✅ ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰/ ۲/ ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی

👈متن زیر به انتهای تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی اضافه می گردد

▪️ماده ۵۳ ق.م.م
تبصره ۱۱ - مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می‌ شوند در طول مدت اجاره از صد در صد (۱۰۰%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می‌ باشد در غیر این‌صورت درآمد هر شخص‌ ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای‌ مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می‌ باشد.

🔺موارد ذیل نیز مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود:

➖الف – درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (٨۴) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند، مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.

➖ب - در صورت انعقاد قرارداد بلند مدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول هفتاد درصد (۷۰٪) تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صددرصد (۱۰۰٪) تخفیف می گردد.

➖ج - در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.

➖د - واحدهایی که میزان اجاره‌بهای آنها حداقل پانزده درصد (۱۵٪) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (۸) قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره‌بها، باشد از پنجاه درصد (۵۰٪) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند.

آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

👍 یزد فردا تعطیل شد

مدیرکل مدیریت بحران استان یزد:
🔺به دلیل موج گرما، تمامی دستگاه‌ها و نهادهای دولتی و غیر دولتی، موسسات آموزشی، بانک‌ها، به استثنا دستگاه‌های امدادی و شعب منتخب بانک‌ها، روز چهارشنبه ۱۱ تیر تعطیل می‌باشد.
🆔 @taxpress

👍 تعطیلی ادارات سراسر استان کرمان در روز چهارشنبه

اداره کل روابط عمومی استانداری کرمان:
🔺براساس افزایش دمای هوا و موج گرما، همه ادارات و موسسات دولتی، آموزشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی به استثنای مراکز امدادی، درمانی، خدماتی و شعب منتخب بانک‌ها در سراسر استان کرمان در روز چهارشنبه (١١ تیر) تعطیل خواهند بود.
🆔 @taxpress

🔴توجه داشته باشیم

❌در صورت تعطیلی رسمی ادارات در هر شهر یا استان، جلسات هیات های حل اختلاف مالیاتی، تجدید و زمان آن متعاقبا به اطلاع مودی خواهد رسید.

https://www.tg-me.com/taxpress/47174

🆔 @taxpress

✅قابل توجه

🔺به قرار اطلاع اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک عملکرد سال ۱۴۰۳ در سامانه مای تکس بارگذاری و آماده ی تکمیل و ارسال می باشد.

🔹بر اساس قانون مالیات های مستقیم، تمامی اشخاصی که ملک/املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند، مشمول مالیات مستغلات اجاره بوده و موظف اند تا پایان مهلت قانونی، نسبت به تسلیم اظهارنامه ویژه این نوع مالیات اقدام نمایند. قبل از ارسال، نسخه پیش نویس تکمیل شده را از سیستم دریافت نموده و سپس به دقت بررسی و اقدام به تایید نهایی و ارسال الکترونیکی نمایید. این نسخه، نهایی و قطعی تلقی می گردد. ارسال الکترونیکی اظهارنامه به منزله تسلیم قانونی اظهارنامه تلقی خواهد گردید و نیازی به ارائه اظهارنامه چاپ شده به اداره امور مالیاتی ذیربط نخواهد بود.
🆔 @taxpress