🇲🇪 Министерство финансов Черногории сообщило, что граждане, приобретающие государственные облигации, не будут платить подоходный налог на проценты по этим ценным бумагам, поскольку в Закон о подоходном налоге с физических лиц в ближайшие месяцы будут внесены изменения.

3 ноября Черногория выпустит внутренние облигации на сумму 50 миллионов евро для граждан Черногории сроком на два года с годовой доходностью 3,75%.

Черногория-Новости

🇦🇪💥 Резиденция в песках: почему 🇪🇸Испания не признает дубайские налоговые сертификаты

📍Сертификат налогового резидента 🇦🇪ОАЭ не спасает, если вы НЕ гражданин 🇦🇪ОАЭ

Все по закону, по подписанному Соглашению об избежании двойного налогообложения между ОАЭ и Испанией. Резидент ОАЭ = тот, кто одновременно проживает и имеет гражданство Эмиратов.

Так что если у вас есть бизнес, центр экономических интересов или семья в Испании, или вы проводите в Испании 183+ дней, знайте, Налоговая сочтёт вас налоговым резидентом 🇪🇸Испании.

И пример есть показательный - сам король

👑 Хуан Карлос I, бывший монарх Испании, переехал в Абу-Даби, получил Golden Visa, купил виллу на острове Нураи, заявил о переносе налоговой резиденции, подал все декларации, заплатил 4,4 млн € и даже «урегулировал» старые долги. Всё официально, чисто, красиво, как по учебнику

Но недостаточно‼️

Налоговые техники Gestha заявили: «Он не гражданин ОАЭ, следовательно, не может быть их налоговым резидентом»

Теперь Налоговая требует, чтобы он снова подавал декларации в Испании на свое мировое имущество и объяснил происхождение средств, в том числе через загадочный фонд Zagatka (да, да со славянским названием), зарегистрированным в Лихтенштейне, через который оплачивались его полёты, подарки и “дружеские” услуги.

💣 Налоговая охотится не только на монархов, есть еще несколько громких кейсов, где налоговая требует миллионы налогов с налогоплательщиков, уже давно проживающих в 🇦🇪ОАЭ

Мораль: сертификат 🇦🇪ОАЭ - не броня, даже если у вас есть вилла, Golden Visa и юристы из PwC. Испания не делает скидок ни королям, ни нефтяникам, ни тем, кто “оптимизирует” в песках

Я посмотрела разные соглашения, такое было еще у 🇩🇪Германии до 31 декабря 2021, потом оно истекло и не продлено

Лучше, если вы это узнаете от меня ....

#испания #налоги #оаэ

🇲🇪 Объявленные изменения в Законе о налоге на недвижимость вносят новую неопределенность на рынок — эксперты утверждают, что цены на недвижимость вряд ли резко вырастут, но владельцам земли и квартир может стать дороже содержать их.

Министерство финансов подтвердило, что базовый диапазон ставок останется прежним от 0,25% до 1%, но местные органы власти сохранят полную автономию в установлении своих коэффициентов.

Чтобы понять, о чём идёт речь, достаточно рассмотреть простой пример. Для квартиры стоимостью 150 000 евро годовой налог составляет:

при ставке 0,25% – 375 евро в год,
при ставке 1% – 1500 евро.

Другими словами, если муниципалитет увеличит эффективную налоговую нагрузку с 0,25% до 0,8%, то сумма налога подскочит с 375 до 1200 евро в год — разница составит 825 евро.

Черногория-Новости

🇪🇺 #ЕС оставил без изменений список несотрудничающих юрисдикций

Совет министров финансов Европейского Союза (ECOFIN) оставил без изменений свой список несотрудничающих юрисдикций:

🇦🇸 Американское Самоа
🇦🇮 Ангилья
🇻🇺 Вануату
🇻🇮 Виргинские острова США
🇬🇺 Гуам
🇵🇼 Палау
🇵🇦 Панама
🇷🇺 Россия
🇼🇸 Самоа
🇹🇹 Тринидад и Тобаго
🇫🇯 Фиджи

⚡️🇨🇾 #Кипр произошла серьезнейшая утечка конфиденциальной информации

⚡️ «Если нельзя, но очень хочется» // Опубликованы судебные акты в деле Nexperia о введении внешнего управления

🇨🇳 Китайский производитель полупроводников под брендом Nexperia через 🇭🇰 гонконгскую Yuching Holding Limited владеет в 🇳🇱 Нидерландах компаниями Nexperia Holding BV и Nexperia BV, которые Нидерланды решили внезапно прибрать к рукам, вопреки всем гарантированным принципам уважения права собственности и свободы предпринимательства.

Сначала из-за срочности судьи предварительного производства удовлетворяют ходатайство 🇳🇱 Министерства экономики и климатической политики об отстранении менеджмента, назначенного собственником, и введении в отношении акций компании внешнего управления.

Основание – обоснованные причины сомневаться в правильности политики и правильности ведения дел в Nexperia Holding BV и Nexperia BV в ущерб национальным интересам.

Сначала суд сделал процесс закрытым и запретил сторонам раскрывать кому бы то ни было детали, но 13 октября он был снят. Затем суд подтверждает эти меры и назначение следственного судьи. Если последний подтвердит действия 🇨🇳 китайских собственников в ущерб национальным интересам – акции будут национализированы. От него же зависит – будет при этом в силу ГК выплачена компенсация или нет.

А здесь судебные акты ⚖️ апелляционного суда Амстердама 🇳🇱 от 1 октября, 7 октября и 13 октября.

#контрмеры #конфискация #casestudy

🇵🇹🏡Португалия: налоговая революция на рынке жилья

Правительство Португалии анонсировало сразу 2 реформы на рынке недвижимости. Главная цель - увеличить предложение доступного жилья и стимулировать строительство.

🏠Новостройки подешевеют за счёт налогов
Ставка НДС на новые дома снижается с 23% до 6% для объектов стоимостью до 648 000 евро. Актуально для проектов, предназначенных под продажу и аренду (если месячная аренда будет не выше 2 300 евро).

Меры должны быть одобрены Национальной ассамблеей. Могут вступить в силу 2026 и действовать до 2029.

🏠 Освобождение от налога на прирост при продаже жилья, если выручка уходит на реинвестирование в новое доступное жильё в течение на 5 лет (в Испании 2 года)

🏠 Для владельцев, сдающих жильё по долгосрочным контрактам (от 3 лет) по ставке до 2300 евро в мес, ставка подоходного налога 10% (вместо 25%).

Компании освобождаются от 50% налога на прибыль с дохода от аренды, инвестиционные фонды - налог в 5% на распределяемую прибыль.
8 лет - полное освобождение от муниципального налога на недвижимость (IMI), после скидка 50%.

💸 Вычеты для арендаторов
Арендаторы смогут получить налоговый вычет до 900-1000 евро в год. Если договор заключен сроком от года.

Если прибыль от продажи жилого объекта реинвестируется в доступное арендуемое жильё, налог на капитал тоже можно не платить.

Всё это пока на уровне правительственных инициатив: окончательное утверждение за парламентом.

#португалия #налоги #недвижимость

🇬🇪 #Грузия задержаны 5 россиян за отмывание денежных средств

Следственная служба Министерства финансов Грузии сообщила о задержании пяти граждан России по обвинению в нелегальных транзакциях миллионов долларов.
"За осуществление незаконной производственной деятельности и, по факту, легализацию незаконных доходов задержаны пять граждан Российской Федерации.

Следствие установило, что одна из компаний без регистрации и разрешения Нацбанка осуществляла услуги виртуальных активов, предлагая как нелегальный офис, так и курьерский сервис.

За последние месяцы она выполняла виртуальные транзакции эквивалентом в миллионы лари, чем была подключена к осуществлению в стране бесконтрольных международных транзакций", - говорится в заявлении. 

Следствие утверждает, что граждане России, предположительно в обход пограничного контроля, ввезли в Грузию «крупные суммы иностранной валюты». Они приобрели виртуальные активы в виде транспортных средств, после чего «придавали незарегистрированному имуществу видимость легализации».

При этом никаких выплат в бюджет они не вносили.
Задержания провели по согласованию с Генпрокуратурой Грузии. Фигурантам грозит лишение свободы на срок от 9 до 12 лет. В офисе компании изъято $371 тыс., бухгалтерские данные, документация и компьютерная техника. Также у одного физического лица изъяли $100 тыс., предназначенных для приобретения виртуальных активов, и $250 тыс. из машин с номерными знаками РФ.

«Храните деньги в Сберегательной кассе!» // Суд ЕС отказал ещё в одной апелляции Елене и Геннадию Тимченко

Как вы помните, супруги Тимченко и тройка основателей Альфа-Банка оспорили в ⚖️ Суд ЕС 🇪🇺 как незаконную и несоответствующую первичному праву ЕС обязанность из 7-го пакета декларировать в 6-недельный срок после попадания под санкции все свои счета и активы в ЕС.

Всем им отказали в исках 11.09.2024, но супруги Тимченко оспорили решение в апелляцию.

16 октября апелляционная инстанция Суда ЕС оставила в силе решение первой инстанции, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Главные выводы:

✅ обязательство отчитываться о своих активах в 🇪🇺 ЕС в 6-недельный срок после попадания под санкции не является ограничительной мерой, а является мерой, направленной на обеспечение эффективного и единообразного применения санкций в ЕС
✅ мера, принятая на основании статьи 215(2) ДФЕС, может включать обязательство совершить определённые действия для обеспечения единообразного применения ограничительных мер, предусмотренных решением ОВПБ и для предотвращения их обхода. В данном контексте незаконного вторжения в предмет ведения 🇪🇺 государств-членов не происходит
✅ Совет на основании статьи 215(2) ДФЕС вправе принимать любые меры такие как оспариваемое обязательство, направленные на реализацию своего же принятого на основании статьи 29 ДЕС решения в рамках ОВПБ, и в этом контексте обеспечивать единообразное применение на уровне Союза НПА об ограничительных мерах

#толкование #СудЕС

❕Власти идут на уступки: декларирование доходов физлиц в Армении станет необязательным для большинства граждан

Граждане, у которых нет других доходов, помимо видимых для налоговой службы зарплаты и прочих поступлений, могут не заполнять декларацию — проект поправок будет представлен в парламент на обсуждение, сообщил замглавы комиссии по экономическим вопросам Бабкен Тунян.

После истечения крайнего срока 1 ноября, если гражданин не вошел в систему и не подтвердил декларацию, КГД автоматически сформирует и подаст декларацию на основе имеющихся данных. В этом случае никакой ответственности за неподтверждение декларации не будет. Но, если гражданин сознательно скрыл доходы, не известные КГД, и они будут выявлены, его ожидает ответственность по закону.

Отметим, что по состоянию на сентябрь налоговые декларации подали всего 92 тысячи граждан, что составляет около 15% от ожидаемого числа.

www.tg-me.com/economyofarmenia

Трамп хочет пересмотреть систему приема беженцев — в пользу белых и англоговорящих, сообщает NYT.

Администрация Дональда Трампа готовит радикальные изменения в программе приема беженцев, узнала The New York Times. Новая политика предполагает резкое сокращение числа получателей статуса беженцев и приоритет для англоговорящих белых южноафриканцев и европейцев, которые говорят, что являются жертвами преследования и выступают против мигрантов.

Согласно документам NYT, инициатива сопровождается планами ввести курсы по «американской истории и ценностям» и «уважению культурных норм». Кроме того, власти намерены проверять соцсети мигрантов на наличие «антиамериканских идеологий», опираясь на нормы времен холодной войны, запрещающие гражданство коммунистам и анархистам.

@forbesglobalrus

🇲🇪 #Черногория «очень скоро» введёт визы для россиян, несмотря на то что страна «зависит от российских туристов», заявил президент страны Яков Милатович.

Сейчас россияне могут пребывать в Черногории без визы до 30 дней с действующим загранпаспортом.