📊 Кипр относится к странам ЕС с простой и понятной системой для налоговых резидентов и умеренной разницей в ставках подоходного налога для низких и высоких доходов (минимум — 20%, максимум — 35%). Это снижает общее налоговое давление на кипрский средний класс и высокооплачиваемых иностранных специалистов.
https://evropakipr.com/biznes/na-kipre-samyy-vysokiy-v-es-porog-dohoda-osvobozhdennogo-ot-podohodnogo-naloga

«Сохраняйте спокойствие и носите с собой наличные (евро)»

ЕЦБ сообщил о росте спроса населения на наличные евро в своем докладе «Сохраняйте спокойствие и носите с собой наличные: уроки об уникальной роли физической валюты в условиях четырех кризисов».

При этом европейский регулятор отмечает, что на фоне политической и энергетической нестабильности в еврозоне запасаться наличными деньгами — это разумная стратегия, которая обеспечит стабильность финансовой системы еврозоны.

По данным ЕЦБ, в июне этого года спрос на наличные евро среди всех возрастных групп вырос на 2,3% по сравнению с прошлым годом.

Всплеску спроса на евро способствовал также конфликт на Украине — в странах, граничащих с зоной конфликта в первые его месяцы ежедневная выдача банкнот выросла на 36%. Этот показатель впоследствии снизился.

Следующий серьезный всплеск спроса на наличные был вызван блэкаутом на Пиренейском полуострове в апреле этого года: появилось понимание, что запас наличных может понадобиться в случае масштабных перебоев с электричеством или других внешних угроз.

Власти некоторых стран даже прямо призывают своих граждан поддерживать постоянный резерв наличных евро на базовые потребности, отмечают авторы доклада. В Нидерландах, Австрии и Финляндии например рекомендуют всегда иметь в распоряжении сумму от €70 до €100 на члена семьи — по расчетам, этой сумы должно хватить на покрытие базовых нужд в течение 72 часов. В Финляндии параллельно работают над созданием устойчивых к внешним воздействиям и цифровым сбоям банкоматов.

@forbesglobalrus

🇹🇷#Турция аннулирует 451 «золотой» паспорт полученный с нарушением процедуры инвестирования

Страна ликвидировала организованную преступную группу, занимавшуюся фиктивной продажей недвижимости иностранным гражданам для получения турецкого гражданства.

106 подозреваемых были задержаны. Среди прочего подозреваемые занимались незаконным ввозом мигрантов, отмыванием активов, полученных преступным путем, мошенничеством и подделкой официальных документов. Конфисковано 1240 квартир, 47 автомобилей, 65 земельных участков и несколько юридических лиц.

451 иностранец был вовлечен в фиктивную продажу недвижимости. Причастные иностранные граждане будут лишены турецкого гражданства. Процедуры по аннулированию гражданства уже начались.

Организация проводила фиктивные сделки купли-продажи недвижимости, позволявшие иностранцам и их семьям получать турецкое гражданство, обходя законные требования. Заявители платили $250 000 для достижения инвестиционного порога, но получали $80 000 наличными обратно.

🌇 В районах, где цены растут слишком быстро, ввести ограничения на количество недвижимости, которую могут покупать иностранцы. Что ещё?
https://evropakipr.com/nedvizhimost/institut-demograficheskoy-i-migracionnoy-politiki-kipra-prizyvaet-ogranichit-prodazhu

Поправка 272 и цена неопределённости даты переноса ЦЖИ в Израиль

Для тех, кто планирует окончательный переезд в Израиль, наступает решающий момент. Новые репатрианты (и возвращающиеся после более чем 10 лет), которые будут признаны резидентами Израиля после 1 января 2026 года, уже не смогут воспользоваться полным освобождением, как раньше. На них будет распространяться Поправка 272:

✅ 10 лет освобождения от налога на зарубежные источники дохода — остаются.

❌ НО: появляется обязательная отчётность обо всех мировых доходах, трастах, капитале и компаниях для тех, кто станет резидентом с 2026 года.

Поэтому вопрос когда именно вы действительно перевели Центр жизненных интересов в Израиль становится кардинальным.

🌫 Я сопровождаю немало ситуаций, где всё находится в «серой зоне»: семья живёт здесь, но сам человек «окончательно» переехал только через три года; кто-то уже пять лет делит жизнь полгода там, полгода тут; или формально арендует квартиру в Тель-Авиве, но бизнес и фактическая жизнь остаются в Европе.

Где проходит та самая граница израильского налогового резидентства? Ответ на этот вопрос дают судебные прецеденты. Сегодня расскажу о деле Ледермана (окружной суд, 2021 г. ע"מ 41182-01-19 ), которое завершилось в пользу налогоплательщика.

👩‍⚖️ Дело Ледермана

Ледерман — предприниматель и консультант в хайтеке. Он родился в США, репатриировался в Израиль в 12 лет, а с 1990 года жил и работал в Америке, где в 1993 году встретил жену. С 2000 года его жена и дети обосновались в Израиле.

С 2000 по 2009 годы Ледерман проводил в Израиле от 108 до 193 дней в году: приезжал на праздники и дни рождения детей, но неизменно возвращался в США. Налоговая утверждала: раз семья здесь, значит и он резидент с 2002 года. Ледерман возражал: настоящий переезд случился только в 2009-м.

«Точка перелома»

Судья Кирш в своём решении ввёл концепцию «точки перелома» — момента, когда в жизни человека происходит реальный, видимый сдвиг в сторону Израиля. И в случае Ледермана она произошла именно в 2009 году, когда он:

продал дом в США,
увеличил пребывание в Израиле (254 дня),
начал инвестировать в израильские компании,
присоединился к Битуах Леуми,
сократил активность в США .

Именно тогда, по мнению суда, и состоялся реальный перенос Центра жизни в Израиль.

Суд отметил: выбор жены и детей — это их выбор, часто продиктованный обстоятельствами. Для налогового резидентства же важнее, где сам человек принимает активные решения — где он строит карьеру, куда направляет инвестиции и энергию, где его профессиональные и социальные связи.

Важность момента: 2025 год

Дело Ледермана наглядно показывает: дата налогового резидентства определяется не арифметикой дней, а качественным анализом Центра жизненных интересов. В следующих публикациях я расскажу и о других кейсах по этому вопросу, например о деле Бабаханова, которое закончилось не так благоприятно для налогоплательщика, несмотря на его недолгие визиты в страну.

🟢 В свете Поправки 272, которая вступает в силу уже через несколько месяцев, правильное и обоснованное определение даты становится критически важным.

‼️ Если ваша ситуация в «серой зоне», лучше разобраться с ней сейчас, чтобы минимизировать возможность аргументов со стороны налоговой, что ваше резидентство началось после 2026 года. Для консультаций и связи со мной: [email protected]


@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

#НалогиИзраиль #БизнесВИзраиле  #налоговыйадвокат  #израиль

Голландский суд постановил, что компания Meta нарушила Закон о цифровых услугах ЕС (DSA), формируя рекомендательные ленты пользователей на основе их персональных данных.

У компании есть две недели, чтобы изменить алгоритмы.
Meta должна предоставить пользователям простой выбор в пользу неперсонализированной рекомендательной системы и не возвращать их автоматически к ленте, основанной на личных данных, каждый раз после закрытия приложений Facebook или Instagram. В противном случае компании грозит штраф в размере €100 000 за каждый день просрочки после установленного двухнедельного срока, говорится в решении суда.

Рассмотрение стало ответом на иск голландской неправительственной организации Bits of Freedom, которая утверждала, что контролируя ленты пользователей, Meta неправомерно влияет на то, какие новости они получают.

«

Отсутствие постоянного выбора рекомендательной системы противоречит целям DSA, который должен предоставлять пользователям реальную автономию, свободу выбора и контроль над тем, как им подаётся информация»

, — резюмировал суд.

#compliancepractice #EU

🇷🇺🇺🇳 Постпредство России при ООН в Женеве:

ЮНКТАД впервые представила флагманский доклад о мировых инвестициях странам ЕАЭС

📄 2 октября состоялась первая презентация флагманского Доклада о мировых инвестициях Конференции ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД) для стран Евразийского экономического союза.

Организаторами выступили Секретариат ЮНКТАД и Минэкономразвития России при поддержке Постоянного представительства Российской Федерации при ООН в Женеве.

Вебинар собрал более 100 участников из правительственных, деловых и научных кругов ЕАЭС.

📈 По словам главы отдела инвестиционных исследований ЮНКТАД Р.Болвийна, на фоне перераспределения глобальных потоков всё большую роль в регионе играют Китай и страны Ближнего Востока: в 2024 году инвестиции в новые проекты в ЕАЭС составили около 23 млрд долларов США. Наибольшая активность наблюдается в транспорте, возобновляемой энергетике, биотехнологиях и добыче минералов.

Представители Минэкономразвития России, Евразийской экономической комиссии, Банка России и ВАВТ подчеркнули значимость доклада для выработки совместных решений в условиях растущей конкуренции за капитал.

Как отметил директор департамента развития предпринимательской деятельности Евразийской экономической комиссии Е.Бакенов, ЕАЭС сформировал благоприятный инвестиционный климат, а сотрудничество с #ЮНКТАД позволит Союзу эффективнее отвечать на глобальные вызовы и укреплять позиции региона на мировом инвестиционном рынке.

#UAE 🇦🇪 #Corporate_Tax #Transitional_Rules
 
27 сентября появилось разъяснение для девелоперов.
 
В нём вопрос касается применения льготы переходного периода по земельному участку и недостроенным (либо достроенным) объектам на нём. Если такие объекты учитывались исходя из затрат (а не по fair value), то прибыль, признанную по таким объектам после начала первого налогового периода, можно частично распределить на период, когда корпоративного налога не было, и не платить с неё налог.
 
Это можно сделать либо пропорционально дням владения, либо исходя из рыночной стоимости соответствующего объекта.
 
FTA указывает, что если строительство уженачалось, то “Qualifying Immovable Property is considered the real estate project in its entirety” + “the transitional rules may be available in respect of the project as a whole, as such a project would meet the definition of a Qualifying Immovable Property”. Означает ли это, что льготировать можно всю прибыль, заработанную на проекте, строительство которого началось до начала первого налогового периода, т.е. под льготу не подпадает только прирост рыночной стоимости всего проекта после начала первого налогового периода? Проверяем эту гипотезу в статье.  

Разница цен на продажу и аренду жилья в странах ЕС

📆 С 2010 года по второй квартал 2025-го

🔷 Цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 21 из 26 стран ЕС, по которым имеются данные.

Продажа

🔸Самый существенный рост цен — более чем в три раза — зафиксирован в Венгрии (+277%) и Эстонии (+250%).

🔸 Удвоились или более чем удвоились цены на покупку жилья в 10 странах ЕС: Литве (+202%), Латвии (+162%), Чехии (+155%), Португалии (+141%), Болгарии (+133%), Австрии (+117%), Люксембурге (+112%), Словакии (+105%), Польше (+104%) и Хорватии (+102%).

🔸Единственной страной, где цены снизились (-1%), была Италия.

🇨🇾 На Кипре за 14,5 лет они остались почти без изменений (+1%).

Аренда

🔹Арендная плата выросла в 26 странах ЕС.

🔹Наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+218%), Литве (+192%), Венгрии (+125%) и Ирландии (+117%).

🔹Единственной страной Евросоюза, где арендная плата за жилье снизилась (-9%), стала Греция.

🇨🇾 На Кипре расценки на аренду в апреле-июне 2025 года стали выше на 13% по сравнению с 2010 годом.

Данные: Eurostat

❓По Кипру более-менее так и есть? ⬇️
Да 👍 / Нет 🔥

«Невероятный Халк» // Верховный суд США повторно не пересмотрит дело турецкого государственного банка

6 октября ⚖️ Верховный суд 🇺🇸 США отказал Halk Bankasi принять к производству кассационную жалобу вместе с материалами для пересмотра постановления ⚖️ апелляционного суда по 2-му округу 🇺🇸, в котором 🇹🇷 банку было отказано в закрытии возбуждённого против него уголовного дела по основаниям суверенных иммунитетов.

Привлечение 🇹🇷 Халк банка к уголовной ответственности за обход санкций США на рекордную сумму в 💲 20 млрд будет продолжено. При этом банк может пойти на сделку с правосудием.

Карточка дела 24-1144 Turkiye Halk Bankasi A.S. v. United States с отказом здесь.

#ответственность #casestudy #иммунитет

💶 Фридрих Мерц предупредил немцев о снижении реальных доходов в ближайшие годы

Канцлер Германии Фридрих Мерц заявил, что гражданам придется тратить все большую часть доходов на социальные нужды — пенсии, медицину и уход за пожилыми.

«Наше население будет вынуждено направлять больше дохода на пенсию, здравоохранение и уход. И это должно происходить справедливо», — сказал он в интервью телеканалу ARD.

Причина, по словам Мерца, — старение общества и рост расходов на социальные программы. Уже сейчас дефицит в системе здравоохранения составляет миллиарды евро. В 2026 году ожидается новая дыра в размере не менее четырех миллиардов евро. Власти обсуждают увеличение взносов и даже частичную отмену льгот.

Канцлер также предложил пересмотреть пенсионную систему. Вместо фиксированного возраста выхода на пенсию (67 лет) он предлагает учитывать продолжительность трудового стажа.

«Тот, кто начал работать в 17 и трудился 50 лет, не должен выходить на пенсию в тот же срок, что и человек, начавший карьеру в 30», — отметил Мерц.

Параллельно он настаивает на введении обязательной частной накопительной пенсии и обещает льготы для работающих пенсионеров — до 2000 евро в месяц без налогов.

@BILD_Russian

⚡️🇪🇺 #ЕС Европарламент поддержал новые правила по приостановлению безвизового режима потенциально для 61 страны

Новый механизм позволит быстрее вводить визы в случае угроз безопасности или нарушений прав человека. Для Грузии пока предусмотрено ограничение безвизового режима только для ответственных чиновников.

Правила могут вступить в силу с декабря 2025 года после одобрения Советом ЕС 17 ноября.

Новые нормы расширяют основания для приостановки, включая гибридные угрозы и нарушение международного права.