#مهم_قضایی

🗳آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور

📉از ابتدای سال 1403 آزمونی

🔻کاری از اداره کل وحدت رویه و نشر مذاکرات

💠دگرگونی های حقوق #ساختمان برخاسته از #قانون_الزام با نگاه ویژه بر #قرارداد_مشارکت

🔷دکتر سیامک بهارلویی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران اصفهان-مدرس و عضو هیئت علمی دانشگاه

🔹 پژوهشکده کانون سردفتران و دفتریاران- سه شنبه ١١ ديماه


💢 #رویه_قضایی_زمین💢  

✅نکاتی در مورد دفاع مشروع:

🔹- دفاع از جان، مال و ناموس به شرط آن که گمان به هلاکتح خود نداشته باشد جایز است و نسبت به جان و ناموس واجب میباشد و واجب بودن دفاع از جان و ناموس متناسب با توان شخص است و در  صورت ناتوانی، اگر ممکن باشد باید بگریزد.

🔻- دفاع از مال، تنها زمانی واجب است که وی به آن احتیاج شدید داشته باشد.

🔹- برای دفاع اگر چاره ای از کشتن نباشد، خون مهاجم هدر است و نیز اگر دفاع بدون تلف کردن اموال او ممکن نباشد، مال او نیز هدر است.

🔻- اگر مدافع کشته شود، در پاداش مانند شهید است؛ اما در سایر احکام، مانند غسل دادن و کفن کردن حکم سایر مردگان را دارد.

🔹- مدافع نباید آغازگر باشد، مگر این که علم یا گمان به قصد مهاجم داشته باشد و هرگاه مهاجم از او دست بردارد،|حقوق آنلاین و جزوات طلایی| او نیز باید از او دست بردارد و اگر دوباره شروع کرد، او نیز دوباره دفاع می کند.

🔻- هرگاه با زن یا فرزند خود، کسی را ببیند که مشغول کامجویی بدون نزدیکی است، می تواند او را از طریقی که امید کنار رفتن او میرود و به ترتیبی که گذشت دفع کند و اگر این کار موجب قتل او بشود و کنار زدن وی جز از این طریق ممکن نباشد، خونش هدر است.

🔹- هرگاه کسی نسبت به ناموس گروهی چشم چرانی کند، میتوانند او را بازدارند؛ اگر وی خودداری کند و در نگاه کردن پافشاری نماید، میتوانند او را با پرتاب چیزی که او را می راند، دفع کنند و اگرچنین کنند و به طرف او سنگریزه و مانند آن پرتاب نمایند و در اثر آن جنایتی بر او وارد شود،ضمانی ندارد


🌱عکس العمل دربرابرتوهین دفاع مشروع نیس

🌱تجاوزباید غیرقانونـی ونامشروع باشد


🌱تووقتی می توانی ازدیگری دفاع مشروع کنی که اودردفاع ازخودش ناتوان باشد یعنی مجنی علیه قادربه دفاع ازخودش نباشد

🌱دردفاع مشروع این متجاوز است که باید نامشروع بودن دفاع رااثبات کند نه مدافع زیراقانونگذارمدافع را ازاثبات نوع دفاع معاف کرده است

🌱دفـاع مشروع ازعلل موجهـه است وباعث مباح شدن عمل...

🌱نه مسؤلیت کیفری دارد نه مسؤلیت مـدنی ودیه ساقط است

🌱جزدرمقابل مهاجم دیوانه که ازبیت المال پرداخت می شود

🌱این نکته رامتوجه شوید

🌱قتل عمدی موروث به حکم قانون یادفاع مانع از ارث بردن نیست

#متون_فقه ۳
یادگرفتی لایک کن😍👍

عجب حلوای قندی تو ...

تولد حضرت علی (ع) و روز پدر و به همه ی پدران و شیرمردان سرزمینم تبریک میگویم 💐🎊

✅تعریف معامله معارض و روند رسیدگی در ق.ثبت

🟨هر کس به موجب سند عادی یا رسمی نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیر منقول حقی به شخص یا اشخاصی بدهد و سپس  نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید

🟪در صورتی که دارنده سند مالکیت معارض در مدت دوماه از تاریخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه نکند و گواهی طرح دعوا را به  اداره ثبت محل تسلیم و رسید اخذ ننماید و دارنده سند مالکیت مقدم گواهی عدم طرح را از  مراجع صالحه در مدت مزبور تقدیم دارد
اداره ثبت بطلان سند مالکیت معارض را نسبت به مورد تعارض در ستون  ملاحظات ثبت ملک قید و مراتب را به دارنده سند مزبور و دفاتر اسناد رسمی اعلام خواهد نمود ( بند 2 ماده اصلاحی لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض)

🟦2_در صورت طرح دعوی توسط دارنده سندمالکیت متعارض در مدت دوماه از تاریخ ابلاغ و دادگاه پس از رسیدگی های لازم هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده  تعیین و حکم ابطال سند دیگر را میدهد خواه سند مقدم الصدور باشد خواه سند موخر الصدور


🔴نکات مهم معامله معارض ( م ۱۷ ق.ث)

🔻هرکس به موجب سند عادی یا رسمی نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیرمنقول ، حقی به شخص یا اشخاصی
داد و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور کرد ، میشه معامله معارض

🟤معامله معارض در حکم کلاهبرداری نیست.

🟢یکی از شروط تحقق جرم ، سابقه مالکیت است.

🟡در معامله معارض باید حداقل 2 معامله وجود داشته باشد اما در

🟣انتقال مال غیرمی تواند 1 معامله باشد .

🔵معامله معارض شامل اموال اعم از منقول و غیرمنقول می شود.


یاد گرفتی لایک کن برای مطالب بیشتر 👍❤️