость. Изменения коснутся льгот при продаже жилья и при уплате земельного налога.
Налоговые льготы при продаже жилья предложено распространить на семьи, в которых второй ребёнок родился после продажи недвижимости, но не позже 30 апреля года, следующего за годом сделки. Речь о семьях, которые продают недвижимость, чтобы улучшить свои жилищные условия. Будет установлен определённый срок, в течение которого будет действовать эта льгота. Кроме того, льгота будет распространяться на семьи с детьми любого возраста, если они признаны недееспособными.
Многодетные семьи получат право на налоговый вычет при оплате земельного налога и налога на имущество физлиц. Кроме того, льготы по земельному налогу распространят на участников специальной военной операции и членов их семей.
Минфин разработал законопроект, расширяющий налоговые льготы на недвижимость. Изменения коснутся льгот при продаже жилья и при уплате земельного налога.
Налоговые льготы при продаже жилья предложено распространить на семьи, в которых второй ребёнок родился после продажи недвижимости, но не позже 30 апреля года, следующего за годом сделки. Речь о семьях, которые продают недвижимость, чтобы улучшить свои жилищные условия. Будет установлен определённый срок, в течение которого будет действовать эта льгота. Кроме того, льгота будет распространяться на семьи с детьми любого возраста, если они признаны недееспособными.
Многодетные семьи получат право на налоговый вычет при оплате земельного налога и налога на имущество физлиц. Кроме того, льготы по земельному налогу распространят на участников специальной военной операции и членов их семей.
Специалисты отмечают рост популярности рассрочки на вторичку от собственника
Рассрочка на вторичку от собственника недвижимости набирает популярность. Доля таких сделок в последнее время выросла, сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
«В 90% случаев рассрочка беспроцентная, но, например, на днях прошла сделка, где рассрочка была на 5 лет под 14% годовых», — рассказал спикер.
Также он добавил, что на первичном рынке доля рассрочек от общего объема сделок составляет около 30%.
Рассрочка на вторичку от собственника недвижимости набирает популярность. Доля таких сделок в последнее время выросла, сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
«В 90% случаев рассрочка беспроцентная, но, например, на днях прошла сделка, где рассрочка была на 5 лет под 14% годовых», — рассказал спикер.
Также он добавил, что на первичном рынке доля рассрочек от общего объема сделок составляет около 30%.
Выдача ипотеки в первом квартале упала на 42%
За период с января по март 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 611,2 млрд рублей. Это на 41,9% меньше, чем за такой же период прошлого года. Число жилищных кредитов, выданных за квартал кредитов, сократилось на 50,5%. За первые три месяца 2025 года было выдано 142,7 тыс. ипотечных кредитов.
Объем выдачи льготных жилищных кредитов в марте относительно февраля увеличился на 13,7%. За месяц было выдано ипотеки с господдержкой на сумму 222,6 млрд рублей. Выдача ипотеки на рыночных условиях за месяц увеличилась на 10,6%, до 34,6 млрд рублей.
За период с января по март 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 611,2 млрд рублей. Это на 41,9% меньше, чем за такой же период прошлого года. Число жилищных кредитов, выданных за квартал кредитов, сократилось на 50,5%. За первые три месяца 2025 года было выдано 142,7 тыс. ипотечных кредитов.
Объем выдачи льготных жилищных кредитов в марте относительно февраля увеличился на 13,7%. За месяц было выдано ипотеки с господдержкой на сумму 222,6 млрд рублей. Выдача ипотеки на рыночных условиях за месяц увеличилась на 10,6%, до 34,6 млрд рублей.
Специалисты отмечают рост популярности рассрочки на вторичку от собственника
Рассрочка на вторичку от собственника недвижимости набирает популярность. Доля таких сделок в последнее время выросла, сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своём Telegram-канале.
«В 90% случаев рассрочка беспроцентная, но, например, на днях прошла сделка, где рассрочка была на 5 лет под 14% годовых», — рассказал спикер.
Также он добавил, что на первичном рынке доля рассрочек от общего объёма сделок составляет около 30%.
Рассрочка на вторичку от собственника недвижимости набирает популярность. Доля таких сделок в последнее время выросла, сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своём Telegram-канале.
«В 90% случаев рассрочка беспроцентная, но, например, на днях прошла сделка, где рассрочка была на 5 лет под 14% годовых», — рассказал спикер.
Также он добавил, что на первичном рынке доля рассрочек от общего объёма сделок составляет около 30%.
Москва. ЖК «Репаблик».
«Репаблик» - ЖК премиум-класса от застройщика Forma. Возводится на улице Пресненский Вал. В 14 минутах ходьбы от комплекса находится ст. м. «Белорусская».
ЖК будет состоять из 10 жилых башен и одного офисного центра (от 24 до 45 этажей). Территория комплекса будет разделена на общественные пространства (закрытые и общие). Предусмотрен внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами, а также дорожками для пеших прогулок и уютными местами для уединенного отдыха. Всем жителям будет доступна клубная гостиная - это многофункциональное пространство с оборудованной кухней, зоной отдыха с мягкой мебелью и спортивной зоной.
Цены:
Студии от 27 м² от 21.1 млн. руб.
1-комнатная от 40 м² от 27.7 млн. руб.
2-комнатная от 47 м² от 30 млн. руб.
3-комнатная от 75 м² от 37.4 млн. руб.
4-комнатная от 126 м² от 76.7 млн. руб.
#Москва
«Репаблик» - ЖК премиум-класса от застройщика Forma. Возводится на улице Пресненский Вал. В 14 минутах ходьбы от комплекса находится ст. м. «Белорусская».
ЖК будет состоять из 10 жилых башен и одного офисного центра (от 24 до 45 этажей). Территория комплекса будет разделена на общественные пространства (закрытые и общие). Предусмотрен внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами, а также дорожками для пеших прогулок и уютными местами для уединенного отдыха. Всем жителям будет доступна клубная гостиная - это многофункциональное пространство с оборудованной кухней, зоной отдыха с мягкой мебелью и спортивной зоной.
Цены:
Студии от 27 м² от 21.1 млн. руб.
1-комнатная от 40 м² от 27.7 млн. руб.
2-комнатная от 47 м² от 30 млн. руб.
3-комнатная от 75 м² от 37.4 млн. руб.
4-комнатная от 126 м² от 76.7 млн. руб.
#Москва
❤1
Объём сделок с офисами в Москве за квартал упал на четверть
В Москве в I квартале 2025 года объём сделок покупки и аренды офисов снизился на 26% по сравнению с прошлогодним показателем, подсчитали аналитики компании Commonwealth Partnership.
По итогам I квартала объём купленных и арендованных офисных площадей классов Prime, A и B составила 365 тыс. «квадратов».
В I квартале доля продаж в общей структуре сделок с офисной недвижимостью составила 44%. Это на 30 п. п. превышает результат, зафиксированный в I квартале 2024 года. В общей структуре продаж более половины сделок пришлось на офисные объекты площадью менее 200 «квадратов». По данным компании, 85% сделок продаж было заключено в строящихся объектах.
В Москве в I квартале 2025 года объём сделок покупки и аренды офисов снизился на 26% по сравнению с прошлогодним показателем, подсчитали аналитики компании Commonwealth Partnership.
По итогам I квартала объём купленных и арендованных офисных площадей классов Prime, A и B составила 365 тыс. «квадратов».
В I квартале доля продаж в общей структуре сделок с офисной недвижимостью составила 44%. Это на 30 п. п. превышает результат, зафиксированный в I квартале 2024 года. В общей структуре продаж более половины сделок пришлось на офисные объекты площадью менее 200 «квадратов». По данным компании, 85% сделок продаж было заключено в строящихся объектах.
За 5 лет однушки в московских новостройках подорожали на 86%
Однокомнатные квартиры в новостройках Москвы заметно подорожали в 2021-2022 годах, когда действовала массовая льготная ипотека, а ставки по рыночной ипотеке были низкими. Всего за 5 лет цены на однушки в столичных новостройках выросли на 86%, рассказали аналитики, опрошенные изданием «РБК-Недвижимость». На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры за этот период выросли на 32%.
В апреле 2020 средняя цены однокомнатной квартиры на первичном рынке составляла 6,9 млн рублей. В апреле 2025 года она составила 12,9 млн рублей. За 5 лет цены выросли на 86%, рассказала изданию основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Речь идёт о квартирах эконом и комфорт-класса. Значительный рост цен на однокомнатные квартиры связан с тем, что в этом сегменте находится ядро спроса. При этом студии, популярные у покупателей, опережают однушки по темпам роста цен. За 5 лет студии в столичных жилых комплексах подорожали на 97%, до 9,6 млн рублей.
Однокомнатные квартиры в новостройках Москвы заметно подорожали в 2021-2022 годах, когда действовала массовая льготная ипотека, а ставки по рыночной ипотеке были низкими. Всего за 5 лет цены на однушки в столичных новостройках выросли на 86%, рассказали аналитики, опрошенные изданием «РБК-Недвижимость». На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры за этот период выросли на 32%.
В апреле 2020 средняя цены однокомнатной квартиры на первичном рынке составляла 6,9 млн рублей. В апреле 2025 года она составила 12,9 млн рублей. За 5 лет цены выросли на 86%, рассказала изданию основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Речь идёт о квартирах эконом и комфорт-класса. Значительный рост цен на однокомнатные квартиры связан с тем, что в этом сегменте находится ядро спроса. При этом студии, популярные у покупателей, опережают однушки по темпам роста цен. За 5 лет студии в столичных жилых комплексах подорожали на 97%, до 9,6 млн рублей.
🤬2
В апреле было запущено 4,3 млн «квадратов» новых жилых проектов
В апреле российские застройщики запустили 4,3 млн «квадратов» новых жилых проектов, сообщили в госкомпании «Дом.РФ». По сравнению с аналогичным периодом 2024 года объем запуска новых проектов снизился на 2%. При этом в месячном выражении запуски жилых проектов растут уже третий месяц подряд. В апреле показатель вырос на 20%, в марте прирост составил 48%, в феврале — 24%. Однако объем запуска жилых проектов по-прежнему ниже прошлогодних значений. В марте годовое снижение составило 24%, в феврале — 32%, в январе — 13%.
Месячный прирост связан с тем, что в феврале-марте спрос на строящееся жильё приблизился к уровню второго полугодия 2024 года, объяснил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. С начала года объем нового предложения новостроек составил 12,4 млн «квадратов». Это на 18% меньше прошлогоднего показателя.
В апреле российские застройщики запустили 4,3 млн «квадратов» новых жилых проектов, сообщили в госкомпании «Дом.РФ». По сравнению с аналогичным периодом 2024 года объем запуска новых проектов снизился на 2%. При этом в месячном выражении запуски жилых проектов растут уже третий месяц подряд. В апреле показатель вырос на 20%, в марте прирост составил 48%, в феврале — 24%. Однако объем запуска жилых проектов по-прежнему ниже прошлогодних значений. В марте годовое снижение составило 24%, в феврале — 32%, в январе — 13%.
Месячный прирост связан с тем, что в феврале-марте спрос на строящееся жильё приблизился к уровню второго полугодия 2024 года, объяснил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. С начала года объем нового предложения новостроек составил 12,4 млн «квадратов». Это на 18% меньше прошлогоднего показателя.
❤1
Семьи с одним ребёнком до 18 лет останутся без льготной ипотеки
Министерство финансов РФ выступило против инициативы по распространению льготной ипотеки под 6% годовых на семьи с одним ребёнком в возрасте до 18 лет. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу ведомства Антона Силуанова.
«Да, действительно, мы выступили против этого, потому что те обязательства, которые мы набрали, они в условиях финансовых ограничений непростые для бюджета. Поэтому мы выступили против, и это вполне сегодня обосновано», — сказал Антон Силуанов.
Министерство финансов РФ выступило против инициативы по распространению льготной ипотеки под 6% годовых на семьи с одним ребёнком в возрасте до 18 лет. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу ведомства Антона Силуанова.
«Да, действительно, мы выступили против этого, потому что те обязательства, которые мы набрали, они в условиях финансовых ограничений непростые для бюджета. Поэтому мы выступили против, и это вполне сегодня обосновано», — сказал Антон Силуанов.
👎25👍2
Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
За период с января по март 2025 года российские банки выдали 143 тыс. жилищных кредитов на сумму 611 млрд рублей. Такими данными поделился с порталом «ЕРЗ.РФ» независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов. Количество ипотечных кредитов за год сократилось на 51%, в денежном выражении объём кредитования снизился на 42%.
Показатели ипотечного кредитования заметно отстают от прошлогодних результатов, отметил Михаил Куликов.
За период с января по март 2025 года российские банки выдали 143 тыс. жилищных кредитов на сумму 611 млрд рублей. Такими данными поделился с порталом «ЕРЗ.РФ» независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов. Количество ипотечных кредитов за год сократилось на 51%, в денежном выражении объём кредитования снизился на 42%.
Показатели ипотечного кредитования заметно отстают от прошлогодних результатов, отметил Михаил Куликов.
Элитные квартиры в Москве до конца года подорожают на 10%
В столице цены на элитное жильё к концу 2025 года могут вырасти на 10%. Об этом сообщил ТАСС генеральный директор «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин.
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. До конца года цены на такую недвижимость могут вырасти ещё на 8−10%, ожидает эксперт. По прогнозу Халина, по итогам 2025 года элитные квартиры подорожают на 12−15%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
В столице цены на элитное жильё к концу 2025 года могут вырасти на 10%. Об этом сообщил ТАСС генеральный директор «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин.
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. До конца года цены на такую недвижимость могут вырасти ещё на 8−10%, ожидает эксперт. По прогнозу Халина, по итогам 2025 года элитные квартиры подорожают на 12−15%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
Москва. ЖК «Досфлота».
«Досфлота» - ЖК бизнес-класса от застройщика Galaxy Group. Располагается на проезде Досфлота, вл10с1. В 16 минутах ходьбы находится ст. м. «Сходненская».
В десятиминутном радиусе есть супермаркеты всех ценовых категорий, СК «Салют» с открытым стадионом и залами для различных видов спорта, фитнес-клубы, лодочная, гимназии, школы, детские сады. Апартаменты «Досфлота, 10» располагаются в уютном, живописном районе Южное Тушино, буквально на набережной. Панорамные окна комплекса, выходящие в закрытый внутренний парк, смотрят прямо на водную гладь реки и на отреставрированный Северный Речной вокзал.
Цены:
3-комнатная от 70 м² от 32.2 млн. руб.
4-комнатная от 121 м² от 42.4 млн. руб.
#Москва
«Досфлота» - ЖК бизнес-класса от застройщика Galaxy Group. Располагается на проезде Досфлота, вл10с1. В 16 минутах ходьбы находится ст. м. «Сходненская».
В десятиминутном радиусе есть супермаркеты всех ценовых категорий, СК «Салют» с открытым стадионом и залами для различных видов спорта, фитнес-клубы, лодочная, гимназии, школы, детские сады. Апартаменты «Досфлота, 10» располагаются в уютном, живописном районе Южное Тушино, буквально на набережной. Панорамные окна комплекса, выходящие в закрытый внутренний парк, смотрят прямо на водную гладь реки и на отреставрированный Северный Речной вокзал.
Цены:
3-комнатная от 70 м² от 32.2 млн. руб.
4-комнатная от 121 м² от 42.4 млн. руб.
#Москва
👎5❤1
Спрос на трейд-ин при покупке первички вырос на четверть
Спрос на трейд-ин при покупке квартир с начала года вырос на 20–25%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные девелоперской компании «Мангазея».
«Это объясняется ожиданием снижения ключевой ставки летом и, как следствие, увеличением стоимости новостроек, а также ожиданием отмены комиссий по семейной ипотеке», — рассказала руководитель направления trade-in компании «Мангазея» Анастасия Кушман.
Спрос на трейд-ин при покупке квартир с начала года вырос на 20–25%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные девелоперской компании «Мангазея».
«Это объясняется ожиданием снижения ключевой ставки летом и, как следствие, увеличением стоимости новостроек, а также ожиданием отмены комиссий по семейной ипотеке», — рассказала руководитель направления trade-in компании «Мангазея» Анастасия Кушман.
В квартирах запретили держать крокодилов, тигров, акул и фламинго
Перечень животных, которых запрещено держать в домах и городских квартирах, дополнили. Распоряжение премьер-министра Михаила Мишустина размещено на официальном портале правовой информации. Обновлённый документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года. Он будет действителен в течение шести лет.
В список входит 121 разновидность животных, в нём есть земноводные, млекопитающие, пресмыкающиеся, птицы, паукообразные, рыбы и коралловые полипы.
Перечень животных, которых запрещено держать в домах и городских квартирах, дополнили. Распоряжение премьер-министра Михаила Мишустина размещено на официальном портале правовой информации. Обновлённый документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года. Он будет действителен в течение шести лет.
В список входит 121 разновидность животных, в нём есть земноводные, млекопитающие, пресмыкающиеся, птицы, паукообразные, рыбы и коралловые полипы.
👍3😢1
В России сокращается число подрядчиков
В России сокращается количество подрядных организаций, рассказал РИА Недвижимость глава Национального объединения строителей Антон Глушков.
Это связано с замедлением строительства в условиях сокращения льготных ипотечных программ и высокой ключевой ставки, объяснил эксперт.
В России сокращается количество подрядных организаций, рассказал РИА Недвижимость глава Национального объединения строителей Антон Глушков.
Это связано с замедлением строительства в условиях сокращения льготных ипотечных программ и высокой ключевой ставки, объяснил эксперт.
👌1
Переплата по ипотечным кредитам на рынке достигла рекордной отметки в более чем 10 миллионов рублей.
Если россиянин решит взять ипотеку на сумму 4,4 миллиона рублей (что является средним значением по ипотечным займам) на срок 26 лет (средняя продолжительность ипотечного кредита) под процентную ставку в 30%, то общая переплата по такому кредиту может превысить 10 миллионов рублей.
Это подчеркивает серьезные финансовые нагрузки, с которыми сталкиваются заемщики, и необходимость тщательного анализа условий кредитования перед принятием решения.
Если россиянин решит взять ипотеку на сумму 4,4 миллиона рублей (что является средним значением по ипотечным займам) на срок 26 лет (средняя продолжительность ипотечного кредита) под процентную ставку в 30%, то общая переплата по такому кредиту может превысить 10 миллионов рублей.
Это подчеркивает серьезные финансовые нагрузки, с которыми сталкиваются заемщики, и необходимость тщательного анализа условий кредитования перед принятием решения.
Москва. ЖК «Бунинские луга».
«Бунинские луга» - ЖК комфорт-класса от застройщика ПИК. Располагается в НАО (Новомосковский), улица Александры Монаховой. В 5 минутах езды на машине от ЖК находится ст. м. «Горчакова».
Комплекс будет состоять из 48 корпусов (от 8 до 18 этажей). ЖК находится в окружении прудов и лесопарковых зон. Инфраструктура жилого массива включает в себя: школы, детские сады, поликлиники и паркинги. Во дворах установлены навесы, есть кафе, террасы, горки для детей, ручей с плотиной. На цокольных этажах ЖК разместится коммерческая инфраструктура.
Цены:
Студии от 20 м² от 5.3 млн. руб.
1-комнатная от 32 м² от 7.3 млн. руб.
2-комнатная от 32 м² от 7.3 млн. руб.
3-комнатная от 62 м² от 12.1 млн. руб.
#Москва
«Бунинские луга» - ЖК комфорт-класса от застройщика ПИК. Располагается в НАО (Новомосковский), улица Александры Монаховой. В 5 минутах езды на машине от ЖК находится ст. м. «Горчакова».
Комплекс будет состоять из 48 корпусов (от 8 до 18 этажей). ЖК находится в окружении прудов и лесопарковых зон. Инфраструктура жилого массива включает в себя: школы, детские сады, поликлиники и паркинги. Во дворах установлены навесы, есть кафе, террасы, горки для детей, ручей с плотиной. На цокольных этажах ЖК разместится коммерческая инфраструктура.
Цены:
Студии от 20 м² от 5.3 млн. руб.
1-комнатная от 32 м² от 7.3 млн. руб.
2-комнатная от 32 м² от 7.3 млн. руб.
3-комнатная от 62 м² от 12.1 млн. руб.
#Москва
👍2
За 30 лет переплата по ипотеке может превысить 600%
Средние ставки по рыночной ипотеке в конце 2024 года достигали рекордного уровня 30% годовых. В начале 2025 года банки немного снизили ставки по базовым ипотечным программам — в среднем до 28% годовых. Для тех, кому недоступны льготные программы, ставки остаются заградительными. Ключевая ставка полгода остаётся рекордно высокой — 21%.
При действующих ставках переплата по рыночной ипотеке за 30 лет достигает 640%, подсчитали эксперты консалтинговой компании KEY CAPITAL. Специалисты компании изучили цены на жильё в Москве и ставки по рыночной ипотеке.
Средние ставки по рыночной ипотеке в конце 2024 года достигали рекордного уровня 30% годовых. В начале 2025 года банки немного снизили ставки по базовым ипотечным программам — в среднем до 28% годовых. Для тех, кому недоступны льготные программы, ставки остаются заградительными. Ключевая ставка полгода остаётся рекордно высокой — 21%.
При действующих ставках переплата по рыночной ипотеке за 30 лет достигает 640%, подсчитали эксперты консалтинговой компании KEY CAPITAL. Специалисты компании изучили цены на жильё в Москве и ставки по рыночной ипотеке.