«СОЮЗЦЕМЕНТ» принял участие в круглом столе «Жилищное строительство и строительные материалы: прозрачное ценообразование как фактор развития» в рамках «Сибирской строительной недели»

⚡️ Исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина, а также представители компаний-членов Союза 12 февраля в рамках «Сибирской строительной недели» в г. Новосибирске приняли участие в круглом столе «Жилищное строительство и строительные материалы: прозрачное ценообразование как фактор развития», организованном Экспертным советом по детенизации (обелению) экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике.

⚡️ Мероприятие объединило представителей органов государственной власти, ассоциаций и союзов строителей и производителей строительных материалов, науки, общественности, СМИ. Его модератором выступил заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по экономической политике Артем Кирьянов, сомодератором – Дарья Мартынкина, которая является членом Экспертного совета по детенизации (обелению) экономики.

📌 Круглый стол стал продолжением мероприятий 2024 года – круглого стола «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», организованного в мае в Общественной палате РФ, и презентации одноименной книги, проходившей в ноябре в Государственной Думе. Участники этих мероприятий обсуждали в том числе исследование аналитической компании «СМ ПРО».

🗣 «Исследованием было доказано, что строительно-монтажные работы и строительные материалы не являются основными драйверами роста стоимости жилья, - сказал во вступительном слове Артем Кирьянов. - За последние 5 лет в стоимости квадратного метра жилья доля прочих затрат увеличилась примерно на 22 процентных пункта – до 54%. При этом по итогам 2024 года Росстат показывает умеренный рост стоимости строительных материалов в пределах инфляции или ниже по некоторым материалам. Так, потребительская инфляция составила 9,5%, а рост цен по некоторым стройматериалам – 2,3%, 3%».

🗣 Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб поддержал необходимость объективного и своевременного освещения в информационном пространстве темы стоимости и себестоимости одного квадратного метра жилья: «В прошлом году по итогам круглого стола в Общественной плате РФ мы приняли резолюцию, которая включает предложение о создании при Правительстве РФ временной межведомственной комиссии по контролю цен на жилье и выработке корректирующих мер. Ее представители – эксперты, депутаты, члены Общественной палаты и профильных отраслевых ассоциаций - могут вести разъяснительную работу, давать корректные комментарии в СМИ». Владислав Гриб назвал создание такой комиссии первостепенной задачей.

🗣 Исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий отметил, что в оценке показателей, в том числе доли составляющих в стоимости одного квадратного метра жилья, решающее значение имеет обеспечение прозрачности процесса сбора и анализа данных с четким определением критериев их отбора. «Например, путаница может возникнуть при обозначении стоимости строительных материалов без указания их видов, индексов цен и других сведений, - пояснил он.- Бывают потребительские цены на товары и услуги, бывают индексы цен производителей по разным товарным группам, есть индексы цен на приобретаемые строительными организациями основные материалы, детали, конструкции и так далее. Всё это важно учитывать, когда вновь поднимают вопрос о влиянии стоимости стройматериалов на стоимость жилья. Доля этой продукции в общем объеме крайне низка: допустим, пиломатериалы занимают 0,203% в стоимости одного квадратного метра жилья».

«СОЮЗЦЕМЕНТ» принял участие в круглом столе «Жилищное строительство и строительные материалы: прозрачное ценообразование как фактор развития» в рамках «Сибирской строительной недели» (продолжение)

🗣 Заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксененко отметил, что сейчас стройматериалы растут в цене прогнозируемо: «Спрос на жилье сильно снизился, в том числе из-за отмены льготной ипотеки. Мы должны четко понимать, как восстановить баланс. Строительная отрасль - вторая после нефтеперерабатывающих, ресурсоснабжающих отраслей в общем объеме ВВП. В строительной отрасли занято наибольшее среди всех отраслей число работающих людей. Поэтому, если не поддерживать строительную отрасль (не только в части жилищного строительства), это может привести к колоссальным издержкам».

📢 Дарья Мартынкина рассказала о ценообразовании в цементной отрасли: «В настоящее время цементники не могут влиять более чем на 40% всех своих затрат. Производство цемента – крупнотоннажное и энергоемкое, основные факторы роста себестоимости продукции – увеличение тарифов естественных монополий и железной дороги. Кроме того, из-за санкций, введенных в отношении нашей страны, девальвации рубля и высокой ключевой ставки существенно увеличилась стоимость реализации инвестиционных проектов, в том числе экологических».

🏭 Дарья Юрьевна озвучила предложения производителей цемента по сдерживанию цен на цемент - сдерживание роста тарифов естественных монополий; развитие цементной промышленности, в том числе за счёт субсидирования процентных ставок по кредитам, ставок по лизингу, заблаговременного планирования, повышения спроса на добавочные цементы, субсидирования доставки альтернативного топлива на заводы, предоставления субсидий на модернизацию цементных линий для применения альтернативного топлива из отходов. По словам Дарьи Мартынкиной, снизить условно-постоянные издержки поможет увеличение загрузки производственных мощностей цементных заводов (за последние 10 лет она в среднем составляла 60%), для чего важно нарастить объёмы всех видов строительства, строить круглогодично, возводить экологичные, экономичные и безопасные дороги с цементобетонным покрытием.

📝 С докладами в ходе круглого стола также выступили начальник Департамента инвестиционной политики и территориального развития аппарата Полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Иван Гончаров; начальник отдела государственного надзора и контроля Управления метрологии, государственного контроля и надзора Росстандарта Карен Тадевосян; руководитель управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области Дмитрий Сухоплюев; заместитель директора Сибирского института управления – филиала РАНХиГС Ирина Бондаренко, другие эксперты.

📃 По итогам круглого стола будет подготовлена резолюция, ее планируется направить всем заинтересованным сторонам.

Главное к этому часу
#дайджест событий

Кабмин актуализировал механизм формирования справочника востребованных профессий
👷 Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил новые правила формирования электронного справочника профессий, содержащего информацию о наиболее востребованных и перспективных специальностях. Как сообщает пресс-служба кабмина, справочник станет частью единой цифровой платформы в сфере труда и занятости "Работа России".
"До сих пор электронный справочник был самостоятельным информационным ресурсом, не всегда отражавшим меняющиеся запросы рынка труда. Теперь он будет формироваться на основе прогноза потребности экономики в кадрах и данных о востребованности профессий, предоставляемых Всероссийским научно-исследовательским институтом (ВНИИ) труда", - отметили в кабмине.
Получать такие данные институт будет через ежегодные социологические и экспертные опросы, в частности работодателей и представителей профсоюзов.

Общественный совет Минэкономразвития подвел итоги 2024 года и обозначил приоритетные задачи
📊 На заседании Общественного совета Минэка отмечены темпы роста экономики за прошедший год выше прогнозных: + 4,1%. Результат достигнут как за счёт возросшего спроса – государственного, потребительского и инвестиционного, так и за счет предложения - благодаря гибкости рынка труда, повышению производительности, снижению безработицы. В отраслевом разрезе драйвером роста стал ряд отраслей обрабатывающей промышленности, а также строительство, торговля, ИТ.
И в прошлом году, и в этом Правительство решает три основных блока задач: сохранение макростабильности, купирование рисков в отдельных отраслях, а также обеспечение роста потенциала экономики. «Задача амбициозная, но достижимая при развитии институциональной среды и реализации всех мер экономической политики, которые заложены в обновленных национальных проектах, инициированных президентом», - подчеркнул выступивший с основным докладом министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Основные меры, принимаемые для этого, заключаются в поддержке инвестиций, их наращиванием не только в объеме, но и в качестве.

Юрлица полностью перейдут на оформление недвижимости онлайн с 1 марта
⌨️Юридические лица будут с 1 марта подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. Об этом говорится в сообщении Росреестра.
Данное нововведение предусмотрено федеральным законом №487-ФЗ. Исключение из общего правила предусмотрено для случаев, когда стороной сделки выступает физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве). Также законом установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумаге при временной технической невозможности сделать это в электронной форме.

Ввод жилья в России в январе снизился на 10%
🏗️ Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 10% - до 10,96 миллиона квадратных метров, свидетельствуют оперативные данные Росстата.
В том числе, указывается в них, населением сдано 8,35 миллиона квадратных метров жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года.
Согласно данным ведомства, среди регионов по вводу жилья в январе лидируют Московская область (1,24 миллиона квадратных метров, +19% год к году), Краснодарский край (703 тысячи квадратных метров, +36%), Татарстан (554 тысячи квадратных метров, -17%), Ленинградская область (480 тысяч квадратных метров, -23%), Санкт-Петербург (448 тысяч квадратных метров, -20%).

#профессии #Минэк #экономика #недвижимость #жилье

⚙️Распоряжением Правительства РФ от 07.02.2025 г. № 260-р утверждены изменения, которые вносятся в перечень основного технологического оборудования, эксплуатируемого в случае применения наилучших доступных технологий (РП РФ от 20 июня 2017 г №1299-р).

Данный перечень оборудования будет использован в целях применения подпункта 5 пункта 1 статьи 259.3 НК РФ "Применение повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации".

В отношении включённых в перечень амортизируемых основных средств налогоплательщики смогут применять специальный коэффициент (не выше 2) к основной норме амортизации, что приведёт к уменьшению налоговой базы по налогу на прибыль организации.

Перечень содержит оборудование, предназначенное для выполнения основных технологических операций при проведении химических, физико-химических и других технологических процессов, в результате которых получают целевые продукты, а также оборудование и устройства природоохранного назначения.

Главное к этому часу
#дайджест событий

Утверждена дорожная карта для подготовки кадров строительной отрасли
🏗️ План мероприятий по реализации концепции подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) утвержден в РФ до 2035 года. Об этом сообщается на сайте правительства со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
"В прошлом году председатель правительства утвердил концепцию подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года, и теперь мы подготовили "дорожную карту" по этому направлению. Рассчитываем, что в течение следующих шести лет в отрасль будет привлечено свыше 850 тысяч молодых специалистов с различными квалификациями", - приводятся в сообщении слова Хуснуллина.
Документ разработал Минстрой в сотрудничестве с Минобрнауки, Минпросвещения, Минтруда и отраслевым сообществом. Он охватывает все этапы подготовки кадров стройотрасли и будет способствовать выполнению показателей нацпроекта "Инфраструктура для жизни".

Задать тонну: автоперевозчики грозят месячной остановкой работы весной
🚛 Автоперевозчики угрожают на месяц остановить доставку товаров по региональным трассам во время весенней просушки дорог, выяснили «Известия». Это связано с резким расширением сети пунктов весогабаритного контроля, которые в 2025 году охватили почти все дороги регионального значения. Каждую весну субъекты федерации вводят ограничения на передвижение грузовиков с нагрузкой выше 3–6 т на ось. И если в отсутствие пунктов контроля эти правила часто обходили, то теперь штрафы до 600 тыс. рублей будут получать даже пустые магистральные фуры. Это скажется на стоимости перевозок и, соответственно, ценах на товары, уверены участники рынка. Ассоциация «Грузавтотранс» обратилась к президенту страны и в Госдуму с просьбой отменить весеннюю просушку дорог или упразднить санкции в отношении порожнего транспорта.

Средний срок ипотеки в России сократился на 16 месяцев
🏡 Средний срок ипотечного кредитования в России сократился за год на 16 месяцев, составив по итогам января 20 лет и четыре месяца, подсчитало Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
"Средний размер выданных банками ипотечных кредитов в январе 2025 года составил 3,92 миллиона рублей. В годовом отношении сумма кредита снизилась на 3%: в январе 2024 года она была равна 4,04 миллиона рублей. Средний срок ипотечного кредитования за этот же период стал короче на 16 месяцев: в январе 2024 года он соответствовал 260 месяцам (21 год восемь месяцев), в январе 2025 года – 244 месяца (20 лет четыре месяца)", – говорится в сообщении бюро.
Как указывается в нем, к декабрю прошлого года средний размер ипотечного кредита в январе снизился на 9%, а средний срок кредитования на покупку жилья в январе стал короче на 15 месяцев.

Самый богатый человек Африки вложит $400 млн в производство цемента в Эфиопии
🇪🇹 Африканский миллиардер Алико Данготе сообщил о своем плане восстановления второй производственной линии на цементном заводе Мугер в Эфиопии. Стоимость проекта составит 400 млн долларов, а его реализация позволит увеличить годовую мощность предприятия до 5 млн тонн. Об этом пишет Bloomberg.
Завод, запущенный в 2015 году, столкнулся с рядом проблем.
«Несмотря на трудности, нам удалось погасить все кредиты и вернуть прибыль», — сказал Данготе в беседе с журналистами в Аддис-Абебе в субботу, 15 февраля. Ожидается, что расширение завода будет завершено в течение 30 месяцев.
Кроме того, он объявил о планах на строительство нового завода по помолу цемента с мощностью 3 млн тонн в год.

#кадры #строительство #автоперевозки #ипотека #цемент #Эфиопия

Главное к этому часу
#дайджест событий

Мишустин: работа Росстандарта в рамках БРИКС упростит взаимную торговлю
🤝 Работа Росстандарта с зарубежными коллегами из стран БРИКС позволит наладить промышленную кооперацию и упростить взаимную торговлю с этими государствами, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на встрече с главой службы Антоном Шалаевым.
"В прошлом году Россия была председателем в БРИКС и инициатором встречи представителей государств - участников БРИКС в области стандартов, ваших коллег. Такой диалог с ключевыми зарубежными партнерами позволит наладить более качественно промышленную кооперацию, упростить все процедуры, связанные со взаимной торговлей, нарастить экономический потенциал всех участников объединения БРИКС", - сказал премьер.
Мишустин констатировал, что за последние несколько лет система стандартизации в России стала более современной, способствуя ускоренному внедрению инноваций.
На встрече также обсуждались итоги работы ведомства в 2024 году, новые ГОСТы, обеспечение технологической независимости России.
Ранее Антон Шалаев сообщил, что в 2025 году планируется разработать и обновить рекордное количество стандартов в сфере строительства.

Дмитрий Вольвач: совместные проекты в промышленном производстве увеличат долю инвестиций России на рынках прикаспийских стран
📊 Взаимная торговля России со странами Каспия в январе-октябре 2024 года в рублёвом эквиваленте выросла на 7,7%, по сравнению с 2023 годом. При этом российский экспорт - вырос на 13,1%.
Такие данные привёл заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вольвач в ходе тематической сессии «Перспективы экономического, таможенного, банковского сотрудничества и инвестиций прикаспийских стран», которая прошла в рамках Третьего Каспийского экономического форума в Тегеране.
«Прикаспийские страны обладают огромным потенциалом в области промышленной кооперации, реализации совместных проектов в энергетике, агропромышленном комплексе и цифровых технологиях, - подчеркнул Дмитрий Вольвач. - В середине 2024 года прямые инвестиции из России, накопленные в Азербайджане, составили 5,7 млрд долл., в Казахстане - 10 млрд долл. Оценка проектов российских компаний в Туркменистане показывает, что объём вложенных средств составляет около 1,6 млрд долл.».
Особое внимание замминистра уделил сотрудничеству России с прикаспийскими странами в таможенной сфере - как в многостороннем, так и в двустороннем формате.

В чем заключаются риски рассрочки от застройщика. В ЦБ предупредили о возможных опасностях схемы
❗️Широкое распространение продажи квартир в рассрочку от застройщика несет риски для покупателей, заявила в ходе пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, доля квартир, проданных с использованием рассрочки от застройщика, выросла с 20 до 40%. Однако регулировать эту ситуацию пока сложно: рассрочка — не кредитный продукт. В какие ловушки может попасть покупатель при таких сделках и чем рискуют застройщики, выясняли «Известия».

Россияне в 2024 году вложили в покупку жилья 14,4 трлн рублей
🌆 Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.
"По итогам 2024 года россияне приобрели 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн рублей. Больше половины этих средств пришлось на строящееся жилье", - говорится в сообщении госкомпании по итогам встречи генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным.
Отмечается, что по сравнению с 2023 годом объем вложенных в покупку жилья средств снизился в РФ на 3,5 трлн рублей. В основном это произошло за счет вторичного рынка, где количество проданных квартир и готовых домов сократилось примерно на 850 тыс. единиц (до 1,59 млн по итогам 2024 года), а приток средств - на 3,1 трлн рублей (до 6,7 трлн рублей), пояснили в госкомпании.
По словам Мутко, в целом за последние четыре года россияне потратили около 58 трлн рублей на покупку более 13 млн жилых помещений.

#Росстандарт #стандарты #БРИКС #Каспий #торговля #рассрочка #жилье #ЦБ

Главное к этому часу
#дайджест событий

В России ввод нежилой недвижимости вырос на 7,7%
🏗️ Более 38 млн кв. м нежилой недвижимости введено в РФ в 2024 году, что на 7,7% больше, чем в 2023 году. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"По итогам завершенного нацпроекта "Жилье и городская среда" в прошлом году было введено в эксплуатацию 38,4 млн кв. м нежилой недвижимости, что на 7,7%, или 2,7 млн кв. м выше показателей 2023 года. Наибольший прирост наблюдается по вводу коммерческих (на 23,6%) и промышленных (на 19,9%) зданий", - приводятся слова Хуснуллина в сообщении на сайте кабмина.
Наибольший прирост наблюдается среди ввода коммерческих (+23,6%) и промышленных (+19,9%) зданий, а наибольший прирост по общему вводу отмечен в Дальневосточном (+52,7% к 2023 году), Сибирском (+34%) и Северо-Западном (+15,5%) федеральных округах.

"Домклик": большая часть семейной ипотеки выдается в РФ на покупку квартир
🏡 Большая часть семейной ипотеки в России выдается на покупку квартир, говорится в сообщении "Домклик".
"Сегодня практически все выдачи по программе - это сделки с квартирами", - отмечается в сообщении.
По подсчетам аналитиков "Домклик", средняя стоимость объекта недвижимости - 7,8 млн рублей. При этом параметр сильно варьируется в зависимости от федерального округа: от 6 млн рублей в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) до 10,3 млн рублей в Центральном федеральном округе (ЦФО). Средний ежемесячный платеж по ипотеке - 34,5 тыс. рублей.
Площадь приобретаемого по программе жилья за год практически не изменилась: как и год назад, площадь однокомнатной квартиры составляет около 35 кв. м, двухкомнатной - около 55 кв. м, трехкомнатной - около 72 кв. м.

Производство цемента в Узбекистане выросло на 34,2%
🇺🇿 По итогам 2024 года крупные предприятия Узбекистана произвели 16 млн тонн цемента. Объем производства увеличился на 34,2% за год, сообщило Статагентство РУз.
В то же время продажи цемента на Узбекской республиканской товарно-сырьевой бирже (УзРТСБ) выросли на 58% и составили почти шесть млн тонн. Среднегодовая стоимость цемента на бирже составила 534,7 тыс. сумов за тонну.

Азербайджан увеличил экспорт цемента
🇦🇿В январе 2025 года Азербайджан экспортировал 68 336 тонн цемента на сумму 4 265 тыс. долларов.
Как сообщает Vesti.az со ссылкой на данные Государственного таможенного комитета, объем экспорта цемента по сравнению с январем 2024 года вырос на 6 344 тонны (10,2%), а его стоимость увеличилась на 751,7 тыс. долларов (21,4%).
В январе 2024 года страна экспортировала 61 992 тонны цемента на сумму 3 513 тыс. долларов.
Также отмечается рост средней экспортной стоимости цемента. В январе 2025 года 1 кг цемента продавался за 0,11 маната, тогда как в январе 2024 года цена составляла 0,10 маната.

#нежилая_недвижимость #семейная_ипотека #производство_цемента #Узбекистан #Азербайджан

Главное к этому часу
#дайджест событий

Хуснуллин: в РФ необходимо ежегодно строить более 100 млн кв. м жилья
🏗️ Не менее 100 млн кв. м жилья необходимо строить в РФ в год, сообщил в ходе заседания в Доме правительства РФ заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
"Нам необходимо сделать задел в мастер-планах на стабильное развитие на ближайшие 10-20 лет. Это означает, что нам надо строить не менее 100 млн кв. м в год. Это та планка, которую мы два года назад достигли", - сказал Хуснуллин.
По его словам, для достижения показателей целей необходимо построить 1,383 млрд кв. м жилья до 2036 года. "Из них до 2030 года - 663 млн кв. м. Тогда у нас обеспеченность жильем будет 33 кв. м в среднем на человека к 2030 году", - указал Хуснуллин.
Он добавил, что в результате этой работы за 12 лет треть всего жилья в стране должна стать новой. "Это масштабный проект не только в масштабах нашей страны, но и мира", - сказал вице-премьер.

Минприроды предложило ужесточить штрафы за добычу общедоступных полезных ископаемых
❗️Минприроды предложило ужесточить штрафы за самовольную добычу общедоступных полезных ископаемых, а также угля и торфа. На инициативу обратил внимание «Коммерсантъ». Согласно проекту поправок, они будут исчисляться в зависимости от стоимости незаконно полученных ископаемых. «Сухие» и водные объекты будут уравнены. Минимальный штраф для физлиц составит 5000 рублей, для должностных лиц - 50 000, а для юридических - 1 млн
Сейчас такая добыча наказывается по общей статье кодекса 7.3 о пользовании недрами без лицензии. Минприроды предлагает ввести новую статью 7.3.1 «Самовольная добыча нерудных полезных ископаемых, угля и торфа» и изменить подход к наказанию за соответствующие нарушения.

Как россияне обходят заградительные ставки по ипотеке
🏡 Как чувствует себя рынок кредитования покупки жилья в наступившем году в условиях высоких процентных ставок и сокращения льготных программ, разбирались «Деньги».
Итоги первого месяца 2025 года показали, что темпы роста ипотечного кредитования стали значительно снижаться. Это результат сразу несколько негативных факторов, с которыми рынок столкнулся в 2024 году. Первый — резкий рост ключевой ставки до рекордных значений, что привело к скачку ставок по кредитам до 25–30% годовых. Второй — серьезное ужесточение условий льготных программ, которые несколько лет подряд были серьезным драйвером роста ипотечного портфеля. И наконец, ряд ограничительных мер со стороны Банка России, который неоднократно выражал беспокойство тем, что растет доля рискованных кредитов в портфелях банков — даже среди залоговых ссуд. Иными словами, банки стали выдавать ипотеку тем заемщикам, чьи шансы уйти в дефолт довольно высоки. Чтобы снизить долю риска, разработан «ипотечный стандарт», который начал действовать с 1 января 2025 года.

Константинов высоко оценил работу национализированного цементного завода в Бахчисарае
🏭 Бахчисарайский цементный завод является хорошим пример того, как развиваются национализированные предприятия в регионе. Об этом в своём Telegram-канале сообщил председателя Госсовета РК Владимир Константинов.
«После перехода завода в собственность республики его производительность, суммарный объем выплат в бюджет Крыма выросли в 2,5 раза, обновляется оборудование. При этом — новое руководство сохранило трудовой коллектив, сегодня на заводе работают порядка 600 человек», - рассказал Константинов.
Он также подчеркнул, что зарплаты работников завода хорошо индексируются. На территории завода есть современный медпункт. Заказов у завода достаточно.

#жилье #мастер_план #ввод #Минприроды #штрафы #добыча #ипотека #ЦБ #Крым #производство_цемента

Главное к этому часу
#дайджест событий

Мантуров назвал условия допуска западных компаний на рынок России
📢 Россия будет допускать на свой рынок те западные компании, в каких заинтересована сама, заявил первый вице-премьер РФ Денис Мантуров.
«У нас за то время, пока один за другим формировались санкционные пакеты, серьезно эволюционировала система преференций в госзакупках, а также система мер поддержки», – рассказал он.
По словам Мантурова, сейчас для технологического суверенитета России в важнейших отраслях «абсолютный приоритет» у отечественных производителей и компаний из стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Он также сообщил, что для совместных с иностранцами проектов сформированы условия по локализации, передаче технологий и контролю над проектами со стороны российских участников: «Это та реальность, которую иностранным компаниям придется иметь в виду».

Правительство разрешило экспорт бензина производителям с 1 марта по 31 августа
🚛 Правительство приняло решение продлить до конца августа действующие ограничения на экспорт бензина, которые подразумевают запрет экспорта для трейдеров, но разрешают поставлять это топливо на внешние рынки производителям, говорится в сообщении правительства по итогам совещания вице-премьера Александра Новака по топливному рынку.
"Александр Новак поддержал решение о введении запрета экспорта бензина для не производящих его компаний на период с 1 марта по 31 августа текущего года с целью балансировки рынка в период повышенного спроса. Нефтеперерабатывающим заводам и владеющим ими нефтяным компаниям экспорт топлива будет разрешен", - говорится в сообщении.

Минэкономразвития внесло законопроект «О платформенной экономике» в Правительство РФ
💻В соответствии с поручением премьер-министра Минэкономразвития России внесло проект федерального закона «О платформенной экономике в Российской Федерации» в Правительство РФ. Законопроект направлен на создание правовых основ платформенной экономики, регулирование отношений между операторами платформ, их партнерами и пользователями.
«Наша задача заключается в том, чтобы обеспечить безопасность граждан без создания избыточных требований для бизнеса. Мы стремимся к обеспечению баланса интересов, который позволит защитить права потребителей и одновременно сохранить динамичное и устойчивое развитие платформенной экономики», - подчеркнул заместитель председателя - руководитель аппарата Правительства Дмитрий Григоренко.
Основное регулирование нового законопроекта сосредоточено на решении вопросов деятельности посреднических цифровых платформ. Они дают возможность одновременно разместить предложение о реализации товара или услуги, заключить сделку и провести оплату.

Малый бизнес увеличил спрос на поставки строительных материалов к апрелю
🏗️ Подрядные и субподрядные организации увеличили спрос на поставку строительных материалов к апрелю текущего года.
Как сообщила вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк, по данным с начала 2025 года, доля заявок на стройматериалы с плановой датой поставки на апрель-июнь увеличилась до 20%. А во втором полугодии 2024 года все заказы стройматериалов предприятия МСБ направляли с пометкой «в ближайшее время».
Чаще всего на условиях отложенной поставки на весну предприниматели заказывают кирпич, черепицу, стеновые панели. В целом больше всего с начала 2025 года застройщики приобретали утеплитель и штукатурку.
Больше половины предприятий, приобретающих стройматериалы, занимаются строительством жилых и нежилых зданий, 17% - оптово-розничной торговлей, 8% - ремонтными работами, 3% - производством.

#рынок #ЕАЭС #санкции #бензин #платформенная_экономика #стройматериалы

Главное к этому часу
#дайджест событий

Путин поручил дать компаниям РФ преференции в случае возвращения иностранных предприятий
❗️ Президент России Владимир Путин поручил правительству отрегулировать взаимодействие отечественных и зарубежных предприятий. Это необходимо, чтобы обеспечить российским производителям преференции на рынке в случае возвращения ушедших компаний.
«Нам же создали определенные трудности, и мы можем соответствующим образом отрегулировать возвращение на наш рынок тех, кто хочет вернуться»,— сказал лидер на пленарной сессии Форума будущих технологий (цитата по сайту Кремля).
По словам господина Путина, подобное регулирование должно соответствовать нормам Всемирной торговой организации (ВТО).

В Крыму национализируют имущество иностранцев из недружественных стран
🏭 Парламент Крыма принял постановление о национализации большого пакета имущества иностранных граждан из недружественных России стран, всего - более 700 объектов, заявил глава парламента Владимир Константинов.
Он ранее сообщал, что Крым подготовил новый пакет имущества украинских олигархов под национализацию, в списке более 720 объектов движимого и недвижимого имущества.
"В проекте речь идет о включении в перечень 113 новых пунктов. Это имущество иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении РФ недружественные действия. Такое имущество будет национализировано", - сказал в ходе представления проекта Константинов.

ФАС снижает ценовой порог для рассматриваемых центральным аппаратом закупок
↔️ Проект приказа размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
На текущий момент территориальные органы ФАС России передают в центральный аппарат жалобы и обращения по закупкам с начальной максимальной ценой контракта от 700 млн рублей. По решению службы этот порог будет снижен до 500 млн рублей для закупок по 223-ФЗ и 44-ФЗ.
Эта мера направлена на усиление контрольной деятельности, формирование однородной правоприменительной практики и недопущение возможных нарушений при проведении крупных закупочных процедур, в том числе при реализации национальных проектов.

ЦБ РФ хочет внедрить новые подходы к оценке рисков девелоперских проектов в 2026 г.
🏗️ ЦБ РФ планирует внедрить новые подходы к резервированию девелоперских проектов в 2026 году, заявил в интервью "Интерфаксу" директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
"Планируем в первом квартале опубликовать концепцию. Мы учли многие вещи, уточнили требования к созданию резерва на всех стадиях, в целом снизили уровень резервирования по сравнению с первоначальным предложением. Пошли банкам навстречу и сделали более чувствительную систему оценки проекта: если он укладывается в рамки по сроку, если все разрешения получаются вовремя, тогда каких-то высоких требований к резервам не возникает. Но если все время что-то затягивается, разрешения нет, тогда включаются повышенные резервы. Вот общий принцип, он экономически понятный, с ним сложно спорить", - рассказал Данилов.

#иностранные_предприятия #Крым #имущество #ФАС #ЦБ #девелоперы

Главное к этому часу
#дайджест событий

16 пакетов санкций ЕС против России
❗️24 февраля Евросоюз утвердил 16-й пакет санкций против РФ. В него вошли 43 россиянина, среди которых руководители крупных российских компаний, политики, спортсмены и звезды шоу-бизнеса. В санкционный список были внесены 33 российские компании и организации, в том числе 23 конструкторских бюро, завода и предприятия, 3 научно-исследовательских и других института, 2 СМИ и 1 банк. Кроме того, ЕС запретил вещание в Европе ряда российских СМИ.
Первый пакет санкций в связи с признанием РФ независимости Луганской и Донецкой народных республик ввели в феврале 2022 года. Всего из 16 санкционных пакетов Евросоюз утвердил 9 в 2022 году, по 3 - в 2023-м и 2024-м, 1 - в 2025-м. Среди юридических лиц ограничения распространялись преимущественно на российские компании, в которых госучастие составляет больше 50%, а также предприятия, связанные с производством продукции военного назначения.

Дмитрий Григоренко: «Цифровые технологии стирают границы». Как цифровизация изменила управление государством
📢 За последние пять лет система управления работой правительства прошла путь от тележек с документами, курсирующих в коридорах власти, до практически полностью цифрового документооборота и цифрового контроля за исполнением всех поручений. Прозрачность работы властных структур отразилась и на жизни людей: сложно даже представить, сколько времени гражданам сэкономил сервис «Госуслуги». Следующий шаг — создание единого цифрового ID и эффективное использование big data, накопленных государственными структурами. Как это будет происходить, «Эксперту» рассказал вице-премьер, руководитель аппарата правительства Дмитрий Григоренко.

Решетников отметил негативное влияние укрепления рубля на угольную отрасль
📢 Текущее укрепление курса рубля влияет на отрасли по-разному, для производителей угля оно стало большой проблемой на фоне падения экспортных цен на уголь, заявил журналистам глава министерства Максим Решетников.
"С точки зрения влияния на отрасли - ситуация разная. Если, например, для производителей удобрений - более или менее ситуация, то для угольщиков это большая проблема, потому что курс наложился на падение внешних цен. Поэтому ситуация в разных отраслях складывается по-разному", - прокомментировал министр ситуацию с текущим укреплением рубля.
За последние две недели - с 10 февраля - расчетный курс доллара, который является ориентиром для внебиржевого рынка, упал на 10% - до 87,52 рубля с 97,068 рубля. Согласно последним актуальным данным биржи ICE, февральские цены на энергетический уголь в крупнейшем мировом угольном порту Ньюкасл (Австралия) 21 февраля снижались до 102 доллара за тонну, что является близким к минимальным за почти 4 года значениям.

ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотека
🏡 Изменений по ипотечным ставкам в ближайший месяц аналитики не ждут - они останутся на текущем уровне - 29% и выше, пишет РБК. Но спрос по итогам февраля вырастет за счет фактора сезонности и послаблений по льготной ипотеке.
Банк России на заседании 14 февраля принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%, что совпало с прогнозом участников консенсус-прогноза РБК. Точно такое же решение ЦБ принял в декабре 2024-го, но тогда оно было сюрпризом для экспертов.
Как, по мнению аналитиков, решение регулятора по ключевой ставке скажется на рынке ипотеки, - в материале РБК.

#санкции #интервью #технологии #цифровизация #уголь #ЦБ #ипотека

Главное к этому часу
#дайджест событий

Совфед одобрил закон о получении данных ЕГРН без информирования собственников
🌇 Сенаторы одобрили поправки в закон "О государственной регистрации недвижимости", которые дают право Росфинмониторингу получать сведения об объектах недвижимости без информирования их собственников.
Согласно изменениям в законодательство, в перечень лиц, получающих из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об объектах недвижимого имущества без соответствующего о том информирования их собственников или правообладателей, включаются представители федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и распространения оружия массового уничтожения.

В РФ в ближайшее два года не планируют законодательно регулировать искусственный интеллект (ИИ)
⚡️ Об этом в ходе презентации национального проекта "Экономика данных" в национальном центре "Россия" рассказал вице-премьер - руководитель аппарата правительства РФ Дмитрий Григоренко.
Он отметил, что важно учитывать подход к появлению государства в регулировании ИИ, чтобы "не появиться слишком рано или слишком поздно".

Дума приняла закон о штрафах за неправомерные каботажные автоперевозки в рамках ЕАЭС
🚛 Госдума приняла в третьем чтении закон, который с 1 сентября 2025 года вводит штраф за неправомерное осуществление каботажных автомобильных перевозок с участием перевозчиков из ЕАЭС.
В пояснительной записке к нему сказано, что законодательство запрещает иностранным перевозчикам запрещено перевозить грузы и пассажиров между пунктами, расположенными внутри России.
При этом договор о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) предусматривает постепенную либерализацию перевозок между государствами-членами союза. В итоге принятый закон уточняет меру административной ответственности за нарушения при каботажных перевозках, прописывая в нем отдельно положения о транспорте из стран ЕАЭС.

Контрафакту мешают самореализоваться. Убирать его с маркетплейсов будут быстрее
👨‍💻Подкомиссия по совершенствованию контрольных и разрешительных функций, которую курирует вице-премьер Дмитрий Григоренко, 20 февраля поручила Минэкономики проработать механизм защиты прав правообладателей при реализации товаров и оказании услуг на маркетплейсах в рамках подготовки законопроекта «О платформенной экономике», следует из протокола заседания подкомиссии, пишет “Коммерсантъ”.
Сейчас в законопроекте содержится норма, согласно которой «правообладатель вправе обратиться с заявлением о неправомерном размещении карточки товара к оператору» маркетплейса, но срок рассмотрения такого обращения составляет 30 дней, за которые товар чаще всего бывает реализован, говорит источник “Ъ”.
У крупнейших маркетплейсов уже есть собственные алгоритмы проверки подлинности товаров, настаивают они, поэтому в дополнительном регулировании необходимости нет. Тем не менее за прошлый год площадки заблокировали около 1 млн карточек товаров по обращению правообладателей.

Спад в строительстве продлится более двух лет
🏗️ Сокращение ввода жилья, которое началось два года назад, будет продолжаться до 2027 года. Но даже после начала оживления общая площадь сдаваемого в эксплуатацию жилья еще очень долго будет оставаться ниже уровня 2023 года. Такой среднесрочный прогноз развития жилищного строительства и рынка жилья представили независимые экономисты. Минстрой призывает застройщиков не повышать цены нового жилья. Но и без этих призывов реальная цена квадратного метра с поправкой на инфляцию в перспективе останется на уровне 2010 года или даже ниже.
Золотой период отечественного строительства с ежегодным приростом ввода жилья до рекордных 110 млн кв. м наша страна в ближайшие годы уже не сможет повторить, прогнозируют эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).

#ЕГРН #недвижимость #автоперевозки #штрафы #жилье #строительство #антиконтрафакт #маркетплейсы #нацпроекты #ИИ

Главное к этому часу
#дайджест событий

Программу "Сделано в России" расширили и продлили до 2030 года
❗️Правительство РФ утвердило новую программу по продвижению отечественной продукции за рубежом под национальным брендом "Сделано в России" до 2030 года. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.
В числе важных инициатив - проведение деловых мероприятий российских производителей за рубежом, организация ярмарок под брендом "Сделано в России", наращивание присутствия отечественных товаров в цифровой среде. Предусмотрено создание необходимой инфраструктуры для освоения новых рынков, развитие уже налаженных технологических, промышленных взаимоотношений. Координировать программу в рамках нацпроекта "Международная кооперация и экспорт" будет Минпромторг, а основные функции по реализации мер возложены на Российский экспортный центр.

ЦБ: строительная отрасль РФ сможет переждать временное замедление ипотеки
🏗️ У строительной отрасли РФ есть возможность переждать временное замедление ипотеки, сказала глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Ранее ЦБ сообщал, что выдача ипотеки в РФ в 2024 году, по предварительным данным, выросла на 13,4%, до 4,9 триллиона рублей, после рекордных 34,5% в 2023 году, когда рынок был сильно перегрет.
"В 2026 и 2027 году по мере снижения инфляции и ключевой ставки рост ипотеки будет постепенно ускоряться, и важно сразу же здесь добавить, потому что это вызывает вопросы - о состоянии строительной отрасли. По нашей оценке, строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки", - отметила она на ежегодной встрече Ассоциации банков России с руководством ЦБ.

В России предложили индексировать цены инфраструктурных госконтрактов
📝 Минтранс РФ предлагает внести изменения в законодательство, предусмотрев индексацию на уровень фактической инфляции цены госконтрактов на строительство инфраструктурных объектов, сообщил первый замминистра транспорта РФ Валентин Иванов.
По его словам, одним из крайне важных моментов для всех строителей и инвесторов является справедливое определение цены себестоимости строительства.
"В нынешних условиях понятно, что у нас существенно меняется и инфляция, нагрузки отдельные, связанные с лизинговыми платежами, с кредитной нагрузкой, их очень тяжело предсказывать, они меняются достаточно динамично. Поэтому предложение Минтранса заключается именно в том, чтобы максимально оперативно обеспечить корректировку цены государственных контрактов, справедливое определение сметной стоимости планируемых объектов", - сказал Иванов.
Позже, отвечая на вопрос РИА Новости, он уточнил, что предложение должно коснуться новых государственных контрактов, которые будут заключаться.

В Минстрое ожидают нехватки денег для запуска жилищных проектов с 2026 года
🏗️ Поступлений денежных средства на эскроу-счета может не хватить для запуска новых проектов и ввода жилья в России в 2026 и 2027 годах, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин в Госдуме, комментируя доклад замгендиректора "Дом.РФ" Алексея Ниденса.
Как заявил Ниденс, при высоких ставках и недостаточном спросе на рыночную ипотеку есть риски снижения запуска новых проектов жилья в 2025 году. Если в 2024 году было запущено 48 миллионов квадратных метров жилья, то в этом году показатель может снизиться до 30-35 миллионов "квадратов". Это прогноз может быть еще ниже, если денежно-кредитная политика в России будет и дальше ужесточаться.
"Чтобы нам обеспечить и запуск новых проектов, и ввод 2026 и 2027 годов, нам не хватит того объема поступлений на счетах эскроу при нынешней динамике. Поэтому мы очень аккуратно, но глубоко вместе с коллегами из Минфина, Центробанка и институтом развития прорабатываем дополнительные решения", - сказал Стасишин.
По его словам, есть ряд регионов, которые вызывают беспокойство с точки зрения распроданности жилья в 2026 и в 2027 годах. При этом рисков на 2025 год в ведомстве пока не видят, заключил Стасишин.

#Сделано_в_России #нацпроекты #Минпромторг #РЭЦ #ЦБ #строительство #госконтракты #инфраструктура #Минтранс #Минстрой #жилье

Главное к этому часу
#дайджест событий

Правительство увеличило размер субсидирования расходов по переводу грузовых автомобилей с традиционных видов топлива на природный газ
🚛 Правительство приняло решение увеличить объём субсидирования расходов владельцев грузовых автомобилей по переводу грузового транспорта с традиционных видов топлива на природный газ (метан). Постановление об этом подписано.
Согласно документу, максимальный размер господдержки на ремоторизацию грузовых автомобилей, в том числе магистральных тягачей, увеличен до 1 млн рублей.
Принятое решение простимулирует перевод грузового транспорта на метан и поддержит спрос на этот вид топлива.

ЦБ будет бороться с "прикручиванием схем" к льготной ипотеке
🏡 Банк России будет бороться с "прикручиванием схем" к льготной ипотеке, которые её только дискредитируют, и собирается обсудить критерии стандартной ипотеки, которые должны будут обусловливать господдержку, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
"Мы предложим Минфину давать господдержку только на стандартную ипотеку и в рефинансирование принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Иначе говоря, мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было "прикручивать схемы", которые только дискредитируют саму идею господдержки. Критерии стандартной ипотеки будем обсуждать с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций в этом году", - сказала она.
Набиуллина также отметила, что до сих пор на рынке есть схемы в ипотеке, которые приводят к завышению цен на жилье и к существенному росту платежей.

Треть девелоперов России не готовы говорить о планах по выводу новых проектов
🏗️ Треть опрошенных девелоперов в России не готовы озвучивать планы по выводу новых проектов в 2025 году, выяснили специалисты премии Urban.
"Треть девелоперов отказалась предоставлять цифры, обосновывая это тем, что они в такое турбулентное время не готовы подписываться под своими же прогнозами. Оставшиеся 80 девелоперов согласились раскрыть карты по новым стартам", - говорится в исследовании.
Опрос провели среди 115 крупнейших компаний.
Также аналитики узнали, что многие девелоперы не планируют делать переносы проектов с 2025 на 2026 год.

Энергоэффективность без лишней зелени
☘️ В последние три года «зеленая» повестка стала в России гораздо менее актуальной, чем раньше, пишет "Коммерсантъ". Тем не менее девелоперы продолжают тренд на внедрение энергосберегающих технологий, хотя, как говорят специалисты, это все-таки остается скорее маркетинговой «фишкой», нежели экономически обоснованной необходимостью.

Во что может перерасти резкий спад ипотечных сделок
🛝 В январе 2025 года количество ипотечных сделок сократилось на 35% по сравнению с январем 2024-го, подсчитали в VSN Group. Как заявили «Известиям» опрошенные участники рынка, в текущем году основное изменение на рынке первичной недвижимости может коснуться пересмотра параметров, которые определяют класс объекта. Дело в том, что застройщики и девелоперы понимают, что покупатели готовы отказываться от некоторых удобств на территории жилкомплекса ради экономии. Это изменение также может затронуть и планировки квартир, сообщили на рынке. По оценке ДОМ.РФ, в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке спрос может смещаться на рынок вторичного жилья. При этом уже наблюдается резкая переориентация покупателя с новостройки на загородную недвижимость. Подробности — в материале издания.

#топливо #ипотека #девелоперы #экология #жилье

Главное к этому часу
#дайджест событий

Путин прогнозирует небольшое "сжатие" объемов ввода жилья в России
🏗️ Президент РФ Владимир Путин прогнозирует небольшое "сжатие" объемов ввода жилья в России, по его мнению, нужно сделать так, чтобы показатели не снизились ниже предельных значений, иначе это может негативно сказаться на отрасли.
"Сжатие будет, конечно, небольшое. Надо, чтобы просто не опустилось ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать (отрасль - ред.)", - сказал президент на встрече с главой Татарстана Рустамом Миннихановым после его доклада о темпах ввода жилья в регионе.

Мишустин расширит полномочия комиссии по жилищному строительству
✅ Правительственная комиссия по жилищному строительству получит больше полномочий. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на оперативном совещании со своими заместителями.
"Для принятия решений в отношении наиболее значимого федерального имущества действует специальная правительственная комиссия. В самые ближайшие дни мы расширим ее полномочия, наделив [комиссию] правом рассмотрения вопросов о передаче в региональную или муниципальную собственность объектов недвижимости. Новый подход поможет проводить более скоординированную и уверенную политику в этой сфере", - сказал он.
Мишустин обратил внимание, что одно из ключевых условий для успешного выполнения задач по устойчивому развитию регионов - повышение эффективности управления федеральным имуществом в российских субъектах. Для этого необходимость вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые земельные участки. "При должном подходе они должны служить людям и приносить прибыль бизнесу", - отметил глава правительства.

Большая стройка: как в ИЖС используются счета эскроу. Застройщиков стимулируют законодательно и финансово
🏡 Опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМа, проведенный в ноябре прошлого года, показал, что о механизме счетов эскроу, способном защитить от рисков при строительстве своего дома, знают всего 12% россиян, что-то слышали — еще 20%. Между тем строительная отрасль с 1 марта перешла на механизм финансирования строительства индивидуальных домов со счетами эскроу. Профильный для рынка банк «Дом.РФ» внес изменения в программу кредитования подрядчиков. Участники рынка и эксперты положительно оценивают новшество. Подробности — в материале «Известий».

В России смягчили требования к выдаче ипотечных кредитов
🏡 В России с 1 марта по решению Центробанка снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%, выданным наименее закредитованным заемщикам.
Речь идет о заемщиках с показателем долговой нагрузки менее 70%. В более рискованных сегментах надбавки остаются неизменными. В ЦБ объясняли, что такое решение было принято с учетом ослабления дисбалансов на рынке жилья.
"С решением ЦБ о снижении надбавки по коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20% банки будут использовать меньше капитала при выдаче жилищных кредитов. Это позволит повысить привлекательность таких продуктов для кредиторов, а значит, и их готовность работать с ипотекой", - объяснили РИА Недвижимость в аналитическом центре "Дом.РФ".

#жилье #имущество #ИЖС #эскроу #ипотека #ЦБ