❕ Владимир Путин поручил представить варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.

❕Вторичный рынок оживился — Циан

В Москве и Петербурге с начала года зафиксирован прирост сделок на вторичном рынке — с января по апрель заключено 75 тыс. ДКП, что на 7% больше, чем год назад.

Рост активности обеспечили сразу несколько факторов:
🥾Сделки с бонусными деньгами и безденежными альтернативами
🥾Регистрация прав в сданных новостройках
🥾Аукционные продажи от мэрии Москвы
🥾Вторичка подорожала всего на 2%, тогда как новостройки — уже на 8%.

❕Вложения в недвижимость в России упали на 39% — CORE.XP

По итогам первого полугодия 2025 года инвестиции в российскую недвижимость сократились на 39% и составили ₽334 млрд. Проседают все сегменты — от офисов до гостиниц.

🥾Хуже всего дела у складов: минус 63% по сравнению с прошлым годом. Объясняется нестабильностью ставок и отсутствием перспектив их роста.
В итоге склады уступили вторую строчку по объёмам инвестиций торговой недвижимости.

🥾Сильнее всего упали вложения в земельные участки под жильё — на 50%, до ₽90 млрд. Причина — слабые продажи квартир и высокая ключевая ставка.

По прогнозу CORE.XP, по итогам года объём инвестиций может просесть до уровня 0,8–1 трлн.

❕В Москве нашли самую дорогую арендуемую квартиру — «Домклик»

Пентхаус площадью 430 м² на Большой Татарской улице в Замоскворечье, с авторским ремонтом, террасой и машиноместом в подземном паркинге обойдётся в рекордные ₽4 млн в месяц.

🥾Год назад максимум на рынке не превышал 2,5 млн.

🥾Второе место занял трёхуровневый пентхаус на Пречистенке (Хамовники) — 700 м², хаммам, спортзал, терраса и помещения для персонала, ставка — ₽3 млн.

🥾На третьей позиции — квартира в Раменках за 2 млн рублей (250 м², три спальни, четыре санузла и вид на Москва-Сити).

❕С началом сезона цены на загородные дома начали рост — Циан

После спокойного первого квартала рынок загородных домов начал оживать — с конца апреля цены растут в среднем на 1% в месяц. Динамика отмечена в 36 из 73 регионов.

🥾Сильнее всего подорожание заметно в Чувашии, Карачаево-Черкесии, Костромской, Курганской и Сахалинской областях.

🥾В Московском регионе дома прибавили в цене 1,4%, в Петербурге — 2%.

Наибольший рост — у новых домов (+1,3%), в то время как старые постройки (10–30 лет) продолжают дешеветь (-0,5%).

👋 Цифровое агентство недвижимости уже на портале!

DigitalDeveloper и М2 выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. Собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

В рамках спецпроекта выяснили:
♦️ какие digital-инструменты лучше привлекают клиентов в 2025 году,
♦️ как девелоперу работать с цифровым агентством недвижимости и развивать агентский канал,
♦️ зачем автоматизировать бэк-офис и какие технологии внедрять уже сейчас.

Бонус: собрали чек-лист, который поможет проще выбрать решение для работы с агентами. Получить его можно на портале →

Получить шпаргалку по цифровизации для агентов недвижимости ➡️

❕Рыночная ипотека выросла на 22,7% — ЦБ

В апреле банки выдали 65,1 тыс. ипотек на ₽289,7 млрд. Это на 22,7% больше, чем в марте, несмотря на общее замедление рынка.

🥾85% всех кредитов — с господдержкой, но доля новостроек снизилась: 62,3% против 67,8% месяцем ранее.

🥾Ипотечный портфель достиг ₽20,2 трлн (+0,5% за апрель), но годовой рост продолжает замедляться (с 9,1% в феврале до 6,9% на 1 мая).