❕❕❕❕❕ Виллы в проекте Selvara – Grand Polo Club & Resort

☑️Первое сообщество для игроков в поло
☑️340 000 м² полей для игры в поло
☑️Застройщик – Emaar

📍Dubailand

Коллекция 3-этажных вилл в премиальном зеленом сообществе площадью 5,5 млн м². Для жителей: конно-спортивные комплексы мирового класса, арт-павильон, манежи, конюшни, смотровая площадка и фонтаны.

Минималистичный дизайн с акцентом на геометричные фасады в землистых оттенках. Открытые террасы и отделка с элементами из натурального камня и дерева.

В продаже виллы средней площадью:

➤ 4 спальни – 353 м²
Средняя площадь участка – 335 м²
Цены: от $1 688 000

Преимущества:

▫️клуб для жителей
▫️ландшафтные сады
▫️фитнес-центр и йога
▫️детские игровые зоны
▫️спортивные площадки
▫️зоны барбекю и пикника

План платежей:

10% – при бронировании
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2029

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Дубай принял 8,7 млн туристов за первые пять месяцев 2025

Согласно отчету Департамента экономики и туризма Дубая, это на 7% больше, чем за тот же период 2024.

ТОП-3 региона по числу туристов:

1️⃣Западная Европа – 1,9 млн
2️⃣Страны СНГ и Восточная Европа – 1,4 млн
3️⃣Южная Азия – 1,2 млн

Гостиничный сектор:

☑️число отелей – 825
☑️номерной фонд – 153 356
☑️средняя цена за ночь (ADR) – $169

В 2024 Дубай принял рекордных 18,7 млн гостей. В 2025 количество туристов продолжает расти.

——

🚇 Девелопер Emaar расширит станцию метро Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station.

После реконструкции:

▫️площадь ↑ на 27% – 8500 м²
▫️пропускная способность ↑ на 65% – 12 300 человек в час

В июне Emaar объявил о строительстве самой высокой в мире станции метро.

#жизнь_дубая

——

ИИ будет обеспечивать 20% ВВП ОАЭ к 2031.

❗️Рынок вырастет на $42,8 млрд при среднегодовом темпе роста 44%

Госстратегия ОАЭ предусматривает:

▫️обучение 1 млн+ жителей работе с ИИ
▫️внедрение ИИ во все отрасли экономики

В мае в Абу-Даби представили первый в мире город на базе ИИ.

#новости_оаэ

Источники: Economy Middle East, Gulf Business

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Gianfranco Ferré Residences

☑️Интерьеры культового дизайнера
☑️5* сервис и брендовая мебель
☑️Частные бассейны

📍Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма

Роскошный жилой комплекс в курортном стиле, окруженный морем с трех сторон. На подиуме бассейн с зонами отдыха и фирменные рестораны.

Во всех юнитах: балконы с видами на море, дизайн интерьера и мебель Gianfranco Ferré Home. Прямой доступ к песчаному пляжу.

В продаже:

➤ Студии – от 41 м²
Цены: от $327 000
➤ 1 спальня – от 77 м²
Цены: от $627 000
➤ 2 спальни – от 121 м²
Цены: от $1 090 000
➤ 3 спальни – от 301 м²
Цены: от $3 130 000

➡️Гардеробные, кладовые и прачечные

Преимущества:

▫️бассейны на крыше
▫️водные виды спорта
▫️тренажерный зал
▫️кафе и бары
▫️ландшафтные сады
▫️детская площадка

▪️Также для жителей: услуги уборки, валет-паркинг, консьерж и охрана 24/7

План платежей:

10% – при бронировании
50% – во время строительства
40% – при получении ключей

🔑 Ключи – 1 квартал 2028

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Что выбирают любители активного отдыха в Дубае

1️⃣Гольф

Эмират – глобальный центр для гольфистов. Здесь находятся гольф-клубы с полями чемпионского уровня, где проводят этапы мировых турниров: Emirates Golf Club, The Els Club и Jumeirah Golf Estates.

Рекомендуем: Vida Residences Hillside📍Dubai Hills Estate

Брендовые резиденции от Emaar рядом с гольф-полем на 18 лунок и парком.

2️⃣Автоспорт

Автодром Dubai Autodrome – современный гоночный комплекс, который включает 5,4 км трассу, гоночную академию и картинг. Здесь проходят мировые чемпионаты, в том числе Lamborghini Super Trofeo ME, Porsche GT3 Cup Challenge ME и Ferrari APAC.

Рекомендуем: Sobha Solis Tower D📍Motor City

Стильный небоскреб с меблированными юнитами у автодрома.

3️⃣Конный спорт

В Дубае множество конных клубов, самый известный из которых – Dubai Polo & Equestrian Club. Турниры по игре в поло, соревнования по конкуру и выездке привлекают игроков и зрителей со всего мира.

Рекомендуем: Grand Polo Club & Resort📍Dubailand

Первое сообщество в Дубае для любителей верховой езды с 340 000 м² полей для игры в поло.

4️⃣Водные виды спорта

Побережье Дубая превращает город в рай для любителей морских развлечений. Так, клуб Dubai Marina Yacht Club включает 500+ причалов для яхт и предлагает весь спектр водных развлечений: от парусных регат до проката катеров.

Рекомендуем: Marina Place – Rashid Yachts & Marina📍Mina Rashid

Два жилых комплекса в премиальном сообществе в стиле Французской Ривьеры с яхт-клубом мирового класса.

5️⃣Спортивные комплексы

Эмират активно продвигает здоровый образ жизни. Здесь можно найти все: от горнолыжного курорта Ski Dubai и крытого центра Danube Sports World до целого спортивного района со всемирно известными академиями и стадионами.

Рекомендуем: Binghatti Haven📍Dubai Sports City

Небоскреб в паре шагов от стадиона для крикета, спорткомплекса и озер.

____

Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте про ТОП-7 зеленых сообществ Дубая