Битва на корзинках произошла в питерском «ВкусВилле».

Серийной воровке продуктов не понравилась просьба выложить из карманов сыр, тогда она бросилась на сотрудницу с кулаками. На подмогу к продавщице поспешила покупательница. Когда клептоманку попытались вытолкнуть за порог, она выбила руками стекла в двери. @ai_piter

На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.

«Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего — мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры», — сказала она. Подпишитесь на @dwellercity

До 23:59 22 июня закрыт проезд по:

📍Стартовой улице от Быковской улицы до Внуковской улицы.;
📍Домодедовской улице от улицы Пилотов до Внуковской улицы;
📍Внуковской улицы от дома 2 до Домодедовской улице.

В связи с повышенными мерами безопасности в период ПМЭФ время подъезда к «Пулково» может быть увеличено — выезжать в аэропорт рекомендуют заблаговременно.

О других ограничениях на время ПМЭФ можно узнать здесь.

Средняя стоимость забронированной ночи на период форума, по данным «OneTwoTrip для бизнеса», в этом году составила 19,5 тыс. руб., на 33,6% больше, чем в прошлом году. По данным «Аэроклуба», число бронирований в гостиницах уровня четыре звезды сократилось на 20% год к году, а размещение подорожало на 91%, до 26 тыс. руб. в сутки.

Главными лидерами среди субъектов РФ по сумме подписанных соглашений остаются Санкт-Петербург и Ленобласть – за последние четыре форума они заключили контракты на 2,6 и 2,2 трлн руб. соответственно.

​Современный покупатель жилья: в поисках «радости жизни»

Раньше выбор квартиры сводился к простой арифметике: цена за квадратный метр, количество комнат, этаж. Сегодня покупатель ищет не просто стены и крышу, а место, где он сможет ощущать себя счастливым. Петербург с его богатой историей и разнообразием районов – отлично иллюстрирует эту тенденцию. Взять, к примеру, «Московский, 65»: люди готовы платить больше за возможность жить рядом с парком, каналами и культурными пространствами. Здесь ценят не только метры, но и атмосферу – ту самую «радость жизни», которая складывается из деталей.

Счастье как проект: что действительно важно?

Согласно опросам, здоровье – главный фактор счастья для 32% россиян. Но что это значит для девелоперов? Прежде всего – создание среды, которая поддерживает физическое и психологическое благополучие. В Петербурге удачные примеры уже есть: жилые комплексы в Приморском районе, где во дворах разбиты скверы, проложены велодорожки, а до парка 300-летия – рукой подать. И наоборот: спальные районы без зелени и инфраструктуры, вроде некоторых уголков Купчино, теряют в цене, несмотря на доступность. Покупатели голосуют рублём за комфорт.

Архитектура, соседи, безопасность: пазл, который нельзя собрать в спешке

Жизнь в красивом месте – это не роскошь, а необходимость. Исторический центр Петербурга привлекает не только туристов, но и тех, кто хочет просыпаться среди дворцов-памятников. Однако счастье – это ещё и безопасные дворы без машин, детские площадки, где знакомятся родители, и кафе на первом этаже, где собираются соседи. Как на Васильевском острове: там дворы без машин, собственный сквер и коворкинг, где жители работают и общаются. Это не случайность, а продуманная стратегия.

Будущее жилья: предугадать, что сделает людей счастливыми

Строительство дома – долгий процесс, а мир меняется быстро. Ещё вчера покупатели мечтали о подземном паркинге, а сегодня – о коворкингах и электрозарядках. Но некоторые вещи неизменны: зелень, тишина, пространство для прогулок. Петербургские девелоперы, которые вкладываются в озеленение (как на Черной речке) или создают многофункциональные дворы (как на Малоохтинском), оказываются в выигрыше. Потому что счастье – это не только стены, а то, что между ними. И за этим – будущее. Подпишитесь на @dwellercity

А для чего Петербургу знать у существовании журнала "Москвичка"? Чтобы собак им пугать? Хотя бы пара причин есть?

​Курение на балконе: тихий скандал с большими последствиями

Казалось бы, балкон — это личное пространство, где можно спокойно выкурить сигарету, не мешая домочадцам. Но нет! Юристы напоминают: курение на балконе запрещено так же, как и в квартирах, если дым проникает к соседям. И последствия могут быть серьезнее, чем кажется.

Что говорит закон? С 2020 года в России действует антитабачное законодательство, которое запрещает курение в общественных местах, подъездах, лифтах и даже на балконах многоквартирных домов, если это нарушает права соседей.

🔹 Курильщику грозит штраф – от 500 до 1500 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
🔹 Соседи могут подать в суд и взыскать компенсацию за нарушение санитарных норм (ст. 23 ФЗ «Об охране здоровья граждан»).
🔹 Управляющая компания, Роспотребнадзор и даже полиция имеют право принимать жалобы и проводить проверки.

Как соседи могут наказать курильщика?

1. Фиксация нарушений – фото, видео, свидетельские показания.
2. Обращение в УК – управляющая компания может вынести предупреждение.
3. Жалоба в Роспотребнадзор – если дым признают вредным для здоровья, наложат штраф.
4. Иск в суд – можно потребовать компенсацию за моральный вред (известны случаи, когда взыскивали **десятки тысяч рублей**).

Что делать, если курят у вас под окнами?

✔ Попробуйте договориться – иногда люди даже не подозревают, что их привычка мешает другим.
✔ Собирайте доказательства – запишите даты, время, сделайте видео с дымом.
✔ Пишите коллективные жалобы – чем больше жильцов возмущены, тем быстрее примут меры.

Вывод Балкон – не беззаконная зона. Если сигаретный дым мешает соседям, они имеют полное право наказать курильщика через штрафы или суд. Так что прежде чем закурить на балконе, стоит подумать: а не обойдется ли эта сигарета в 1500 рублей (или даже больше)?

Подпишитесь на @dwellercity

В Кировском районе Санкт-Петербурга правоохранительные органы проводят проверку по факту надругательства над знаменем Победы,. Неизвестные разорвали полотно и втоптали в землю.

Флаг был размещен на фасаде девятиэтажного дома на улице Танкиста Хрустицкого, 7 еще к празднованию Дня Победы. 22 июня в полицию обратился местный житель, обнаруживший разорванное Знамя Победы, лежащее на земле.

В настоящее время устанавливается период, когда был сорван флаг. Полиция выясняет все обстоятельства произошедшего и решает вопрос о возбуждении уголовного дела.

Без сарказма или каких бы то ни было натяжек: Ленобласть всерьез выкорчевывает ту самую вражескую заразу, которую иноагенты сначала в «яблоко», а потом в кпрф внедрили. Процесс нелегкий и относительно долгий (почему-то, что отдельный вопрос). Но раньше он вообще казался безнадежным. А сейчас есть свет в конце тоннеля.

Абсолютно уверен, что некая мухина, которую от кпрф в губернаторы почему-то двигают бывшие сторонники навального (специально всех пишу с маленькой буквы, это мое отношение к ним), либо вообще не соберет подписей муниципальных депутатов за свое выдвижение, либо их будет настолько мало, что станет смешно. Считаю, что подписи за неё могут отдать либо моральные уроды, либо экстремисты, желающие изменения конституционного строя в России. Враги страны. А таковых, насколько мне известно, среди муниципалов нет.
Так что, коллеги, эту арифметическую погрешность предлагаю при прогнозах не учитывать.
И не упоминать всуе.
https://www.tg-me.com/Leningrad_guide/27689

Небольшое напоминание "домашним инвесторам". Подпишитесь на @dwellercity

Дождь из денег в городе Колпино в Санкт-Петербурге: во время задержания глава администрации попытался избавиться от улик и выбросил пятитысячные купюры из окна – хорошо, что оперативники успели подобрать их раньше случайных прохожих. А вот у вероятной сообщницы задержанного сноровки для такого трюка не хватило. Пачку наличных нашли у нее в кабинете и выложили на большой стол в виде ковра.

Подробнейший репортаж о том, как руководство Колпино, назначенное губернатором Бегловым и депутат Закса, вымогали взятки у бизнеса в районе. Пока один доказанный эпизод и 60+ млн рублей. Но проверка идет. Об этом фильм телеканала «Россия».

Учитывая, что за похожий состав преступления уже арестовывали и отправляли под домашний крест глав других районов, назначенных Смольным ((Адмиралтейского, где вообще близкий, Василеостровского…), поневоле задумаешься: это во всех районах так?! Проверочку бы провести. Особенно с исполнителями контрактов на благоустройство, дороги и прочее, денежно-емкое. А в следующем пункте будет опрос.

​Mission Rock: будущее набережной Сан-Франциско Пример, который может помочь и Санкт-Петербургу.

Смелый проект превращает бывшую промзону в устойчивый район с парками, доступным жильём и инновационной архитектурой.

Новый этап развития набережной

Название Mission Rock звучит как голливудский блокбастер, но на самом деле это масштабный проект застройки на 11,3 гектарах (ранее — промышленная зона и парковка) в Сан-Франциско. Расположенный напротив стадиона Oracle Park через залив McCovey Cove, он граничит с районами Mission Bay и Chase Center.

Проект реализуется в рамках государственно-частного партнёрства между San Francisco Giants, Tishman Speyer и портом Сан-Франциско. В отличие от типичной коммерческой застройки вокруг стадионов, Mission Rock предлагает:
- Жилые и офисные здания от ведущих архитектурных бюро: MVRDV, Studio Gang, Work AC, Henning Larsen.
- 40% доступного жилья — важный шаг для города с высокими ценами на недвижимость.
- Активные первые этажи с локальными ресторанами и магазинами, включая Arsicault Bakery, Ike’s Love & Sandwiches, Proper Food.
- Публичные арт-объекты, такие как инсталляция *The Garden Party* от Min Design.

Парк China Basin: связь между городом и водой

Сердце проекта — 2-гектарный парк China Basin, созданный нью-йоркской студией SCAPE. Он не только соединяет район с заливом, но и защищает территорию от наводнений, предлагая при этом живописные виды на стадион и мост Золотые Ворота.

Кейт Орфф, ландшафтный архитектор SCAPE, объясняет:
> *"Мы создали пространство, которое не просто разделяет сушу и воду, а плавно их объединяет. Это не жёсткая граница, а гибкая зона взаимодействия."*

Ключевые элементы парка:
- Центральная площадь — место для мероприятий и фестивалей.
- Большая лужайка — зелёная зона с панорамным видом на залив.
- Gathering Grove — уютный уголок с деревьями и мягкой подсветкой.
- Stadium Seats — террасы для наблюдения за играми Giants.
- Shoreline Sands — пляжная зона с устойчивым к затоплению рельефом.

Устойчивость и инновации

Парк спроектирован с учётом климатических изменений:
- Stormwater Garden — зона с местными растениями, фильтрующими ливневые стоки.
- Проницаемые поверхности и лёгкий ячеистый бетон (в 3 раза легче обычного грунта) предотвращают проседание.
- Собственная система очистки воды (проект соответствует стандартам **LEED**).

Значение для города

Mission Rock — пример устойчивой урбанизации, особенно важный для Сан-Франциско, переживающего экономические вызовы.

> *"Гибкая береговая линия — это то, что нужно не только Сан-Франциско, но и другим городам. Мы должны создавать "буферные" зоны между застройкой и водой, позволяя природе и городу сосуществовать",* — подчёркивает Орфф.

Проект ещё развивается, но парк China Basin уже стал его визитной карточкой — местом, где гармонично сочетаются природа, архитектура и городская жизнь.

Mission Rock — это не просто новая набережная, а модель будущего городского развития. Подпишитесь на @dwellercity

❗️Новые правила передвижения для курьеров на электровелосипедах и электросамокатах вступили в силу в Санкт-Петербурге: скорость на тротуарах и пешеходных зонах ограничена до 10 километров в час, движение по ряду улиц запрещено, сообщил городской комитет по транспорту.

В частности, курьерам запрещено ездить по некоторым дорогам и тротуарам, где много пешеходов, а также в парках и зонах зеленых насаждений, располагающихся в основном в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах Петербурга. В том числе под запрет попали Гороховая, Большая и Малая Морские улицы, Загородный проспект, Исаакиевская площадь, Английская и Адмиралтейская набережные.

Вот на что стоило бы обратить внимание нашему @itduma, так это на новость (и вообще на вектор) о том, что Дания готовится стать первой страной в мире, которая кардинально изменит подход к защите личности в цифровую эпоху. Новый законопроект, получивший широкую поддержку в их парламенте, призван дать гражданам юридические инструменты для борьбы с нежелательным использованием их образа и голоса с помощью технологий искусственного интеллекта.

Министр культуры Дании Якоб Энгель-Шмидт выразил твердую позицию правительства: "Людей можно пропустить через цифровую копировальную машину и использовать в самых разных целях, и я не готов с этим мириться". Эта яркая метафора точно отражает суть проблемы, с которой сталкивается современное общество в эпоху стремительного развития ИИ-технологий.

Законопроект, который планируется принять уже осенью 2025 года, предлагает революционное решение. Каждый гражданин Дании получит авторские права на свою внешность, тело и голос по умолчанию, без необходимости дополнительной регистрации. Любой человек сможет потребовать удаления дипфейк-контента с онлайн-платформ, если он был создан и распространен без его согласия. Пострадавшие от незаконного использования их цифрового образа получат возможность взыскивать компенсацию через суд. Закон также специально оговаривает защиту цифровых имитаций выступлений исполнителей без их разрешения.

Этот законопроект не только защищает граждан, но и позиционирует Данию как пионера в области регулирования цифровых технологий. Как отмечают эксперты, "это будет первый такой закон в мире". Датское правительство планирует использовать свое предстоящее председательство в ЕС для продвижения этой инициативы на общеевропейском уровне. Министр Энгель-Шмидт подчеркивает: "В законопроекте мы посылаем недвусмысленный сигнал о том, что каждый имеет право на собственное тело, собственный голос и собственные черты лица". Эта позиция находит отклик у абсолютного большинства депутатов — закон поддерживают около 90% парламентариев.

Важно отметить, что закон сохраняет пространство для свободы выражения — пародии и сатира не попадают под запрет. Это демонстрирует взвешенный подход датских законодателей, которые стремятся защитить граждан от злоупотреблений, не ограничивая при этом творческие свободы. Для онлайн-платформ новые правила означают серьезные обязательства. "Если техногиганты не станут соблюдать новые правила, то столкнутся с крупными штрафами", а в крайних случаях дело может быть передано в Еврокомиссию.

Принятие этого закона может стать поворотным моментом в глобальном регулировании цифрового пространства. Как отмечают аналитики, "датский закон может послужить образцом для остальной Европы и, возможно, США". Это особенно актуально в свете того, что правовое регулирование в области ИИ и дипфейков по всему миру пока отстает от технологического прогресса. Дания демонстрирует, что даже небольшая страна может задавать тренды в критически важных вопросах цифровой эпохи. Этот законопроект — не просто юридическая норма, а важное заявление о ценности человеческой личности в мире, где технологии все чаще ставят под сомнение саму концепцию подлинности. И нашим законотворцам тоже так бы на происходящее посмотреть было бы круто.

Петербургские власти не планируют вмешиваться в процесс разрушения известного на всю страну макета "Петровская Акватория", который выселяет новый собственник арендуемых им до 2027 года площадей. В комитете имущественных отношений ответили, что повлиять не могут: ТРК «Адмирал» не находится в собственности Санкт-Петербурга, и исполнительные органы госвласти не могут принимать мер по урегулированию договорных отношений между собственником здания и музеем. Не может быть и иного содействия ООО «Масштаб Плюс» (юрлицо «Петровской Акватории») в части размещения на территориях городских учреждений культуры и/или предоставления субсидий: у комитета по культуре уже утверждены планы проведения экспозиционно-выставочных работ на 2025 год, а субсидировать коммерческие организации по закону нельзя — только социально ориентированные некоммерческие, на проведение мероприятий в области культуры и искусства, говорилось в официальном ответе. При Полтавченко такая дичь была бы невозможна в принципе.

Квартира в ипотеку — мечта, которая может обойтись в семь раз дороже. В Петербурге за каждый квадратный метр новостройки придется заплатить в итоге 1,443 млн рублей, хотя изначальная цена кажется куда более скромной — 213,5 тысяч. Но когда ставка по кредиту достигает 25%, а срок растягивается на 27 лет, цифры начинают пугать. Это не просто переплата — это настоящая финансовая пропасть, в которую многие бросаются, надеясь на лучшее.

Москва, как всегда, впереди — там квадратный метр обойдется в 2,141 млн рублей. Казань следует за Петербургом с 1,42 млн, а еще семь городов перешагнули психологически важную отметку в миллион. Но даже на этом фоне Волгоград выглядит островком относительной доступности — там тот же квадрат оценивается в 716 тысяч.

Разрыв между первоначальной ценой и итоговой суммой заставляет задуматься: а стоит ли игра свеч? Ипотека превращает жилье в долгосрочную кабалу, где каждый метр куплен не просто деньгами, а годами труда, тревог и ограничений. Особенно остро это ощущается в Петербурге, где цены растут, а доходы далеко не всегда за ними поспевают.

Подпишитесь на @dwellercity