Telegram Web Link
"Нацпроект по жилью еще в 2018 году вызывал вопросы. Главный его показатель — возведение 120 млн кв. м в год — считался сверхамбициозным и недостижимым, причем эта цифра никак не объяснялась. Игроки рынка высказывали свои сомнения: даже если объемы строительства удастся увеличить, распродать все новое жилье из-за ограниченности спроса будет малореально.

Почему же перед российскими девелоперами поставили такую цель? «Лет семь назад я присутствовал на совещании высоких чинов с экспертами, рассматривался вопрос нового драйвера экономики. Было признано, что принципиально увеличить добычу нефти и газа или выплавку металла крайне трудно. Спрос формируется за рубежом, есть конкуренция. Машиностроение — долго, сложно, дорого и опять же серьезная конкуренция. Стройка чиновникам показалась идеальным драйвером, — рассказывает столичный девелопер. — Спрос на недвижимость внутри страны есть, материалы в основном свои. При этом стройка имеет крайне высокий мультипликатор: на один вложенный рубль “откликается” 9–10 рублей в смежных областях, от промышленности стройматериалов до мебели. Плюс социальный эффект и то, что в строительство не надо вкладывать государственные деньги».

В итоге перед отраслью поставили амбициозные цели, но никаких рычагов для изменений, никаких инструментов не дали. Новых механизмов, связанных со спросом, тоже не появилось — ни арендного жилья, ни социального, ни системы стройсберкасс. Одна только ипотека.

И это очень странно. Власти полностью отдали сферу на откуп частным застройщикам, не претендуя на создание хоть какого-то фонда для решения социальных задач. В мире такой подход выглядит скорее исключением. Например, действующий Национальный мастер-план Вьетнама предполагает строительство к 2030 году 1 млн социальных квартир для людей с низким уровнем дохода и работников промпарков. А в Великобритании вскоре начнется возведение 12 новых городов, причем 20% жилого фонда там будет относиться к категории доступного жилья, а еще 20% станет социальным жильем.

Не было принято серьезных решений и для расширения предложения: ни новых схем работы с увеличением земельного банка, ни развития программы финансирования инфраструктуры. Фактически государство потребовало резко увеличить объемы строительства, но при этом постаралось ничего не менять, кроме активизации ипотеки. Впрочем, было одно существенное нефинансовое изменение: показатели введения нового жилья стали одним из важнейших KPI для губернаторов. Это снизило административные барьеры и позволило девелоперам выходить на рынки других городов".

Далее по ссылке: https://monocle.ru/monocle/2025/41/ot-ipoteki-k-novoy-modeli-rynka/
🤬1😐1
⚡️Россию и Европу ждет аномально холодная зима, которая случается примерно раз в 20 лет, с таким прогнозом выступил глава "Газпрома" Миллер, пишет ТАСС.

Он уточнил, что температуру в -25 градусов следует ожидать во всей европейской части России: от Мурманской области до Краснодарского края.
👍4👏1
Forwarded from Kotsnews
Хорошие новости. Железная дорога Украины встает

Не вся, но, судя по всему, в прифронтовые регионы поезда скоро ездить не будут. Концентрированые удары по локомотивам, депо, тяговым подстанциям и прочей железнодорожной инфраструктуре начинают давать первые плоды.

В направлении Сумской и Черниговской областей сегодня приостановлено движение составов «из-за невозможности проезда после обстрела». Уже известно, что пассажиров будут довозить до Сум, Конотопа, Шостки и других городов региона автобусами.

Глава «Укрзализныци» Перцовский тут бил тревогу, что Россия своими ударами стремится обрезать сообщение с прифронтовыми территориями. Ну вот накаркал.

Железная дорога является одним из важнейших инструментов военной логистики. И до недавнего времени ее не трогали. А если и трогали, то эпизодически. Однако с появлением новых средств поражения, причем в достаточном количестве, ситуация кардинально поменялась.

Дроны бьют составы и локомотивы в прямом смысле слова в движении. И выносят критическую инфраструктуру, чтобы изолировать прифронтовую территорию от составов, участвующих в военной логистике.

Конечно, снабжение сейчас переориентируют на автомобильный транспорт. Но это не те объемы. А колонны фур с техникой и боеприпасами будут не менее уязвимы для наших беспилотных сил.

Коц в VK | MAX | Дзен

@sashakots
👍183👏3🎉1
Forwarded from Монокль
👠 Первые леди в политике

Влияние прекрасного пола на большую политику претерпело за последний век колоссальную трансформацию — от символического присутствия до попыток активно влиять на культурные, социальные и идеологические процессы в мире. Теперь же, кажется, тренды разворачиваются снова.

🎙 В гостях у «Монокля» побывала автор проекта и телеграм-канала «Первые леди» Ольга Голованова с рассказом о роли женщин, чьи судьбы оказались связаны с мужчинами, обличенными высшей государственно властью.
Таймкоды
00.00 — Начало
00.39 — Влияет ли Мелания Трамп на мужа
07.00 — Станет ли Мелания большим политиком
12.20 — Письмо Эмине Эрдоган о палестинских детях
16.25 — Первые леди Востока
21.20 — Как изменилось влияние первых леди за полвека
26.10 — Первые леди Африки
29.00 — Когда общество идёт против первых леди
33.20 — Женщины-танки в большой политике
42.00 — Скандал с Брижит Макрон
53.00 — К чему идёт институт первых леди


🗣Аудио
➡️ Mave
➡️ ТГ-подкаст

📹 Видео
➡️ VKвидео
➡️ Rutube
➡️ YouTube

📰 Монокль: главное о русском бизнесе и не только | Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2🔥1
Forwarded from СИГНАЛ
В день рождения Владимира Путина в западных социальных сетях набирает популярность комикс о встрече Трампа и Путина на Аляске. По сюжету, президент США и его соратники вдруг начинают нарушать предвыборные обещания и разочаровывать американцев, утверждать, что никакого списка Эпштейна никогда не было. Выясняется, что все они были заменены двойниками, а «оригиналы» находятся в тюрьме для нелегалов, окруженной аллигаторами. Миллиардеры и архитекторы глубинного государства захватили власть в США, совершив государственный переворот. Трампу и его друзьям удается сбежать из тюрьмы, но из всех мировых лидеров доверять они могут только Путину.

Комикс можно прочесть по ссылке https://theonebigbeautifuldeal.art
😁125🐳2👎1
Лидер ХАМАС Халиль аль-Хайя:
Посредники и администрация США предоставили гарантии, что война в секторе Газе с сегодняшнего дня завершилась окончательно.
Израиль освободит из тюрем 250 палестинцев, приговоренных к пожизненному заключению, и 1,7 тысяч жителей сектора Газа, в том числе всех женщин и детей.

Самое интересное в этом, как выражается Трамп "Вечном" мирном соглашении будет потом.

✔️Израиль настаивает на разоружении Хамас.
Хамас отвергает этот пункт.

Вот, например, цитата бывшего высокопоставленного представитель ХАМАСа, Осама Хамдана:
Ни один палестинец никогда не согласится сдать оружие сопротивления, и оружие сейчас необходимо «больше, чем когда-либо»

За пределами обмена заложниками и перемирия сделка не выглядит жизнеспособной. Очень напоминает то, что нам пытались навязать все лето: "давайте просто прекратим стрелять, а там посмотрим."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯11👍3🤷2
Татуировки и силикон — вчерашний день. Швейцарская клиника представила импланты с подсветкой: теперь грудь не просто «есть», она ещё и светится. Подсветку можно включить нажатием или через мобильное приложение. Настройки позволяют выбрать яркость, цвет, мигание и даже спецэффекты.

Для самых продвинутых — синхронизация с SMS и звонками. Поступает вызов, и бюст радостно мигает зелёным или красным, как новогодняя гирлянда.

Будущее эстетики наступило — теперь грудь не только притягивает взгляды, но и ловит сеть.

https://vk.com/wall-53848976_869477
😁22😱83😢1🤷1
Forwarded from Монокль
🪫Где причалят плавучие батарейки «Росатома»?

На прошедшем в Москве международном форуме «Мировая атомная неделя» заместитель генерального директора госкорпорации «Росатом» по машиностроению и индустриальным решениям Андрей Никипелов объявил о начале работ над созданием плавучих атомных электростанций для глобального Юга:
«Прямо сейчас мы приступаем к созданию плавэнергоблоков для южных регионов мощностью 100 мегаватт. Мы уже готовы к тому, чтобы полноценно разворачивать это производство».


Продвигаемая «Росатомом» модель сооружения АСММ и их дальнейшей работы на экспортных рынках отличается от стандартной модели, привычной для проектов больших наземных стационарных АЭС (за исключением разве что сооружаемой «Росатомом» АЭС в Турции).
Страны-партнеры не покупают ни сами плавучие энергоблоки (ПЭБ), не обременены заботами об устройстве хранилищ ОЯТ — они покупают готовое электричество с ПЭБ. Нужно только на согласованной площадке построить береговые технические сооружения, куда может причалить российский ПЭБ, и построить распределительные сети для приема электроэнергии.


Ориентировочно раз в десять лет ПЭБ будет транспортироваться в Россию на перезагрузку топлива, что логично совместить с плановым ремонтом корпуса и оборудования блока. На этот период ПЭБ может быть подменен аналогичным по мощности дублером. Этакие плавучие сменные ядерные «батарейки».

📰 Монокль: главное о русском бизнесе и не только | Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍83
Раньше всех. Ну почти.
Конгресс Перу объявил импичмент президенту страны Дине Болуарте из-за роста преступности Экстренное голосование произошло в ночь с 9 на 10 октября, спустя несколько часов после того, как представители всех политических партий в Конгрессе написали ходатайства…
К новости о случившемся сегодня в ночи отстранении от должности парламентом Перу президента Дины Болуарте надо бы добавить два штриха.
С одной стороны, за такое решение проголосовало больше депутатов, чем в таких же ситуациях с президентами Фухимори (2000 г.), Вискаррой (2020) и Кастильо (2022; его-то и сменила Болуарте).
С другой стороны, адвокат президента указывает, что решение парламента неконституционно, так как главе государства надо было дать право подготовить защиту, а этого сделано не было (по причине чего президент не дошла до парламента).
P.S. Это была уже шестая попытка сместить Болуарте. Основная претензия к ней сейчас - рост преступности.
P.P.S. В последние месяцы многострадальная внутренняя политика Перу оказалась и частью геополитического пасьянса: именно в Перу китайцы открыли мега-порт, на который могут замкнуться торговые потоки всей Южной Америки

https://elcomercio.pe/politica/gobierno/dina-boluarte-fue-vacada-por-el-congreso-ante-ola-de-criminalidad-que-azota-al-pais-tlc-nota-noticia/
3🤔3
Налоги, бюджет, ставка: собери свое комбо

Собираемость НДС, флагманского для Федеральной налоговой службы и важнейшего для нашего бюджета налога, похоже, уперлась в потолок. Все последние годы его поступления росли двузначными темпами, двузначными они будут и в 2026 году — после повышения ставки, но уже в 2028-м прирост поступлений НДС провалится ниже 6%.

Вокруг НДС было сломано много копий, но парадоксальным образом его ставка менялась не очень часто. Он был введен в 1992 году, первоначально со ставкой 28%, которая в 1993 году была резко снижена до 20%, а в 2004-м до 18%. В 2008 году Владимир Путин предложил установить «единую и максимально низкую ставку НДС», предполагалось, что она составит 12–13%. Но весь финансовый блок был категорически против. Так что ставка 18% сохранялась еще десять лет, пока с 2019 года не была повышена до 20%. Одновременно с этим ФНС начала активно использовать автоматизированные системы АСК НДС (позже АСК НДС-2 и 3), прослеживающие цепочки операций по так называемым разрывам. В итоге служба получила мощный инструмент, позволяющий выявлять фиктивные сделки, компании-однодневки — и доначислять НДС. Именно поэтому поступления от НДС с 7 трлн рублей в 2019 году в 2026-м вырастут до 17,5 трлн (речь идет и о внутреннем, и о налоге на ввозимые товары). Вроде было бы логично, если неуплата НДС сведена к минимуму, наоборот, снизить ставку — ведь добросовестные больше не платят за недобросовестных.

Как и логично было бы не делать резких движений сейчас, в период, когда ключевая ставка ЦБ, а вместе с ней и кредитные ставки в банках все еще очень высоки и уж точно нет надобности снова разгонять инфляцию дополнительной налоговой нагрузкой, которая однозначно будет переложена на потребителей. Опрошенные бизнесмены объясняют, как это работает: повышение НДС передается по цепочке, от поставщиков к производителям и дальше, пока не будет заложено в цену на конечный товар. Добавим к этому снижение порогов, позволяющих не платить НДС на «упрощенке», снижение порогов для патентной системы налогообложения — и получаем однозначный для инфляции эффект. Продлеваем период жесткой ДКП — получаем рост бюджетных расходов на обслуживание госдолга и льготные программы, и снова будем думать, как бы еще поднять доходы казны, и так по кругу.

Летом мы опубликовали материал экономистов Марата Узякова и Алексея Янтовского, которые построили модель российского ВВП и выяснили, что помимо ключевой ставки на его динамику влияют торможение роста расходов бюджета, торможение роста экспорта, снижение нефтяных цен, повышение налогового бремени (см. «Прогноз, год 2025-й: что же пошло не так?», № 24 за 2025 год) . Судя по внесенному в Государственную думу бюджету, 2026 год тоже соберет комбо из всех этих факторов: в реальном выражении госрасходы снизятся, экспортные рынки не подают признаков оживления, налоговая нагрузка вырастет, ставка останется высокой.

По свежим данным, Composite PMI Output Index, сводный индекс деловой активности S&P Global в России, упал с 49,1 в августе до 46,6 в сентябре — это самое резкое снижение с октября 2022 года. Основная причина — резкое сокращение объема новых заказов, уменьшение числа клиентов и снижение покупательной способности тех, кто остался. Населению в условиях замороженного кредита не до активных покупок, бизнес свернул инвестиции, экспорт у многих отраслей сжался. При этом затраты компаний продолжают расти: тут влияют цены поставщиков, заработная плата и коммунальные расходы. При том что часть компаний растут хорошими темпами, другой части становится все хуже, а Банк России предусмотрительно проинструктировал банки не банкротить тех, кто столкнулся со сложностями, а «сдвигать кредиты вправо». Поскольку комплексных исследований влияния налогов, в том числе НДС, на динамику ВВП у нас не проводится, нам предстоит снова выяснить это опытным путем.

«Монокль»
Тема тут
👍3😢21
Forwarded from Осведомитель
Нобелевскую премию мира получила бывшая депутат венесуэльского парламента Мария Корино Мачадо, которая является лидером оппозиции в Венесуэле.

Осведомитель
😁10👌3🤨21
Сенсации не произошло, Трампу не дали Нобелевскую премию мира. Это было предсказуемо по двум причинам. Во-первых, потому что Трамп как политическая фигура просто-так антипод того, что всегда старается поощрять Нобелевский комитет. Вместо либерального интернационализма он олицетворяет опирающийся на силу изоляционизм скорее консервативного толка. Во-вторых, слишком агрессивно он настаивал – как говорят в определённых кругах, инициативников не берём.

Мария Корина Мачадо – идеальный кандидат для Нобелевского комитета. Женщина, оппозиционер, борец с коррумпированным авторитарным режимом, каковым на Запада считают Венесуэлу. Да и Трампу, который клянёт Мадуро через день, труднее буде возмущаться и возражать. Но он всё равно возмутится и возразит.
🤣9👍32👎2🔥2
Forwarded from ЕЖ
В Татарстане, Чувашии и Марий Эл снизили выплаты контрактникам до 800 тысяч рублей. Ранее размеры выплат составляли:
▪️в Татарстане — 3,1 млн руб.,
▪️в Чувашии — 2,5 млн руб.,
▪️в Марий Эл — 3 млн руб.
@ejdailyru
🤔10👎1
Forwarded from Colonelcassad
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Палестинцы возвращаются в Газу.
1😢51🦄1
Forwarded from Пул N3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мелания Трамп - заявила, что общается напрямую с «командой Путина»:

Мой пресс-представитель работает напрямую с командой президента Путина, чтобы обеспечить безопасное воссоединение детей с их семьями между Россией и Украиной. За последние 24 часа восемь детей были возвращены к своим близким. Каждый из них пережил ужасы войны на Украине. Трое были отделены от родителей и перемещены в Российскую Федерацию в связи с боевыми действиями на фронте. Остальные пять — оказались разлучены с членами своих семей через границу из-за конфликта, в том числе одна маленькая девочка, которая теперь воссоединилась с родителями, переехав из Украины в Россию.

Подпишись на ПУЛ N3
🔥4👌4
2025/10/28 07:18:06
Back to Top
HTML Embed Code: