Сочи сохраняет туристическую динамику: курорт ожидает около 70 тысяч приезжих с 14 по 16 февраля

🖥Спрос на февральский отдых держится на уровне прошлого года. В результате загрузка коллективных средств размещения оценивается примерно в 67%, а горный кластер, традиционно популярный в это время, ожидает показатели на уровне 75%.

Январский прирост

🖥По итогам января 2025 года курорт принял свыше 711 тысяч гостей — на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом Сочи располагает 667 коллективными средствами размещения, способными предложить более 92 тысяч койко-мест. Среди них выделяются 51 санаторий и 140 крупных отельных комплексов, пансионатов и баз отдыха; оставшиеся 476 позиций занимают сегмент малых отелей и гостевых домов.

Десятилетняя динамика

🖥За последние десять лет Сочи успел принять свыше 72,2 млн туристов. Показатели свидетельствуют о стабильном росте: если в 2014 году курорт посетили 5,6 млн человек, то в 2024-м — уже 8 млн. Единственное заметное падение пришлось на 2020 год (5,5 млн) из-за пандемических ограничений.

@sochi_economyc

Билеты в Сочи на майские быстро раскупают

🚄Особой популярностью пользуются спальные вагоны, билеты люди отслеживают за 90 суток и буквально за пару часов пропадают лучшие места. На сегодня ещё остались билеты на ночные и обычные, не скоростные поезда. Средняя цена билета до Сочи на поезде — 4,9₽ тысяч.

✈️Что касается авиабилетов, то, к примеру, из Москвы цена начинается от 17,8₽ тысяч на одного с багажом.

ℹ️ Любимый Сочи

Горный кластер Сочи возглавляет рейтинг по числу гостиниц

➡️По данным исследования NF Group, сочинские горнолыжные курорты “Роза Хутор”, “Красная Поляна” и “Газпром Поляна” демонстрируют самую высокую обеспеченность номерным фондом в пересчёте на протяжённость трасс. В среднем по стране это 24 номера на километр, однако в горном кластере Сочи показатель достигает 35.

➡️Эксперты рассматривают три основных курорта как единый комплекс: туристы, остановившиеся в любой из этих гостиниц, могут свободно кататься по всем доступным склонам региона. Высокий уровень обеспеченности отмечается и на “Архызе”, где на километр трасс приходится 29 номеров. Для сравнения, на большинстве других российских горнолыжных курортов соотношение колеблется в пределах 10–20, что, по мнению аналитиков, указывает на значительный потенциал для дальнейшего развития гостиничной инфраструктуры.

➡️В совокупности исследовались “Роза Хутор”, “Красная Поляна”, “Газпром Поляна”, “Эльбрус”, “Шерегеш”, “Домбай”, “Архыз”, “Большой Вудъявр”, “Манжерок” и “Горный воздух”. На декабрь 2024 года в России насчитывается порядка 400 горнолыжных курортов, суммарная протяжённость трасс на которых составляет около 1,3 тысяч км. Почти 171 км — это горный кластер Сочи, который, судя по результатам исследования, продолжает лидировать не только по популярности, но и по количеству предложений для размещения.

@sochi_economyc

В Сочи заработал новый микро-отель

🎛максимальное уединение, всего 5 комнат
🎛завтрак, обед, ужин от личного шеф-повара
🎛захватывающие виды и на горы и на море
🎛панорамный бассейн с подогревом воды и видом на горы
🎛единственная в России ручная винодельня

Отели ⚡️ Сочи

Сочи встречает миллионного гостя 2025 года

➡️Сегодня Юлия Князева стала миллионным посетителем Сочи. Она прибыла вместе со своим супругом из Санкт-Петербурга, выбрав для отпуска современный гостиничный комплекс в Хостинском районе с развитой медицинской базой. Семья рассказывает, что посещает Сочи несколько раз в год и планирует вернуться ещё раз этим летом. Поздравляем наших юбилейных туристов – Сочи всегда радушно встречает гостей в любое время года!

Позитивные тенденции в туризме:
👥 В городе уже около 100 тысяч гостей, а турпоток за последние полтора месяца вырос на 5% по сравнению с прошлым годом.
🚿 На февральские выходные, приуроченные ко Дню защитника Отечества, забронировано порядка 70% номеров.

Отели ⚡️ Сочи

В Сочи откроют первый за четверть века новый санаторий

🏬Санаторий “Кристалл” в Хостинском районе курорта планирует принять гостей уже в 2025 году. Проект реализуется в рамках восстановления санатория “Волна” – объекта культурного наследия – и строительства нового комплекса “Кристалл”. Общие инвестиции составляют 27₽ млрд, из них 12₽ млрд направлено на “Кристалл”, 14,5₽ млрд – на “Волну”.

🔹”Кристалл” – 349 номеров
🔹“Волна” – 286 номеров, из которых 83 разместятся в историческом корпусе

🖋Соглашение о реконструкции было подписано в 2022 году на ПМЭФ, и с тех пор объем инвестиций увеличился с 24 до 27₽ млрд. До 2026 года в модернизацию санаториев и гостиниц Сочи планируется вложить 347₽ млрд, что позволит увеличить номерной фонд на 15,3 тысяч мест.

@sochi_economyc

В Сочи выставят на аукцион имущество канатной дороги 3S

➡️ Межтерриториальное управление Росимущества (МТУ) по Краснодарскому краю и Республике Адыгея объявляет о проведении аукциона по приватизации объектов, входящих в состав “Канатной дороги 3S” от места слияния рек Мзымта и Пслух до финишной зоны горнолыжного курорта “Роза Хутор”.

🔘Что продаётся: 80 зданий и сооружений в Краснополянском поселковом округе города Сочи.
🔘Начальная цена: 992 040 000₽ (включая НДС).
🔘Сроки: Приём заявок — до 14 марта 2025 года включительно. Дата аукциона — 24 марта 2025 года.

Правовая основа:
➡️Объекты включены в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2025–2027 годы (распоряжения Правительства РФ № 3260-р от 31.12.2019 и № 182-р от 03.02.2025). Приватизация проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ. Победитель аукциона приобретёт объекты канатной дороги стратегически важной для горнолыжного курорта.

Экономика 🧮 Сочи

Санаторий “Лазаревское” пойдёт с молотка за 406₽ млн

👤 Арбитражный управляющий АО “Санаторий "Лазаревское"” Алексей Мерзляков опубликовал отчёт об оценке имущества предприятия, находящегося в стадии банкротства. По документам, имущественный комплекс санатория оценён в 406,3₽ млн и будет выставлен на открытые торги.

👤 В октябре 2023 года Арбитражный суд Краснодарского края признал санаторий несостоятельным. Иск подало ПАО “ЮГ-Инвестбанк”, сумма задолженности перед ним составила 259,6₽ млн.

Оценка активов:
🔘Движимое имущество — 8,8₽ млн
🔘Недвижимое имущество — 72,7₽ млн
🔘Залоговое имущество (в пользу ООО “Дориндустрия”) — 324,7₽ млн
🔘Балансовая стоимость — 63,9₽ млн

Историческая значимость и обязательства
👤 Февральским решением суда санаторий был обязан организовать разработку научно-проектной документациидля сохранения объекта культурного наследия — здания, где в годы ВОВ располагался госпиталь №3209. Однако выполнить это требование в рамках процедуры банкротства в текущих условиях будет проблематично, отмечают юристы.

Краткая история санатория
🔘Зарегистрирован в Сочи с 1994 года
🔘Вместимость — 500 человек
🔘Профиль лечения: заболевания нервной системы, опорно-двигательного аппарата и органов дыхания
🔘В 2022 году выручка составила 67,9₽ млн, но убыток достиг 9,7₽ млн

👤 Торги станут определяющим фактором судьбы санатория, который ещё недавно принимал сотни отдыхающих и имел устойчивое место в курортной инфраструктуре Сочи.

Экономика 🧮 Сочи

Замначальника управления охраны наследия Краснодарского края обвиняют в злоупотреблении полномочиями за разрешение на строительство апартаментов на территории санатория Кирова в Сочи

🔎В Краснодарском крае возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия) в отношении заместителя начальника управления охраны объектов культурного наследия.

Суть обвинений

🔘Чиновница подписала документы, которые изменили границы объекта культурного наследия санатория имени Кирова в Сочи.
🔘Это позволило коммерческой компании получить разрешение на строительство многоэтажного апарт-комплекса на исторической территории.
🔘Апартаменты впоследствии были проданы частным и юридическим лицам.
🔘Доверенное лицо чиновницы приобрело 9 помещений по заниженной цене (площадь от 73 до 391 м²).
🔘Общий ущерб от этих действий превысил 320 млн рублей.

Следствие и меры пресечения

🔘Расследование ведётся при оперативном сопровождении ФСБ России и региональных управлений ФСБ и МВД.
🔘Следственные органы ходатайствуют о заключении обвиняемой под стражу.

🔎Дело привлекло внимание правоохранительных органов, учитывая значительный ущерб и возможную коррупционную схему с перепрофилированием охраняемого объекта в коммерческую недвижимость.

Отели ⚡️ Сочи

В Сочи сконцентрировано 43% номерного фонда Южного федерального округа

🏬 Всего в ЮФО насчитывается 20,3 тысяч гостиничных номеров. Количество мест размещения в 2024 году выросло на 400 номеров.

Экономика 🧮 Сочи

Снос ради обновления: сочинский санаторий “Искра” уходит в прошлое

🏢 В Сочи готовятся снести исторический комплекс санатория “Искра”, который располагался на Курортном проспекте и с 1932 года был неотъемлемой частью здешнего оздоровительного ландшафта. Подрядчик уже определён: по условиям контракта, он должен завершить работы по демонтажу к 16 декабря 2026 года, затратив на это свыше 215₽ млн из средств АО “Производственно-промышленный дом”.

Масштаб демонтажа

🏢 В общей сложности планируется убрать спальный и медицинский корпуса, а также клуб-столовую. Кроме того, в задачу подрядчика входит благоустройство освобождённой территории, устройство буронабивных свай и подпорной стены.

Исторический контекст

🏢 Первоначально санаторий именовался “№4”, а во время Великой Отечественной войны здесь функционировал госпиталь для раненых. В 1946 году объект перешёл под управление МВД, а в 1956-м получил название “Искра”. В 1980-х годах были возведены дополнительные корпуса, благодаря которым число мест увеличилось с 250 до 480. К настоящему времени комплекс включает один 18-этажный корпус, два медицинских здания и бассейн.

Взгляд вперёд

🏢 Пока не уточняется, что именно планируется возвести взамен “Искры” после масштабного демонтажа. Однако существует проект реконструкции, который рассматривался в 2021 году..

Экономика 🧮 Сочи

Горнолыжный сезон на “Роза Хутор” продлится до 13 апреля, а пока условия на склонах остаются идеальными

⛷️Сейчас на курорте ежедневно открыто более 85 км трасс во всех высотных зонах, работают все основные подъемники, горнолыжная школа, пункты проката и другие сервисы. Снега достаточно, а склоны тщательно готовят каждый день.

⛷️С 24 по 30 марта курорт примет фестиваль New Star Camp — главное весеннее событие для любителей экстрима. В этом году его сноупарк стал еще больше: 100 000 кубометров снега, около 70 уникальных фигур для джиббинга и 40 000 м² общей площади — здесь найдется место как новичкам, так и профи.

⛷️Если март радует яркими событиями, то апрель обещает подарить еще несколько недель катания. Сезон завершится не раньше 13 апреля, а значит, у гостей есть время насладиться последними спусками перед летом.

Отели ⚡️ Сочи

Санатории Сочи приняли 700 тысяч туристов в 2024 году

🏥В 2024 году санаторно-курортные учреждения Сочи, специализирующиеся на лечении и медицинской реабилитации, обслужили 702,9 тысяч человек. Это 8,7% от общего турпотока курорта.

Состояние отрасли

➡️В зимний период в городе работали 51 здравница, среди которых 22 санатория с историей более 69 лет
➡️В 2024 году открылись два новых санаторных комплекса — детский санаторий “Жемчужина” и “Ревиталь Парк”

Реконструкция санаториев

➡️12 бывших санаториев проходят реконструкцию.
➡️5 здравниц сохранят медицинский профиль:
🔘”Известия”
🔘”Волна”
🔘”Медвежий угол”
🔘”Белые ночи”
🔘”Морская гавань”

Будущее санаторной сети

➡️Власти Сочи планируют масштабные инвестиционные проекты для развития санаториев
➡️Решающее значение имеют вопросы выделения земельных участков и обеспечения инфраструктуры
➡️В Краснодарском крае действует 190 санаторно-курортных предприятий и 4 бальнеологические лечебницы.

🏥Развитие санаторного комплекса Сочи остаётся приоритетом, что подтверждается как новыми проектами, так и модернизацией существующих объектов.

Экономика 🧮 Сочи

В Сочи санаторий “Южное Взморье” изменил правила после вмешательства прокуратуры

🛡Прокуратура Адлерского района Сочи защитила права инвалида, которому отказали в бронировании номера в санатории из-за собаки-поводыря.

Что случилось?
🔹Санаторий запрещал проживание с животными, включая собак-поводырей.
🔹По закону собаки-поводыри не считаются домашними животными, а являются техническими средствами реабилитации.

Как прокуратура повлияла на ситуацию?
🔹Прокурор внес представление руководству санатория.
🔹Учреждение изменило правила, разрешив проживание с собаками-поводырями.
🔹Теперь гости с ограниченными возможностями смогут спокойно заселяться в санаторий вместе с необходимым им помощником.

Отели ⚡️ Сочи

Прямые рейсы из Кемерово в Сочи возобновятся с 31 мая

✈️Авиакомпания “Уральские авиалинии” объявила о возобновлении прямых рейсов из Кемерово в Сочи.

Расписание полетов:
🛫С 31 мая по 10 июня – дважды в неделю (вторник, суббота). Вылет из Кемерово 08:55, прибытие в Сочи 10:35.
🛫С 13 июня по 12 октября – трижды в неделю (вторник, пятница, воскресенье). По вторникам: вылет в 09:00, прибытие в 10:30. По пятницам и воскресеньям: вылет в 09:15, прибытие в 10:45.
✈️Время в пути – 5:40

Отели ⚡️ Сочи

Авиановости Сочи

Возвращение внутренних рейсов
🛬С апреля-мая: Архангельск, Абакан, Мурманск, Элиста.
🛬С июня: Владикавказ, Ханты-Мансийск, Петрозаводск.

Рекордное количество международных рейсов
🛫Турция – до 7 рейсов в день.
🛫Ереван – до 5 рейсов в день.
🛫Тбилиси – до 10 рейсов в неделю.

🌍Сочи готовится к оживленному летнему сезону, ожидается расширение маршрутной сети и открытие новых направлений.

Отели ⚡️ Сочи