🔊 Акция: рубль за привлечение внимания аудитории

Хотите, чтобы о вашем семинаре, конференции или выставке узнали как можно больше неравнодушных к проблемам ЖКХ?

Разместим рекламу вашего события в нашем телеграм-канале всего за 1 рубль!

➡️ Аудитория: УО, ТСЖ, РСО и активные собственники
➡️ Минимальный рекламный бюджет
➡️ Срок действия акции: до 14 июля
➡️ С вас – только заявка ➡️︎ условия участия

Не теряйте времени! Свяжитесь с нами: 👉 @rk_smi

🏠 Узнайте, как ухаживать за газоном во дворе МКД весной и в какой период проводить подсев травы.

🗑 Порядок на придомовой территории зависит не только от периодической уборки мусора. Важную роль играет состояние газона.

После зимы ему требуется комплекс мер для восстановления и стабильного роста травы на протяжении всего тёплого периода. Среди таких мер:

✔️ скарификация и первый покос,
✔️ подкормка удобрениями,
✔️ подсев газонной травы.

➡️ В какое время и как правильно это делать

Больше о благоустройстве двора МКД – на портале 🔽

👆 В обзоре законопроектов сферы ЖКХ за неделю – расчёты без ИПУ, персданные и штрафы за мат в интернете.

✌ На этой неделе в Госдуму России внесли законопроект, исключающий применение повышающих коэффициентов к нормативу потребления воды в квартирах без ИПУ.

✨ Минцифры РФ представило проект правил работы с обезличенными ПДн, согласно которому из сведений нужно будет исключать закрытую информацию.

💰 Депутаты предлагают повысить в десять раз штрафы за нецензурную брань в общественных местах и интернете – с одной до 10 тысяч рублей.

⏩ Подробнее об этих и других законопроектах недели

Больше новостей – на портале ⤵️

🔍 На прошедшей неделе законодатели и эксперты искали новые решения для сферы ЖКХ – лицензирование ТСЖ, тарифы, участие собственников.

📄 На заседании Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни участники говорили о необходимости прорабатывать идею лицензирования руководства ТСЖ и ЖСК.

🔔 Рабочая группа при комитете Госдумы РФ по ЖКХ провела в Казани совещание по вопросам совершенствования системы управления МКД и предложила активнее работать над просвещением собственников.

🏠 Ирек Файзуллин отметил, что законодательство должно способствовать улучшению качества жизни людей, а также учитывать интересы граждан, управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

👉 Какие ещё инициативы обсуждали на этой неделе

Больше инициатив – на портале 👇

👆 РСО предложили определить в НПА новые границы эксплуатационной ответственности сетей в МКД.

✉️ Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения и Совет производителей энергии направили в Минстрой РФ проект о переносе границ ответственности сетей в многоквартирных домах.

Ресурсоснабжающие организации предложили закрепить их:

🔵 для тепло-, электро- и водоснабжения – по внешней стене дома, независимо от наличия ОДПУ;

🔵 для водоотведения – по месту примыкания канализационного выпуска к первому смотровому колодцу.

🔊 РСО настаивают на этом, поскольку сталкиваются «с техническими и организационными проблемами» при обслуживании таких участков.

➡️ Подробнее о проблеме и инициативе

Больше актуальных новостей – на портале ⬇️

📲 Устали от потока новостей? Хотите знать только о мероприятиях для УО, ТСЖ и кооперативов?

Тогда именно для вас мы создали канал «ЖКХ СОБЫТИЯ». В нём публикуем информацию исключительно о предстоящих конференциях, эфирах, онлайн-курсах, вебинарах и круглых столах для управляющих МКД.

🗓️ Календарь событий

Проводите полезные мероприятия по темам ЖКХ?
И хотите, чтобы о вашем событии узнали как можно больше людей? Присылайте информацию
➡️ https://www.tg-me.com/rk_smi, мы расскажем о нём.

🔛 Вступайте, чтобы ничего не упустить!

📲 Узнайте о нюансах и сложных вопросах расчётов за ГВС и отопление в домах с ИТП.

🗓 16 апреля на телеграм-эфире эксперт Ассоциации «Р1» Сергей Сергеев рассказал о применении п. 54 Правил № 354 при расчётах в домах с индивидуальными тепловыми пунктами.

Спикер разобрал:

🔴 в чём состоят особенности тарифообразования в МКД с таким оборудованием;
🔴 что такое коммунальная услуга и коммунальный ресурс;
🔴 кто является исполнителем КУ в домах с ИТП;
🔴 как считать удельный расход КР.

➡️ Темы и материалы с эфира

Больше статей – на портале ⬇️

⚠️ После обновлений ГИС ЖКХ пользователи заметили массовые сбои при работе с сообщениями и протоколами ОСС в системе.

📌 Так, в разделах системы с протоколами ОСС появились новые необязательные поля: «Время начала приёма решений» и «Время окончания приёма решений».

В сообщении о проведении ОСС они обязательны: без них сообщение не сохранить.

📌 Помимо этого, поставщики информации жалуются на невозможность скачать из системы протоколы и другие документы по общим собраниям собственников.

➡️ Что делать в такой ситуации

Больше о ГИС ЖКХ – на портале ⤵️

⭐️ Опубликованы НПА о новых правилах для ФКР и о перераспределении функций судов.

⚡️ Через 90 дней в силу вступит НПА, освобождающий региональных операторов капитального ремонта от контроля согласно закону о противодействии отмыванию денег.

✔️ Также принят Федеральный закон с поправками в ГПК России. Он содержит изменения в порядке работы судов первой и апелляционной инстанций и вступит в силу 1 января 2026 года.

➡️ Что изменится в процессуальном кодексе

Больше новостей о ЖКХ – на портале ⬇️

⏰ Теряете время, разбираясь в приказе № 79/пр по ГИС ЖКХ?

Вам это не нужно: мы возьмём на себя все заботы, связанные с заполнением системы согласно НПА.

➡️ РосКвартал — первая и лидирующая IT-компания в России по размещению информации в ГИС ЖКХ. Мы пользуемся собственными сервисами автоматической выгрузки данных и аналитики разделов.

👍 Наши специалисты уже не только разместили в ГИС ЖКХ информацию о 45 400 многоквартирных домах, но и проанализировали все изменения, которые внёс в эту работу приказ № 79/пр.

Ваших МКД среди них ещё нет? Тогда ➡️ добро пожаловать к нам!

📞 8 800 500-65-61 (звонок бесплатный)
📞 8 (812) 425-37-75 (отдел продаж)
✍️ или заполните форму

Помощь уже в пути!

#гисжкх

❓ Читайте, распространяется ли на апартаменты действие СанПиН о превышении уровня шума в жилых помещениях.

🔈 Жители апартаментов в Севастополе обратились в Роспотребнадзор с жалобой на громкую работу комплектной трансформаторной подстанции вблизи базы отдыха.

📊 Служба провела замеры уровней шума в жилых комнатах: показатели превышали допустимые нормы. Надзорный орган выдал владельцу КТП предписание уменьшить громкость подстанции с её последующим переносом.

🧑‍⚖️ Предприятие подало иск, чтобы обжаловать предписание, ссылаясь на то, что требования по соблюдению уровня шума не распространяются на нежилые помещения.

➡️ На чью сторону встал суд

Больше статей – на портале 🔽

🔥 Ростехнадзор рассказал об условиях эксплуатации устаревших лифтов до момента их замены.

⬆️ В ноябре ЕАЭС принял решение продлить работу лифтов со сроком службы до 15 февраля 2025 года, посчитав, что эта мера позволит найти деньги на их замену.

📃 При каких условиях можно эксплуатировать выработавшие свой срок лифты до момента их обновления, в отдельном письме разъяснил Ростехнадзор.

➡️ Что сказало ведомство

Больше новостей – на портале ⬇️

⚡️ Забирайте инструкции и рекомендации экспертов-практиков по проведению ОСС через ГИС ЖКХ.

✔️ После внесённых 1 марта в ЖК РФ изменений инициаторы собраний пытаются разобраться в новых требованиях к проведению общих собраний.

Чтобы помочь совладать с системой, 18 апреля эксперты Маргарита Кобко и Нина Зянкина провели четырёхчасовой онлайн-семинар по теме и рассмотрели:

🟧 кто такие инициатор и администратор собрания;
🟧как правильно разместить сообщение об ОСС;
🟧 где найти в ГИС ЖКХ нужный функционал;
🟧 как поэтапно провести онлайн-голосование.

➡️ Отдельные темы с семинара и ссылка на материалы

Больше мероприятий для УО и ТСЖ – на портале ⬇️

📱 Пригласите жителей МКД до 12 июня принять участие в онлайн-голосовании за объекты благоустройства.

🏠 С 21 апреля можно выбрать общественные территории, которые будут обновлены в ходе проекта «Формирование комфортной городской среды».

«Голосование уже пятый год объединяет жителей нашей страны и даёт им возможность внести уникальный вклад в развитие своего региона», – отметил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

✔️ Отдать свой голос за понравившийся дизайн могут граждане России старше 14 лет на специальной платформе или через приложение «Госуслуги Решаем вместе».

👉 Подробнее об акции

Больше новостей – на портале 👇

🗯 Капремонт по-новому: Светлана Межирицкая о новых инициативах Минстроя

Минстрой России предложил изменения в Жилищный кодекс, которые могут значительно изменить подход к капитальному ремонту. Одной из ключевых инициатив является дифференцированный подход к формированию минимального взноса, что уже применяется в ряде регионов, однако вызывает много вопросов.

Светлана Межирицкая, эксперт Ассоциации «Р1» по капитальному ремонту и энергоэффективности МКД, прокомментировала инициативу:

🔚 «Дифференцированный тариф должен учитывать тип МКД, год постройки и степень благоустройства. Нельзя ставить в один ряд новостройки и старые дома, где срочно требуется весь объём капремонта. Стоимость материалов растёт с каждым годом, и тариф должен быть экономически обоснованным».

➡️ Эксперт также отметила, что идея привязки тарифа к задолженности – несправедлива, а бюджетную поддержку целесообразно направить не на устранение ошибок подрядчиков, а на энергоэффективные мероприятия.

🔖 Читайте полный разбор предложений Минстроя в ВК

#мнение_эксперта
#открытый_микрофон_Р1

💭 Узнайте, как УК из Свердловской области превратила технические этажи МКД в площадку для диалога с жителями.

Низкая вовлечённость жителей в процесс управления МКД и непонимание процессов легли в основу проекта «Путешествие по тайным комнатам» от УК «КОТ». С ним компания заняла II место на конкурсе «Лидер перемен-2024».

🎯 Разработанная для жителей экскурсионная программа по ЖК включала подвальные, технические помещения с инженерными сетями, чердак и даже крышу. Сотрудники УК провели 10 экскурсий, в ходе которых стремились:

🔴показать, что дом – это не только стены и подъезд, но и сложная техническая система;
🔴объяснить, почему важны регулярные проверки и как это влияет на безопасность.

➡️ Результаты реализации проекта

Больше практик по управлению МКД – на портале ⤵️

🔔 С 2026 года весь процесс утверждения тарифов на коммунальные услуги станет цифровым.

🌎 В марте 2025 года ФАС России сообщила о запуске ФГИС «Тариф»: с её помощью регулирование тарифов переводится в электронный формат.

📝 Уже в 2026 году документооборот по установлению стоимости коммунальных услуг, в том числе экспертиза заявок от поставщиков ресурсов, полностью будет вестись через эту систему.

«Цифровые решения, анализ больших данных позволяют [...] предупреждать нарушения на стадии зарождения проблемы», – отметил Дмитрий Григоренко, зампред Правительства РФ.

➡️ Другие цифровые решения ФАС России

Больше актуальных новостей – на портале ⬇️

🔊 У вас есть что предложить УО, ТСЖ и кооперативам?

Расскажите о своих продуктах и услугах в нашей e-mail рассылке

✉️ Письма получают более 55 000 представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и кооперативов. Открываемость рассылки – выше 20%!

Поможем вам повысить узнаваемость бренда и найти новых клиентов.

Нам доверяют крупные организации: Т-Банк, ТЕХНОНИКОЛЬ, «Тиражные решения 1С-Рарус», «ТЕПЛОВОДОХРАН», BRUNO, «Интеллект Обслуживание» и другие.

Не упустите возможность повысить продажи! Узнайте подробные условия ➡️︎ [email protected] или @rk_smi.

🔗 Другие форматы рекламы

🕊 Узнайте, можно ли через суд запретить жителям кормить птиц рядом с МКД, если это наносит вред общему имуществу.

✌ Жительница многоквартирного дома кормила из своего окна голубей. Члены ТСЖ, которое управляло МКД, неоднократно просили её прекратить это делать, однако женщина не слушала.

⚡️ Когда птицы и их помёт повредили кондиционер и другие внешние элементы фасада, председатель товарищества зафиксировал вред, организовал ремонт и потребовал компенсировать затраченные 283 000 рублей.

Собственница отказалась, и ТСЖ обратилось в суд с требованиями:

🟦 взыскать с неё стоимость ремонта;
🟦 обязать прекратить кормить птиц у дома;
🟦 запретить сбрасывать пищевые отходы ближе, чем в 50 метрах от МКД.

➡️ На чью сторону встали суды

Больше статей – на портале ⬇️