🔔 Конгресс продолжается!

Сегодня участников ждёт насыщенная программа — выступления экспертов Циан в деловой повестке, обсуждение трендов рынка, технологий и новых инструментов для профи.

На стенде Циан — активное общение, полезные подарки и ответы на ваши вопросы. А тайминги и темы выступлений наших спикеров сегодня можно посмотреть по ссылке.

Заглядывайте — будет интересно 💙

#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи

🔑 Коммерческая недвижимость: активность растёт

На одной из сессий Международного жилищного конгресса выступил Иван Стращенко, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Циан.

Он рассказал о тенденциях на рынке коммерческой недвижимости — от влияния ключевой ставки до востребованности офисов и торговых площадей.

✔️ Самое главное из выступления:

⏺️ Наблюдается рост активности аудитории после перехода Центробанка к снижению ключевой ставки
⏺️ На рынке сохраняется недостаток новых качественных офисных помещений в том числе из-за переноса сроков сдачи новых бизнес-центров
⏺️ Сегмент спекулятивных офисов продолжает привлекать частных инвесторов. Застройщики активно запускают новые проекты в расчёте на льготы по программе создания мест приложения труда.
⏺️ Качественные торговые площади на первых этажах новых ЖК и в торговых коридорах остаются востребованы

#дайджест_конгресса
#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи

💼 Цифровой ДНК девелопера: от заявки до акта приёмки

На Международном жилищном конгрессе выступила Олеся Денисова, заместитель директора по развитию бизнеса SmartDeal. Она рассказала, как сервис помогает застройщикам и банкам выстроить полностью цифровой цикл сделки — от договора до регистрации и акта приёмки.

SmartDeal в цифрах:

➡️ Работает с 55 банками и 400 застройщиками
➡️ Входит в группу «Циан», резидент Сколково
➡️ Включён в реестр отечественного ПО

Ключевые решения для застройщиков:
⏺️ Массовая регистрация — оформление тысяч регистрационных действий за минуты, а не дни. Рекорд платформы — 1 023 обращения одновременно (примерно 3 многоэтажных ЖК)
⏺️ Конструктор загрузки — гибкая настройка под любой кейс: импорт из файла, частичная загрузка, создание шаблонов
⏺️ Массовое подписание и отправка — УКЭП, регистрация в Росреестр и рассылка квитанций на оплату госпошлины за несколько кликов

Опыт наших клиентов:
🏙 Prime Park — регистрация 700 квартир через массовую загрузку за несколько кликов
🏙 Dominanta — обработка 900 объектов, все документы подписаны за 15 минут

SmartDeal помогает рынку строить цифровую инфраструктуру, где каждый этап — от договора до ввода в эксплуатацию — выполняется онлайн и без ошибок.

#дайджест_конгресса
#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи

✔️ Третий день Конгресса — начинаем!

Сегодня продолжаем говорить о главном: рынке недвижимости, технологиях и ключевых тенденциях.

Выступления экспертов Циан — в деловой программе Конгресса, расписание можно посмотреть по ссылке.

Заглядывайте на наш стенд, там мы общаемся, делимся опытом и вдохновляемся новыми идеями 💙

#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи

Аналитика визуала: контент, который сокращает путь клиента

На одной из сессий Всероссийского жилищного конгресса выступила Екатерина Онегина, руководитель команды продаж Циан

➡️ Она рассказала, как визуальный контент влияет на эффективность объявлений, что помогает привлекать внимание покупателей и какие инструменты делают объекты более заметными. Спешим поделиться ключевыми тезисами!

⏺️ В первую очередь, помимо цены, при выборе объекта недвижимости пользователи Циан обращают внимание на заголовок, фото, видео, текстовое описание — каждый элемент имеет значение.

⏺️ При подготовке фото и видео контента для объявления о продаже или аренде объекта недвижимости важно учитывать его эксклюзивность, качество, а также насколько он «продаёт» объект.

⏺️ Визуальный контент в объявлении влияет на эффективность размещения: Екатерина поделилась подробным чек-листом, как делать фото и видео.

⏺️ 3D-туры помогают получать больше целевых звонков: клиенты могут «прогуляться» по помещению и оценить предложенный вариант, получить дополнительную информацию, которую не передают фотографии.

Также Екатерина рассказала, как создать и разместить 3D тур на Циан.

#дайджест_конгресса
#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи

🎤 Что происходит с рынком новостроек — и как меняется поведение покупателей

На жилищном конгрессе выступила Елена Бобровская, аналитик рынка недвижимости Циан. В фокусе — динамика спроса на новостройки, изменение структуры сделок и ценовые тенденции. Делимся ключевыми тезисами.

➡️ Динамика спроса и доля ипотечных сделок

⏺️ Спрос на рынке новостроек городов-миллионников увеличивается: в 3 квартале 2025 г. число ДДУ на 20% выше, чем в 2 квартале.
⏺️ Доля ипотечных сделок растёт. В сентябре она достигла 61% в Москве, 50% в Санкт-Петербурге. Рассрочки на рынке встречаются все реже.

➡️ Объём и цены предложения

⏺️ Объём предложения снижается: активность на рынке увеличилась, при этом новинок выходит по-прежнему мало.
⏺️ Цены предложения растут быстрее официальной инфляции (+11% за год в среднем по миллионникам). Застройщики стали реже предлагать нестандартно большие скидки и скидки «сразу на все лоты».

#дайджест_конгресса
#международный_жилищный_конгресс
🔑 Циан для профи