Telegram Web Link
Нацбанк республики подвел итоги 2021 и сообщил, что в прошлом году объем ипотечного кредитования увеличился на 25% по сравнению с 2020-м годом.

Башкортостанцы за год заключили ипотечные договоры на 159 миллиардов рублей. Любопытно, что это почти половина от общего объема республиканского портфеля ипотечных кредитов, который составляет 328 миллиардов рублей. По заявлению представителей Нацбанка, столь высокие показатели сформировались благодаря льготным программа кредитования и низким процентам ипотечных ставок. Самая низкая средняя ставка была зафиксирована в марте месяце и составляла 7,15% годовых. Сегодня о таком, конечно, остается только мечтать...
Судя по всему, интриги не получится. Кандидат на место покинувшего кресло вице-мэра Гайфуллина нашелся весьма быстро.

На субботнем совещании в мэрии Нефтекамска глава города Ратмир Мавлиев ожидаемо сообщил о переходе на работу в уфимскую администрацию. Причем, в сложившейся ситуации всеобщего недовольства нынешним главой Уфы Грековым, думается, что Мавлиев недолго проходит в “первых замах” и вскоре займет главную столичную должность.

В обострившейся борьбе между главой РБ Хабировым и премьером Назаровым за влияние на уфимскую администрацию, Мавлиеву, как хабировской креатуре, уже давно прочат первый уфимский пост. Греков, обслуживающий интересы Назарова, выбрал весьма прозаичную тактику - обложиться как можно большим количеством “преданных” заместителей и помощников с крайне непонятным, и зачастую - дублирующим, функционалом. И первое, что предстоит сделать Мавлиеву на новой должности - вступить в схватку за влияние со всей этой братией. Но а потом - видимо начать вычищать административные “конюшни” уже в качестве мэра Уфы.
Недоурбанистка и, по недоразумению, чиновница уфимской мэрии Ольга Сарапулова в очередной раз показала свое катастрофическое незнание городских процессов.

На недавнем брифинге в мэрии она искренне возмутилась “несправедливостью”, когда владельцы ИЖС убирают свои дворы от снега сами, а жители многоквартирных домов требуют этого от городской администрации: “Мы не содержим должным образом, мы ждем, что муниципалитет почистит снег, хотя двор – это твоя придомовая собственность”.

При этом, Сарапулова искренне считает, что коммунальные службы расчищают дворовые территории “за счет налогов”. Тут стоит отметить, что любой, кто хоть раз оплачивал коммунальные счета за квартиру и пытался вникнуть в строчки назначения оплаты, прекрасно знает, что “уборка территории” либо выносится отдельной графой, либо данная услуга входит в строчку “содержание”. Почему этого не знает высокопоставленная протеже мэра Грекова (хоть он и находится в этой должности буквально последние минуты), которой, по ее словам, прочили должность вице-мэра, остаётся под большим вопросом...
Долго запрягали, но быстро поехали - в День всех влюбленных глава РБ Хабиров “полюбил” своих подчиненных, устроив “единый кадровый день”.

Еще в прошедшую пятницу процессы по смене мэра Уфы планировалось растянуть на всю неделю, но решили не тянуть.
Сегодня состоялась официальная отставка мэра Нефтекамска Мавлиева, которая изначально планировалась на вторник. Статус мероприятию придал визит самого главы РБ Хабирова, который представил нового городского начальника - первого заместителя главы администрации Эльдара Валидова.

Далее, уже в Уфе, еще действующий на тот момент мэр Греков назначил Мавлиева первым заместителем главы администрации Уфы, после чего единогласным решением горсовета на него были возложены обязанности исполняющего обязанности главы администрации города.

Следующим этапом будет назначен конкурс на замещение должности главы администрации, после которого Мавлиев станет полноценным главой Уфы, без приставки и.о.

Любопытно, что “десант” приближенных к т.н. клану Мавлиевых высадился в столице Башкортостана еще несколько недель назад, вероятно, чтобы подготовить полноценную справку о состоянии дел в городе непосредственно к вступлению в должность одного из своих шефов. Из чего можно сделать вывод, что передел рынка - и в первую очередь строительного - все же предстоит. При этом, необходимо отметить, что новый градоначальник показал себя на предыдущих чиновничьих должностях взвешенным руководителем, учитывающим мнения разных сторон. Так что в ближайшее время вполне можно ожидать нормализации ситуации в городской стройсфере.

Ну а Хабирова можно поздравить с аппаратной победой и понаблюдать, как в ближайшие недели своих должностей будут лишаться многочисленные невнятные ставленники уже экс-мэра Грекова, обслуживающие интересы премьера Назарова.
Знающий о скорой отставке уже экс-мэр Греков постарался как можно больше наследить в Уфе, видимо выполняя ранее обещанное.

Стало известно, что в минувшую пятницу он дал “зеленый свет” на разработку проекта планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Крупской, Кирова, Ленина и Достоевского компании Дом искусства, принадлежащей скандально известному депутату горсовета Валериану Гагину. Последний уже долгое время вынашивает планы по созданию частного арт-пространства в центре Уфы под названием Парк искусств и судя по всему сейчас у него появились реальные шансы для этого.

Ранее, многие уфимцы критиковали данный проект, небезосновательно подозревая Гагина в возведении вместо арт-пространства обычного торгового центра без проведения соответствующих согласовательных процедур. Будем внимательно наблюдать как будет развиваться данная ситуация в дальнейшем.
Глава федерального Следкома Бастрыкин отреагировал на видеообращение обманутых дольщиков ЖК Менделевский и, взяв ситуацию под свой контроль, поручил местному отделению ведомства проверить изложенную в нем информацию.

Ранее мы уже писали о предполагаемой схеме вывода средств, привлекаемых на строительство Менделевского, теперь же подозрения в этом высказали и покупатели квартир, которые они могут и не получить. В следственном управлении по Башкирии уже организовали прием дольщиков. Также на опрос вызваны представители нового застройщика МУП Служба заказчика и технадзора, а также генподрядчика Гарантстройинвест.

К слову, с интересом главного российского следователя к ситуации может быть связан и внезапный уход с поста вице-мэра Марата Гайфуллина, в кабинете которого летом прошлого года силовики провели выемку документов, связанных со строительством ЖК Менделеевский.
Банкротство Фонда жилищного строительства РБ перешло в активную фазу.

Местные судебные приставы сообщили о проведении торгов, на которых будет выставлено арестованное имущество организации. Одним из лотов, за 265 миллионов рублей, заявлено здание на улице Ленина, где располагался головной офис Фонда. Однако, на электронной площадке проведения торгов, напротив него стоит пометка “отказ”. Оказалось, что по решению республиканского Арбитражного суда, данное здание находится в залоге у Регионального фонда, которому ФЖС, согласно решению того же арбитража, должен полмиллиарда рублей. При этом, на торгах будет разыграно 16 лотов из имущества Фонда (нежилые помещения в различных районах Уфы) на общую сумму почти в 170 миллионов рублей. Торги пройдут 2 марта.
​​И.о. уфимского мэра Мавлиев начал свою работу с “показательного выступления” по уборке снега со столичных улиц. Чиновник лично проехался по нескольким городским районам и распорядился усилить меры по борьбе с последствиями снегопадов.

Выглядит это забавно, т.к. установившаяся в последние дни бесснежная погода и так позволила коммунальщикам убрать большую часть осадков… А во дворах и на локальных улицах ситуация как была плачевной, такой и остается.
Помимо прочего Мавлиев посетил Орджоникидзевский район, плохую уборку снега в котором его нынешние подчиненные, буквально неделю назад, объясняли введением внешнего управления в местном УЖХ.
Интересно, изменится ли что-то после личного визита “новой метлы”?

Стоит отметить, что Мавлиев верен себе - будучи еще мэром Нефтекамска, в период когда столица “тонула” в снежных массах, он в личных соцсетях троллил своего уфимского предшественника Грекова именно вопросом уборки общественных дорог (на фото).
Федеральный Минфин дал прогноз по росту ипотечных ставок.

Замруководителя ведомства Моисеев объяснил: “Ставка по ипотеке - это ставка ЦБ + 2,5 п.п., мы выходим таким образом на 12%”. Также чиновник сообщил, что российское правительство готовит меры, которые сократят издержки банков на выдачу ипотечных займов, в результате которых “получится выйти на ставки по ипотеке по формуле ставка ЦБ + 1,5-2 п.п.”.

По словам Моисеева банкам невыгодно ухудшать условия ипотечного кредитования, поэтому, скорее всего, они "подожмутся". Напомним, после недавнего, восьмого за календарный год, повышения, ключевая ставка Банка России составляет 9,5%. Эксперты утверждают, что очередной рост ставки ЦБ произойдет уже в марте.
Застройщик Уфимское городское агентство ипотечного кредитования, принадлежащий городу, ищет подрядчика на разработку проекта нового жилого квартала, который будет располагаться между Миловским шоссе и Западным обходом Уфы.

Соответствующий тендер, с начальной максимальной ценой в 12 миллионов рублей, размещен на портале госзакупок. Победителю предстоит подготовить техническую документацию и провести инженерно-геодезические изыскания по участку площадью около 80 гектаров. Предполагается, что в новом квартале будут возведены средне- и мало- этажные жилые дома, школа, два детских сада, а также объекты культурно-спортивной инфраструктуры.
Состоявшаяся сегодня коллегия федерального Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства составом своих выступающих больше напоминала аналогичное региональное мероприятие в Татарстане.

Первым к трибуне вышел вице-премьер, отвечающий за строительство, Хуснуллин. Следом за ним выступил экс-глава татарстанского Минстроя, ныне возглавляющий российское министерство, Файзуллин. А завершил “парад докладов” недавно низведенный с президента до главы региона Минниханов, также являющийся главой профильной комиссии Госсовета РФ по направлению Строительство, ЖКХ и городская среда. Не иначе, в Татарстане нашли новую “нефть”...

В своих докладах, помимо прочего, все трое не разделили оптимистичного настроя в российском Минфине по поводу роста ипотечных ставок. Хуснуллин официально начал делать это еще накануне, выступая перед депутатами Госдумы. Сегодня он продолжил: “Мы понимаем, что сегодняшняя ставка ЦБ будет являться ключевой угрозой. Надо найти баланс между борьбой с инфляцией и достижением нашей цели — придется пересмотреть все подходы к льготным ипотечным программам”.

Файзуллин также поддержал куратора: “Ставка в 4,5% способствовала росту объемов жилищного строительства в 2021 году, помогали также и меры поддержки, и льготная ипотека, но ее рост до 9,5% — серьезный вызов. Такая динамика отрицательно сказывается на стоимости проектного финансирования и развития рынка ипотеки”. Министр попросил поддержки и финансового блока и ЦБ, мотивируя свою просьбу тем, что ситуация требует принятия неотложных мер для сохранения положительной динамики развития жилищного строительства.

Минниханов, в свою очередь, был более категоричным, чем его бывшие подчиненные. Он фактически потребовал продлить действие программы льготной ипотеки до 2024 года для всех категорий граждан, сохранив процентную ставку в размере 7 процентов годовых. Также он предложил увеличить разрешенную сумму кредита с 3 до 6 миллионов рублей и предложил распространить данную практику в том числе на покупку индивидуального жилья. Любопытно, что следуя за словами троих чиновников получается, что главной угрозой развития курируемой ими области является уроженка Башкортостана, татарка по национальности - председатель российского Центробанка Эльвира Набиуллина, уже год как не идущая на поводу у стройсферы и медленно, но верно, из месяца в месяц, поднимающая ключевую ставку.

Уже сейчас понятно, что принадлежность к одному этносу не дало возможность, как это обычно бывает в федеральных структурах, договориться “на берегу”. Сейчас же требования компромисса от Центробанка и его кураторов на Старой площади прозвучал на всю страну из уст троих "строительных мастодонтов" и к чему это приведет узнаем уже в марте месяце, когда совет банкиров соберется на очередное обсуждение повышения ключевой ставки.
Сегодня стартует процесс приема документов для участия в конкурсе на должность мэра Уфы.

Он продлится до 25 февраля. А уже 4 марта состоится заседание конкурсной комиссии по допуску кандидатов. Сам конкурс пройдет 16 марта.
В скандальном конкурсе по выбору айдентики празднования 450-летия Уфы, который проводится под эгидой недоурбанистки Сарапуловой, стартовало публичное голосование.

Всего было прислано 34 проектные работы, 6 из которых были отсеяны как не соответствующие условиям конкурса, а из оставшихся жюри отобрало 3 проекта, которые теперь представлены на суд общественности. Не возьмемся судить непосредственно фирменные стили, идея которых сосредоточена вокруг написания “Уфа 450” - тут все-таки имеет значение личная шрифтовая вкусовщина каждого. Но особенно остановимся на маскотах.

В работе А - это “гений, миллиардер, плейбой, филантороп” (здравствуй, Железный человек) - на деле оказавшийся полностью обнаженным, с ярко выраженными грудными мышцами и ягодицами, кусочком чак-чака, по имени... Чаки (и снова, здравствуй, кинематограф). В работе Б - 3 куницы, почему-то очень напоминающие домашних котиков. В работе С - сочетание двух предыдущих, а именно - куница и съестное, а именно Конь. Да-да, с большой буквы, т.к. национальный костюм обязывает.

К сожалению, как и ожидалось - итоги конкурса вряд ли получат реально воплощение, а само соревнование организовано для освоение бюджета организаторами. Думается, что через некоторое время будет выделена еще одна кругленькая сумма, которая пойдет на оплату именитого варяга-дизайнера, который, конечно же не сильно разбирается в местной айдентике, но имеет в распоряжении искусственный дизайнерский интеллект и горячо любим местным чиновничеством.
Экс-мэра Уфы Грекова уже представили на новой башкирской должности в Москве. Однако год, когда он управлял городом, надолго запомнится уфимцам. Мы неоднократно упоминали в своих материала, что Греков, будучи градоначальником, далеко не всегда был самостоятельным в своих решениях. Тем не менее считаем, что руководитель такого уровня, кем бы он ни был приставлен к должности, должен и обязан иметь свое мнение. Поэтому предлагаем вам воткнуть “ножи в спину” ушедшему чиновнику и оценить его деятельность на посту столичного мэра по “гамбургскому счету”.
Тем временем, продолжаются страсти по конкурсу на айдентику 450-летия Уфы.

Журналист-комментатор Денис Ганиев на своей страничке в Facebook разместил ряд вопросов, обратившись к новому уфимскому начальнику Мавлиеву и одному из членов жюри, культуртрегеру Гагину. И -да, мы бы тоже хотели получить на них ответы!
2025/07/05 14:44:02
Back to Top
HTML Embed Code: