❕Работа УК не устраивает 85% жителей многоквартирных домов

Лишь 15% россиян считают свою управляющую компанию близкой к идеальной — такие данные приводит платформа Doma.ai по итогам опроса 3 тыс. человек. Жильцы чаще всего жалуются на:

🥾Непрозрачные квитанции — 91% требуют понятной расшифровки платежей;
🥾Грязные подъезды и дворы — 84% считают уборку обязанностью УК;
🥾Медленный ремонт — 76% ждут оперативного устранения неполадок;
🥾Отсутствие благоустройства — 57% хотят не только порядок, но и уют во дворе.

Лишь 18% готовы рекомендовать свою УК. Остальные — либо нет, либо не уверены.

❕В Петербурге за счёт рассрочек оживились продажи новостроек — Циан

В апреле в Петербурге и Ленобласти зарегистрировали 4,4 тыс. ДДУ — на 10% больше, чем в марте. Однако по сравнению с прошлым апрелем спад остаётся сильным (-30%).

🥾Рост спроса связан не с ипотекой, а с активизацией рассрочек. Девелоперы снова активно продвигают этот инструмент — на фоне чего продажи немного оживились.

При этом цены предложения продолжают расти и в годовом выражении уже опережают инфляцию.

❕В Госдуме предложили создать реестр проверенных застройщиков ИЖС

Член комитета Госдумы по строительству Александр Якубовский предложил сформировать единый реестр добросовестных застройщиков, работающих в сфере индивидуального жилья.

🥾По словам депутата, включение в список будет зависеть от репутации компании, её опыта и соблюдения стандартов качества.

❕Средний размер ипотеки в России достиг рекорда

Впервые в истории показатель превысил ₽4,4 млн. Одновременно увеличился и срок займов — в среднем до 26 лет (310,7 месяца).

🥾На фоне удорожания жилья аналитики прогнозируют рост цен на новостройки ещё на 9% до конца года.

Один из факторов — смещение спроса в сторону более дорогого и комфортного жилья, включая загородный формат.

❕На «Госуслугах» запустили сервис для региональных выплат по ипотеке многодетным

Минцифры и ДОМ РФ представили новый онлайн-сервис, с помощью которого семьи с тремя и более детьми могут оформить региональную выплату до ₽550 тыс. на погашение ипотеки.

Сервис дополняет уже действующую федеральную меру поддержки.

❕ФАС обнаружила ограничения доступа провайдеров в дома ПИК

Служба выявила, что в ряде жилых комплексов ПИК жильцы могут подключиться только к одному провайдеру — «Ловител», связанному с застройщиком.

ФАС продолжает проверку после жалоб жильцов и запросила данные у 11 провайдеров и жилинспекций в 13 регионах.

❕Рынок аренды стабилизировался — Циан

С октября 2024 года арендные ставки только падали, но в середине мая тренд сломался. По данным за последние 30 дней аренда выросла на символические +0,03%.

🥾В 16 из 40 городов ставки на однушки колебались в пределах ±1%.
🥾В 13 локациях рост оказался ощутимым — больше 1%.
🥾Особенно заметно подорожала аренда в Сочи, Калининграде и Махачкале.

Небольшая положительная динамика — в Петербурге и Ленобласти. А вот в Москве и ещё 10 городах снижение пока продолжается.

❕Выдача ипотеки за год упала на 48% — Циан

С начала 2025 года россияне оформили 224 тыс. ипотек на 949 млрд рублей — это на 48% меньше по количеству и на 41% меньше по сумме, чем за тот же период прошлого года.

🥾 В апреле банки выдали 73 тыс. кредитов (-41% к апрелю 2024-го) на 298 млрд рублей (-36%).

🥾 В льготном сегменте — оформили 142 тыс. льготных ипотек (-40%), на сумму 813 млрд рублей (-35%).

❕Многодетным могут вернуть до 900 тысяч по ипотеке

В Госдуму внесён законопроект о расширении поддержки для многодетных. Предлагается ввести единый механизм возврата до ₽900 тыс. по ипотеке, вне зависимости от региона и стоимости жилья.

Ключевые условия: наличие ипотечного договора и официального статуса многодетной семьи.

❕Где в Подмосковье дешевле снять дачу — «Домклик»

По итогам мая лидирует Лобня — в среднем ₽50 тыс. в месяц. Второе и третье места заняли Коломенский (55,6 тыс.) и Богородский (56,3 тыс.) округа.

Медианная ставка аренды загородного дома в области — ₽75 тыс. в месяц.

❕Рынок загородной аренды продолжает тянуться к премиуму — Циан

Почти половина всех объявлений сконцентрирована на западных направлениях — вдоль Новой Риги, Рублёвки и Минского шоссе.

Аренда простой дачи обойдётся в среднем в ₽116 тыс. в месяц — как двушка в городе. За крупные коттеджи и таунхаусы просят больше ₽500 тыс.

🥾В сравнении с маем прошлого года цены выросли на 15% и 9%.
🥾Интерес со стороны арендаторов тоже растёт — +31% за год.