В столице нашлось место, где деньги сгорают быстрее, чем шампанское в бокалах гостей. 2,4 миллиона рублей за ночь — и ты счастливый обитатель императорского логова в The Carlton, с видом прямо в окно Кремлю.
Личный шеф жарит тебе стейк на твоей кухне, пока ты обсуждаешь бизнес в собственном кабинете. Устал — иди в свой зал, разомнись перед камином, а потом завались в мраморную ванну, размером как чья-то квартира. Гардеробных аж две — чтобы не путаться в брендах.
Всё это доступно тем, у кого денег как у государства — президенты, олигархи, топы и особо одарённые блогеры с синдромом вечной показухи. Приватность, сервис, блеск, пафос — всё как любят те, кто давно забыл цену рублю.
Забавно, что одни за эти деньги покупают жильё на всю жизнь, а другие — просто спят одну ночь красиво.
@nedvizha
Личный шеф жарит тебе стейк на твоей кухне, пока ты обсуждаешь бизнес в собственном кабинете. Устал — иди в свой зал, разомнись перед камином, а потом завались в мраморную ванну, размером как чья-то квартира. Гардеробных аж две — чтобы не путаться в брендах.
Всё это доступно тем, у кого денег как у государства — президенты, олигархи, топы и особо одарённые блогеры с синдромом вечной показухи. Приватность, сервис, блеск, пафос — всё как любят те, кто давно забыл цену рублю.
Забавно, что одни за эти деньги покупают жильё на всю жизнь, а другие — просто спят одну ночь красиво.
@nedvizha
После того как с застройщиков перестали брать плату за участие в ипотечных схемах, рынок начал остывать. Кредитов на жильё выдают меньше — банкам это больше не выгодно.
Теперь тем, кто хочет взять ипотеку, нужно сразу выложить минимум 30% от цены квартиры. Для многих это неподъёмно, особенно на фоне растущих цен и нестабильности.
Выдачи просели именно в тех сегментах, где Центробанк навешал дополнительные требования по рискам. Банки снизили ставки на 2–3,5%, но этого оказалось недостаточно, чтобы оживить спрос.
Пока регулятор объясняет, что убрали лишние наценки с жилья, в реальности ипотека стала доступной только тем, у кого уже есть деньги. Остальным — смотреть на витрины.
@nedvizha
Теперь тем, кто хочет взять ипотеку, нужно сразу выложить минимум 30% от цены квартиры. Для многих это неподъёмно, особенно на фоне растущих цен и нестабильности.
Выдачи просели именно в тех сегментах, где Центробанк навешал дополнительные требования по рискам. Банки снизили ставки на 2–3,5%, но этого оказалось недостаточно, чтобы оживить спрос.
Пока регулятор объясняет, что убрали лишние наценки с жилья, в реальности ипотека стала доступной только тем, у кого уже есть деньги. Остальным — смотреть на витрины.
@nedvizha
Девелопер «Бэсткон» закопал топор войны с партнёром по ЖК «Время».
Скандал с треском вылился в суд, где «Голден глоб ошан холдинг» требовал внушительные 4,3 млрд рублей за то, что остался у разбитого корыта — без обещанных метров, магазинов и парковок.
Суть драмы проста: ещё в 2015-м «Голден» дал «Бэсткону» участок под застройку возле «Преображенки», рассчитывая получить на выходе приличный кусок в бетоне — 10 тыс. кв. м жилья, плюс коммерция и парковки. Но прошли годы, а обещанного, как водится, не дали.
Истец пошёл в суд, где на деньги «Бэсткона» даже успели наложить арест. Но на пике кипиша стороны внезапно обнялись — в начале июня суд утвердил мировое. Итог: «Голден» получит в 2,5 раза меньше, чем хотел. Значит, не так уж и зол был этот глобальный конфликт.
@nedvizha
Скандал с треском вылился в суд, где «Голден глоб ошан холдинг» требовал внушительные 4,3 млрд рублей за то, что остался у разбитого корыта — без обещанных метров, магазинов и парковок.
Суть драмы проста: ещё в 2015-м «Голден» дал «Бэсткону» участок под застройку возле «Преображенки», рассчитывая получить на выходе приличный кусок в бетоне — 10 тыс. кв. м жилья, плюс коммерция и парковки. Но прошли годы, а обещанного, как водится, не дали.
Истец пошёл в суд, где на деньги «Бэсткона» даже успели наложить арест. Но на пике кипиша стороны внезапно обнялись — в начале июня суд утвердил мировое. Итог: «Голден» получит в 2,5 раза меньше, чем хотел. Значит, не так уж и зол был этот глобальный конфликт.
@nedvizha
На старт, внимание, вторая очередь!
ГК «Гранель» открыла продажу квартир во второй очереди «MYPRIORITY Павелецкая».
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в центре Москвы, в историческом районе Замоскворечье. Поблизости Садовое кольцо и станция метро «Павелецкая».
Проект разработан заслуженным архитектором России Владимиром Плоткиным, а за благоустройство закрытого двора отвечало известное бюро Wowhaus.
Планируется построить три корпуса высотой от 9 до 24 этажей на едином стилобате с подземным паркингом. Здесь будет сформировано уютное жилое пространство с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, сухим фонтаном и лаундж-зоной для отдыха и общения.
Площади квартир начинаются от 40,38 кв. м, цены — от 24 млн руб. Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2028 г.
@nedvizha
ГК «Гранель» открыла продажу квартир во второй очереди «MYPRIORITY Павелецкая».
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в центре Москвы, в историческом районе Замоскворечье. Поблизости Садовое кольцо и станция метро «Павелецкая».
Проект разработан заслуженным архитектором России Владимиром Плоткиным, а за благоустройство закрытого двора отвечало известное бюро Wowhaus.
Планируется построить три корпуса высотой от 9 до 24 этажей на едином стилобате с подземным паркингом. Здесь будет сформировано уютное жилое пространство с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, сухим фонтаном и лаундж-зоной для отдыха и общения.
Площади квартир начинаются от 40,38 кв. м, цены — от 24 млн руб. Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2028 г.
@nedvizha
Новостройки стали рынком подержанных тачек: купил — выехал, а квартира уже дешевле.
Олег Репченко из IRN. RU говорит: «Новостройка — как новая машина, сразу теряет в цене».
Раньше продавали почти по цене покупки, теперь — минус 15-20%. Цены растут из-за накруток застройщиков.
Рынок живёт на льготной ипотеке. Ставки выше 12%, депозиты не идут, только те, кто не ждёт. Вторичка растёт вяло, в основном эконом.
Цены перегреты и должны падать, но инфляция удерживает номинал. Рынок раскололся: много мёртвых предложений, реальные сделки идут дешевле.
Застройщики поднимают цены, прикрываясь рассрочками и заниженными ставками.
Риск — «купи сейчас, плати потом». Просрочки растут — больше 1%, и это начало. Через пару лет долги станут нормой.
Рубль крепок — продавцы счастливы, покупатели страдают. Новостройки — рулетка с мёртвым барабаном.
@nedvizha
Олег Репченко из IRN. RU говорит: «Новостройка — как новая машина, сразу теряет в цене».
Раньше продавали почти по цене покупки, теперь — минус 15-20%. Цены растут из-за накруток застройщиков.
Рынок живёт на льготной ипотеке. Ставки выше 12%, депозиты не идут, только те, кто не ждёт. Вторичка растёт вяло, в основном эконом.
Цены перегреты и должны падать, но инфляция удерживает номинал. Рынок раскололся: много мёртвых предложений, реальные сделки идут дешевле.
Застройщики поднимают цены, прикрываясь рассрочками и заниженными ставками.
Риск — «купи сейчас, плати потом». Просрочки растут — больше 1%, и это начало. Через пару лет долги станут нормой.
Рубль крепок — продавцы счастливы, покупатели страдают. Новостройки — рулетка с мёртвым барабаном.
@nedvizha
Рынок ипотеки в первом квартале 2025 года словил жёсткий откат. Всего выдали кредитов на жильё на 600 млрд руб. — минус треть от конца 2024-го.
Обычная, «рыночная» ипотека почти умерла — минус 66%, всего 84 млрд. Спасают цифры только субсидированные кредиты: их выдали на 528 млрд, но и это минус 23%. В итоге доля «льготки» в общем объёме уже 86% — фактически без неё рынок бы сдулся.
Главный костыль — «Семейная ипотека»: на неё приходится 90% всей господдержки. Банки тем временем пытались нажиться по полной — вешали комиссии на застройщиков, чтобы выжать максимум из льготных ставок. Центробанк недоволен — такие схемы только разгоняют цены.
Ставка по ДДУ держится у 6%, по вторичке и готовому жилью — уже около 10,7%. ЦБ рассчитывает, что за год ипотечный портфель банков вырастет максимум на 8%. Но с таким стартом — это ещё оптимизм.
@nedvizha
Обычная, «рыночная» ипотека почти умерла — минус 66%, всего 84 млрд. Спасают цифры только субсидированные кредиты: их выдали на 528 млрд, но и это минус 23%. В итоге доля «льготки» в общем объёме уже 86% — фактически без неё рынок бы сдулся.
Главный костыль — «Семейная ипотека»: на неё приходится 90% всей господдержки. Банки тем временем пытались нажиться по полной — вешали комиссии на застройщиков, чтобы выжать максимум из льготных ставок. Центробанк недоволен — такие схемы только разгоняют цены.
Ставка по ДДУ держится у 6%, по вторичке и готовому жилью — уже около 10,7%. ЦБ рассчитывает, что за год ипотечный портфель банков вырастет максимум на 8%. Но с таким стартом — это ещё оптимизм.
@nedvizha
#нампишут #ПроПитер
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга произошёл шокирующий инцидент: в жилом доме лифт с женщиной и её ребёнком неожиданно сорвался!
На проспекте Наставников, в доме 36, кор. 2, женщина вместе с дочерью спускались на лифте с 21 этажа, когда кабина резко начала падать. По её словам, их «начало бросать о стены», пока лифт, наконец, не остановился на уровне 13 этажа.
«Мы осознали, что падаем. Я мгновенно нажала кнопку отмены, и, к счастью, кабина остановилась. Мы быстро выбрались наружу», — рассказала женщина. Обе получили ушибы и немедленно обратились за медицинской помощью.
Управлением дома занимается ТСЖ «Ударник», и, к сожалению, среди множества жалоб жителей на них числятся и неисправное освещение в лифте, и неудовлетворительное состояние парадной, и постоянное несоблюдение графика уборки.
К сожалению, сам лифт находится в критическом состоянии, несмотря на то, что дом был сдан в 2006 году. Жильцы уже не раз сталкивались с поломками и оказывались в ловушке в лифте.
Хорошо, что все обошлось лишь испугом и незначительными травмами. Возможно, этот инцидент станет толчком для того, чтобы привести лифт в надлежащий вид.
@nedvizha
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга произошёл шокирующий инцидент: в жилом доме лифт с женщиной и её ребёнком неожиданно сорвался!
На проспекте Наставников, в доме 36, кор. 2, женщина вместе с дочерью спускались на лифте с 21 этажа, когда кабина резко начала падать. По её словам, их «начало бросать о стены», пока лифт, наконец, не остановился на уровне 13 этажа.
«Мы осознали, что падаем. Я мгновенно нажала кнопку отмены, и, к счастью, кабина остановилась. Мы быстро выбрались наружу», — рассказала женщина. Обе получили ушибы и немедленно обратились за медицинской помощью.
Управлением дома занимается ТСЖ «Ударник», и, к сожалению, среди множества жалоб жителей на них числятся и неисправное освещение в лифте, и неудовлетворительное состояние парадной, и постоянное несоблюдение графика уборки.
К сожалению, сам лифт находится в критическом состоянии, несмотря на то, что дом был сдан в 2006 году. Жильцы уже не раз сталкивались с поломками и оказывались в ловушке в лифте.
Хорошо, что все обошлось лишь испугом и незначительными травмами. Возможно, этот инцидент станет толчком для того, чтобы привести лифт в надлежащий вид.
@nedvizha
Триллионы на счетах: куда пойдут российские сбережения и как это повлияет на рынок недвижимости?
Россияне хранят на банковских счетах колоссальную сумму – почти 80 триллионов рублей, что эквивалентно двум годовым бюджетам страны. Эта впечатляющая цифра, озвученная главным научным сотрудником Института экономики РАН Игорем Николаевым, показывает значительный потенциал для инвестиций. Однако, как и ранее отмечалось, распределение этих средств крайне неравномерно: от 50 до 60% населения страны не имеют никаких сбережений. Возникает вопрос: куда направятся эти триллионы и как это отразится на рынке недвижимости?
Несмотря на неравномерность распределения, значительная часть накоплений может быть перенаправлена в сектор недвижимости. В условиях снижения доходности банковских депозитов и поиска более выгодных инвестиционных инструментов, рынок недвижимости выглядит надежным и привлекательным вариантом для многих россиян. Это может произойти несколькими путями:
* Прямые инвестиции: Граждане с накоплениями могут напрямую вкладывать средства в покупку жилья, как для собственного проживания, так и в качестве инвестиций. Этот сценарий приведет к росту спроса и, вероятно, к повышению цен на недвижимость.
* Ипотечное кредитование: Наличие сбережений существенно увеличивает вероятность одобрения ипотечных кредитов. Наличие первоначального взноса, сформированного из накоплений, делает ипотеку более доступной для более широкого круга населения. Это также будет стимулировать рост рынка.
* Инвестиции в фонды недвижимости: Часть сбережений может быть направлена в инвестиционные фонды, специализирующиеся на недвижимости. Это позволит диверсифицировать риски и получать пассивный доход.
Однако, необходимо учитывать и потенциальные риски. Повышение спроса без соответствующего увеличения предложения может привести к быстрому росту цен, делая жилье недоступным для значительной части населения.
@nedvizha
Россияне хранят на банковских счетах колоссальную сумму – почти 80 триллионов рублей, что эквивалентно двум годовым бюджетам страны. Эта впечатляющая цифра, озвученная главным научным сотрудником Института экономики РАН Игорем Николаевым, показывает значительный потенциал для инвестиций. Однако, как и ранее отмечалось, распределение этих средств крайне неравномерно: от 50 до 60% населения страны не имеют никаких сбережений. Возникает вопрос: куда направятся эти триллионы и как это отразится на рынке недвижимости?
Несмотря на неравномерность распределения, значительная часть накоплений может быть перенаправлена в сектор недвижимости. В условиях снижения доходности банковских депозитов и поиска более выгодных инвестиционных инструментов, рынок недвижимости выглядит надежным и привлекательным вариантом для многих россиян. Это может произойти несколькими путями:
* Прямые инвестиции: Граждане с накоплениями могут напрямую вкладывать средства в покупку жилья, как для собственного проживания, так и в качестве инвестиций. Этот сценарий приведет к росту спроса и, вероятно, к повышению цен на недвижимость.
* Ипотечное кредитование: Наличие сбережений существенно увеличивает вероятность одобрения ипотечных кредитов. Наличие первоначального взноса, сформированного из накоплений, делает ипотеку более доступной для более широкого круга населения. Это также будет стимулировать рост рынка.
* Инвестиции в фонды недвижимости: Часть сбережений может быть направлена в инвестиционные фонды, специализирующиеся на недвижимости. Это позволит диверсифицировать риски и получать пассивный доход.
Однако, необходимо учитывать и потенциальные риски. Повышение спроса без соответствующего увеличения предложения может привести к быстрому росту цен, делая жилье недоступным для значительной части населения.
@nedvizha
Маткапитал на третьего и последующих детей может привести к росту цен на недвижимость
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий существенное расширение программы материнского капитала. Согласно документу, с 1 января 2026 года размер выплат будет значительно увеличен, а также распространится на третьего и последующих детей.
Ключевое изменение – установление базового размера материнского капитала на первого ребенка в размере около 690,3 тысяч рублей. Каждый последующий ребенок будет приносить увеличение суммы на 25%. Таким образом, семьи с несколькими детьми смогут получить существенную финансовую поддержку:
* Двое детей: Суммарная выплата составит более 1,55 млн рублей.
* Трое детей: Суммарная выплата превысит 2,61 млн рублей.
* Четверо и более детей: Сумма выплат будет расти пропорционально, увеличиваясь на 25% за каждого последующего ребенка.
Напомним, что средства можно направить на покупку квартиры, дома, на строительство жилого помещения, на оплату участия в долевом строительстве. Также можно погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам, в том числе ипотечным.
Предложенные изменения свидетельствуют о стремлении государства стимулировать рождаемость и поддержать многодетные семьи. Значительное увеличение суммы маткапитала должно облегчить финансовое бремя, связанное с воспитанием и образованием детей. Однако, для окончательной оценки эффективности предложенных мер необходимо учитывать потенциальное влияние на государственный бюджет и механизмы реализации программы.
@nedvizha
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий существенное расширение программы материнского капитала. Согласно документу, с 1 января 2026 года размер выплат будет значительно увеличен, а также распространится на третьего и последующих детей.
Ключевое изменение – установление базового размера материнского капитала на первого ребенка в размере около 690,3 тысяч рублей. Каждый последующий ребенок будет приносить увеличение суммы на 25%. Таким образом, семьи с несколькими детьми смогут получить существенную финансовую поддержку:
* Двое детей: Суммарная выплата составит более 1,55 млн рублей.
* Трое детей: Суммарная выплата превысит 2,61 млн рублей.
* Четверо и более детей: Сумма выплат будет расти пропорционально, увеличиваясь на 25% за каждого последующего ребенка.
Напомним, что средства можно направить на покупку квартиры, дома, на строительство жилого помещения, на оплату участия в долевом строительстве. Также можно погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам, в том числе ипотечным.
Предложенные изменения свидетельствуют о стремлении государства стимулировать рождаемость и поддержать многодетные семьи. Значительное увеличение суммы маткапитала должно облегчить финансовое бремя, связанное с воспитанием и образованием детей. Однако, для окончательной оценки эффективности предложенных мер необходимо учитывать потенциальное влияние на государственный бюджет и механизмы реализации программы.
@nedvizha
Аэропорт "Домодедово" конфискован в доход государства
Арбитражный суд Московской области вынес решение о конфискации аэропорта "Домодедово" в доход государства. Решение принято по иску Генеральной прокуратуры РФ к ООО "ДМЕ холдинг", управляющей компании группы операционных предприятий аэропорта.
Судебный процесс проходил в закрытом режиме, подробности дела пока не разглашаются. Отсутствие публичной информации о причинах иска и обстоятельствах дела вызывает множество вопросов и предположений. Неясно, какие именно нарушения стали основанием для иска Генпрокуратуры и последующей конфискации активов.
Решение суда имеет значительные последствия для российского рынка авиаперевозок и привлечет пристальное внимание как со стороны инвесторов, так и со стороны общественности. Конфискация такого крупного актива, как аэропорт "Домодедово", является беспрецедентным событием, которое может повлиять на инвестиционный климат и вызвать опасения относительно безопасности инвестиций в инфраструктурные проекты в России.
В ближайшее время ожидаем более подробные сведения о деталях судебного процесса и причинах, приведших к такому решению. Пока остается неясным, как государство будет управлять аэропортом после конфискации и какие изменения будут для пассажиров и авиакомпаний, работающих с "Домодедово".
@nedvizha
Арбитражный суд Московской области вынес решение о конфискации аэропорта "Домодедово" в доход государства. Решение принято по иску Генеральной прокуратуры РФ к ООО "ДМЕ холдинг", управляющей компании группы операционных предприятий аэропорта.
Судебный процесс проходил в закрытом режиме, подробности дела пока не разглашаются. Отсутствие публичной информации о причинах иска и обстоятельствах дела вызывает множество вопросов и предположений. Неясно, какие именно нарушения стали основанием для иска Генпрокуратуры и последующей конфискации активов.
Решение суда имеет значительные последствия для российского рынка авиаперевозок и привлечет пристальное внимание как со стороны инвесторов, так и со стороны общественности. Конфискация такого крупного актива, как аэропорт "Домодедово", является беспрецедентным событием, которое может повлиять на инвестиционный климат и вызвать опасения относительно безопасности инвестиций в инфраструктурные проекты в России.
В ближайшее время ожидаем более подробные сведения о деталях судебного процесса и причинах, приведших к такому решению. Пока остается неясным, как государство будет управлять аэропортом после конфискации и какие изменения будут для пассажиров и авиакомпаний, работающих с "Домодедово".
@nedvizha
Стоимость квадратного метра жилья в России на второе полугодие 2025 года утверждена на уровне 113 685 рублей
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) утвердило нормативную стоимость одного квадратного метра жилья по всей стране на второе полугодие 2025 года. Согласно опубликованному приказу, она составит 113 685 рублей. Это решение принято в рамках реализации федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Важно отметить, что утвержденная цифра — это средний показатель по всей России. В приложении к приказу Минстроя также указана средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья по регионам. Эти региональные данные будут использоваться в третьем квартале 2025 года при конкретных расчетах объема государственной поддержки по жилищным сертификатам, учитывая различия в ценах на недвижимость в разных субъектах федерации.
@nedvizha
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) утвердило нормативную стоимость одного квадратного метра жилья по всей стране на второе полугодие 2025 года. Согласно опубликованному приказу, она составит 113 685 рублей. Это решение принято в рамках реализации федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Важно отметить, что утвержденная цифра — это средний показатель по всей России. В приложении к приказу Минстроя также указана средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья по регионам. Эти региональные данные будут использоваться в третьем квартале 2025 года при конкретных расчетах объема государственной поддержки по жилищным сертификатам, учитывая различия в ценах на недвижимость в разных субъектах федерации.
@nedvizha
На рынке новостроек — бетонный перегрев: в 30+ регионах жилья настряпали больше, чем народ может купить. Спрос упал, стройка прёт, застройщики ждут снижения ставки ЦБ, чтобы ипотека оживила продажи.
Краснодар, Ленобласть, Свердловская — в лидерах по перепроизводству. Цены не режут: маржа копеечная, эскроу замораживает деньги, скидки невыгодны. Один сбросит — остальные следом, и все в минус.
Продавать тяжело, скидки опасны, квартир — море. Все надеются, что ипотечный ветер хоть как-то сдует бетонную пыль с этих новостроек.
@nedvizha
Краснодар, Ленобласть, Свердловская — в лидерах по перепроизводству. Цены не режут: маржа копеечная, эскроу замораживает деньги, скидки невыгодны. Один сбросит — остальные следом, и все в минус.
Продавать тяжело, скидки опасны, квартир — море. Все надеются, что ипотечный ветер хоть как-то сдует бетонную пыль с этих новостроек.
@nedvizha
В Бабушкинском районе Москвы на Енисейской 32к2 настоящие приключения!
Кто-то, похоже, решил, что в холле первого этажа не хватает кирпичной стенки и соорудил ее вокруг технического шкафа с пожарным краном. Жители, конечно, не остались в стороне и сразу обратились в Мосжилинспекцию. В результате УК Жилищник быстро расквиталась с этой «архитектурной находкой» и снесла перегородку.
Как же здорово, что есть такие неравнодушные люди! Но вот вопрос: кому и зачем понадобилось это кирпичное творение?
@nedvizha
Кто-то, похоже, решил, что в холле первого этажа не хватает кирпичной стенки и соорудил ее вокруг технического шкафа с пожарным краном. Жители, конечно, не остались в стороне и сразу обратились в Мосжилинспекцию. В результате УК Жилищник быстро расквиталась с этой «архитектурной находкой» и снесла перегородку.
Как же здорово, что есть такие неравнодушные люди! Но вот вопрос: кому и зачем понадобилось это кирпичное творение?
@nedvizha
Самолет начал заселять третий дом в ЖК «Заречье Парк» в Сколково. В девятиэтажном корпусе 3.1 расположено 320 квартир. Все передаются собственникам с готовой отделкой, выполненной в светлых, нейтральных тонах. В ближайшее время откроется заселение и в соседнем корпусе 3.2, где расположено ещё 200 квартир.
«Заречье Парк» активно обустраивается. Здесь уже работает школа для 600 учеников, активно строится поликлиника на 300 посещений в смену, наземный паркинг на 717 машино-мест и вскоре приступят к возведению детского сада для 210 малышей.
@nedvizha
«Заречье Парк» активно обустраивается. Здесь уже работает школа для 600 учеников, активно строится поликлиника на 300 посещений в смену, наземный паркинг на 717 машино-мест и вскоре приступят к возведению детского сада для 210 малышей.
@nedvizha
Первичка просела: за первые пять месяцев 2025 года продажи новостроек рухнули на 16%.
Заключённых договоров долевого участия стало меньше на 17%. В мае — особенно больно: минус 40% к прошлому году.
В деньгах рынок пока держится — только за счёт роста цен. Не за счёт реального спроса, а за счёт завышенных квадратов.
Ипотека сдулась: если в прошлом году на ней держался почти весь рынок, сейчас её доля — 58%. Остальное — рассрочки и нал. Люди уходят от банков, застройщики — в ступор.
@nedvizha
Заключённых договоров долевого участия стало меньше на 17%. В мае — особенно больно: минус 40% к прошлому году.
В деньгах рынок пока держится — только за счёт роста цен. Не за счёт реального спроса, а за счёт завышенных квадратов.
Ипотека сдулась: если в прошлом году на ней держался почти весь рынок, сейчас её доля — 58%. Остальное — рассрочки и нал. Люди уходят от банков, застройщики — в ступор.
@nedvizha
28% москвичей проведут летний отпуск в городе или на даче, но скучать им точно не придется. В течение трех месяцев будут работать более 400 площадок проекта “Лето в Москве”, где жителей и гостей столицы ждут музыкальные и театральные фестивали, спортивные тренировки, маркет локальных товаров и многое другое.
Организовать запоминающийся отдых можно и недалеко от дома. Например, в парке “Зеленая река” на территории донстроевского “Символа” в Лефортово приятно провести пару часов с новой книгой в шезлонге или устроить семейный обед на открытой веранде одного из местных ресторанов. Управляющая компания "Смарт-Сервис» старается сделать это лето для резидентов еще интереснее, организовывая различные кинопоказы, творческие мастер-классы для детей и взрослых, настольные игры и дегустации. Одно из несомненных преимуществ этих мероприятий – расслабленная атмосфера без толп и шумных очередей.
@nedvizha
Организовать запоминающийся отдых можно и недалеко от дома. Например, в парке “Зеленая река” на территории донстроевского “Символа” в Лефортово приятно провести пару часов с новой книгой в шезлонге или устроить семейный обед на открытой веранде одного из местных ресторанов. Управляющая компания "Смарт-Сервис» старается сделать это лето для резидентов еще интереснее, организовывая различные кинопоказы, творческие мастер-классы для детей и взрослых, настольные игры и дегустации. Одно из несомненных преимуществ этих мероприятий – расслабленная атмосфера без толп и шумных очередей.
@nedvizha