⚡️ Регулятор Республики Ингушетия снизил тарифы на теплоэнергию.

Служба ранее предписала Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Республики Ингушетия устранить выявленные нарушения.

🔍 ГЖИ при установлении тарифов на тепловую энергию не смогла обосновать учтенный объем полезного отпуска теплоэнергии для регулируемых организаций. Кроме того, регулятор применил неверный подход при учете расходов в необходимой валовой выручке. Служба выдала ГЖИ предписания об устранении нарушений.

👍🏻 В результате исполнения предписания службы тарифы на 2024 год для потребителей МУП «ЖКХ» г. Маглобек снижены на 7,8 %, для потребителей ООО «Сервис реклама» - на 7,9 %.
#тарифы

ВС рассмотрел спор о вывесках и рекламных конструкциях
https://pravo.ru/news/253076/

В деле № А33-12112/2021 красноярская управляющая компания «Покровский дом» взыскивала неосновательное обогащение с индивидуального предпринимателя Татьяны Ермошенко. Она торгует в магазине «Ермак» на первом этаже дома, над входом в который расположена вывеска с названием «Ермак канцелярия». УК посчитала эту вывеску рекламной конструкцией и потребовала, чтобы ее размещение оплачивалось, как это делают другие владельцы помещений на первом этаже.

Нижестоящие суды с этим не согласились. По их мнению, вывеска нужна, чтобы проинформировать людей, что здесь находится магазин ответчика, а потому ее нельзя признать рекламой. УК обжаловала решения в Верховном суде. Заявитель среди прочего обращал внимание на несоответствие якобы «информационной вывески» городским требованиям и указывал, что вся необходимая для потребителей информация и так есть на входной двери в магазин.

«По существу, суды допустили уменьшение объема общего имущества в многоквартирном доме в отсутствие согласия всех собственников помещений, безосновательно предоставив ответчику право безвозмездного пользования частью фасада здания», — решил ВС. В процессе рассмотрения спора суды не выяснили, законно ли конструкцию разместили на фасаде, не нарушил ли ответчик процедуру согласования пользования общим имуществом и как рассчитывается плата за пользование этим имуществом в бизнес-целях. Еще нужно было понять, есть ли вообще основания для такой оплаты и не нарушаются ли права собственников помещений либо УК бесплатной установкой конструкции.

Все это теперь выяснит АС Красноярского края, куда ВС вернул дело на новое рассмотрение.

Что будет если на приборе учета сорвать пломбу или поднести магнит к антимагнитному датчику?

Исполнитель коммунальных услуг (УО/ТСЖ/ЖСК или ресурсоснабжающая организация) обязаны проводить регулярную проверку установленных индивидуальных приборов учета.

👁 Проверяется состояние прибора учета, в том числе и сохранность установленных пломб и антимагнитного индикатора.

👮‍♂️ Если при проверке представитель управляющей организации выявит, например, что пломба нарушена или сработал антимагнитный индикатор, то тогда собственнику квартиры грозит штраф.

💰Причем размер штрафа большой: норматив потребления, умноженный на коэффициент 10 (пункт 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг, ППРФ №354).

⏰ Штраф будет выставлен за период с момента предыдущей проверки, но не более 3-х месяцев до дня текущей проверки, и до даты устранения такого вмешательства.

❗️Поэтому лучше не нарушать пломбы и держать подальше от прибора учета магниты, иначе дорого выйдет.
#ИПУ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Баланс количественных характеристик и расчетные величины образования твердых коммунальных отходов (ТКО) будут ежегодно корректироваться в территориальных схемах по обращению с отходами. Новые правила вступят в силу с 2025 года.

«Новые правила устанавливают, что территориальные схемы будут ежегодно корректироваться в части баланса количественных характеристик и расчетных величинах образования. Это обеспечит наличие актуальной информации
о системе обращения с ТКО в субъектах РФ», — отметил гендиректор РЭО Денис Буцаев.

Также каждый год будут корректироваться данные по обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению ТКО и по детализированной схеме потоков ТКО.

«По новым правилам регионы смогут формировать электронные модели терсхем и использовать для этого ФГИС УТКО, а также программное обеспечение от РЭО. Таким образом субъекты РФ смогут сэкономить бюджетные средства и не разрабатывать собственные информационные системы», — добавил заместитель генерального директора РЭО по правовым вопросам и аналитическому сопровождению работы с федеральной схемой Алексей Макрушин.

Правительство Российской Федерации приняло постановление № 775 6 июня 2024 года. Им устанавливаются новые правила разработки, рассмотрения, общественного обсуждения, утверждения, корректировки территориальных схем обращения
с отходами производства и потребления. Правила вступают в силу 1 января 2025 года.