Московские власти начали поиск подрядчика для строительства нового здания Большого Московского цирка. Выбирать его будут на конкурсной основе, стартовая цена контракта — ₽38,7миллиардов. За эти деньги необходимо построить сам цирк площадью 62 тысячи квадратов с залом на 5 тысяч зрителей и зверинцем на 100 животных, а также общежитие на 9,5 тысяч квадратов и паркинг на 500 мест.

Новостройки Ремонт Право

Задолженность по рассрочкам на жильё выросла до 1,5 трлн рублей

Суммарный долг россиян по договорам рассрочки на приобретение жилья увеличился в полтора раза за текущий год и достиг отметки в 1,5 трлн рублей, заявила глава отдела финансовой устойчивости Центрального банка России Елизавета Данилова в интервью изданию РИА Новости.

Эксперт отметила, что спрос на такую схему постепенно падает, однако объем уже выданных рассрочек остаётся значительным. Большая часть сделок приходится на недорогие и доступные сегменты жилья — эконом-класс и комфорт-класс.

Многие граждане, выбравшие покупку жилья в рассрочку, намерены впоследствии перевести обязательства в ипотечные кредиты. Но такая операция требует одобрения банка, которое не всегда доступно. Некоторые заемщики сталкиваются с неожиданным повышением ежемесячного платежа или вовсе получают отказ в ипотеке.

Центральный банк призывает банки и строительные компании ответственно относиться к выдаче рассрочек и учитывать долговую нагрузку потенциальных покупателей. Введение специальных механизмов контроля, таких как включение рассрочек в систему кредитных историй, активно обсуждается правительством и Центральным банком.

Новостройки Ремонт Право

Покупку студий по семейной ипотеке могут запретить 🌇

Новые ограничения могут появиться для семейной ипотеки. Председатель комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов предлагает запретить участникам льготной программы покупать студии и квартиры площадью меньше 28 квадратных метров.

По мнению Кутепова, покупка малогабаритных квартир не помогает семьям улучшить жилищные условия, поэтому такие лоты следует исключить из программы семейной ипотеки. Данное предложение направлено заместителю председателя правительства Татьяне Голиковой.

Новостройки Ремонт Право

Историческая 12-комнатная квартира близ «Елисеевского» ушла на аукцион за 97,7 млн рублей

Столица приглашает желающих поучаствовать в торгах за уникальную недвижимость — просторную 12-комнатную квартиру в старинном особняке, расположенном прямо напротив знаменитого магазина «Елисеевский». Начальная стоимость лота составит 97,7 млн рублей, участие доступно через инвестиционный портал Москвы.

Особняк, известный своей богатой историей, был спроектирован знаменитым русским архитектором Матфеем Казаковым в XVIII столетии. Впоследствии здание перешло во владение известной светской львицы и покровительницы искусств княгини Зинаиды Волконской, устраивающей литературные вечера, где бывали Пушкин, Гоголь, Тургенев и многие другие выдающиеся деятели русской культуры. Позднее, в начале XX века, на первом этаже открылось легендарное заведение торговли деликатесами — магазин Елисеевых, преобразованный позднее в «Елисеевский гастроном».

Сам объект торгов располагается на шестом этаже исторического дома, однако окна квартиры выходят не на центральную улицу, а во внутренний дворик. Внутреннее пространство включает в себя 12 комнат различного назначения, несколько санитарных зон и подсобное помещение.

Поскольку дом имеет статус памятника культурного наследия, любые изменения в интерьере или экстерьере требуют согласования с органами охраны памятников, такими как Москомнаследие.

Новостройки Ремонт Право

В Даниловском районе начато возведение третьего этажа дома по программе реновации

Министр правительства Москвы, глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский сообщил о продолжающемся строительстве многоквартирного комплекса в Даниловском районе столицы. Объект расположен по адресу улица Восточная, земельный участок 1, где ранее находились дома, подлежащие переселению по программе реновации.

Проект представляет собой трехсекционный жилой комплекс высотой девять этажей, рассчитанный на размещение 255 комфортабельных квартир. Общая жилая площадь нового строения составит 14,5 тыс. кв. м. Каждая квартира получит качественную чистовую отделку, соответствующую требованиям программы реновации.

Окружение новостройки обеспечивает комфорт жителей: поблизости расположены удобные транспортные развязки, образовательные учреждения, зеленые зоны отдыха и общественные парки. Территория возле дома подвергнется качественной благоустройству: появится детская игровая зона, спортивные сооружения и специальные уголки для спокойного досуга.

Первый этаж будущего дома будет оснащен помещениями коммерческого назначения с отдельными входами, оснащенными необходимыми коммуникациями и удобствами. Здесь смогут разместиться предприятия сферы услуг, малые торговые точки и организации социального обслуживания населения.

Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов уточнил, что особое внимание уделяют доступности и безопасности объекта для маломобильных групп населения. Во всех подъездах отсутствуют препятствия в виде лестниц и порогов, предусмотрены удобства для хранения велосипеда или самоката.

Контроль над качеством строительства осуществляет Комитет государственного строительного надзора, регулярно проводя мониторинг хода работ и проверяя соблюдение технических норм и стандартов.

Новостройки Ремонт Право

Сумма ипотечной задолженности достигла 19,7 трлн рублей

Размер задолженности по ипотечным займам в России установил исторический максимум, достигнув 19,7 трлн рублей, сообщает газета «Известия» со ссылкой на Центробанк. Увеличение объема ипотеки составило 500 млрд рублей с начала 2025 года.

Наиболее заметный рост наблюдался в программах льготной ипотеки. Рост одобрения заявок отмечен экспертами, хотя предприниматели и самозанятые всё же испытывают проблемы с получением ипотеки из-за непостоянства доходов.

Причины ускорения включают падение доходности депозитов, в результате чего клиенты обращаются к покупке недвижимости. Однако, учитывая высокую ключевую ставку и растущую долю просроченных задолженностей, эксперты предупреждают о вероятном замедлении роста ипотечного кредитования в следующем году.

Новостройки Ремонт Право

По итогам третьего квартала стоимость квадратного метра на вторичке сразу в двух районах столицы вплотную приблизилась к ₽700 тысячам. Это Якиманка и Хамовники. Причем в первом случае средняя цена за три месяца выросла почти на 10%.

Новостройки Ремонт Право