О нашумевшем MAXe.
Теперь, когда шумиха улеглась, а мы так и не дождались нормального поста, раскрывающего подробности квартала, давайте сами углубимся в премудрости проекта MAX.
Что имеем, кроме квартирографии, которая, как мы и говорили, весьма скромная?
Позиционируют квартал, как «совместный с ресторанной компанией Максим». На презентации даже сама Лариса Невидайло вышла на сцену и пообещала, что это будет проект, каких город еще не видел.
Внутри будет свой ресторан, меню дома и даже бренд-шеф. Обещают доставку еды до квартир. В квартале сделают кулинарную студию. Можно арендовать для праздников. Сами готовите, веселитесь, вас обслуживают. Можно арендовать с шефом, который всё приготовит и даже проведет мастер-класс. УК будет фокусироваться вокруг гостеприимства, и сервис поставят совместно с «Максимом».
В целом, верим.
Максиму всё перечисленное под силу. Пискулину и компании — вряд ли. Без обид. Александр Петерс и Пискулин — так себе рестораторы (помним их опыт кафе «МишЛен»). Кстати, у их младшего партнера Марселя Габдульманова тоже была кофейня. Она закрылась в 2020 году.
Ещё обещают соседский центр, детский клуб, красивые МОПы. Из примечательного — в паркинге планируют фитнес-клуб от краснодарской сети BALANCE, которая зайдет в Тюмень. Другое интересное решение — 500 заказанных крупномерных деревьев. Девелоперы уже их выбрали. Они все растут в Тульской области, набирают зеленую массу. Интересное решение и преподнесли кучеряво.
Ах да… Арт-объект от Артемия Лебедева забыли.
Кстати, во всех квартирах кухни есть. Они достаточно большие. Так что пиар пиаром, а ум за разум там не зашел. Планировки изучили и они неплохие, но никакой претензии на люкс или бизнес.
Вообще, совершенно очевидно, что все провокационные посты, большая презентация на тысячу человек — говорят об ориентации на риелторское сообщество. Илья Пискулин с ним умеет ладить и хочет на старте привлечь к проекту внимание и получить быстрые сделки. Удастся ли это? Покажет время. Пока со слов девелопера в отделе продаж ажиотаж. В работе уже более 15 сделок, а коммерция уходит по цене свыше 210 тысяч за метр.
Впрочем, возможно, тому виной не маркетинг, а скидки на старте до 23%? 😉
Теперь, когда шумиха улеглась, а мы так и не дождались нормального поста, раскрывающего подробности квартала, давайте сами углубимся в премудрости проекта MAX.
Что имеем, кроме квартирографии, которая, как мы и говорили, весьма скромная?
Позиционируют квартал, как «совместный с ресторанной компанией Максим». На презентации даже сама Лариса Невидайло вышла на сцену и пообещала, что это будет проект, каких город еще не видел.
Внутри будет свой ресторан, меню дома и даже бренд-шеф. Обещают доставку еды до квартир. В квартале сделают кулинарную студию. Можно арендовать для праздников. Сами готовите, веселитесь, вас обслуживают. Можно арендовать с шефом, который всё приготовит и даже проведет мастер-класс. УК будет фокусироваться вокруг гостеприимства, и сервис поставят совместно с «Максимом».
В целом, верим.
Максиму всё перечисленное под силу. Пискулину и компании — вряд ли. Без обид. Александр Петерс и Пискулин — так себе рестораторы (помним их опыт кафе «МишЛен»). Кстати, у их младшего партнера Марселя Габдульманова тоже была кофейня. Она закрылась в 2020 году.
Ещё обещают соседский центр, детский клуб, красивые МОПы. Из примечательного — в паркинге планируют фитнес-клуб от краснодарской сети BALANCE, которая зайдет в Тюмень. Другое интересное решение — 500 заказанных крупномерных деревьев. Девелоперы уже их выбрали. Они все растут в Тульской области, набирают зеленую массу. Интересное решение и преподнесли кучеряво.
Ах да… Арт-объект от Артемия Лебедева забыли.
Кстати, во всех квартирах кухни есть. Они достаточно большие. Так что пиар пиаром, а ум за разум там не зашел. Планировки изучили и они неплохие, но никакой претензии на люкс или бизнес.
Вообще, совершенно очевидно, что все провокационные посты, большая презентация на тысячу человек — говорят об ориентации на риелторское сообщество. Илья Пискулин с ним умеет ладить и хочет на старте привлечь к проекту внимание и получить быстрые сделки. Удастся ли это? Покажет время. Пока со слов девелопера в отделе продаж ажиотаж. В работе уже более 15 сделок, а коммерция уходит по цене свыше 210 тысяч за метр.
Впрочем, возможно, тому виной не маркетинг, а скидки на старте до 23%? 😉
1👍33👎29🔥20😁9❤8👏7🙈5🤬4🤣3
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
Приглашаю девелоперов к участию в глобальном исследовании рынка
Я уже рассказывал, что в 2020 году мы по заказу Минстроя РФ провели достаточно глубокое исследование потенциала развития российских городов. В него попали все города с населением от 500 тысяч, за исключением Москвы и Питера (дело в том, что профильное ведомство интересовало мнение девелоперов именно по региональным городам).
Результаты мы в соответствии с контрактом передали Минстрою. Но, к сожалению, массового распространения они не получили.
Впоследствии многие девелоперы (как федеральные, так и региональные) приходили к нам с запросами относительно экспансии в те или иные регионы.
Из этого мы сделали вывод, что работы, которые мы провели для Минстроя, важны и значимы для рынка. И потому решили повторить наше исследование, несколько изменив методологию.
Исследование будет состоять из 3 блоков.
1. Кабинетный или аналитический этап
Мы проанализируем более 30 городов (в том числе Москву и Питер) по параметрам, которые девелоперы в свое время обозначили как значимые и проранжировали. Это позволит, во-первых, сформировать рейтинг потенциала городов с точки зрения развития девелоперского рынка. А во-вторых, оценить динамику: насколько этот потенциал изменился за 5 лет.
Кстати, те, кому интересно, смогут сопоставить эту динамику с темпами выхода в эти регионы других девелоперов. Уверен: пересечение будет стопроцентное.
2. Экспертные интервью у топ-30 российских девелоперов
Мы их, кстати, уже начали проводить. В разговоре с нашими экспертами девелоперы рассуждают: что сегодня происходит с рынком, как они видят его развитие, какие ключевые компетенции необходимо наращивать, какой сегодня горизонт планирования.
В общем, там целый блок вопросов, ответы на которые покажут, как девелоперы оценивают перспективы рынка и есть ли у них аппетит к агрессивному развитию и дальнейшей экспансии.
3. Анкетирование других российских девелоперов
Топ-30 девелоперов это прекрасно, но в России куда больше строительных компаний, и они очень разнообразны. Чтобы получить более объективную и разностороннюю картину, мы проведем количественный опрос российского девелопмента в принципе. И я приглашаю вас принять в нем участие.
🟥 Переходите по ссылке 👉 clck.ru/3MUKo6 и заполняйте анкету.
На это потребуется не больше 10 минут. Мы используем только обезличенные количественные данные без указания конкретных брендов или фамилий.
Результаты этого глобального исследования мы презентуем на форуме «Движение» в Сочи. И, конечно, я поделюсь некоторыми выводами в своем блоге.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Я уже рассказывал, что в 2020 году мы по заказу Минстроя РФ провели достаточно глубокое исследование потенциала развития российских городов. В него попали все города с населением от 500 тысяч, за исключением Москвы и Питера (дело в том, что профильное ведомство интересовало мнение девелоперов именно по региональным городам).
Результаты мы в соответствии с контрактом передали Минстрою. Но, к сожалению, массового распространения они не получили.
Впоследствии многие девелоперы (как федеральные, так и региональные) приходили к нам с запросами относительно экспансии в те или иные регионы.
Из этого мы сделали вывод, что работы, которые мы провели для Минстроя, важны и значимы для рынка. И потому решили повторить наше исследование, несколько изменив методологию.
Исследование будет состоять из 3 блоков.
1. Кабинетный или аналитический этап
Мы проанализируем более 30 городов (в том числе Москву и Питер) по параметрам, которые девелоперы в свое время обозначили как значимые и проранжировали. Это позволит, во-первых, сформировать рейтинг потенциала городов с точки зрения развития девелоперского рынка. А во-вторых, оценить динамику: насколько этот потенциал изменился за 5 лет.
Кстати, те, кому интересно, смогут сопоставить эту динамику с темпами выхода в эти регионы других девелоперов. Уверен: пересечение будет стопроцентное.
2. Экспертные интервью у топ-30 российских девелоперов
Мы их, кстати, уже начали проводить. В разговоре с нашими экспертами девелоперы рассуждают: что сегодня происходит с рынком, как они видят его развитие, какие ключевые компетенции необходимо наращивать, какой сегодня горизонт планирования.
В общем, там целый блок вопросов, ответы на которые покажут, как девелоперы оценивают перспективы рынка и есть ли у них аппетит к агрессивному развитию и дальнейшей экспансии.
3. Анкетирование других российских девелоперов
Топ-30 девелоперов это прекрасно, но в России куда больше строительных компаний, и они очень разнообразны. Чтобы получить более объективную и разностороннюю картину, мы проведем количественный опрос российского девелопмента в принципе. И я приглашаю вас принять в нем участие.
На это потребуется не больше 10 минут. Мы используем только обезличенные количественные данные без указания конкретных брендов или фамилий.
Результаты этого глобального исследования мы презентуем на форуме «Движение» в Сочи. И, конечно, я поделюсь некоторыми выводами в своем блоге.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Google Docs
Исследование потенциала городов России для развития рынка новостроек и девелоперского бизнеса
Цель исследования:
- выявить актуальную повестку девелопмента в крупнейших городах России,
- понять, как девелоперы видят ближайшие перспективы развития отрасли жилищного строительства, - оценить критерии, которые влияют на развитие рынка жилья в городах…
- выявить актуальную повестку девелопмента в крупнейших городах России,
- понять, как девелоперы видят ближайшие перспективы развития отрасли жилищного строительства, - оценить критерии, которые влияют на развитие рынка жилья в городах…
❤10👍4🤣1
Благодарность в отношениях между заказчиком и исполнителем - редкая вещь. Благодарность в таких отношениях спустя 20 лет - вещь невообразимая.
А вот благодарность Брусники команде Сергея Разуваева в наружке, причем спустя 20 лет - та самая реальность, что сегодня красуется на медиафасаде в центре города.
Классно сделано, по-доброму, и видимо, благодарность всё-таки бывает.
А повод для благодарности - 20 лет со времени первого контракта Брусники с GMK.
Цифра внушительная, но для нас жуткая - мы-то это помним ))))
А вот благодарность Брусники команде Сергея Разуваева в наружке, причем спустя 20 лет - та самая реальность, что сегодня красуется на медиафасаде в центре города.
Классно сделано, по-доброму, и видимо, благодарность всё-таки бывает.
А повод для благодарности - 20 лет со времени первого контракта Брусники с GMK.
Цифра внушительная, но для нас жуткая - мы-то это помним ))))
🔥78👍22❤12👏10😁5👎1🤔1
Купили квартиру в Тюмени и хотите начать ремонт? Создайте интерьер мечты вместе с Мастерской Bravo ✅
📊 По статистике, 87% россиян откладывают ремонт из-за страха выйти за бюджет. Но мы точно знаем: сделать стильный интерьер — в желаемом бюджете — реально.
За последние 3 года 150 новосёлов уже доверили нам оформление своих квартир и домов. Многие из них начинали именно с такого поста в Telegram😌
Что делает студия Bravo: — Разрабатываем дизайн-проекты под вашу планировку — Сопровождаем ремонт до финиша — Показываем, где реально можно сэкономить без потери в качестве — Делимся сметами, подборками и интерьерными решениями
📌 У нас всё прозрачно, с цифрами и фото “до/после” — без воды.
💡 Подписывайтесь на канал и получите: — Подборки по стилям — Чек-листы по бюджету — Примеры реальных смет — И главное — понимание, с чего начать и как не переплатить
➡️ Рассчитайте стоимость своего дизайн-проекта за минуту.
Подпишитесь сейчас, чтобы не откладывать ремонт на потом.
За последние 3 года 150 новосёлов уже доверили нам оформление своих квартир и домов. Многие из них начинали именно с такого поста в Telegram
Что делает студия Bravo: — Разрабатываем дизайн-проекты под вашу планировку — Сопровождаем ремонт до финиша — Показываем, где реально можно сэкономить без потери в качестве — Делимся сметами, подборками и интерьерными решениями
📌 У нас всё прозрачно, с цифрами и фото “до/после” — без воды.
Подпишитесь сейчас, чтобы не откладывать ремонт на потом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Forwarded from Работа в ЭНКО
В ЭНКО мы не просто расширяем команду — мы пополняем коллекцию 😏
Ведь по-настоящему ценные кадры для нас как бриллианты: редкие, яркие и с безупречной огранкой.
Если вы один из них — кажется, мы искали друг друга.
Ведь по-настоящему ценные кадры для нас как бриллианты: редкие, яркие и с безупречной огранкой.
Если вы один из них — кажется, мы искали друг друга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4
Из региона в Москву — интервью с Ильёй Пискулиным.
Показалось, что здесь Пискулин какой-то другой, не в том обычном своем образе. Если думали, что посмотреть в пятницу вечером, то вот вариант.
Смотрите по ссылке
создатели.рф, кстати, не побоялись в интервью включить честный рассказ Ильи Пискулина о том, что у него сейчас с Создателями )
Показалось, что здесь Пискулин какой-то другой, не в том обычном своем образе. Если думали, что посмотреть в пятницу вечером, то вот вариант.
Смотрите по ссылке
создатели.рф, кстати, не побоялись в интервью включить честный рассказ Ильи Пискулина о том, что у него сейчас с Создателями )
VK Видео
Интервью о новых возможностях — Илья Пискулин о переезде в Москву и прошлой жизни.
00:00 о чем выпуск? 02:00 говорим о спорте 06:58 Что Илья Пискулин применяет из спорта? 10:16 Героизм в бизнесе 15:05 Главное, что я донесу до своего ребенка 22:24 Частная школа или общеобразовательная школа? 26:00 Как ты видишь свое развитие в Создателях?…
👏24👎16❤12👍8🔥2🤬1🤣1
Forwarded from Баланс Девелопмент | Застройщик
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «Румянский» преображается на глазах! И мы уже на финишной прямой к выдаче ключей 🔑
📹 А пока — полюбуйтесь, как изменился ваш будущий дом!
г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
Телефон: +7 (3452) 600-700
balance72.ru
#БалансТюмень #Баланс_Новости #ЖК_Румянский
г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
Телефон: +7 (3452) 600-700
balance72.ru
#БалансТюмень #Баланс_Новости #ЖК_Румянский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍6🔥6👎1
Наконец-то случилось то, чего мы все так долго ждали - ЦБ снизил ключ, и сейчас появляется действительно неплохой шанс зайти в ипотеку.
Для всех неравнодушных - не упустите возможность выбрать идеальную планировку в любом проекте от Страны.
Сейчас в подарок будет еще и скидка, сохранится ли она потом - неизвестно.
Почему это выгодно?
* Защита от инфляции – цена на квартиры всегда растет.
* Нет рисков — недвижимость останется активом всегда.
* Возможность пассивного дохода — от сдачи в аренду
Для всех неравнодушных - не упустите возможность выбрать идеальную планировку в любом проекте от Страны.
Сейчас в подарок будет еще и скидка, сохранится ли она потом - неизвестно.
Почему это выгодно?
* Защита от инфляции – цена на квартиры всегда растет.
* Нет рисков — недвижимость останется активом всегда.
* Возможность пассивного дохода — от сдачи в аренду
strana-development.ru
Акции на квартиру в ЖК Страны
😁17❤4👎3🤣2👍1