◾️اطلاعات مالی و حسابداری

🔹بدهکاران و بستانکاران تجاری و غیرتجاری

🔺بدهکاران تجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که در ثبت رویدادهای مالی مقابل فروش یا درآمد قرار میگیرند و به عنوان مشتریان جهت معاملات تجاری به صورت اعتباری (نسیه) شناخته میشوند.

🔺بدهکاران غیرتجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که با آنها معاملات تجاری نداشته و فقط بابت مبلغی که به صورت وام یا قرض و یا عملیات غیرتجاری حاصل شده ، موقتا بدهکار میباشند.

🔺بستانکاران تجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که در ثبت رویدادهای مالی مقابل حساب خرید یا موجودی کالا قرار میگیرند و همیشه به عنوان فروشندگان جهت معاملات تجاری به صورت اعتباری (نسیه) شناخته میشوند.

🔺بستانکاران غیرتجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که با آنها معاملات تجاری نداشته و فقط بابت مبلغی که به صورت وام یا قرض و یا عملیات غیرتجاری حاصل شده ، موقتا بستانکار میکنیم.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳

ماده ۵- یک تبصره به عنوان تبصره (۹) به ماده (۱۶۹ مکرر) قانون مالیاتهای مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد:

تبصره ۹-

۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و مانع از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی در صورت وجود در سامانه های خود شود.

۲- موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون نمی شود. علاوه بر آن مرجع رسیدگی به دعاوی تخلیه، مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل مکلف است ثبت قرارداد در سامانه را بررسی و چنانچه عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع را احراز نماید، پس از رسیدگی به دعوا ضمن صدور رأی موجر را به تأدیه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید.
کلیه قراردادهایی که اثر آن انتقال مالکیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، در حکم اجاره است.

۳- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، علاوه بر مسؤولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات، مصداق کتمان درآمد و جریمه های متعلق به آن موضوع ماده (۱۹۲) این قانون و جریمه های عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۶١) قانون نظام صنفی کشور مصوب ۱۳۸۲/۱۲/۲۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی میباشد و سازمان تعزیرات حکومتی مکلف به برخورد با متخلفان است. در مرتبه دوم تخلف، مجوز مشاور املاک متخلف، باطل می گردد.

۴- به منظور جلوگیری از درج آگهی خلاف واقع توسط سکوهای مجازی انتشار آگهی املاک و بنگاههای معاملات املاک، انتشار آگهی املاک به هر شیوه ای منوط به تطابق مشخصات و شناسه (کد) پستی آگهی ملک با اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور و همچنین دریافت تأیید مالک میباشد. مشاورین املاک و سکوهایی که برخلاف مفاد این بند، نسبت به انتشار آگهی اقدام نمایند، اقدام آنها به عنوان عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۵) قانون تعزیرات حکومتی مصوب ۱۳۶۷/۱۲/۲۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام محسوب می شود و محکوم به جریمه ای معادل یک میلیون (۱.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای هر آگهی (این جریمه در اول اردیبهشت هر سال معادل نرخ تورم عمومی سالانه اعلامی مرکز آمار ایران منتهی به اسفند سال قبل افزایش می یابد) و همچنین در مرتبه اول و دوم به اخطار کتبی، مرتبه سوم به یک هفته تعلیق فعالیت، مرتبه چهارم سه ماه تعلیق فعالیت، مرتبه پنجم به یک سال تعلیق فعالیت شده و بعد از مرتبه پنجم، مجوز فعالیت آنها ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شوند.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

«حسابداران، سربازان گمنام جبهه اقتصادی»
محتوای آموزشی به نام :
«حسابداری در زمان جنگ
روش ها، راهکارها و مسئولیت ها»

این محتوای آموزشی برای حسابداری فعالان اقتصادی در شرایط بحرانی جنگ تهیه و تدوین شده است تا بتوانند در نگهبانی و تحلیل گری میدان مالی موفق تر عمل کنند.

مهدی غریب
🆔 @taxpress

🔹بند ۲ بخشنامه شماره ۱۷/ ۱۴۰۲/ ۲۰۰ مورخ ۱۵/ ۹/ ۱۴۰۲

➖شرط اساسی برای استرداد اضافه پرداختی مالیات مذکور، ارائه درخواست کتبی حقوق بگیر به اداره امور مالیاتی محل سکونت، در محدوده زمانی پس از تاریخ انقضای تیر ماه سال بعد تا آخر آن سال، می باشد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹تمدید ۶ ماهه کارت‌های بانکی ملی منقضی‌شده

🔺دارندگان کارت های منقضی شده خرداد و تیرماه بانک ملی می‌توانند بدون مراجعه به بانک به مدت ۶ ماه از کارت‌های خود استفاده کنند.
🆔 @taxpress

🔹ابلاغیه مورخ ۲/ ۴/ ۱۴۰۴ دفتر امور تشخیص مالیاتی عنوان مدیران کل امور مالیاتی مبنی بر

🔺اجرای مفاد بند ی ماده ۱۳۹ قانون مالیات های مستقیم و ماده ۱۰ فصل هفتم آیین نامه اجرایی موصوع تبصره ۳ ماده ۱۳۹ قانون مذکور مبنی بر اعطای نرخ صفر مالیاتی فقط برای مودیان موردنظر که مجوز از مراجع ذیربط دارند.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹پاسخ مورخ ۲۹/ ۱۱/ ۱۴۰۲ دفتر حسابرسی مالیاتی عنوان ... در رابطه با درج اشتباه سهوی برخی از اقلام اظهارنامه مالیاتی توسط مودیان

✍با بررسی اسناد و مدارک ارائه شده و مطابقت آن با واقعیت امر، مستند به اسناد و مدارک و شواهد قابل اتکا ضمن درج توضیات در کاربرگ حسابرسی نسبت به تعیین درآمد مشمول مالیات اقدام گردد.
#اظهارنامه #درج_اشتباه
🆔 @taxpress

🔹 بخشی از مالیات بر ارزش افزوده که مردم گیلان پرداخت می‌کنند، مستقیماً صرف بخش سلامت می‌شود.

🔺در سال ۱۴۰۳، با رشد ۶۹ درصدی نسبت به سال قبل، بیش از ۷۱۹ میلیارد تومان به این حوزه اختصاص یافت.
🆔 @taxpress

🔹پرسش و پاسخ مالیاتی

🔺فاکتور فروش خود در فصل زمستان را در سامانه مودیان ارسال نکردیم آیا باید فهرست آن را در سامانه ارسال فهرست معاملات به عنوان گزارش فروش فصلی ارسال کنیم ؟

▪️در صورتی که صورتحساب الکترونیکی صادر نکنیم برابر بند الف ماده ۲۲ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان معادل ده درصد(۱۰%) مجموع مبلغ فروش انجام شده بدون صدور صورتحساب الکترونیکی یا بیست میلیون (۲۰.۰۰۰.۰۰۰)ریال ، هر یک که بیشتر باشد، جریمه خواهیم شد.

▪️برابر ماده ۷ قانون پایانه های فروشگاهی، صورتحساب الکترونیکی ثبت شده در سامانه مودیان به منزله ثبت آنها در سامانه فهرست معاملات است فلذا صورتحساب های فروش که در سامانه مودیان ثبت شده نیازی به ارسال آن به سامانه فهرست معاملات نخواهد بود و آن بخش از صورتحساب هایی که در سامانه مودیان ثبت نشده مودی مکلف به ارسال ان در سامانه فهرست معاملات خواهد بود که در صورت عدم ارسال در گزارش فصلی ۱ درصد معامله انجام شده جریمه خواهید شد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹 عصر اقتصاد / طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی پس از اصلاح و رفع ایرادات شورای نگهبان، دوباره در صحن علنی مجلس تصویب شد؛ با این مصوبه، فعالیت سوداگرانه در بازارهایی مانند مسکن و ارز هدف مالیات‌های بازدارنده قرار می‌گیرد و زمزمه‌های پایان دلالی و سفته‌بازی در اقتصاد ایران جدی‌تر از همیشه شنیده می‌شود.

🔺در جلسه علنی روز گذشته مجلس شورای اسلامی، نمایندگان با رفع ایرادات منتج از نظرات شورای نگهبان، طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» را تصویب و جهت بررسی نهایی دوباره به شورای نگهبان ارسال کردند. ایرادات مربوط به تعیین دقیق مشمولان، شناسایی معاملات مکرر، شفافیت در نحوه اخذ مالیات و نحوه رسیدگی به اعتراض‌ها، مورد توجه قرار گرفت و اصلاحات لازم صورت گرفت.

🔺براساس این طرح، فعالیت‌هایی که مصداق خرید و فروش مکرر، کوتاه‌مدت و با هدف کسب سودهای غیرمولد هستند، مشمول مالیات‌های بازدارنده خواهند بود. بازارهای اصلی هدف طرح، ملک، خودرو و ارز هستند و هدف نهایی، کاهش انگیزه برای سوداگران و سفته‌بازان و هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید است. همچنین، سامانه‌های هوشمند رصد معاملات و تبادل داده میان نهادهای مختلف، پایه‌ریزی خواهد شد تا شفافیت اجرای این قانون تضمین شود.

🔺کارشناسان معتقدند تصویب و اجرای این طرح، می‌تواند سهم بازارهای غیرمولد در اقتصاد ایران را به شکل محسوسی کاهش دهد و با کاهش انگیزه معاملات سوداگرانه، ثبات بیشتری را در قیمت‌ها به‌ویژه مسکن، خودرو و ارز ایجاد کند.

🔺همچنین اجرای این قانون می‌تواند درآمدی قابل توجه برای دولت ایجاد کند تا بخشی از این منابع به حمایت از مسکن و تولید هدایت شود.

🔺با این حال، برخی فعالان بازار نسبت به پیچیدگی اجرایی این طرح، احتمال بروز ابهام در مصادیق معاملات و نگرانی از فشار بر معاملات سالم هشدار داده‌اند. به باور این عده، شفافیت در اجرا و تقویت سازوکارهای نظارتی، لازمه موفقیت کامل این سیاست‌گذاری است.

🔺با رفع آخرین ایرادات و تصویب مجدد طرح در مجلس، طرح مالیات بر سوداگری اکنون در آستانه تبدیل شدن به قانون قرار دارد و با تأیید نهایی شورای نگهبان، احتمالاً تا تابستان سال جاری وارد فاز اجرایی خواهد شد. این مصوبه، در کنار محدودیت‌های سختگیرانه‌تر برای فعالیت‌های غیرمولد، می‌تواند نقطه عطفی در تاریخ قانون‌گذاری اقتصاد ایران باشد، آغازی برای کاهش دلالی افسارگسیخته و بازگشت سرمایه‌ها به مسیر توسعه پایدار.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹آموزش تکمیل فرم ماده ۱۰۰ ( مالیات مقطوع ) قانون مالیات‌های مستقیم

🔺سازمان امور مالیاتی
🆔 @taxpress

🔹جریمه عدم ارایه صورت های مالی حسابرسی شده موضوع ماده ۲۷۲ قانون .م.م

🔺طبق ماده ۲۷۲ قانون مالیات های مستقیم، اشخاص مشمول تسلیم صورت های مالی حسابرسی شده، در صورت عدم انجام تکلیف مذکور مشمول جریمه ای معادل ۲۰ ٪ مالیات قطعی متعلق در آن سال خواهند شد.

✍توضیح اینکه؛ جریمه مذکور در راستای ماده ۱۹۱ قانون مالیات های مستقیم قابل بخشش می باشد
#صورت_های_مالی #حسابرسی
🆔 @taxpress

🔹ارسال ۲۶۶ پرونده با بیش از ۹۰۰ همت پولشویی به قوه قضاییه

🔺رئیس مرکز اطلاعات مالی از ارسال ۲۶۶ پرونده با ۹۰۷ همت پولشویی به قوه قضاییه خبر داد و با اشاره به تعاملات تنگاتنگ و روبه‌رشد این مرکز و دستگاه قضا، توسعه این همکاری را در پیشگیری از فساد مؤثر دانست.

🔺در سال ۱۴۰۳ با رصد و پیگیری مرکز اطلاعات مالی ۲۰۰ پرونده در زمینه پولشویی تشکیل و ۲۸۸ متهم به دستگاه قضایی معرفی شدند و در فروردین‌ماه سال جاری نیز با تلاش معاونت ارزیابی و تحلیل اطلاعات مالی مرکز ۶۶ پرونده پولشویی به قوه قضاییه ارسال شد.
🆔 @taxpress