❗️ РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за январь-август 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ИпотечныеБанки

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками за январь-август 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ПервичныйРынок
#Новостройки

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем ипотечного портфеля ведущих банков на 01.09.2025г.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ИпотечныйПортфель

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи ипотечных кредитов по различным ипотечным программам ведущими банками за январь-август 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ИпотечныеПрограммы

@rusipoteka

📑На фоне массового расторжения сделок купли-продажи недвижимости с добросовестными покупателями из-за действий мошенников в РФ предложили расширить функции нотариусов при регистрации документов.

В частности, предлагается обязать их проводить правовую экспертизу, заверяя договор.

С такой инициативой выступил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Свое предложение он направил в Минюст. Кроме того, он заявил о необходимости разработать и установить стандарт проверки «чистоты» объекта недвижимости перед удостоверением сделки.

#недвижимость #нотариат #инициативы

@rusipoteka

📝 Мособлдума предложила ввести обязательную нотариальную форму удостоверения сделок с недвижимостью между физлицами. Проект законодательной инициативы уже внесен в ГД для рассмотрения.

#недвижимость #нотариат #инициативы

@rusipoteka

❗️ Депутаты фракции СРЗП направили предложения в Минфин о снижении ставки семейной ипотеки до 2% для семей с тремя детьми и до 4% – для семей с двумя детьми. Об этом сообщил руководитель фракции Сергей Миронов.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

✈️ Прогноз: 24 октября ЦБ сохранит ключевую ставку на текущем уровне

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 17%. В этом уверены 17 из 20 опрошенных изданием аналитиков и участников рынка. Четверо из них все же допускают снижение ставки в пределах 0,5–1 п.п. Из них лишь три эксперта ждут снижения ставки до 16% в базовом сценарии.

🔘Консенсус-прогноз РБК

Большинство участников рынка ставят на сохранение ключевой ставки на уровне 17%, показал консенсус-прогноз РБК, в котором приняли участие аналитики крупнейших банков и инвестиционных компаний. Такого мнения придерживаются 17 из 30 респондентов. Несколько экспертов допускают, что пауза продлится до конца года и только в 2026-м регулятор вернется к смягчению. 12 участников считают, что ЦБ в октябре может снова снизить ставку. Шесть человек ждут снижения на 0,5–1 п.п., но склоняются в сторону 0,5 п.п. Еще шесть видят только один вариант – снижение на 1 п.п., до 16%. Один участник консенсуса назвал варианты со снижением и сохранением ставки в октябре равновероятными.

🔘Консенсус-прогноз Forbes

Большинство опрошенных Forbes экспертов (9 из 12) считают, что на ближайшем заседании ЦБ предпочтет сделать паузу в снижении ставки. При этом сигнал регулятора по поводу дальнейших решений останется нейтральным.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

Эксперты разошлись во мнениях о следующем шаге ЦБ по ключевой ставке. За сохранение текущего уровня в 17% высказались 10 из 22 респондентов. Еще шесть ждут снижения на 1 п. п., до 16%. Один из них не исключил промежуточный вариант – 16,5%. Еще пять опрошенных экспертов не дают конкретной оценки и приводят диапазон. Двое из них выступают за снижение ставки до 16 или 16,5%, двое – ждут сохранения на уровне 17%, но также допускают снижение до 16–16,5%. И один эксперт считает возможным снижение ставки сразу на 2 п. п. – до 15% – или на 1 п. п. – до 16%.

#ключеваяставка #мнение

@rusipoteka

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 10 по 17 октября 2025 года

❗️Вторичный рынок: 22,19 (+0,02)
❗️Первичный рынок: 21,81 (+0,03)
❗️Рефинансирование: 21,10 (-0,08)
❗️Целевое залоговое кредитование: 23,42 (без изменений)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 23,88 (без изменений)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Совкомбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,99 (+0,50)
- Новостройка с ПВ 30% 21,99 (+0,50)
- Рефинансирование 21,99 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 20,99 (+0,50)
- Минимальная ставка новостройки 20,99 (+0,50)

#ставки #ипотека

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 10 по 17 октября 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 10 по 17 октября 2025 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 10 по 17 октября 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 10 по 17 октября 2025 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

⭐️ АТБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам:

🟠Готовое жилье
🟠Рефинансирование
🟠Строящееся жилье

Теперь базовая ставка составляет 20,85% (ранее – 21,99%).

#банки #атб

@rusipoteka

Президент Владимир Путин обсудил с главой ДОМ РФ Виталием Мутко объемы ипотеки.

🧐В.Путин: Виталий Леонтьевич, Ваши документы тоже смотрел, Вы считаете, что объём ипотеки сократится в этом году процентов на 20?

🧐В.Мутко: Да.

🧐В.Путин: А как раз денежные средства не уменьшатся. Это как?

🧐В.Мутко: Владимир Владимирович, смотрите, структура приобретения жилья. Всё-таки для стройки главное – сколько на первичный рынок приходит денег. Если Вы посмотрите, у нас все эти годы где-то под 80–90 процентов в покупку жилья вкладывались только ипотечные деньги.

Но структура жилья поменялась, сейчас 65% покупают за ипотеку, а в прежние годы 80, уже там 35% за свои деньги. Пошла денежно-кредитная политика смягчаться, и пошло некоторое оживление даже рыночной ипотеки.

За последние месяцы мы видим, что если где-то 10–13 тысяч выдавалось в месяц, сейчас уже по 23 тысячи ипотечных рыночных кредитов.

Но самый ключевой фактор, я хочу ещё раз Вас поблагодарить, потому что помню, здесь мы обсуждали: Вы настояли на переводе отрасли на проектное финансирование. Я считаю, что это базовое решение, и все эти сложные полтора года за счёт него стройка динамично себя чувствует. Сейчас в стройке практически 119 млн квадратных метров жилья, проектное финансирование открыто на 21 трлн, 9,7 находится в ритмичном финансировании. Этот механизм очень балансирует жилищное строительство. Поэтому, конечно, я считаю, что это фундаментальная реформа.

🧐В.Путин: Правильное решение.

#ипотека #Мутко

@rusipoteka

📑 Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) подготовило исследование «Жилищная сфера в Российской Федерации – строительство, финансы, секьюритизация».

В исследовании:

✅раскрывается мнение агентства об основных тенденциях сектора жилищного строительства, факторах, формирующих спрос населения на жилую недвижимость, а также о влиянии развития банковской отрасли на перспективы рынка жилья;

✅проводится анализ макроэкономических и регуляторных факторов развития жилищного строительства и основных параметров ценообразования на рынке жилой недвижимости;

✅проводится оценка потенциального спроса не только на квартиры, но и на объекты ИЖС. Дополнительно анализируются развитие рынка аренды и влияние земельного вопроса на предмет исследования.

#исследование #жилье #недвижимость

@rusipoteka