Рожков и Тартынская, Фрагменты производственных совещаний:

Как прокурор Краснодарского края попутал интересы общества с интересами коммерсантов

В феврале 2024 года, редакция направила обращение Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентине Ивановне Матвиенко, в котором подробно изложены действия нового застройщика ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», принявшего на себя права и обязанности прежнего застройщика – банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой» по завершению строительства ЖК «Мультиплекс Кино».

В 2021 году, фактический руководитель застройщика ООО «Юг-ГарантСтрой» Геннадий Дьяков, руководивший также и фирмой – подрядчиком ООО «Кристалл Комфорт», наряду с другими лицами, был признан виновным в хищении средств дольщиков и осуждён к лишению свободы.

По определениям от 26 декабря 2022 года и от 2 ноября 2023 года, №56/188Б, судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, вынесенного в рамках банкротного дела № А32-30435/2017, ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», ИНН: 2308276693, получило земельные участки по улице Уральской, 100 и 100/5, вместе с построенными на них литерами «1» и «2» проблемного ЖК «Мультиплекс Кино» и всей проектной документацией, в целях завершения их строительства и передачи квартир дольщикам, купившим квартиры по договорам долевого участия в строительстве и прежнего застройщика.

Получив права и обязанности прежнего застройщика, новый застройщик, вместо исполнения обязанностей своего предшественника побуждает дольщиков перезаключать договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) на не выгодных для них условиях.

Так, в новом ДДУ из обязательств застройщика по передаче квартир, вдруг испарились: стяжка, штукатурка, электропроводка и иные, необходимые элементы. О действиях застройщика знали в прокуратуре Краснодарского края, но мер, направленных на защиту интересов дольщиков этого крупного жилого комплекса, не принималось.

Подробно, обстоятельства изложены в статье «Получат ли обманутые дольщики ЖК «Мультиплекс Кино» свои квартиры?»

О положении дел и была проинформирована Валентина Ивановна Матвиенко. Ведь, завершение строительства домов обманутых дольщиков это не какая-то добрая воля местных и региональных властей, а исполнение поручение президента России Владимира Путина.

Стоит отметить, что ЖК «Мультиплекс Кино», вопреки этому поручению, до сих пор не достроен. И в этом виноваты местные и региональные органы власти.

В ноябре 2023 года, председатель Следственного Комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Причём, этот застройщик привлекался чиновниками, при бездействии прокуратуры, без каких-либо конкурсных процедур!

Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям не дана, уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано. И в этом случае, результатов воздействия прокуратуры на орган следствия, не наблюдается.

Обращение редакции было обоснованно перенаправлено в Генеральную прокуратуру России.

Начальник отдела Управления по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Генеральной прокуратуры России, Максим Умрихин, сообщил о том, что прокурору Краснодарского края поручено провести проверку по изложенным фактам.

Прокурором края является Сергей Табельский.
Полная статья по ссылке...