Как губернатор Вениамин Кондратьев и мэр Евгений Наумов очередной прожект для Краснодара создавали.
Печально известный краснодарцам своей предшествующей работой с генпланом – ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (НИИПГ), творчеством которого уже много лет восхищён губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, завершает работу над «Единым документом градостроительного планирования» (ЕДГП) Краснодара. О подготовке своего очередного прожекта, на прошлой неделе торжественно сообщил сам Кондратьев.
ЕДГП обещают предъявить общественности для обсуждения в середине июля этого года. Середина лета, очевидно, выбрана не случайно. Технология проста и давно известна – сушить явку. Люди в отпусках, отдыхают и заняты своими делами, следовательно, мало кто поучаствует обсуждении, и так называемые «публичные слушания» снова превратятся в очередной междусобойчик.
Псевдообщественники, готовые поддержать любые инициативы мэрии, всегда на посту.
Как сообщают источники в коридорах администрации губернатора Кубани, актив финансируемых мэрией ТОСов уже оповещён о необходимости дать нужный результат «общественного волеизъявления», чтобы голоса недовольных очередными кондратьевскими хотелками, оказались в меньшинстве.
В силу закона, результаты публичных слушаний носят лишь рекомендательный характер. Но за них в Краснодаре тоже развернётся борьба, ибо в противном случае, федеральным властям предстанет картина реалий - отсутствие поддержки народом инициатив губернатора. А при таких обстоятельствах, исход один – заявление по собственному желанию, правда, если отпустят. Ведь первый заместитель Кондратьева Сергей Власов, недавно арестованный после получения взятки в размере 3-х миллионов рублей, даёт сейчас в СИЗО «Лефортово» обширные показания по поводу организации коррупционной деятельности на Красной, 35. Причём, это уже третий по счёту его первый заместитель, изобличённый Краснодарским УФСБ.
Может быть так, чтобы практически все работавшие первыми заместителями были привлечены за коррупцию у кристально чистого губернатора, к рукам которого решительно ничего не прилипает? Судите сами.
В общем, в созданных условиях надеяться на нормальное публичное обсуждение презентованного нормативного документа, не приходится.
ЕДГП появился в Градостроительном Кодексе России, в конце 2022 года. Это тот же самый генплан, только объединённый с Правилами землепользования и застройки. Краснодарцы, которых никто и не спрашивал, уже заплатили за разработку этого документа 50 миллионов рублей, из городского бюджета. Закупку № 233231009535923100100100140007111244 услуги «Выполнение работ по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар» проводил Департамент архитектуры и градостроительства.
Так зачем губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву.. . . . . . . . полный материал 👉 https://zakrasnodar.ru/art/6206.html
Печально известный краснодарцам своей предшествующей работой с генпланом – ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (НИИПГ), творчеством которого уже много лет восхищён губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, завершает работу над «Единым документом градостроительного планирования» (ЕДГП) Краснодара. О подготовке своего очередного прожекта, на прошлой неделе торжественно сообщил сам Кондратьев.
ЕДГП обещают предъявить общественности для обсуждения в середине июля этого года. Середина лета, очевидно, выбрана не случайно. Технология проста и давно известна – сушить явку. Люди в отпусках, отдыхают и заняты своими делами, следовательно, мало кто поучаствует обсуждении, и так называемые «публичные слушания» снова превратятся в очередной междусобойчик.
Псевдообщественники, готовые поддержать любые инициативы мэрии, всегда на посту.
Как сообщают источники в коридорах администрации губернатора Кубани, актив финансируемых мэрией ТОСов уже оповещён о необходимости дать нужный результат «общественного волеизъявления», чтобы голоса недовольных очередными кондратьевскими хотелками, оказались в меньшинстве.
В силу закона, результаты публичных слушаний носят лишь рекомендательный характер. Но за них в Краснодаре тоже развернётся борьба, ибо в противном случае, федеральным властям предстанет картина реалий - отсутствие поддержки народом инициатив губернатора. А при таких обстоятельствах, исход один – заявление по собственному желанию, правда, если отпустят. Ведь первый заместитель Кондратьева Сергей Власов, недавно арестованный после получения взятки в размере 3-х миллионов рублей, даёт сейчас в СИЗО «Лефортово» обширные показания по поводу организации коррупционной деятельности на Красной, 35. Причём, это уже третий по счёту его первый заместитель, изобличённый Краснодарским УФСБ.
Может быть так, чтобы практически все работавшие первыми заместителями были привлечены за коррупцию у кристально чистого губернатора, к рукам которого решительно ничего не прилипает? Судите сами.
В общем, в созданных условиях надеяться на нормальное публичное обсуждение презентованного нормативного документа, не приходится.
ЕДГП появился в Градостроительном Кодексе России, в конце 2022 года. Это тот же самый генплан, только объединённый с Правилами землепользования и застройки. Краснодарцы, которых никто и не спрашивал, уже заплатили за разработку этого документа 50 миллионов рублей, из городского бюджета. Закупку № 233231009535923100100100140007111244 услуги «Выполнение работ по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар» проводил Департамент архитектуры и градостроительства.
Так зачем губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву.. . . . . . . . полный материал 👉 https://zakrasnodar.ru/art/6206.html
Сетевое издание «За Краснодар»
Как губернатор Вениамин Кондратьев и мэр Евгений Наумов очередной прожект для Краснодара создавали
Печально известный краснодарцам своей предшествующей работой с генпланом – ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (НИИПГ), творчеством которого уже много лет восхищён губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, завершает работу…
👍9🤯3❤2👨💻1
Сетевое издание «За Краснодар»
Как прокурор Краснодарского края попутал интересы общества с интересами коммерсантов
В феврале 2024 года, редакция направила обращение Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентине Ивановне Матвиенко, в котором подробно изложены действия нового застройщика ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», принявшего на…
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил вынесенное с нарушением закона апелляционное постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, которым в размере, противоречащим реальной рыночной стоимости и интересам дольщиков - конкурсных кредиторов 4-ой очереди ООО "Юг-ГарантСтрой", была искусственно, при помощи вмешательства следственных органов, установлена заниженная стоимость прав застройщика ООО СЗ "Альфа-СтройКомплект" на литер "1" ЖК "Мультиплекс Кино" и земельный участок под ним. Подробно ситуация изложена в статье https://zakrasnodar.ru/art/6205.html
❤6👍2🤯1🤗1
Сетевое издание «За Краснодар»
Кто снимет сливки на выполнении поручения президента по достройке краснодарского ЖК «Мультиплекс Кино»?
В феврале 2024 года, в статье «Получат ли обманутые дольщики ЖК «Мультиплекс Кино» свои квартиры», мы рассказывали читателям о правовой ситуации, которую создал новый застройщик ЖК «Мультиплекс Кино» ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», получивший по определениям…
Кто снимет сливки на выполнении поручения президента по достройке краснодарского ЖК «Мультиплекс Кино»?
Вместо того, чтобы в полном объёме исполнять обязанности застройщика банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой», по давно заключённым с гражданами – участниками долевого строительства договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), новый застройщик стал побуждать дольщиков к перезаключению ДДУ, на новых условиях. Подталкивали к перезаключению ДДУ члены «инициативной группы» в приватном чате телеграм-канала «ЖК «Альфа» канал», владельцем которого был указан ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект».
.................
Риск остаться без квартир, причём существенный, усматривается для тех дольщиков, кто вносил оплату в ООО «Кристалл-Комфорт», а это весь второй литер ЖК «Мультиплекс Кино», где более 500 квартир, и несколько квартир в первом.
Конечно, это основанное на анализе фактов, мнение. И никто лучше застройщика не расскажет о том, что ждёт дольщиков в перспективе. Что же этим несчастным, уже ранее обманутым людям, уготовлено?
Застройщиком ЖК «Мультиплекс Кино» ныне является, как уже указано выше – ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», а генеральным подрядчиком AVA GROUP Вагана Арутюняна.
..............
В публичных интересах мы публикуем ещё очередной фрагмент одного из производственных совещаний. Давайте внимательно послушаем и сопоставим факты.
Тартынская Е.В. – Нам надо… Вы вообще, изначально, что всё-таки с Ваганом, какую-то историю проговорили? Ты можешь мне объяснить?
Рожков В.С. – (невнятно) … говорили как, Валера ему сказал: мы говорит, в своё время, именно на тебе остановились. Мы тебе, то отдали, это отдали, так что брат, красиво помоги выйти из ситуации. Ну, и, как Володя просит, сделай так. Я тебя прошу. Ты, говорит, не обеднеешь. Он говорит – хорошо, я сделаю, как вы просите, мы говорит, с ним переговорили.
Тартынская Е.В. – Угу. Значит, тогда моё предложение, давай, я, я тебе сейчас скажу и как обосную. Значит, э-э, я могу ошибаться, но это предварительно Максим Николаевич (по всей видимости, речь о Максиме Николаевиче Карпенко, ныне уволенном руководителе Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, который, согласно возложенных на него должностных полномочий был куратором стройки) даже узнавал при мне, сегодня.
Значит, смотри. Они выгодоприобретателями по второму литеру, по-любому, не успеют зайти. Ну, как бы, здесь не вариант. Мы заходим выгодоприобретателями по второму литеру. Мне, наверно, нужно будет вместе с Ваганом…
Рожков В.С. – Мы сперва сами проговорим потом тебя позовём.
Тартынская Е.В. – Вот.
Рожков В.С. – Там просто есть «шкурняк», который он не захочет произносить.
Тартынская Е.В. – Давай так. Значит, смотри. От второго литера нам должны оставить три квартиры, по-любому, и две коммерции маленькие. Одна «стасовская» (по всей видимости, речь о коммерческом помещении для одного из руководителей «инициативной группы дольщиков» - Стаса, чьими усилиями неутомимо отстаивались интересы застройщика) и ещё одна.
Рожков В.С. – И одна девочке – олимпийской чемпионке.
Тартынская Е.В. – Вот. А она, а она, кажется, по первому литеру.
Рожков В.С. – По второму.
Вместо того, чтобы в полном объёме исполнять обязанности застройщика банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой», по давно заключённым с гражданами – участниками долевого строительства договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), новый застройщик стал побуждать дольщиков к перезаключению ДДУ, на новых условиях. Подталкивали к перезаключению ДДУ члены «инициативной группы» в приватном чате телеграм-канала «ЖК «Альфа» канал», владельцем которого был указан ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект».
.................
Риск остаться без квартир, причём существенный, усматривается для тех дольщиков, кто вносил оплату в ООО «Кристалл-Комфорт», а это весь второй литер ЖК «Мультиплекс Кино», где более 500 квартир, и несколько квартир в первом.
Конечно, это основанное на анализе фактов, мнение. И никто лучше застройщика не расскажет о том, что ждёт дольщиков в перспективе. Что же этим несчастным, уже ранее обманутым людям, уготовлено?
Застройщиком ЖК «Мультиплекс Кино» ныне является, как уже указано выше – ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», а генеральным подрядчиком AVA GROUP Вагана Арутюняна.
..............
В публичных интересах мы публикуем ещё очередной фрагмент одного из производственных совещаний. Давайте внимательно послушаем и сопоставим факты.
Тартынская Е.В. – Нам надо… Вы вообще, изначально, что всё-таки с Ваганом, какую-то историю проговорили? Ты можешь мне объяснить?
Рожков В.С. – (невнятно) … говорили как, Валера ему сказал: мы говорит, в своё время, именно на тебе остановились. Мы тебе, то отдали, это отдали, так что брат, красиво помоги выйти из ситуации. Ну, и, как Володя просит, сделай так. Я тебя прошу. Ты, говорит, не обеднеешь. Он говорит – хорошо, я сделаю, как вы просите, мы говорит, с ним переговорили.
Тартынская Е.В. – Угу. Значит, тогда моё предложение, давай, я, я тебе сейчас скажу и как обосную. Значит, э-э, я могу ошибаться, но это предварительно Максим Николаевич (по всей видимости, речь о Максиме Николаевиче Карпенко, ныне уволенном руководителе Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, который, согласно возложенных на него должностных полномочий был куратором стройки) даже узнавал при мне, сегодня.
Значит, смотри. Они выгодоприобретателями по второму литеру, по-любому, не успеют зайти. Ну, как бы, здесь не вариант. Мы заходим выгодоприобретателями по второму литеру. Мне, наверно, нужно будет вместе с Ваганом…
Рожков В.С. – Мы сперва сами проговорим потом тебя позовём.
Тартынская Е.В. – Вот.
Рожков В.С. – Там просто есть «шкурняк», который он не захочет произносить.
Тартынская Е.В. – Давай так. Значит, смотри. От второго литера нам должны оставить три квартиры, по-любому, и две коммерции маленькие. Одна «стасовская» (по всей видимости, речь о коммерческом помещении для одного из руководителей «инициативной группы дольщиков» - Стаса, чьими усилиями неутомимо отстаивались интересы застройщика) и ещё одна.
Рожков В.С. – И одна девочке – олимпийской чемпионке.
Тартынская Е.В. – Вот. А она, а она, кажется, по первому литеру.
Рожков В.С. – По второму.
🔥2🤯2❤1👍1
Audio
Тартынская Е.В. – Две коммерции. Значит, это первый вопрос. Второй вопрос. Значит, так как у нас не эскроу-счета, здесь. Здесь для передачи, если мы заходим выгодоприобретателями, мы просто так им отдать не отдадим. Точно напишут заявление. И я ещё и спровоцирую их, я тебе сразу говорю. Будешь ли ты - за или – против. Значить, там, здесь возникнут риски. Значит, э-э-э,здесь нужно согласие всех дольщиков. Это не реально будет, получить и не дай бог мы одного не получим, это будет заявление или ещё что-то, а мы не получим, все. Никто этим заниматься, чтоб мы официально им юридически, передали. Значит, мы остаёмся выгодоприобретателями. Значит, судебные все процессы они берут на себя, нам по-фигу и нам тут ничего. Но, для того, чтобы они нас не втюхали в то, что они пойдут с Кристалл-Комфортом (речь идёт о банкроте ООО «Кристалл-Комфорт»), с ихними договорами расторгаться, мы должны, всё равно, судебные процессы, с кем они будут расторгаться, и чего, обсуждать. Потому, что они сейчас начнут всех «кристалловских» выкидывать (по всей видимости, речь о дольщиках ЖК «Мультиплекс Кино», купивших квартиры по переуступке прав требования у ООО «Кристалл-Комфорт», которые решением арбитражного суда Краснодарского края включены в реестр конкурсных кредиторов застройщика-банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой»). А это весь литер! И это будет ж…! Ну, это, понимаешь, это репутационные риски. Потом, это на тебя ляжет, где как уголовку ещё заведут. Ты обещал? Обещал! А там найдут, за что зацепиться. Вот это надо избежать. Вот! И если Ваган хочет, чтобы мы на этом сэкономили денег – ему, ну, тогда пускай думает над суд-проблемой. Я ему могу показать по каким объёмам и где мы сэкономим деньги, начиная от кладки и заканчивая окнами.
К услышанному добавить нечего. Перспективы для дольщиков литера «2» ЖК «Мультиплекс Кино», нам ясны и понятны.
Так чьи же интересы, в реальности, усердно отстаивают прокурор Краснодарского края Сергей Табельский и губернатор Вениамин Кондратьев?
К услышанному добавить нечего. Перспективы для дольщиков литера «2» ЖК «Мультиплекс Кино», нам ясны и понятны.
Так чьи же интересы, в реальности, усердно отстаивают прокурор Краснодарского края Сергей Табельский и губернатор Вениамин Кондратьев?
👍7❤1
Дольщики преодолели сопротивление прокуратуры края переоценке прав застройщика на литер 1 ЖК «Мультиплекс Кино»
Стоит отметить, что ЖК «Мультиплекс Кино», вопреки поручению главы государства до сих пор не достроен. И в этом виноваты местные и региональные органы власти, наряду с прокурорами, в чьи должностные обязанности входит непрерывный надзор за исполнением федерального законодательства на местах. В ноябре 2023 года, председатель Следственного Комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Причём, этот застройщик привлекался чиновниками, при бездействии прокуратуры, а возможно и с подачи прокуроров, без каких-либо конкурсных процедур! Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям должностных лиц не дана. Уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано.
полный текст статьи с аудиозаписями и сканами документов https://zakrasnodar.ru/art/6208.html
Стоит отметить, что ЖК «Мультиплекс Кино», вопреки поручению главы государства до сих пор не достроен. И в этом виноваты местные и региональные органы власти, наряду с прокурорами, в чьи должностные обязанности входит непрерывный надзор за исполнением федерального законодательства на местах. В ноябре 2023 года, председатель Следственного Комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Причём, этот застройщик привлекался чиновниками, при бездействии прокуратуры, а возможно и с подачи прокуроров, без каких-либо конкурсных процедур! Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям должностных лиц не дана. Уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано.
полный текст статьи с аудиозаписями и сканами документов https://zakrasnodar.ru/art/6208.html
Сетевое издание «За Краснодар»
Дольщики преодолели сопротивление прокуратуры края переоценке прав застройщика на литер 1 ЖК «Мультиплекс Кино»
Стоит отметить, что ЖК «Мультиплекс Кино», вопреки поручению главы государства до сих пор не достроен. И в этом виноваты местные и региональные органы власти, наряду с прокурорами, в чьи должностные обязанности входит непрерывный надзор за исполнением федерального…
👍9🤯2
Суд обязал AVA GROUP Вагана Арутюняна расплатиться за землю ЖК «Режиссёр»
https://zakrasnodar.ru/art/6209.html
25 июля 2024 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа рассмотрел кассационную жалобу AVA GROUP Вагана Арутюняна на решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-21640/2023, которым с застройщика ЖК «Режиссёр» «Специализированный застройщик «ТелекомСтрой» (ОГРН 1137746698275 ИНН 7708794240) взыскана в пользу индивидуального предпринимателя Гайворонского Игоря Алексеевича задолженность по договору купли-продажи №1 от 29 марта 2019 года земельного участка с кадастровым номером 23:43:0403017:1417, на котором строится ЖК «Режиссёр», в размере 248 533 000 (двести сорок восемь миллионов пятьсот тридцать три тысячи) рублей, неустойку за период с 30.05.2019 по 26.09.2023 в размере 185 205 813,43 рубля (сто восемьдесят пять миллионов двести пять тысяч восемьсот тринадцать рублей 43копейки), а также неустойка в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с 27.09.2023 до момента фактического исполнения решения суда по делу.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:
В удовлетворении ходатайства представителя ООО СЗ «ТелекомСтрой» AVA GROUP Ирины Дашук об отложении судебного разбирательства, привлечении к участию в деле прокуратуры Краснодарского края и признании необходимым участия в деле департамента имущественных отношений Краснодарского края суд мотивированно отказал. Приостановление исполнения судебных актов по настоящему делу, принятое на основании определения суда округа от 8 апреля 2024 года, судом отменено.
Нежелание Вагана Арутюняна рассчитываться за полученную под застройку землю сопровождалось активной помощью руководства прокуратуры города Краснодара и прокуратуры Краснодарского края. Кроме того, имели место манипуляции с подделкой подписи предпринимателя Игоря Гайворонского в акте якобы получения им векселей от AVA GROUP. УМВД по городу Краснодару до сих пор не может установить лиц, совершивших подделку подписей предпринимателя под финансовым документом. Мотивы бездействия кубанских правоохранителей и прокуроров, по данному факту, совершенно понятны.
Как владелец AVA GROUP Ваган Арутюнян зарабатывает на земле детально изложено в редакционной публикации https://zakrasnodar.ru/art/6200.html
Постановление суда кассационной инстанции вступило в законную силу и подлежит незамедлительному исполнению. В случае его неисполнения судебным приставам-исполнителям надлежит принять меры для принудительного исполнения решения суда, предусмотренные законом.
https://zakrasnodar.ru/art/6209.html
25 июля 2024 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа рассмотрел кассационную жалобу AVA GROUP Вагана Арутюняна на решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-21640/2023, которым с застройщика ЖК «Режиссёр» «Специализированный застройщик «ТелекомСтрой» (ОГРН 1137746698275 ИНН 7708794240) взыскана в пользу индивидуального предпринимателя Гайворонского Игоря Алексеевича задолженность по договору купли-продажи №1 от 29 марта 2019 года земельного участка с кадастровым номером 23:43:0403017:1417, на котором строится ЖК «Режиссёр», в размере 248 533 000 (двести сорок восемь миллионов пятьсот тридцать три тысячи) рублей, неустойку за период с 30.05.2019 по 26.09.2023 в размере 185 205 813,43 рубля (сто восемьдесят пять миллионов двести пять тысяч восемьсот тринадцать рублей 43копейки), а также неустойка в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с 27.09.2023 до момента фактического исполнения решения суда по делу.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:
«решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.12.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2024 по делу № А32-21640/2023 в части удовлетворения иска о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки с 30.05.2019 по 26.09.2023 в размере 185 205 813 рублей 43 копеек изменить, уменьшив размер взысканной неустойки до 150 105 013 рублей 09 копеек. В остальной части решение от 11.12.2023 и постановление от 29.02.2024 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.»
В удовлетворении ходатайства представителя ООО СЗ «ТелекомСтрой» AVA GROUP Ирины Дашук об отложении судебного разбирательства, привлечении к участию в деле прокуратуры Краснодарского края и признании необходимым участия в деле департамента имущественных отношений Краснодарского края суд мотивированно отказал. Приостановление исполнения судебных актов по настоящему делу, принятое на основании определения суда округа от 8 апреля 2024 года, судом отменено.
Нежелание Вагана Арутюняна рассчитываться за полученную под застройку землю сопровождалось активной помощью руководства прокуратуры города Краснодара и прокуратуры Краснодарского края. Кроме того, имели место манипуляции с подделкой подписи предпринимателя Игоря Гайворонского в акте якобы получения им векселей от AVA GROUP. УМВД по городу Краснодару до сих пор не может установить лиц, совершивших подделку подписей предпринимателя под финансовым документом. Мотивы бездействия кубанских правоохранителей и прокуроров, по данному факту, совершенно понятны.
Как владелец AVA GROUP Ваган Арутюнян зарабатывает на земле детально изложено в редакционной публикации https://zakrasnodar.ru/art/6200.html
Постановление суда кассационной инстанции вступило в законную силу и подлежит незамедлительному исполнению. В случае его неисполнения судебным приставам-исполнителям надлежит принять меры для принудительного исполнения решения суда, предусмотренные законом.
Сетевое издание «За Краснодар»
Суд обязал AVA GROUP Вагана Арутюняна расплатиться за землю ЖК «Режиссёр»
25 июля 2024 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа рассмотрел кассационную жалобу AVA GROUP Вагана Арутюняна на решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-21640/2023, которым с застройщика ЖК «Режиссёр» «Специализированный застройщик…
🔥8⚡5👍3
Сетевое издание «За Краснодар»
Трудами привлечённого властями Кубани застройщика долгострой ЖК «Мультиплекс Кино» стал обладателем признаков самовольной постройки
Многострадальный ЖК «Мультиплекс Кино» - до сих пор, вопреки поручению президента России Владимира Путина, недостроенный объект обманутых дольщиков, за строительством которого надлежит неустанно надзирать, как администрации губернатора Кондратьева, так и…
ЖК «Мультиплекс Кино» стал обладателем признаков самовольной постройки
Многострадальный ЖК «Мультиплекс Кино» - до сих пор, вопреки поручению президента России Владимира Путина, недостроенный объект обманутых дольщиков, за строительством которого надлежит неустанно надзирать, как администрации губернатора Кондратьева, так и прокуратуре Краснодарского края во главе с Сергеем Табельским, снова в центре скандала. Оказалось, ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», ИНН 2308276693, получившее права и обязанности застройщика на основании Определения от 3 ноября 2023 года, по делу № А32-30435/2017, судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, возводит объект без внёсения в установленном законом порядке изменений в разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства, 20 марта 2015 года.
Как следует из решения Арбитражного суда Краснодарского края, по делу № А32-41485/2024, проект строительства «Литера 2» ЖК «Мультиплекс Кино», возводимого на улице Уральской, 100/5, корректировался в 2023 году, а за внесением изменений в разрешение на строительство объекта застройщик обратился в Департамент архитектуры и градостроительства только 23 мая 2024 года, в связи с подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию. А в это время объект строился.
Почему такое происходило, надлежит выяснять у губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и прокурора Сергея Табельского. Ведь проблемный ЖК «Мультиплекс Кино» – объект, возводится с привлечение средств граждан – участников долевого строительства.
Департамент архитектуры и градостроительства отказал застройщику во внесении изменений в разрешение на строительство, указав, что раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» не соответствует местным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным Решением городской Думы Краснодар № 32 п. 13 от 19.07.2012 года «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар», в редакции от 29.05.2023 года. Проектом не предусмотрено требуемое расчетное количество парковочных мест для жителей и гостей, в границах отведенного земельного участка. Также проектом не предусмотрено требуемое количество площадок для занятия спортом и не предусмотрены площадки для выгула домашних животных, а представленный раздел проектной документации «Пояснительная записка» не подписан главным инженером проекта.
Получив отказ, ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании незаконными действий, выразившихся в отказе Департамента архитектуры во внесении изменений в разрешение на строительство № RU23306000-3913-р от 20.03.2015 объекта: «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5. Корректировка 2», на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0403017:1373, выраженный в письме № 29/10599-1 от 03 июля 2024 года, об обязании Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар внести изменения в разрешение на строительство объекта: «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5. Корректировка 2» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0403017:1373 № RU23306000-3913-р от 20.03.2015г., согласно проектной документации «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5». Корректировка 2» (Шифр проекта 20004), путем издания соответствующего приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
В случае удовлетворения заявленных требований, истец настаивал обратить решение суда к немедленному исполнению....
.......
....
полный текст с документами, ссылками на источники
в статье на сайте https://zakrasnodar.ru/art/6212.html
Многострадальный ЖК «Мультиплекс Кино» - до сих пор, вопреки поручению президента России Владимира Путина, недостроенный объект обманутых дольщиков, за строительством которого надлежит неустанно надзирать, как администрации губернатора Кондратьева, так и прокуратуре Краснодарского края во главе с Сергеем Табельским, снова в центре скандала. Оказалось, ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», ИНН 2308276693, получившее права и обязанности застройщика на основании Определения от 3 ноября 2023 года, по делу № А32-30435/2017, судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, возводит объект без внёсения в установленном законом порядке изменений в разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства, 20 марта 2015 года.
Как следует из решения Арбитражного суда Краснодарского края, по делу № А32-41485/2024, проект строительства «Литера 2» ЖК «Мультиплекс Кино», возводимого на улице Уральской, 100/5, корректировался в 2023 году, а за внесением изменений в разрешение на строительство объекта застройщик обратился в Департамент архитектуры и градостроительства только 23 мая 2024 года, в связи с подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию. А в это время объект строился.
Почему такое происходило, надлежит выяснять у губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и прокурора Сергея Табельского. Ведь проблемный ЖК «Мультиплекс Кино» – объект, возводится с привлечение средств граждан – участников долевого строительства.
Департамент архитектуры и градостроительства отказал застройщику во внесении изменений в разрешение на строительство, указав, что раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» не соответствует местным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным Решением городской Думы Краснодар № 32 п. 13 от 19.07.2012 года «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар», в редакции от 29.05.2023 года. Проектом не предусмотрено требуемое расчетное количество парковочных мест для жителей и гостей, в границах отведенного земельного участка. Также проектом не предусмотрено требуемое количество площадок для занятия спортом и не предусмотрены площадки для выгула домашних животных, а представленный раздел проектной документации «Пояснительная записка» не подписан главным инженером проекта.
Получив отказ, ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании незаконными действий, выразившихся в отказе Департамента архитектуры во внесении изменений в разрешение на строительство № RU23306000-3913-р от 20.03.2015 объекта: «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5. Корректировка 2», на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0403017:1373, выраженный в письме № 29/10599-1 от 03 июля 2024 года, об обязании Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар внести изменения в разрешение на строительство объекта: «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5. Корректировка 2» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0403017:1373 № RU23306000-3913-р от 20.03.2015г., согласно проектной документации «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100/5». Корректировка 2» (Шифр проекта 20004), путем издания соответствующего приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
В случае удовлетворения заявленных требований, истец настаивал обратить решение суда к немедленному исполнению....
.......
....
полный текст с документами, ссылками на источники
в статье на сайте https://zakrasnodar.ru/art/6212.html
🤯5⚡3❤1👍1