Квартира на верхних этажах московских небоскребов — это не только ценный актив, но и больше солнечных дней в году, чем у рядовых москвичей.

Новостройки Ремонт Право

В сентябре лидером продаж новостроек ТиНАО стал жилой комплекс «Детали»

Статистика Росреестра показала, что в сентябре 2025 года в Новомосковском административном округе лидирует по количеству приобретённых квартир жилой комплекс «Детали», возводимый компанией Plus Development. Проект расположен в живописном посёлке Марьино неподалёку от парка и ближайшей станции метро «Филатов луг». Минимальная стоимость студий начинается от 6,9 млн рублей.

Второе место занял жилой комплекс «Деснаречье» от группы компаний «А101». Строительство ведётся неподалеку от будущего метро «Десна» в поселении Десеновское. Здесь предлагаются квартиры без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой, начальная стоимость студии стартует от 7,3 млн рублей.

Замыкает тройку лидеров жилой район «Саларьево парк» от застройщика ПИК. Расположенный между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг», этот крупный проект привлекает доступными ценами на готовые квартиры — от 8,5 млн рублей за минимальную площадь.

Дополнительно в десятку популярных комплексов попали такие проекты, как «Бунинские кварталы», «1-й Саларьевский», «1-й Ясеневский», «Эко Бунино», «Скандинавия», «Первый Московский» и Smart Garden.

Новостройки Ремонт Право

Аренда жилья на Новый год стала дороже и популярнее

Спрос на краткосрочную аренду жилья в новогодние праздники в России вырос на 50% по сравнению с предыдущим годом, сообщили в сервисе «Суточно.ру». Средняя стоимость суточной аренды повысилась на 6%, достигнув отметки в 6,85 тыс. рублей.

Наиболее популярными направлениями остаются Санкт-Петербург, Москва, Казань, Сочи и Калининград. Увеличение интереса обусловлено удлинёнными праздничными выходными, продолжительностью 12 дней.

Специалисты отмечают тенденцию раннего бронирования качественных объектов, что способствует сокращению выбора жилья. Многие арендодатели перешли на долгосрочный найм ввиду растущих тарифов.

Собственники жилых комплексов повышают ставки и устанавливают минимальные сроки аренды на праздничные дни. Некоторые эксперты ожидают снижения цен ближе к самим праздникам, однако пока придерживаются текущих условий.

Новостройки Ремонт Право

🏙 Лидером продаж новостроек ТиНАО в сентябре стал ЖК «Детали»

Согласно данным Росреестра, больше всего квартир в сентябре 2025 года было приобретено в жилом комплексе «Детали» от Plus Development. Проект расположен в посёлке Марьино рядом с метро «Филатов луг», стоимость студий начинается от 6,9 млн рублей.
🥈 На втором месте — ЖК «Деснаречье» от ГК «А101», где цены стартуют от 7,3 млн рублей.
🥉 Замыкает тройку «Саларьево парк» от ПИК — квартиры здесь можно приобрести от 8,5 млн рублей.

Также в топ-10 вошли «Бунинские кварталы», «1-й Саларьевский», «1-й Ясеневский», «Эко Бунино», «Скандинавия», «Первый Московский» и Smart Garden.

Новостройки Ремонт Право

Срок оплаты ЖКХ сдвигается на середину месяца

С марта 2026 года россиянам дадут больше времени на оплату счетов за коммунальные услуги. Теперь квитанции будут приходить гражданам не позднее пятого числа месяца, а оплачивать счета нужно будет до 15 числа, вместо прежних сроков — до первого и десятого соответственно.

Андрей Моисеев, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова, рассказал агентству «Прайм», что новая редакция законопроекта предусматривает обязательный срок оплаты до 15 числа, и изменить его решением жильцов или управляющей организации уже нельзя. Ранее такое изменение допускалось.

Эксперт отметил позитивные стороны нововведений: перенос срока оплаты совпадает с периодом выплаты зарплат большинству россиян, что позволит избежать начисления пени за небольшие задержки платежа. Таким образом, добросовестные плательщики получат дополнительную защиту от необоснованного начисления штрафных санкций, а общее количество долгов сократится.

Стоит напомнить, что в 2026 году тарифы ЖКХ будут индексироваться не традиционно с 1 июля, а с 1 октября.

Новостройки Ремонт Право

Грустная судьба дольщиков ЖК «Сказочный лес» — наука всем остальным. Всегда внимательно читайте договора и с осторожностью относитесь к проектам вблизи заповедных зон.

Новостройки Ремонт Право

Почти две трети новостроек Москвы продаются без отделки

Почти две трети (61,1%) всех квартир в новостройках Москвы продаются без внутренней отделки. Такое положение дел установило исторический максимум за последние годы, свидетельствуют данные риэлторского агентства «Метриум».

Преимущественно такая тенденция обусловлена удорожанием строительных материалов и трудностями с доставкой комплектующих. Повышенные издержки вынудили многих строителей отказаться от предоставления готового ремонта, предпочитая продавать жильё в черновой отделке, чтобы удерживать конкурентоспособные цены и сохранять рентабельность.

Среди классов жилья наименьшая доля предложений без отделочных работ приходится на проекты комфорт-класса (около 40%), тогда как среди премиум-жилья эта цифра доходит до 73%. Высокие требования к качеству интерьеров в дорогих домах значительно увеличивают затраты на реализацию готовой отделки, что стимулирует предложение лотов без неё.

Новостройки Ремонт Право

В России запретят изъятие банками единственного жилья в ипотеке

В Госдуме разрабатывают законопроект, который установит запрет на изъятие банками за долги единственного жилья, находящегося в ипотеке.

Запрет будет распространяться только на добросовестных заемщиков, которые уже выплатили более 50% его стоимости — это позволит избежать злоупотреблений и защитит банки от очевидных мошеннических схем.

Как пояснили депутаты, Конституция гарантирует гражданам право на жилье. Кроме того, сегодня у должников судьи не могут изъять единственное жилье, так как в этом случае действует «исполнительный иммунитет». Но он не распространяется на жилье, которое находится в ипотеке. Запрет на изъятие жилья может спасти многие тысячи людей от участи оказаться на улице, отметили в Госдуме.

Ранее сообщалось, что в Госдуме предложили не облагать налогом единственное купленное в ипотеку жилье.

Новостройки Ремонт Право

Рассрочки на жильё: новое регулирование

Минстрой, Центробанк и Минфин работают над регулированием механизма рассрочек на жильё, который в настоящее время не имеет законодательного урегулирования. Заместитель министра строительства Никита Стасишин отметил, что защита покупателей является приоритетом, и важно интегрировать механизм с системой кредитных историй для оценки финансовых возможностей.

Популярность рассрочек возросла на фоне высоких ипотечных ставок. Вице-премьер Марат Хуснуллин упоминал о подготовке законопроекта для регулирования этого механизма, в то время как Центробанк выражает обеспокоенность по поводу рисков, связанных с рассрочками, которые могут привести к судебным разбирательствам.

Новостройки Ремонт Право