ТИМ шагает по стране. Только почему-то опять не у нас.

Коллеги, пристегните ремни. В Казахстане утверждена обновленная Концепция внедрения ТИМ в промышленное и гражданское строительство (Концепция внедрения ТИМСО), призванная стать основополагающим документом для дальнейшего развития и цифровой трансформации строительной отрасли.

Цель: определить новые стратегические направления, механизмы и инструменты для более эффективного и ускоренного внедрения ТИМСО (BIM) в строительную отрасль Казахстана.

❗️Особое внимание уделяется вопросам обеспечения нормативной технической документацией, развития кадрового потенциала, стимулирования участников рынка и интеграции ТИМСО с другими передовыми технологиями, в том
числе разновидностями искусственного интеллекта, такими как машинное обучение и генеративный (эволюционный) дизайн (проектирование). Ничего не напоминает? 😉

Сейчас будет больно! Разработали ее — внимание! — не инициативная рабочая группа при ком-то там, а КазНИИСА совместно с Госэкспертизой, застройщиками и проектировщиками. Те, кто реально проектируют, считают, проверяют и строят. У нас есть что-то подобное за все время внедрения наших ТИМ?

Теперь то, что добьет вас окончательно. Честно говоря, мы ох... были изрядно удивлены, что в Казахстане буквально совсем недавно получили бюджет на реализацию!! Т.е. теперь это не просто очередная "дорожная карта на всякий случай" — под нее, внимание, есть бюджет!

В Концепции — база. Изучили мировой опыт и сделали верные выводы, буквально штрихами:

▪️Госстратегия — это маст хэв. Опыт других стран показал: без обязательных требований к ТИМ на госпроектах ничего не выйдет:

Внедрение BIM требует четкой государственной стратегии. Казахстану важно актуализировать регулирующие процессы ТИМСО документы, а также установить требования к их обязательному применению в государственных проектах. Данный фактор обеспечит единообразие процессов и взаимодействие всех участников строительных проектов

▪️Развитие своего софта. Тот же Китай не зря создает свои решения.

Казахстану, на основе существующих наработок, необходимо продолжать и форсировать возможность создания локальных продуктов, адаптированных под национальные документы и строительную практику, что обеспечит независимость от зарубежных решений и повысит внутренние компетенции в области цифровых технологий.

Про то, как мы слезаем с импортной иглы сказано много, но как-то безрезультатно. Не потому ли что можно еще много сделать, но мы еще подождем, теперь до 2027...

▪️Кадры решают всё. Университеты уже учат ТИМ. Дальше — нужно тесное сотрудничество с бизнесом, чтобы теория не отрывалась от реальности

Реализованы программы обучения и сертификации специалистов в области ТИМСО, университеты и технические колледжи, включили курсы по ТИМСО в свои программы.

‼️И главное — СТИМУЛЫ! Звучит фантастически:

Увеличение бюджета проектов, разработанных с использованием ТИМСО, на 10-20%.

Вы вообще представляете? Это меняет подход к делу!

А теперь — суровая реальность. Почему у нас до сих пор две параллельные вселенные, как в ценообразовании?
🔵Коммерческий сектор: по данным опросов (почему у нас только данные опросов?🤦‍♂️и на том, как говорится, спасибо)— уже 38% внедрения ТИМ. Как-то работает, судя по выступлениям на конференциях.
🔵Бюджетный сектор: мир «весёлых картинок» и бесполезных моделек в ЕЦПЭ и XML, которые не связаны друг с другом. Плюс бесконечные разговоры об импортозамещении САПР без внятного ответа на вопрос «зачем?».

Вывод прост и одновременно груб: сил нет больше смотреть на эту показуху, переливание из пустого в методическое, да гастроли. Пока главный заказчик — государство — не начнет по-настоящему требовать ТИМ и не изменит правила игры, мы так и будем жить в расколотой отрасли. Что делать? Кратко: Госэкспертиза и банки. Ну, и выбор:

▪️Окончательно похоронить тему и остаться в уютном 2D-каменном веке.
▪️Взять и, наконец, сделать то, что уже придумано до нас. Да, это сложно. Но делать ВСЕГДА что-то сложно.

Не можем сами, так давайте хотя бы грамотно повторим? Или опять надеемся, что за нас всё сделает ИИ?

Так сложилось, что среди подписчиков у нас собралась целая дорожная семья: здесь проектировщики, сметчики, специалисты ценообразования, других отделов из Автобан, Росавтодор, люди науки из РОСДОРНИИ, виртуозы кода — разработчики ПО, BIM-щики (отдельный респект «Линейке» Гены Купорова!). И, конечно же — НАИК!
Большие начальники, и простые люди, на которых у нас часто держится чуть ли не все…

Если кого-то упустили — точно не специально.
Мы вас всех ценим и дорожим личным общением! 🙏

Ваша работа – это не просто строительство дорог, это создание артерий, по которым течет жизнь страны. Благодаря вам мы можем путешествовать, добираться до работы, отправлять грузы и просто наслаждаться красотой Родины.

Коллеги, желаем вам:
✔️Качества, безопасности и неукоснительного соблюдения правил.
✔️ Достоверных смет и справедливых нормативов накладных расходов со сметной прибылью!

Пусть ваши дороги и в жизни будут широкими, без опасных поворотов и с зелёными светофорами! А работа пусть приносит только радость и искреннюю благодарность потребителей за рулём!

С праздником! Чин-чин! 🥂

Пока вы думали, что КСР с его молоком и хлебом — это предел бюрократической фантазии, Минстрой приготовил новый шедевр! Речь о предлагаемых поправках к Методике 421/пр, где конъюнктурный анализ уже давно превратился в настоящий квест для сметчика.

🔵Срок действия КА планируют увеличить с 6 до 12 месяцев для объектов с особым статусом (ПП РФ № 223).
🔵А вот дальше — главный «подарок»: предлагается получать одно предложение напрямую от производителя оборудования (или его официального представителя). Бюрократия вышла на новый уровень: не можешь достать КП — достань доказательство, что не достал!

Производители предсказуемо вздрогнут, ну а все остальные задействованные лица (кроме Минстроя и ГГЭ) сойдут с ума. Авторы такой замечательной поправки могут, конечно, "отмазаться", что эта прорывная "инициатива" для того, чтобы уменьшить число злоупотреблений с конъюнктурным анализом, когда его откровенно "рисуют". Но это так себе оправдание. Потому как полумера, и нужно тогда оставить конъюнктурный анализ только для оборудования. Да и вообще, раз мы идем в ресурсный метод — так вводите его по ценообразующим позициям, а мелочь считайте индексами! Ах, да, совсем забыли, мы же ждем 2035-го года!

А как вообще понять и подтвердить, что это производитель? По ОКВЭД? А если соответствующего ОКВЭД нет, то производитель должен подорваться и внести соответствующие изменения? Или понять это можно по "галочке" в ФГИС ЦС, что юрлицо действительно верифицированный производитель?

Ничего, что производитель, если он реально производитель (поди разбери), должен передавать цены в ФГИС ЦС? А если не передаёт, но КП даёт, то теперь руками сметчика его туда и затащат. XML, священный ритуал загрузки — и вуаля, новое измерение бюрократической вселенной и прямые цены. Хорошо устроились, ничего не скажешь.

Только вот как быть с тем, что производитель чаще всего пошлет подальше, потому как мелкие партии ему не интересны, да и в принципе он обычно работает через дилеров или торговые дома. Вступаем в переписку, испытывая терпение друг друга: хочешь КП на оборудование? Пиши письмо производителю, получай отказ, прикладывай скрин, прикладывай письмо заказчика, прикладывай всё, кроме самого оборудования.

Если вдруг понадобится КА на хлеб — сметчик, согласно новым правилам, должен будет позвонить на хлебозавод:
— Алло, это вы производитель?
— Да, хлебозавод № 5.
— Пришлите, пожалуйста, КП на батон нарезной, с минимальной отпускной ценой, максимальным объёмом поставки и учётом всех возможных скидок.
— Вам машину или просто в "Пятерочку" за ним сходите?
— Нет, мне по 421-ой Методике!

Ну и вишенка на торте (точнее, на батоне): зачем в предыдущем дополнении к Методике (в ред. приказа Минстроя 55/пр от 30.01.2024) включали пункт о счетах и счетах-фактурах? Включили… чтобы исключить:

При выполнении конъюнктурного анализа с использованием в качестве обосновывающих документов счетов на оплату товаров (работ, услуг), счетов-фактур допускается использование не более одного такого документа для отдельного материального ресурса или оборудования, сметная цена которого отсутствует в ФГИС ЦС, а также отдельного вида работ или услуг.

А ведь где-то там, в высоких кабинетах, уже несколько лет говорят о росте производительности труда в стройке. Где она, спрашивается? Она упорно стремится к нулю, пока проектировщики и сметчики выполняют роль почтовых голубей между Минстроем и заводом-изготовителем.

Классика — сначала напечатаем, потом подумаем:
— КСР полон хлеба, масла и молока, но не имеет сметной цены.
— ФГИС ЦС полон надежд на реанимацию новыми планами и "дорожными картами" по его наполнению.
— Методика — полна боли и "добрых слов" в адрес авторов.
— Стабильные отмазки производителей от КП уже переходят на следующий уровень — "монетизация" отправки соответствующего предложения.

Время работать умнее, а не больше.
Осталось меньше месяца до старта очного курса «Разработка смет с использованием BIM» — места на галерке еще есть, но и их быстро занимают.

📅 17-21 ноября. Москва, гостиница «Космос» (ВДНХ)

Забудьте про муть и переливание из пустого в порожнее. Только внятная теория и приземленная практика, которую можно и необходимо применять в работе. Мы делаем эту программу «как для себя». При таком подходе получается то самое "вау" — проверено за несколько лет и подтверждено многочисленными выпускниками.

И все это — на примере крутой интеграции Pilot-BIM и «BIM-смета». Это готовое решение, чтобы работать со сметами прямо в среде общих данных и отказаться от ручного переноса из 2D-документации.

Вот что это дает на практике:

✅ Сметы формируются в 3-5 раз быстрее.
✅ Исключены ошибки от ручного подсчета.
✅ Удобная коммуникация — все, включая сметы, хранится в одной среде общих данных, с чатами и заметками прямо к документам.

Меньше рутины, больше скорости и точности.

🎯 Варианты участия:

✔️LIGHT (2 дня) — основы для старта.
✔️MEDIUM (4 дня) — основы + полноценная практика.
✔️HARDcore (5 дней) — полное погружение, включая работу с Pilot-BIM и сложные кейсы.
✔️СУПЕР-ДЕНЬ — для продвинутых и наших выпускников.

По традиции будет аншлаг. Успейте зарегистрироваться!

➡️ Забронировать место

Новые технологии уже сегодня могут снизить рутину, повысив ту самую производительность и (о чудо!), бонусом получив настоящий азарт и неподдельный интерес, позволяющие взглянуть на профессию по-новому. Погнали! 🚀

При поддержке НОСТРОЙ, НОТИМ, НАИКС, АСКОН, Renga Software.
Идея и инфоподдержка: @smety