Рынок жилой недвижимости может столкнуться с серьезными проблемами: как решить кризис в этой области.
Если экономическая обстановка останется без изменений, обычные сделки с недвижимостью могут практически остановиться. Экономист Олег Дроздов предложил несколько советов, которые могут помочь смягчить негативные последствия для экономики.
Он считает, что главными факторами данной ситуации являются рост процентных ставок по кредитам, уменьшение покупательной способности населения и изменения в предпочтениях покупателей. Для стабилизации и восстановления рынка необходимо пересмотреть экономическую политику.
«Прежде всего, стоит подумать о снижении цен на кредиты. Понижение процентных ставок и расширение ипотечных программ сделают покупку жилья более доступной для граждан», — отметил он.
Стремление к экономическому восстановлению, созданию новых рабочих мест и увеличению доходов может вновь привлечь интерес к недвижимости. Дроздов также подчеркнул, что использование альтернативных форм жилья может кардинально изменить текущую картину.
«Популяризация аренды, совместного проживания или кооперативных форматов может компенсировать снижение традиционных продаж. В этом контексте стоит обсудить введение субсидий, налоговых льгот и программ для поддержки молодых семей, что поможет устранить преграды на рынке», — добавил он.
В завершение, экономист отметил, что применение цифровых платформ, виртуальных туров и онлайн-оформления сделок может снизить затраты и упростить процесс покупки жилья. Также развитие доступного жилья и проектов, ориентированных на энергоэффективность и экологию, может привлечь больше потенциальных покупателей.
Если экономическая обстановка останется без изменений, обычные сделки с недвижимостью могут практически остановиться. Экономист Олег Дроздов предложил несколько советов, которые могут помочь смягчить негативные последствия для экономики.
Он считает, что главными факторами данной ситуации являются рост процентных ставок по кредитам, уменьшение покупательной способности населения и изменения в предпочтениях покупателей. Для стабилизации и восстановления рынка необходимо пересмотреть экономическую политику.
«Прежде всего, стоит подумать о снижении цен на кредиты. Понижение процентных ставок и расширение ипотечных программ сделают покупку жилья более доступной для граждан», — отметил он.
Стремление к экономическому восстановлению, созданию новых рабочих мест и увеличению доходов может вновь привлечь интерес к недвижимости. Дроздов также подчеркнул, что использование альтернативных форм жилья может кардинально изменить текущую картину.
«Популяризация аренды, совместного проживания или кооперативных форматов может компенсировать снижение традиционных продаж. В этом контексте стоит обсудить введение субсидий, налоговых льгот и программ для поддержки молодых семей, что поможет устранить преграды на рынке», — добавил он.
В завершение, экономист отметил, что применение цифровых платформ, виртуальных туров и онлайн-оформления сделок может снизить затраты и упростить процесс покупки жилья. Также развитие доступного жилья и проектов, ориентированных на энергоэффективность и экологию, может привлечь больше потенциальных покупателей.
Министерство строительства разработало проект приказа, который определяет новую стоимость квадратного метра, используемую для расчета государственной поддержки.
Предполагается, что эта цена будет введена во второй половине 2025 года.
Общественности представили проект приказа Минстроя России "О нормативной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в России на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения по регионам России на третий квартал 2025 года" для обсуждения.
Предполагается, что эта цена будет введена во второй половине 2025 года.
Общественности представили проект приказа Минстроя России "О нормативной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в России на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения по регионам России на третий квартал 2025 года" для обсуждения.
По информации Сбербанка, отмена комиссионных сборов для строительных компаний уже оказала благоприятное влияние на объемы ипотечного кредитования.
Тарас Скворцов, финансовый директор и зампред банка, отметил:
— Изменения в условиях для застройщиков уже повлияли на снижение числа выданных ипотечных кредитов в сегментах, где Центробанк предъявляет строгие требования к рисковым факторам. Теперь от заемщиков требуется вносить значительно более крупные первоначальные взносы — от 30% и выше; иначе получить кредит становится довольно трудно.
— Наибольшие риски возникают, когда заемщик начинает испытывать сложности с выполнением своих финансовых обязательств.
В таких случаях основная нагрузка рисков ложится на застройщиков, и у меня есть сомнения относительно их способности справляться с этими рисками, учитывая нехватку необходимых знаний и опыта. Если процент рассрочек продолжит увеличиваться, это вряд ли приведет к хорошим результатам.
Тарас Скворцов, финансовый директор и зампред банка, отметил:
— Изменения в условиях для застройщиков уже повлияли на снижение числа выданных ипотечных кредитов в сегментах, где Центробанк предъявляет строгие требования к рисковым факторам. Теперь от заемщиков требуется вносить значительно более крупные первоначальные взносы — от 30% и выше; иначе получить кредит становится довольно трудно.
— Наибольшие риски возникают, когда заемщик начинает испытывать сложности с выполнением своих финансовых обязательств.
В таких случаях основная нагрузка рисков ложится на застройщиков, и у меня есть сомнения относительно их способности справляться с этими рисками, учитывая нехватку необходимых знаний и опыта. Если процент рассрочек продолжит увеличиваться, это вряд ли приведет к хорошим результатам.
Что стоит убрать из дачного оформления в 2025 году
Удаление некоторых предметов может кардинально изменить атмосферу загородного дома и помочь создать современный дизайн, который соответствует актуальным трендам 2025 года.
Для того чтобы интерьер выглядел привлекательно и стильно, специалисты рекомендуют отказаться от следующих вещей:
🎥 объемные ворсовые коврики, плотные занавески и настенные панели
🎥 пластиковая мебель и слишком яркие садовые декоры
🎥 текстиль с разнообразными узорами и бумажные обои
🎥 искусственные декоративные элементы, яркие горшки и старые автомобильные шины
🎥 громоздкие люстры и тяжелые декоративные вещи
Удаление некоторых предметов может кардинально изменить атмосферу загородного дома и помочь создать современный дизайн, который соответствует актуальным трендам 2025 года.
Для того чтобы интерьер выглядел привлекательно и стильно, специалисты рекомендуют отказаться от следующих вещей:
🎥 объемные ворсовые коврики, плотные занавески и настенные панели
🎥 пластиковая мебель и слишком яркие садовые декоры
🎥 текстиль с разнообразными узорами и бумажные обои
🎥 искусственные декоративные элементы, яркие горшки и старые автомобильные шины
🎥 громоздкие люстры и тяжелые декоративные вещи
Владимир Гусаков, руководитель АКРА, сообщил, что в текущем году стоимость жилья в новых строительных объектах в России может вырасти на 10% из-за устойчиво высоких ипотечных ставок. В сегменте вторичного рынка ожидается даже более заметный рост, поскольку цена квадратного метра здесь ниже.
Кроме того, он уточнил, что разница в ценах между первичным и вторичным рынками составляет "примерно 50%".
🔵 Гусаков также отметил, что, несмотря на существенное сокращение спроса в первом квартале 2025 года, средняя цена на недвижимость на стадии строительства увеличилась на 2,4% по сравнению с последними показателями предыдущего года.
📌"Механизм продаж с использованием эскроу-счетов, введенный в 2019 году, в сочетании с подходящими финансовыми инструментами через проектные кредиты, помогает застройщикам избегать резкого падения цен при уменьшении спроса, позволяя регулировать рынок путем сокращения числа новых проектов," — добавил он.
Кроме того, он уточнил, что разница в ценах между первичным и вторичным рынками составляет "примерно 50%".
🔵 Гусаков также отметил, что, несмотря на существенное сокращение спроса в первом квартале 2025 года, средняя цена на недвижимость на стадии строительства увеличилась на 2,4% по сравнению с последними показателями предыдущего года.
📌"Механизм продаж с использованием эскроу-счетов, введенный в 2019 году, в сочетании с подходящими финансовыми инструментами через проектные кредиты, помогает застройщикам избегать резкого падения цен при уменьшении спроса, позволяя регулировать рынок путем сокращения числа новых проектов," — добавил он.
В Государственной Думе был озвучен законопроект, согласно которому материнский капитал может увеличиться на 25% для всех детей, рожденных после первого.
Если данный закон будет утвержден, то с 1 января 2026 года размеры выплат будут следующими:
• на первого ребенка — 690,3 тысячи рублей;
• на второго — 862,7 тысячи рублей;
• на третьего — 1 миллион рублей.
Основной целью данной инициативы является поддержка семей с несколькими детьми и содействие увеличению рождаемости.
Если данный закон будет утвержден, то с 1 января 2026 года размеры выплат будут следующими:
• на первого ребенка — 690,3 тысячи рублей;
• на второго — 862,7 тысячи рублей;
• на третьего — 1 миллион рублей.
Основной целью данной инициативы является поддержка семей с несколькими детьми и содействие увеличению рождаемости.
В России наблюдается тренд к уменьшению ипотечных ставок на рынке.
▫️С 9 по 15 июня 2025 года средние ипотечные ставки снизились на 0,94–2,2 процентных пункта. Наибольшее падение ставок было зафиксировано в области кредитования на строительство жилья, где снижение составило 2,2 п. п.
▫️По информации Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка на первичном рынке составила 25,6%, в то время как на вторичном рынке этот показатель достиг 25,56%. Также было замечено снижение ставок на покупку и строительство загородных домов: ставка на приобретение готового жилья уменьшилась на 1,12 п. п., а на строительство — на 2,22 п. п.
▫️Это снижение стало возможным благодаря изменению тарифов Сбербанка, который снизил комиссии на 2–3,5 процентных пункта после понижения ключевой ставки Центрального банка с 21% до 20%.
▫️С 9 по 15 июня 2025 года средние ипотечные ставки снизились на 0,94–2,2 процентных пункта. Наибольшее падение ставок было зафиксировано в области кредитования на строительство жилья, где снижение составило 2,2 п. п.
▫️По информации Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка на первичном рынке составила 25,6%, в то время как на вторичном рынке этот показатель достиг 25,56%. Также было замечено снижение ставок на покупку и строительство загородных домов: ставка на приобретение готового жилья уменьшилась на 1,12 п. п., а на строительство — на 2,22 п. п.
▫️Это снижение стало возможным благодаря изменению тарифов Сбербанка, который снизил комиссии на 2–3,5 процентных пункта после понижения ключевой ставки Центрального банка с 21% до 20%.
Генеральная прокуратура поддержала инициативу о запрете наличных расчетов при сделках с недвижимостью.
В этом году зафиксировано свыше 8000 случаев, связанных с незаконным выселением граждан из их домов.
🔵 Прокуратура также предложила удлинить срок регистрации прав на недвижимость до 20 дней для сделок, вызывающих подозрения. Она подчеркнула важность нотариального заверения договоров, касающихся пожилых граждан, и необходимость введения новых правил для работы риелторов.
В этом году зафиксировано свыше 8000 случаев, связанных с незаконным выселением граждан из их домов.
🔵 Прокуратура также предложила удлинить срок регистрации прав на недвижимость до 20 дней для сделок, вызывающих подозрения. Она подчеркнула важность нотариального заверения договоров, касающихся пожилых граждан, и необходимость введения новых правил для работы риелторов.
Министерство строительства Российской Федерации сообщило, что во второй половине 2025 года установленная цена за квадратный метр жилья составит 113 685 рублей.
Этот указ является частью инициативы «Обеспечение доступным и комфортным жильем».
👉 Кроме того, была установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра в различных регионах — информация представлена в приложении к приказу и будет применяться в третьем квартале 2025 года для определения объема государственной поддержки по жилищным сертификатам.
Этот указ является частью инициативы «Обеспечение доступным и комфортным жильем».
👉 Кроме того, была установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра в различных регионах — информация представлена в приложении к приказу и будет применяться в третьем квартале 2025 года для определения объема государственной поддержки по жилищным сертификатам.
Согласно информации издания «Коммерсант», в 28 российских регионах наблюдается кризис, схожий с избытком производственных мощностей.
Общее количество возведенных объектов значительно превышает потребности рынка, несмотря на замедление начала новых строительных проектов.
🔵 По сведениям ЕРЗ.РФ, наиболее острая угроза избытка предложения отмечается в Краснодарском крае, а также в Ленинградской, Свердловской и Новосибирской областях.
🔵 В Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Карачаево-Черкесской Республике и Красноярском крае ситуация достигла критической стадии.
🔵 В 21 регионе, включая Москву и Санкт-Петербург, риск оценивается как средний.
🔵 Участники рынка надеются, что снижение ключевой процентной ставки Центрального банка поможет восстановить ипотечное кредитование и повысить спрос.
Общее количество возведенных объектов значительно превышает потребности рынка, несмотря на замедление начала новых строительных проектов.
🔵 По сведениям ЕРЗ.РФ, наиболее острая угроза избытка предложения отмечается в Краснодарском крае, а также в Ленинградской, Свердловской и Новосибирской областях.
🔵 В Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Карачаево-Черкесской Республике и Красноярском крае ситуация достигла критической стадии.
🔵 В 21 регионе, включая Москву и Санкт-Петербург, риск оценивается как средний.
🔵 Участники рынка надеются, что снижение ключевой процентной ставки Центрального банка поможет восстановить ипотечное кредитование и повысить спрос.
В Государственной Думе был представлен инициативный законопроект, касающийся процесса регистрации земельных участков, предназначенных для агрономической деятельности, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
🔵 На данный момент границы сельскохозяйственных территорий, таких как поля, пастбища, луга, сады и виноградники, фиксируются только в единой федеральной информационной системе. Эта система охватывает не лишь землю, используемую в сельском хозяйстве, но также участки с другими назначениями. Неполнота и неправильность информации в ЕГРН могут привести к ошибочной классификации земель, отведенных под сельскохозяйственные нужды, что может повлечь их исключение из разряда аграрных угодий или ненадлежащее использование.
📌 Правительство утверждает, что изменения, внесенные в закон о государственной регистрации недвижимости, помогут учесть уникальные правовые аспекты участков, предназначенных для сельскохозяйственной эксплуатации. Это, в свою очередь, позволит более эффективно заключать сделки с недвижимостью и упростит процессы учета и регистрации.
Если данный законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 июля 2026 года.
🔵 На данный момент границы сельскохозяйственных территорий, таких как поля, пастбища, луга, сады и виноградники, фиксируются только в единой федеральной информационной системе. Эта система охватывает не лишь землю, используемую в сельском хозяйстве, но также участки с другими назначениями. Неполнота и неправильность информации в ЕГРН могут привести к ошибочной классификации земель, отведенных под сельскохозяйственные нужды, что может повлечь их исключение из разряда аграрных угодий или ненадлежащее использование.
📌 Правительство утверждает, что изменения, внесенные в закон о государственной регистрации недвижимости, помогут учесть уникальные правовые аспекты участков, предназначенных для сельскохозяйственной эксплуатации. Это, в свою очередь, позволит более эффективно заключать сделки с недвижимостью и упростит процессы учета и регистрации.
Если данный законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 июля 2026 года.
В разных регионах России существует дисбаланс между спросом и предложением на рынке жилья, что подтверждается данными исследований Единого ресурса застройщиков.
В сфере новостроек в более чем 30 регионах страны наблюдается избыток жилых площадей. Особенно высок риск кризиса перепроизводства в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Карачаево-Черкесской республике и Красноярском крае. В 21 регионе, включая Московскую область и Санкт-Петербург, риск оценивается как средний. В других регионах он колеблется от низкого до очень низкого, причем в Вологодской области он практически отсутствует.
С начала года до мая застройщики выставили на продажу 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Несмотря на снижение объемов, избыток предложения все еще сохраняется из-за большого числа непроданных объектов. Ожидается, что это несоответствие будет продолжаться до тех пор, пока не произойдет очередное снижение ключевой процентной ставки.
В сфере новостроек в более чем 30 регионах страны наблюдается избыток жилых площадей. Особенно высок риск кризиса перепроизводства в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Карачаево-Черкесской республике и Красноярском крае. В 21 регионе, включая Московскую область и Санкт-Петербург, риск оценивается как средний. В других регионах он колеблется от низкого до очень низкого, причем в Вологодской области он практически отсутствует.
С начала года до мая застройщики выставили на продажу 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Несмотря на снижение объемов, избыток предложения все еще сохраняется из-за большого числа непроданных объектов. Ожидается, что это несоответствие будет продолжаться до тех пор, пока не произойдет очередное снижение ключевой процентной ставки.
Министерство строительства предложило повысить тарифный коэффициент для водоснабжения с 1,5 до 3.
👉 В данный момент, если в квартире отсутствует водосчетчик, сумма за водоснабжение рассчитывается исходя из норм, умноженных на коэффициент 1,5.
📌 В столице коэффициент 3 был внедрен в 2023 году, и за два года доля квартир с установленными счетчиками возросла с 80% до 90%. Министерство рассчитывает, что другие регионы страны также последуют этому примеру.
👉 В данный момент, если в квартире отсутствует водосчетчик, сумма за водоснабжение рассчитывается исходя из норм, умноженных на коэффициент 1,5.
📌 В столице коэффициент 3 был внедрен в 2023 году, и за два года доля квартир с установленными счетчиками возросла с 80% до 90%. Министерство рассчитывает, что другие регионы страны также последуют этому примеру.
Министерство труда опубликовало перечень университетов, составленный на основании данных о трудоустройстве и доходах их выпускников.
Если вы нацелены на карьеру в области инженерии с высоким уровнем дохода, вам стоит обратить внимание на пятерку лучших вузов, предлагающих технические направления:
🔵 Университет Иннополис
🔵 НИУ ВШЭ
🔵 МИФИ
🔵 Заполярный государственный университет
🔵 Финансовый университет при Правительстве РФ
🟦 Цены на обучение по инженерным направлениям в этих вузах варьируются от 180 до 500 тысяч рублей в год.
🔵 Иннополис: около 500 тысяч рублей
🔵 МИФИ и ВШЭ: приблизительно 270–350 тысяч рублей
🔵 Финансовый университет: около 250 тысяч рублей
🔵 Заполярный государственный университет предлагает бюджетные места с возможностью проживания.
Если вы нацелены на карьеру в области инженерии с высоким уровнем дохода, вам стоит обратить внимание на пятерку лучших вузов, предлагающих технические направления:
🔵 Университет Иннополис
🔵 НИУ ВШЭ
🔵 МИФИ
🔵 Заполярный государственный университет
🔵 Финансовый университет при Правительстве РФ
🟦 Цены на обучение по инженерным направлениям в этих вузах варьируются от 180 до 500 тысяч рублей в год.
🔵 Иннополис: около 500 тысяч рублей
🔵 МИФИ и ВШЭ: приблизительно 270–350 тысяч рублей
🔵 Финансовый университет: около 250 тысяч рублей
🔵 Заполярный государственный университет предлагает бюджетные места с возможностью проживания.
В Государственной Думе был представлен законопроект о материнском капитале для третьих и последующих детей.
Согласно этой инициативе, сумма материнского капитала для первого ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2026 года, составит приблизительно 690,3 тысячи рублей.
Более того, для каждого следующего ребенка предполагается увеличить капитал на 25%. В итоге общая сумма выплат для семей будет следующей:
🎥 свыше 1,55 миллиона рублей — для семей с двумя детьми;
🎥 свыше 2,61 миллиона рублей — для семей с тремя детьми и так далее.
Это означает, что размер материнского капитала будет варьироваться в зависимости от количества детей, без установленного предела.
Предлагаемые изменения направлены на поддержку увеличения демографических показателей и поощрение рождаемости в стране.
Согласно этой инициативе, сумма материнского капитала для первого ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2026 года, составит приблизительно 690,3 тысячи рублей.
Более того, для каждого следующего ребенка предполагается увеличить капитал на 25%. В итоге общая сумма выплат для семей будет следующей:
🎥 свыше 1,55 миллиона рублей — для семей с двумя детьми;
🎥 свыше 2,61 миллиона рублей — для семей с тремя детьми и так далее.
Это означает, что размер материнского капитала будет варьироваться в зависимости от количества детей, без установленного предела.
Предлагаемые изменения направлены на поддержку увеличения демографических показателей и поощрение рождаемости в стране.
Способы экономии при приобретении жилья
Вторичный рынок недвижимости зависит от различных факторов.
▪️К примеру, квартиры, находящиеся на первых и последних этажах, как правило, имеют меньшую цену по сравнению с жильем на "средних" этажах. Это объясняется распространенными стереотипами о возможных неудобствах, таких как угроза затопления, холод зимой и шумы с улицы или лестничной клетки. Однако на практике многие из этих опасений могут быть не обоснованными, так как современные строительные технологии способны эффективно устранять такие проблемы.
▪️Также следует обратить внимание на квартиры, не имеющие внутренней отделки, иногда выставляемые на аукционах в Москве. Обычно такие предложения обладают более привлекательными ценами по сравнению с рыночными. После оформления прав собственности вам лишь нужно будет сделать ремонт, чтобы создать уютное пространство с минимальными затратами.
▪️Если ближайшая станция метро находится далеко и добраться до нее на общественном транспорте трудно, а пешком идти невозможно, это может стать решающим фактом для многих покупателей. Но если это не является для вас серьезным препятствием (например, вы работаете удаленно или имеете личный автомобиль), такая ситуация может открыть отличные возможности для экономии.
Вторичный рынок недвижимости зависит от различных факторов.
▪️К примеру, квартиры, находящиеся на первых и последних этажах, как правило, имеют меньшую цену по сравнению с жильем на "средних" этажах. Это объясняется распространенными стереотипами о возможных неудобствах, таких как угроза затопления, холод зимой и шумы с улицы или лестничной клетки. Однако на практике многие из этих опасений могут быть не обоснованными, так как современные строительные технологии способны эффективно устранять такие проблемы.
▪️Также следует обратить внимание на квартиры, не имеющие внутренней отделки, иногда выставляемые на аукционах в Москве. Обычно такие предложения обладают более привлекательными ценами по сравнению с рыночными. После оформления прав собственности вам лишь нужно будет сделать ремонт, чтобы создать уютное пространство с минимальными затратами.
▪️Если ближайшая станция метро находится далеко и добраться до нее на общественном транспорте трудно, а пешком идти невозможно, это может стать решающим фактом для многих покупателей. Но если это не является для вас серьезным препятствием (например, вы работаете удаленно или имеете личный автомобиль), такая ситуация может открыть отличные возможности для экономии.
Государственная Дума утвердила изменения в сроках оплаты коммунальных услуг.
🎥 Теперь последний срок для внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги установлен на 15-е число каждого месяца, заменяя предыдущую дату — 10-е число. Это нововведение призвано облегчить финансовое бремя на граждан, позволяя им проводить платежи после получения заработной платы.
🎥 Также в новом порядке определено, что платежные документы будут передаваться до пятого числа месяца, в отличие от старого срока, который требовал их подачи до первого числа.
🎥 Этот закон начнет действовать с 1 марта 2026 года и требует дополнительного обсуждения в Совете Федерации и одобрения Президентом.
🎥 Теперь последний срок для внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги установлен на 15-е число каждого месяца, заменяя предыдущую дату — 10-е число. Это нововведение призвано облегчить финансовое бремя на граждан, позволяя им проводить платежи после получения заработной платы.
🎥 Также в новом порядке определено, что платежные документы будут передаваться до пятого числа месяца, в отличие от старого срока, который требовал их подачи до первого числа.
🎥 Этот закон начнет действовать с 1 марта 2026 года и требует дополнительного обсуждения в Совете Федерации и одобрения Президентом.
В 2025 году предполагается достичь исторического максимума по числу сделок с недвижимостью, которые будут оплачены наличными средствами.
▫️По прогнозам, к концу 2025 года доля сделок, осуществленных без привлечения ипотечных кредитов (то есть с применением собственных средств покупателей), на российском рынке недвижимости составит 65,6%. Это станет высшим показателем за последние пять лет, сообщил заместитель президента и председатель правления ВТБ Александр Пахомов.
▫️Увеличение числа сделок, финансируемых за счет личных накоплений, связано с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам. ВТБ отметил, что в первой половине года россияне заключили порядка 900 тысяч сделок на приобретение жилья без кредита, что на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
▫️Таким образом, за весь год количество сделок без ипотеки в России превысит 2 миллиона, увеличившись примерно на 1% относительно предыдущего года. В то же время объем ипотечного рынка сократится минимум на 20%.
«Мы наблюдаем устойчивый рост числа клиентов, выбирающих использование своих накоплений для покупки недвижимости, включая доходы от рекордно высоких депозитов и другие способы оплаты. Около двух третей всех сделок на рынке недвижимости будут осуществлены с использованием собственных средств покупателей», — добавил Александр Пахомов.
▫️По прогнозам, к концу 2025 года доля сделок, осуществленных без привлечения ипотечных кредитов (то есть с применением собственных средств покупателей), на российском рынке недвижимости составит 65,6%. Это станет высшим показателем за последние пять лет, сообщил заместитель президента и председатель правления ВТБ Александр Пахомов.
▫️Увеличение числа сделок, финансируемых за счет личных накоплений, связано с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам. ВТБ отметил, что в первой половине года россияне заключили порядка 900 тысяч сделок на приобретение жилья без кредита, что на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
▫️Таким образом, за весь год количество сделок без ипотеки в России превысит 2 миллиона, увеличившись примерно на 1% относительно предыдущего года. В то же время объем ипотечного рынка сократится минимум на 20%.
«Мы наблюдаем устойчивый рост числа клиентов, выбирающих использование своих накоплений для покупки недвижимости, включая доходы от рекордно высоких депозитов и другие способы оплаты. Около двух третей всех сделок на рынке недвижимости будут осуществлены с использованием собственных средств покупателей», — добавил Александр Пахомов.
🏠С июля в Москве, согласно данным специалистов, аренда может вырасти на 30%.
Основной причиной данного повышения является influx студентов, которые начинают своё обучение в учебных учреждениях.
Основной причиной данного повышения является influx студентов, которые начинают своё обучение в учебных учреждениях.
На данный момент Сбербанк не осуществляет контроль над документами, связанными с продажей квартир в рассрочку. Тем не менее, процесс зачисления средств на эскроу-счета проходит без сбоев. Об этом сообщил Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, на ПМЭФ.