🔔«BIM-Практикум — 2025»: открываем регистрацию!

Старт нового сезона очных семинаров «BIM-практикум — 2025». На мероприятиях эксперты строительной отрасли расскажут об опыте применения технологии информационного моделирования.

Российские разработчики продуктов Renga и Pilot-BIM представят новые возможности цифровых решений для проектирования и управления строительством.
Ключевые темы:
🟠 как эффективно решать задачи проектирования объектов гражданского и промышленного назначения, и в чем поможет BIM;
🟠 как скоординировать подрядчиков, чтобы проекты выполнялись в срок и без ошибок;
🟠 на что сегодня способны продукты российских разработчиков;
🟠 интеграции между разработчиками ПО: ситуация на отечественном рынке;
🟠 как грамотно подобрать решение, которое подойдет под индивидуальные задачи компании;
🟠 как внедрять BIM, чтобы он работал.

Выбирайте ближайший город и приходите:

— Челябинск - 22 мая
— Саратов - 22 мая
— Петрозаводск - 22 мая
— Краснодар - 5 июня
— Орёл - 16 мая
— Казань - 17 июня
— Нижний Новгород - 24 июня
— Красноярск - 26 июня
— Уфа - 3 июня
— Новосибирск - 10 июня — Санкт-Петербург - 24 июня

Организаторы: АСКОН и Renga Software

Зарегистрироваться

#Конференция 4 июня пройдет самая крупная конференция по BIM в России - BIM-ФОРУМ Лето ’25

Место: AMBER PLAZA, Москва, Краснопролетарская ул. 36

Ключевые темы:

- Дебаты о пользе BIM
- Lean BIM (эффективный BIM)
- Влияние AI на BIM
- Практическое применение BIM
- BIM в инфраструктуре и GIS
- BIM в сметах и строительстве
- BIM в судебной практике
- РосBIM и импортозамещение
- ГосТИМ: актуальные стандарты

🔗 Подробности и регистрация: bimforum.pro

После углубленного недельного общения с нейронками, поймал себя на мысли, что ТЗ прогеру хочу начать со слов: «Ты - программист…»

Это к тому, что убедился в том, что, во-первых, правильно заданный вопрос - это половина ответа.

Во-вторых, нейронки прокачивают навык правильной постановки задачи - конкретные исходные данные, краткое описание задачи (ведь каждый токен это копеечка или время в очереди), а затем и вид ожидаемого результата.

4 июня 2025 года приглашаем на BIM-форум

BIM-форум находит своих участников и в районах Крайнего Севера: в этот раз на просторах ЯНАО.

BIM-форум — это ежегодное профессиональное мероприятие в сфере цифрового строительства. Формат форума объединяет насыщенную дискуссионную программу и экспозицию ведущих программных и программно-аппаратных продуктов и сервисов.

Основная цель события — представить специалистам отрасли передовой практический опыт применения цифровых технологий на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.

Программа

(промокоды будут ближе к дате)

#Вебинар 19 апреля прошел BIM Просвет на тему ВОРов, я на нем показывал функционал SIGNAL TOOLS: https://vkvideo.ru/video-67403031_456240763

Также мне понравились доклады:

BIMIT: https://vkvideo.ru/video-67403031_456240754

Tangl: https://vkvideo.ru/video-67403031_456240757

Брусники: https://vkvideo.ru/video-67403031_456240765

Все доклады можно посмотреть по ссылке: https://vkvideo.ru/playlist/-67403031_22

❕Как строить проще, быстрее и выгоднее? Проблемы бюджетного строительства и пути решения.

Антон Анатольевич Шафаростов, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Выступление и «проповедование птицам», которое необходимо обязательно разбирать на цитаты всем от зам.министра и выше вникать и максимально распространять!!
Основные проблемы заказчиков и подрядчиков в бюджетном строительстве. Самое главное — пути их решения.

Именно Свердловская область — абсолютные лидеры роста в стране по итогам пересмотра ЗП рабочего первого разряда!

❕Личное мнение, не как представителя Минстроя области, а просто мнение человека, который уже 17 лет занимается вот этой всей историей.

Мы начинаем играть с одними правилами, заканчиваем с другими. Ситуация, когда Правительство выпустило какое-то неимоверное количество корректировок в законодательстве, их до сих пор еще никто не прочел до конца.

Никто нормативку не читает. Вот тут, наверное, 15-10%, кто реально читает нормативку. Из них еще 10%, те, кто ее понял. Вот со всем этим приходится работать.

В БИМ вообще проблем не было, всегда были «живые цены», понятные индексы, все считались, я прошел кучу проверок с коллегами на эту тему всех уровней. Самое главное — у меня подрядчики были, а сейчас подрядчиков нет. У нас сметная реформа идет, а подрядчиков все меньше и меньше.

Мы точно в ту сторону едем? Потому что раньше-то их было больше. У нас Минстрой с Главгосэкспертизой стараются, написали под 30 методик по ценообразованию, как можно точнее определить цену контракта и цену объекта на стадии П, когда ее определить, в принципе, невозможно. Хорошо, определили, посчитали кучу смет, все это там подписали.
Дальше Минфин говорит: «Так надо дешевле».
Тогда зачем вы смету считали? Когда ФАС говорит: «Давайте конкурируйте по цене».
Ну, давайте, тогда опять зачем смету считали?

Предлагается отказаться от термина «достоверной сметной стоимости». Ну, ведь все понимают, что та стоимость, которую выдает экспертиза, она недостоверна.

На стадии П, эту стоимость определить невозможно, ни предельную, никакую, это просто какой-то расчет! Поэтому я обращаю внимание, утвердили целый ГОСТ «Стоимостной инжиниринг», и там четко прописали, там есть 5 пунктов, уровня точности, расчета, стоимости инвестпроекта.

Если утверждая ГОСТ, двигают такую точность, давайте мы в 421 методике установим точно такой же лимит затрат на непредвиденные расходы, 30%. И все проблемы исчезнут сами собой с точки зрения расчетов, попали в смету, не попали в смету, неважно.
Есть ГОСТ, давайте жить по ГОСТу в конце концов, его зачем это придумали?

Ст.34 Бюджетного кодекса: Экономность это сделать хоть что-нибудь приемлемое за
наименьшую цену, а результативность сделать наилучшим образом за определенную цену.

Зачем называть цену в контракте по 44 ФЗ твердой, если она твердой не является? Она очень даже гибкая. Если подрядчик влетает на убытки в ходе исполнения контракта, должен ли заказчик компенсировать ему, условно говоря, реальную цену работы? Позиция Минфина, ФАСа, условно, органов финансового блока — нет, потому что никто не запрещает исполнять контракт с убытком.
Для строителя это вроде бы не логично. На сегодня ответа нет, понятно, он рассчитывает заработать, и закон говорит: «Так в общем-то нет, зарабатывать никто не обещал». Это просто надо иметь в виду в работе с бюджетом.

Чем больше вы подписываете КС, тем больше вы питаете ревизоров!

Смету контракта вообще надо делить не на разделы проекта, а на захватки.

Про разукрупнение смет и тот самый НДС в сметах.

Про стоимость ПИР в госзаказе: нужно оценивать исключительно по анализу рынка, никаких смет там быть не должно, хотя методики есть.

Зачем экспертиза нам выдает стоимость работ, если потом она у нас меняется произвольным образом в ходе стройки? Т.е. у нас экспертиза цифру выдала, дальше — хоть дерево расцветай.

В любом случае экспертиза дальше за это уже не отвечает.
Они просто выдают какие-то новые цифры и все.

Почему Минстрой России не может сделать официальный аккредитованный калькулятор цены для торгов?

Та самая презентация Антон Анатольевича Шафаростова, заместителя министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, как дополнение огненного выступления для вдумчивого изучения и обязательного максимального репоста!

Стремление Минстроя РФ научиться максимально точно считать и обосновывать стоимость работ противоречит:
✔️стремлению Минфина РФ любыми путями уменьшить стоимость работ
✔️стремлению ФАС РФ развивать конкуренцию по ценовому критерию.

📍Постоянные изменения законодательства увеличивают непроизводительные трудозатраты — правят то сметное нормирование, то Градкодекс, то закупочную нормативку и т.д. Сделанное приходится переделывать, а выученное приходится забывать (но не насовсем!). В ходе проверок стало сложно восстанавливать процесс принятия решений из-за множества поправок в НПА.

📍Отказаться от понятия «достоверность сметной стоимости», поскольку оно сбивает с толку активистов, зевак, руководителей и контролёров – по стадии «П» невозможно достоверно определить стоимость строительства.

📍Полноценно ввести в оборот ГОСТ Р 58535-2019 «Стоимостной инжиниринг. Термины и определения», который в п.п. 35…40 определяет классы точности оценки стоимости проекта.

Стадия «П» отражена в п.37 (2 класс точности) и даёт точность стоимостных оценок от –5% до 15% в нижнем диапазоне и от +5% до +20% в верхнем диапазоне.

‼️Лимит затрат на непредвиденные расходы(пункт 179 Методики определения сметной стоимости) целесообразно установить в соответствии со 2 классом точности.

📍Применять принцип экономности при наличии проектной документации, а принцип результативности – в закупках «под ключ».

📍Законодателю и регулятору целесообразно ответить: зачем называть цену подрядных работ твёрдой, если она таковой не является?

А также:
🔹Практика применения положений Порядка определения НМЦК (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841):
🔹Как правильно произвести обоснование НМЦК на проектные работы для учёта затрат проектировщика?
🔹Этот вездесущий НДС в строительных работах: кто виноват и что делать

❗️Зачем нужны десятки сметных методик, если цена контракта определяется на торгах без составления новых сметных расчётов?

Если госэкспертиза не проверяет материалы конъюнктурного анализа цен в рамках проверки достоверности сметной стоимости, то зачем она вообще проверяет сметную стоимость?

Почему госэкспертиза не контролирует фактическую стоимость объекта на этапе получения ЗоС и РнС?
Работы, отражённые в технической части проекта и не учтённые в локальных сметах – хроническая головная боль подрядчиков и заказчиков. Почему Минстрой РФ избегает нормативного регулирования этой ситуации? Судебная практика зачастую зависит лишь от квалификации юристов, участвующих в арбитражном процессе.

Почему бы Минстрою РФ не сделать официальный, аттестованный онлайн/оффлайн калькулятор НМЦК на основе НЦС и машиночитаемой сметной документации, расчёты которого принимали бы все контрольные органы в качестве достоверных?

#ИИ Сделали новый чат @bimaichat с Артуром Ишмаевым, руководителем Лаборатории ИИ в ПИК и автором тг канала про нейронки: @unrealneural

Сегодня вход открыт для всех, кто интересуется ИИ, затем будем пускать по заявкам (чтобы защититься от спама).

Планируем обсуждать в чате тренды в ИИ, а также способы применения ИИ в проектировании и на стройке. Будем рады, если будете делиться своими кейсами в чате. Ну и обсуждать чужие.

Мы начали BIM Просвет

трансляция
https://www.tg-me.com/revit_bim_news?livestream

чат для вопросов
https://www.tg-me.com/bimplace

#Вебинар Теперь и Онлайн.

⏳ Финальные мастер-классы по проектированию объектов строительства — успейте попасть!

Мы завершаем сезон — и это заключительная серия бесплатных мастер-классов.
Если вы проектируете, автоматизируете, внедряете BIM или просто хотите меньше тратить время на однотипную работу — вам сюда: https://clck.ru/3MBt2H

- Тонкости эффективной работы с современными САПР
- Реальные проектные кейсы и схемы оптимизации
- Как наладить шаблоны и избавить себя от рутины
- Ответы на ваши вопросы от тех, кто каждый день работает в проектах
- Подходят и для новичков, и для опытных инженеров

Форматы: онлайн и офлайн.
📌 Мест всё меньше! Успейте зарегистрироваться:
https://clck.ru/3MBt2H