🏗 Почему застройщики ставят проекты на паузу и стоит ли сейчас покупать квартиру?

Я давно говорю о надвигающемся сдвиге на рынке: впервые за пять лет число новых проектов сократилось – причем сразу на четверть.

Уже сейчас наблюдаются тревожные сигналы в жилищном строительстве. Так, на 24% меньше стало строиться новых проектов, в то время как в предыдущие годы они росли. Количество новых проектов уменьшилось впервые за пять лет, отметил Марат Хуснуллин.

Причина — высокие ипотечные ставки. Из-за них падает спрос, и застройщикам становится невыгодно запускать новые объекты.

📉 Итог - на горизонте дефицит новостроек уже через 1-2 года. А как только ставки пойдут вниз (а это вопрос времени) — спрос взлетит, и цены пойдут следом.

💡 Что делать? Не буду пугать «покупайте срочно, пока не подорожало». У всех свои вводные: цели, ресурсы, стратегии. Но главный приоритет сейчас — грамотный выбор объекта. Об этом я буквально каждое воскресенье рассказываю на стримах - даю не только аналитику, но и чек-листы, подборки, а также делюсь реальными кейсами.

👉Вот совсем недавний пример - стрим с разбором рассрочек, чтобы вы не верили хайпо-блогерам, которые обещают квартиры бизнес-класса за 1,5М рублей и 50 тыс. в месяц.

В России до конца текущего года могут принять закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 миллиона рублей 

Как вы думаете, нужный закон для рынка недвижимости ? Как минимум это уберет с рынка сделки с занижением, ну или частично уберет 😂

❌ У наших детей НЕТ будущего

Как бы это грустно ни звучало, но поколение Y стало последним, кто мог позволить себе такую "роскошь", как собственная недвижимость.

👉🏼 В подкасте, который вышел в это воскресенье, Андрей Макаров сказал такую мысль: "у зумеров нет будущего". И он прав. Они не могут закрыть даже самые базовые свои потребности в виде жилья.

С чем это связано?

Кризис? Нет, кризисы были всегда, но люди справлялись.

Неудачное время рождения? Тоже нет. У тех, кто родился в 90х, ситуация была куда сложнее.

Значит, дело в чём-то ином.

🔥 Если вы хотите понять, что происходит, и главное, как обезопасить своих детей от ошибок поколения, обязательно посмотрите этот подкаст. Он помогает расставить всё по местам.