На ФГИС ЦС — среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли ПАО "Транснефть" за 2024 г.

◽️Наибольший рост зарплат — в Дальневосточном, Уральском и Сибирском округах (свыше +22%).
◽️Северные и дальневосточные регионы с высокой базовой зарплатой — максимальный абсолютный прирост (до +35 тыс. руб.).

Субъекты с идентичными зарплатами в 2024 году:
✔️ 79 848 руб. — Центральный, Южный, Северо-Кавказский округ, Часть Приволжского (Татарстан, Чувашия и др.), Ленинградская, Новгородская обл.
✔️89 525 руб. — Башкортостан, Удмуртия, Пермский край, Вологодская, Омская, Свердловская обл.

Особенности проведения закупок работ по строительству объектов

Александр Гончаров, зам.директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России

Интересная статья про то, как известный чиновник не понял вопроса строителей в Приморском крае. С тех пор прошло почти 15 лет, но ничего не изменилось. Государство продолжает героически бороться с достоверностью смет, догоняет и никак не догонит рыночные зарплаты в нормативах.

И уже одни из самых сытых строителей – дорожники, а также другие ассоциации и объединения пишут обращения, предложения и уже фактически бьют в набат. Что уж тогда говорить о простых смертных, которые порой строят нерентабельные социальные объекты...

В ответ им предъявляют очередные графики в презентациях, наглядно показывают: что, на сколько увеличили, как скоро все станет цифро-прозрачным и в недоумении вопрошают: чего вам еще надо?

Правда, тенденции таковы, что все реже слышно аргументы типа: сами виноваты, что не анализировали/не считали стоимость/платите серую зарплату и потому государство именно такую закладывает, что все равно схимичите.
И это хорошо!

А что у нас с крутейшим, полезнейшим во всех смыслах, безусловно скилловым, крупнейшим соревнованием профессионального мастерства в сфере строительства?
Инновации, ТИМ, производительность труда, обмен опытом и лучшими практиками, международное сотрудничество, деловая программа.
Лучшие из лучших в профессии, студенты и школьники, наставники.

Четыре месяца до V Международного строительного Чемпионата в Нижнем Новгороде. Где, как не здесь повышать престиж профессии?

❕Организаторы, команды, участники, площадка готовятся?

‼️UPD! Большие начальники подсказывают, что МСЧ переносится на 2026 г. Именно поэтому на официальном сайте нет никакой информации.

Почему не поступить нормально? Сказать об этом вслух и объяснить это участникам/экспертам(которые готовились, ждали и надеялись)?

В любом случае очень-очень-преочень жаль. Классное дело, которое теперь бы не разрушить, не загубить, чтобы потом не строить заново. С надеждой на хорошее и неравнодушие 🙏

Государство – это в первую очередь люди. Мы с вами. И от того, насколько нам не не все равно, что вокруг, зависит, где мы будем жить завтра.

Любить Родину – это не только гордиться прошлым, но и вкалывать в настоящем, чтобы будущее не превратилось в вечное "потом". Не отсиживаться и ждать «потом», а засучить рукава, чтобы строить здесь и сейчас. Твердо, скромно и непоколебимо.

Чтобы дети гордились не только победами предков, но и нашими делами. Чтобы сегодняшний День 🇷🇺 был не только в учебниках истории как официальный шаг к выходу из состава СССР, но и в реальной жизни именно как обретение государственности, которая зиждется на общем деле, вере, любви к Отчизне и готовности служить ей беззаветно, как служил великий князь Александр Ярославович Невский: "Не в силе Бог, а в правде".

Эта правда – в неравнодушии, в деятельном участии в жизни страны на том месте и в тот момент времени, где волею судьбы оказался, в стремлении строить её достойное настоящее, которое уже сегодня становится нашим будущим: «По вере и по делам воздастся».

ПП РФ № 874 от 10.06.2025
"Особенности проведения госэкспертизы проектной документации ОКС, подготовленной в целях неоднократного применения при АСП объектов капитального строительства"

с 1 октября 2025 цифровой рубль будет использоваться в бюджетной системе.

Как тут не вспомнить предложение казначейства 4-летней давности про раздельный учет поставщиком расходов на материалы, оплату труда, налоги и сборы через эталонную расходную декларацию
Помнится, и Центробанк эту идею поддерживал. А ФНС сможет видеть куда был потрачен каждый рубль — начиная от расчетов с подрядчиком до закупки материалов.
Бонусом получаем наполнение ФГИС ЦС.

На сайте Минстроя 9 июня перевыложена XML-схема конъюнктурного анализа (версия 4.02). Соответственно, сроки ее ввода в действие опять сдвинуты «вправо».

По уму бы в описании новой версии указывать: что обновилось. Но это, видимо, сложно. Да и времени нет.

Технические правки: описание схемы КАЦ приведено в соответствие Приказу Минстроя РФ №30/пр от 23.01.2025, Приложение №1.
Элементы и типы данных не изменялись.
Ну не «фартовый» это Приказ, с самого начала с ним все пошло наперекосяк. Приключения продолжаются.

UPD! Из зала подсказывают полный перечень изменений:
1️⃣ Актуализированы ссылки на нормативные документы.
2️⃣ Изменено описание элемента КПП.
3️⃣ Добавлено описание типа данных «Date».
4️⃣В описание структуры добавлены элементы «Ограничения» и «Атрибуты»
5️⃣ Из таблиц описания убраны лишние технические элементы

Последние новости из мира инвесторов рисуют любопытную, сюрреалистическую, картину:

1. Инвестор-застройщик.

«Ведомости» пишут, что в Москве новостройки на этапе котлована впервые дороже объектов со стенами из-за удорожания финансирования проектов. Ирония ситуации в том, что максимальный риск для покупателя (котлован = начало пути с неопределенным финалом) теперь оценивается выше, чем меньший риск (стройка идет).

2. Инвестор-покупатель.
На этом фоне предложение Минфина и ЦБ об "облигациях за квадратные метры" (ОКМ) – гибриде долевки и корпоративных облигаций – выглядит логичным, но от того не менее парадоксальным.
Инвестор покупает не право на квартиру по 214-ФЗ (дающее хоть какую-то защиту), а облигацию, обеспеченную будущим квадратным метром. Теоретически – инструмент для привлечения финансирования. Практически – есть вопросы:
▫️При банкротстве застройщика владелец ОКМ – не дольщик, а «рядовой кредитор». Шансы получить квартиру или даже деньги могут оказаться стремящимися к нулю.
▫️Чем реально будут обеспечены эти облигации на этапе того самого премиального котлована? Будущей стоимостью метра, которая, как мы видим, растет вопреки всему, но пока – лишь виртуальным активом. А если нет?
▫️Кому выгодно? Застройщик получает деньги "дешевле" (возможно). Инвестор же приобретает высокорисковую бумагу с неочевидными преимуществами перед классической долевкой. Выгода для конечного покупателя жилья – под большим вопросом.

3. Вечный Двигатель Роста Цен:
▪️Цены растут из-за "дорогих денег" – даже на самой рискованной стадии.
▪️ОКМ — инструмент, который может помочь застройщикам привлечь эти "дорогие деньги" от населения/фондов, но не содержит механизмов сдерживания цен или снижения рисков для инвестора.
▪️Система получает новый канал финансирования вечного роста. Удорожание котлована? ОКМ помогут его профинансировать. Нужны деньги на следующий проект? Выпустим новые ОКМ. Рост цен получает дополнительную подпитку, а инвестор в ОКМ берет на себя риски, ранее лежавшие на банках или самих застройщиках.

4. Инвестор-государство.

Цены на арматуру отскочили вниз после головокружительных высот. Логично бы предположить, что вот он, глоток воздуха для застройщиков, а значит, и надежда на сдерживание цен на квадратные метры для нас, смертных? Наивные мечтатели! См.выше…

ПП №1315, спасательный круг (в свое время как раз после истории с «металлистами»!) был оперативно освоен теми, у кого были самые быстрые руки, самые правильные телефоны. Подсуетившиеся отлично легально отловили момент, когда государство щедро раздавало компенсации за "форс-мажор", который, как выяснилось, может и закончиться.
Часть подрядчиков, правда, как обычно, "в процессе рассмотрения": что-то нет статистики — сколько осталось к выплате в результате пересчета по ПП 1315. Но самое главное — был создан прецедент и реально работающий механизм.
Но вот дальше то что?

Пока коммерческий рынок ищет новые оправдания росту цен на жилье, государство-заказчик (по сути инвестор!) демонстрирует удивительную "неповоротливость" в вопросах экономии собственных средств. Падение цен на арматуру – не просто новость. Это та самая тест-система для формулы и индикатор эффективности управления госрасходами.

Три года ожидания работающей формулы, способной на симметричный пересчет, – достаточный срок, чтобы понять: пока механизм не заработает "в минус" так же четко, как ПП 1315 четко работало "в плюс", разговоры об экономии бюджета – лишь декларация. "Отскочившая" арматура – лучший повод потребовать от госзаказчика включить калькулятор и начать считать сэкономленные деньги. Формула есть? Пора показать ее в деле. Иначе это просто красивое слово, а не инструмент.
Цена арматуры – объективный индикатор.
Ключевой материал для тысяч госконтрактов (дороги, мосты, ФОКи, школы).
Суммарный эффект от пересчета даже на 10-15% – миллиарды бюджетных рублей. Повторимся, что в плюс уже было.

Где Минфин, ФАС, Счетная палата? У Минстроя уже давно все готово!
Еще год подождём? С другой стороны, не переплатим за счет введения самого механизма «формульной цены». Но та ли это «экономия»?

Обеспечение эффективности капитальных вложений и результативного взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства

Марина Гречко, Руководитель Инжинирингового центра ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Сметное ценообразование 2025 года.
Ольга Всеволодовна Дидковская, д.э.н., профессор, директор Самарского Центра по
ценообразованию в строительстве.