🌇 Узнайте, какими бывают малые архитектурные формы и для чего они используются во дворах МКД.

МАФы – это предметы, конструкции или решения ландшафта, с помощью которых организуется уличное пространство. В сегодняшней статье рассказали:

🔵 об их видах и назначениях,

🔵 о популярных в новостройках конструкциях,

🔵 об обслуживании таких элементов общедомового имущества.

📍 Подробнее о благоустройстве придомовой территории

Больше статей – на портале 👇

🔍 В субботнем обзоре инициатив за неделю – новые Федеральные законы, инвестпрограммы и запрет «наливаек».

🚫 В Госдуме РФ обсуждают полный запрет алкомаркетов в жилых домах. Авторы предлагают не допускать к работе торговые точки ближе 100 метров от МКД.

✏️ Минстрой России разработал проект постановления о введении единой формы инвестпрограммы для организаций водоснабжения и водоотведения.

🔖 Опубликованы три новых закона с поправками в ЖК РФ – о госучёте жилфонда, едином сроке выставления счетов и комплексном развитии территорий.

➡️ Подробнее об этих и других инициативах

Больше новостей – на портале ⬇️

👥 В воскресной подборке новостей: введение ЕПД, рост спроса на экологичное жильё и идеи по благоустройству территорий.

🤝 На ПМЭФ-2025 обсудили возможность введения единых квитанций за ЖКУ. Минэнерго поддержал идею: по мнению ведомства, это снизит ошибки и повысит платёжную дисциплину.

Почти половина россиян готовы платить больше за экологичное жильё. Особо востребованы:

✔️ зелёные зоны и энергоэффективные системы,
✔️ раздельный сбор отходов.

🏠 Организаторы Всероссийского конкурса «Юный управдом – созидатель благоприятной среды проживания» принимают от молодёжи идеи по благоустройству МКД.

➡️ Подробнее о событиях в ЖКХ за неделю

Больше обзоров новостей – на портале ⬇️

🔧 Минстрой РФ предлагает обновить правила расчёта взносов на капремонт.

📄 Ведомство разработало поправки в ЖК РФ, чтобы упростить администрирование программы капитального ремонта и обеспечить устойчивость работы регоператоров.

Среди основных предложений:

🔘 утвердить единую методику расчёта минимального размера взноса на уровне федерального правительства;

🔘 реализовать возможность дифференцировать тариф в зависимости от типа дома, этажности и других параметров;

🔘 наделить собственников правом уменьшить размер взноса, если на счёте уже накоплена достаточная сумма для выполнения работ.

🗓️ Большинство изменений предлагается ввести с 1 сентября 2025 года, а положения, касающиеся методики расчёта взносов, – с 1 марта 2026 года.

▶️ Другие предложения Минстроя РФ

Больше новостей о капитальном ремонте – ⏩ на портале ⏪

📄 Читайте о 20+ нормативно-правовых актах за I полугодие, важных для УО и ТСЖ.

✉️ В начале весны мы публиковали обзор НПА в сфере ЖКХ, которые вступали в силу 1 марта. В основном они были приняты в 2024 году.

К концу июня законодатели утвердили ряд новых документов, касающихся управляющих МКД и собственников. Среди них законы:

⭕️ об обязательной отчётности,
⭕️ о пороге собираемости взносов на капремонт,
⭕️ об изменении штрафов за нарушения в работе с ПДн.

➡️ Забрать подборку всех 25 НПА

Больше статей – на портале 📝

❗️ Депутаты предложили упростить механизм взыскания долгов за ЖКУ.

🔼 В Госдуму РФ внесён законопроект, направленный на расширение прав УО по передаче долгов за КУ. Инициатива призвана снизить рост дебиторской задолженности.

🔄 Действующее законодательство ограничивает право уступки долгов. Тем временем РСО заинтересованы в их взыскании напрямую.

🔤 Что предлагают депутаты

Больше новостей о содержании МКД – на портале ▶️

⏰ Теряете время, разбираясь в приказе № 79/пр по ГИС ЖКХ?

Вам это не нужно: мы возьмём на себя все заботы, связанные с заполнением системы согласно НПА.

➡️ РосКвартал — первая и лидирующая IT-компания в России по размещению информации в ГИС ЖКХ. Мы пользуемся собственными сервисами автоматической выгрузки данных и аналитики разделов.

👍 Наши специалисты уже не только разместили в ГИС ЖКХ информацию о 45 860 многоквартирных домах, но и проанализировали все изменения, которые внёс в эту работу приказ № 79/пр.

Ваших МКД среди них ещё нет? Тогда ➡️ добро пожаловать к нам!

📞 8 800 500-65-61 (звонок бесплатный)
📞 8 812 425-37-75 (отдел продаж)
✍️ или заполните форму

Помощь уже в пути!

#гисжкх

🔥 Узнайте, как УО распознать и остановить рейдерский захват МКД.

☀️ На V Весенней конференции Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец и Олеся Лещенко представили кейсы, как защитить дома от рейдеров.

В ходе выступления спикеры рассказали:

🟠 как распознать начало захвата,
🟠 какой главный инструмент рейдеров,
🟠 какие доводы принимают суды.

👉 Инструменты защиты и контрнаступления

Больше о деятельности УО – на портале

🎓 1 июля начался эксперимент по автоматизированному взысканию долгов за ЖКУ.

Его цель – сократить сроки взыскания задолженности и минимизировать бумажный документооборот.

🤔 Участниками станут УО и РСО, подавшие соответствующие заявки, а также Минстрой, Минцифры, ФССП России и суды.

✅ Новую схему будут испытывать до 30 июня 2026 года. По расчётам авторов инициативы, она позволит ускорить погашение долгов на 3–5 месяцев.

➡️ Подробнее о сути исследования

Больше новостей – на портале

🔊 У вас есть что предложить УО, ТСЖ и кооперативам?

Расскажите о своих продуктах и услугах в нашей e-mail рассылке

✉️ Письма получают более 55 000 представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и кооперативов. Открываемость рассылки – выше 20%!

Поможем вам повысить узнаваемость бренда и найти новых клиентов.

Нам доверяют крупные организации: Т-Банк, ТЕХНОНИКОЛЬ, «Тиражные решения 1С-Рарус», «ТЕПЛОВОДОХРАН», BRUNO, «Интеллект Обслуживание» и другие.

Не упустите возможность повысить продажи! Узнайте подробные условия ➡️ [email protected] или @rk_smi.

🔗 Другие форматы рекламы

☑️ Читайте, на какие инициативы в сфере ЖКХ за I полугодие УО и ТСЖ стоит обратить внимание.

👷‍♂️ Продолжаем подводить итоги работы законодателей за первые шесть месяцев 2025 года. Рассмотрели 30+ проектов НПА, касающихся управления МКД и предоставления коммунальных услуг.

Среди них законопроекты:

🌐 о расширении прав провайдеров в МКД,

🌐 о правилах сбора задолженности за ЖКУ через нотариусов,

🌐 о запрете ареста средств на спецсчёте капремонта из-за долгов УО,

🌐 об обязательной аттестации руководителей ТСЖ.

➡️ Все отраслевые инициативы за полгода

Больше обзоров – ⏩на портале⏪

📄 В Госдуму РФ внесён законопроект, изменяющий порядок начислений за КР на СОИ при наличии ОДПУ.

🧐 Сейчас, если в МКД установлен общий прибор учёта, расчёт платы производится исходя из норматива, а в конце года делается перерасчёт по фактическим показаниям.

⚡️ Это создаёт временной финансовый разрыв, из-за чего компании вынуждены использовать средства на содержание жилья для покрытия разницы, пока сумма не пересчитана.

📝 Депутаты Госдумы РФ и сенатор Валерий Якушев разработали меры по повышению финансовой стабильности УО и устранению одной из причин недофинансирования.

👉 Что предложили авторы

Больше новостей о содержании МКД – на портале ▶️

🎁 Рассказываем о номинациях и призах конкурса «Лидер перемен – 2025»

Приём заявок на VI Всероссийский конкурс успешных практик УО и ТСЖ «Лидер перемен» уже стартовал! Мы ждём кейсы, которые действительно улучшают жизнь в МКД.

✅ В этом году принимаем заявки по трём направлениям:
▪️ Цифровизация ➡️ технологический фундамент, на котором строится современный сервис
▪️ Благоустройство ➡️ то, что жители видят и ценят каждый день
▪️ Монетизация МОП и допуслуги УО ➡️ как вложить дополнительные доходы в развитие без повышения тарифов

🔥 Что получат победители?
▪️ награда «Лидер перемен» и публикация на портале РосКвартала
▪️ обучение от Ассоциации «Р1»
▪️ годовое членство в объединении и участие в конференции 2026 года
▪️ тур «День с Азбукой» в дом бутик-класса «Булычёв»
▪️ чек-листы и гайд по благоустройству
▪️ подписка на умное решение для управления МКД
... и не только ➡️ Подробнее о призах

🩷 У вас есть опыт, о котором стоит рассказать? Покажите, как можно менять отрасль, не дожидаясь реформ. ↘️
🔗 Подробности и форма заявки.

#лидер_перемен
#совсем_другое_ЖКХ

🔤 Узнайте, как УО отстоять повышающий коэффициент при перерасчёте платы за коммунальные услуги.

Повышающий коэффициент – это числовой множитель, увеличивающий значение некой итоговой суммы.

🔤 Один из его видов применяют по истечении трёх месяцев после отказа жителей предоставить доступ сотрудникам компании в квартиру для проверки данных ИПУ.

🔤 Нередко собственники требует перерасчёта, в том числе возвращения начислений по такому коэффициенту. Разобрали дело, в котором УО удалось отстоять полученные суммы.

🔜 На чём строилась защита компании

Больше судпрактики – ▶️на портале◀️

❌ В Госдуму России внесён проект закона о ликвидации муниципального жилищного контроля.

📰 Депутаты предлагают исключить положения о таком надзоре из ЖК РФ и ряда Федеральных законов. От муниципалитетов эти полномочия перейдут органам ГЖН.

👎 Сейчас дом с муниципальной квартирой попадает сразу под три формы контроля: лицензионный, государственный жилищный и муниципальный.

⚡️ По мнению авторов инициативы, это вызывает дублирование функций, юридическую путаницу, а также снижает эффективность КНО.

👉 Аргументы в пользу законопроекта

Больше новостей сферы ЖКХ – ↘️на портале↖️

⚖️ Узнайте, на какую судебную практику за I полугодие УО и ТСЖ стоит обратить внимание.

👨‍⚖️ Мы уже собрали в отдельные статьи принятые в этом году НПА и отраслевые законопроекты.

Переходим к обзору дел, рассмотренных ВС и КС РФ в сфере ЖКХ за шесть месяцев 2025 года. Среди них:

🔵 об индексации присуждённых сумм и банкротстве граждан,

🔵 о расчётах за теплоэнергию при наличии нескольких ПУ,

🔵 о передаче техдокументации на МКД и законности повышения судебных пошлин.

➡️ Забрать подборку 10+ решений

Больше статей – 🔣на портале🔣