Прогулку по осенней Москве заказывали?

Только без дождей и слякоти. Ловите: ее за нас и вас сделали ребята из ЖК ARTEL (оригинального, а не скопированного 😉). Получилось красивое.

Если у вас есть красивые осенние фото и видео Москвы — велкам в комментарии!

@startyprodazh

#НовостиРынка

Пятница хоть и небольшой праздник, зато постоянный. 😉 Впереди два выходных, и мы желаем вам провести их лучшим образом. А сейчас оставляем здесь традиционную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю с 13 по 19 октября и прощаемся с вами до понедельника!

1️⃣ Что в правительстве. Марат Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки (82%) и оценил риски банкротств российских застройщиков (их нет).
2️⃣ Что в СовФеде. Совет Федерации оповестил о запуске сервиса по налоговому вычету при покупке жилья (оплате обучения и в др. ситуациях) на «Госуслугах». Но не более 15% от суммы расхода.☝️
3️⃣ Что в Думе. Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пообещал самозанятым и владельцам малого бизнеса оформление льготной ипотеки через МФО уже с конца октября этого года.
4️⃣ Что в министерствах. В Минстрое призвали не спекулировать (угадайте кто?) на слухах о скором изменении условий семейной ипотеки: вопрос все еще обсуждается.
5️⃣ А еще Никита Стасишин предложил разработать план, чтобы после 1 января 2026-го девелоперы таки не попали на штрафы.
6️⃣ Минприроды готовит законопроект, по которому желающим обзавестись животинкой придется получать специальное разрешение.
7️⃣ Что в банках. Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи пошутил сообщил, что жилье в России в реальных ценах, между прочим, дешевеет.
8️⃣ Что у девелоперов. У MR Group ЧП: с 50-го этажа ЖК City Bay рухнул и чуть не убил рабочего стеклопакет.
9️⃣ Что в агентствах. В One Moscow случилась нештатная ситуация «атака хейтеров» (так сказал Александр Кузин 😏).
🔟 Статистика/аналитика/прогнозы. Финансовый аналитик Финама Тимур Нигматуллин предположил, что ПИК может купить Самолет.
1️⃣1️⃣ А ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов допустил возможность запрета сделок с жилой недвижимостью за наличные, если их сумма превышает 1 млн рублей.
1️⃣2️⃣ «Инком-Недвижимость» насчитал, что минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве достигла 44 тыщ руб. в месяц (а это новый рекорд за 30 лет!).
1️⃣3️⃣ «Дом.РФ» же зафиксировал рост стоимости новостроек в III квартале 2025-го и наванговал существенное подорожание жилой недвиги в 2027-м.
1️⃣4️⃣ В мировом рейтинге по количеству небоскребов Россия заняла 17-е место.

@startyprodazh

+1 проект тюменского «Севера» в Москве

И это — внимание! — офисный комплекс. Еще в 2024 году власти согласовали у Савеловского вокзала бизнес-центр на 15 000 «квадратов», именно он и улетел в портфель ГК «Север» (экс-«СтройМир»).

«Северстроймонтаж» (входит в «Север») приобрел фирму «ТПУ «Савеловская», которой и принадлежит участок под застройку. Ранее активном владел 3S Group, затем финансово-промышленная группа «Профит», теперь же в игру вступили тюменцы.

Таким образом, ждем очередной бизнес-центр в популярном кластере Белорусская — Савеловская. В столице «Север» уже реализует гостинично-офисный комплекс на Академика Ильюшина и планирует жилье Кузьминках.

📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Савеловская» (150 м).

@startyprodazh

В «1-й Южный» пришла дорожная инфраструктура

В квартале «1-й Южный» от ГК ФСК (строит под брендом «1-го ДСК») растут не только дома и социальные учреждения. Теперь здесь появилась дорожная инфраструктура. Девелопер завершил работы первого этапа, получено разрешение на ввод линейных объектов. А теперь рассказываем подробнее, что уже сделано:

▪️ Протяженность нового участка дороги — 1 км. Объекты дорожной инфраструктуры проходят вдоль домов.
▪️ Выполненные работы — от устройства дорожного полотна до создания комфортной и безопасной среды для пешеходов.
▪️ Обустроены тротуары, наружное освещение, проложены инженерные коммуникации, нанесена разметка, смонтированы дорожные знаки.

И пару слов о внутренней инфраструктуре проекта — не дорожной. В «1-м Южном» ждем 3 детсада, 2 школы, поликлинику, наземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах домов (корпусов, кстати, будет 14).

📍 Локейшен: обл. Московская, г.о. Ленинский, 1 км от МКАД по трассе М-4 — Дон.

Вжух — и "ОМ-Девелопмент" — снова работает со Сбером

Да, компания нашла партнера по еще одной площадке. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель застройщика 👆🏻.

⌘ ⌘ ⌘

Ранее уже писали о других совместных проектах "ОМ" и Сбера: ЖК "Станиславский" на Новорижском шоссе и жилого комплекса на Малой Тульской улице — и вот в копилочке прибыло.

И в команде девелопера, кажется, тоже — чуем руку профессиональных пиарщиков: хороший антикризис виден издалека.

@startyprodazh